案场物业服务招标公告（南京颐轩置业有限公司2025）
南京市雨花台区NO.2024G79地块2025年案场物业服务招标公告
. 项目编号： XZP2025060500095
. 项目名称： 南京市雨花台区NO.2024G79地块2025年案场物业服务
. 建设单位：南京颐轩置业有限公司
招标条件
南京市雨花台区NO.2024G79地块2025年案场物业服务(招标项目编号:/),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：国有资金:180万元,招标人为;南京颐轩置业有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标`)
项目概况和招标范围
规模
南京市雨花台区NO.2024G79地块，项目总用地面积52580.51㎡，综合容积率1.478。
范围
南京市雨花台区NO.2024G79地块2025年案场物业服务;
投标人资格要求
1、投标人具有独立订立合同的能力；（提供营业执照复印件加盖单位公章） 2、投标人业绩要求：2020年5月1日以来企业承担过类似案场物业服务；（提供案场物业服务合同复印件并加盖公章，时间以合同签订日期为准） 3、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（符合并提供承诺书原件） 4、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书原件） 5、投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书原件） ①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； ②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的 6、符合法律、法规规定的其他条件；（符合并提供承诺书） 7、投标人必须提供项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具投标人为拟投入本项目的项目负责人缴纳的养老保险缴费证明。（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，养老保险金缴费证明加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）。已办理退休手续的人员只需提供有效的劳动合同、退休证明；若属事业单位无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。如为第三方代缴，请提供相关证明材料。相关证明材料编入投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。`)
招标文件的获取
获取时间
2025-06-05 09:00:00 至 2025-06-12 17:00:00
获取方式
邮件形式或现场获取 方式1：将授权委托书或介绍信原件扫描件、文件费支付凭证截图、联系人、联系电话、邮箱，发送至1694099511@qq.com邮箱，邮件名称：项目简称+单位简称。1个工作日内日回复。支付宝账号：13770580607（刘） 方式2：提供法定代表人授权委托书原件、经办人有效身份证原件至南京市秦淮区洪武路359号福鑫国际大厦409室现场报名。 文件费：200元，售后不退。
投标文件的递交
递交截止时间
2025-06-24 14:30:00
递交方式
纸质文件壹正肆副，电子档U盘1份。
开标时间及地点
开标时间
2025-06-24 14:30:00
开标地点
南京市秦淮区洪武路359号福鑫国际大厦409室会议室
其他
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监督部门
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联系方式
招标人：
南京颐轩置业有限公司
地址：
南京市雨花台区
联系人：
尚工
电话：
/
电子邮件：
/
招标代理：
江苏希地丰华项目管理集团有限公司
地址：
南京市秦淮区洪武路359号福鑫国际大厦409室
联系人：
诸伟晨
电话：
18914735206
电子邮件：
614367489@qq.com
招标文件及其附件
. 招标公告.PDF
南京市雨花台区NO.2024G79地块2025年案场物业服务招标公告（招标编号：/）项目所在地区：江苏省一、招标条件本南京市雨花台区NO.2024G79地块2025年案场物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:180万元，招标人为南京颐轩置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：南京市雨花台区NO.2024G79地块，项目总用地面积52580.51㎡，综合容积率1.478。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：南京市雨花台区NO.2024G79地块2025年案场物业服务三、投标人资格要求南京市雨花台区NO.2024G79地块2025年案场物业服务:1、投标人具有独立订立合同的能力；（提供营业执照复印件加盖单位公章）2、投标人业绩要求：2020年5月1日以来企业承担过类似案场物业服务；（提供案场物业服务合同复印件并加盖公章，时间以合同签订日期为准）3、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（符合并提供承诺书原件）4、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书原件）5、投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书原件）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的6、符合法律、法规规定的其他条件；（符合并提供承诺书）7、投标人必须提供项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具投标人为拟投入本项目的项目负责人缴纳的养老保险缴费证明。（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，养老保险金缴费证明加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）。已办理退休手续的人员只需提供有效的劳动合同、退休证明；若属事业单位无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。如为第三方代缴，请提供相关证明材料。相关证明材料编入投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：2025-06-0509:00到2025-06-1217:00获取方式：邮件形式或现场获取方式1：将授权委托书或介绍信原件扫描件、文件费支付凭证截图、联系人、联系电话、邮箱，发送至1694099511@qq.com邮箱，邮件名称：项目简称+单位简称。1个工作日内日回复。支付宝账号：13770580607（刘）方式2：提供法定代表人授权委托书原件、经办人有效身份证原件至南京市秦淮区洪武路359号福鑫国际大厦409室现场报名。文件费：200元，售后不退。五、投标文件的递交递交截止时间：2025-06-2414:30递交方式：纸质文件壹正肆副，电子档U盘1份。六、开标时间及地点开标时间：2025-06-2414:30开标地点：南京市秦淮区洪武路359号福鑫国际大厦409室会议室七、其他1、服务期：8个月，合同签订生效之日起计2、本标段评分办法采用综合评估法。3、投标人的委托代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并递交本人有效身份证原件(如为法定代表人，须提供有效身份证原件及营业执照复印件加盖投标申请人公章)。唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供上述材料的，将视为投标人认可开标结果。八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人：南京颐轩置业有限公司地址：南京市雨花台区联系人：尚工电话：/电子邮件：/招标代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司地址：南京市秦淮区洪武路359号福鑫国际大厦409室联系人：诸伟晨电话：18914735206电子邮件：614367489@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本案场物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
