西藏EPC总承包招标公告（西藏雪域天创开发有限公司2025）
拉萨市天创.卓吉开发项目EPC总承包项目招标公告
（招标编号：S1407003401013302001）
招标项目所在地区: 西藏自治区拉萨市
一、招标条件
本拉萨市天创.卓吉开发项目EPC总承包（招标项目编号： S1407003401013302001 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为西藏雪域天创开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
二、项目概况和招标范围
项目规模: 总建筑面积86724.01平方米，其中地上建筑面积67063.38平方米(住宅61119.07平方米，商业1306.11平方米，配套用房437.29平方米，办公及员工宿舍精装修工程3856.86方米，室外及配套工程：室外道路、硬化铺装、景观绿化、水系、电力、智能弱电、综合管网、围墙、大门等），地下车库19660.63平方米。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
001拉萨市天创.卓吉开发项目EPC总承包:
在经批准的总体规划的基础上，本次招标范围为拉萨市天创.卓吉开发项目EPC总承包，包括施工图设计、施工安装、总承包管理、配合竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
三、投标人资格要求
001拉萨市天创.卓吉开发项目EPC总承包:
3.1本次招标实行资格后审，投标人应至少满足下列资格条件和业绩要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的EPC总承包能力；
3.1.1资质要求：具有中华人民共和国独立法人资格，投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有本项目相应的EPC总承包能力和良好的商业信誉；
3.1.2施工项目经理：应具有建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）并且不能在在建工程担任项目经理；
3.1.3拟派项目设计负责人：须具备一级注册建筑师执业资格；
3.1.4拟派项目施工技术负责人：需具备相关专业中级或以上专业技术职称。
3.1.5施工安全员：提供不少于3名安全员，其人员应具有建安 C 证书。（提供建安 C 证书、身份证及社保证明）
3.1.6业绩要求：投标人在 2021 年至今具有类似项目的设计业绩（若以联合体投标的应为联合体中的设计单位）；投标人在 2021 年至今具有类似项目的施工业绩（若以联合体投标的应为联合体中的施工单位）。
类似项目指：与本项目相关类似的建筑工程的设计或施工或者含设计施工的总承包业绩。（设计业绩以中标通知书、合同协议书和施工图审查合格证明材料为准；施工业绩以提供中标通知书和合同作为证明材料。）
3.1.7财务要求：2022年～2024年或成立至今财务报表或基本开户银行出具的资信证明。（联合体所有成员均须符合要求)
3.2 本次招标接受联合体投标：本项目只接受由建筑工程施工总承包贰级及以上资质的施工单位作为牵头人组成的设计、施工、采购一体化的联合体投标，其中联合体成员最多由一家施工单位和一家设计单位组成；联合体成员应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方的权利、义务和责任的分配和承担的详细工作；并满足上述第3.1.1-3.1.8条的要求。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系或同一控股关系下的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
3.4 投标人（如为联合体，则指联合体各方）目前没有被处以责令停业、投标人资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态（投标人无论在何地受到暂停或取消当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标）。在最近三年内没有骗取中标或严重违约或发生较大的工程质量、安全生产事故。（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。
本标段 接受联合体投标
四、招标文件的获取
001拉萨市天创.卓吉开发项目EPC总承包:
获取时间: 2025-06-06 00:00 -- 2025-06-12 19:00， 本项目不收取文件费。
获取方法: 网上下载
具体地址: 请通过西藏公共资源交易网登录，网址：http://ggzy.xizang.gov.cn/
五、投标文件的递交及相关事宜
001拉萨市天创.卓吉开发项目EPC总承包:
投标文件应为加密的、交易系统可识别格式的投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 : 2025-06-27 11:40:00,投标人应于投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录交易系统，将加密的投标文件上传，投标文件到达交易系统的时间即为投标人递交投标文件的时间。若以联合体形式投标的，应由联合体牵头人负责。逾期未完成上传或未按时到达交易系统或未按规定加密或未采用交易系统可识别格式的投标文件，交易系统将予以拒收。
递交方法: 系统上传
递交地址: 西藏自治区公共资源交易网（http://ggzy.xizang.gov.cn/）
六、开标时间及地点
001拉萨市天创.卓吉开发项目EPC总承包:
开标时间: 2025-06-27 11:40:00
开标方式: 网上开标
七、其他公告内容
1.各潜在投标人应在西藏自治区公共资源交易网（http://ggzy.xizang.gov.cn/）进行单位注册、完善资料等工作，并依照西藏自治区公共资源交易网相关要求办理CA（数字证书），以便完成获取招标文件、投标等相关操作。各项操作及规范以西藏自治区公共资源交易网及其交易平台（系统）要求为准，如遇网站、系统平台、CA等相关问题请按照西藏自治区公共资源交易平台联系方式（http://ggzy.xizang.gov.cn/fwzxlx/33175.jhtml）进行咨询。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为拉萨市城关区住房和建设局。
九、联系方式
招 标 人: 西藏雪域天创开发有限公司
地 址: 西藏自治区拉萨市柳梧新区北京大道柳梧科技城
联 系 人: 周晨
电 话: 18167867068
电子邮件: /
招标代理机构: 西藏同正招标代理有限公司
地 址: 拉萨市日月湖水景花园小区北区六排四号
联 系 人: 张工
电 话: 18684028003
电子邮件: 6182490
招标人或招标代理机构主要负责人（项目负责人）: （签章）
招标人或招标代理机构: （签章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本EPC总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西藏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
