重庆电梯日常维护保养服务 蜂鸣器 底坑照明开关 急停盒 底坑急停开关 辅助触头 控制柜电源控招标公告（重庆两江假日酒店管理有限公司重庆宾馆分公司2025）
标题：重宾商务大厦电梯日常维护保养服务
招标简介：大厦电梯日常维护保养
招标详情
采集方式：竞争性比选
是否协议式：协议式
最高限价：30000:Y
采购类别：服务/社会服务/物业管理服务
重庆两江假日酒店管理有限公司重庆宾馆分公司关于重庆宾馆商务大厦电梯维保项目采购公告遵循“公平、公正、公开”的原则，重庆两江假日酒店管理有限公司重庆宾馆分公司（以下简称重宾分公司）公开发布电梯维保比选公告，欢迎具备相关资质、有实力的公司参加竞选。一、项目基本情况（一）项目名称：重庆宾馆商务大厦电梯维保项目（二）项目地址：渝中区民生路283号重庆宾馆商务大厦（三）主要内容：重庆宾馆商务大厦电梯维护保养二、维保要求对重庆宾馆商务大厦电梯正常运行和电梯故障及时排除提供维保服务，电梯维保方案详见附件（附件1：电梯维护保养方案）三、主要商务条件维保方须满足发包方提出的主要商务条件。详见附件（附件2:电梯维保主要商务条件）四、资格要求具备电梯维保相关资质的独立法人，具备电梯维护和保养资质能力，具有履行合同的必须人员、设备和专业技术能力。五、发包方式：公开比选六、维保期限维护保养期限1年，自2025年7月1日起至2026年6月30日止。七、最高限价：3万元八、报价要求（一）按本公告内容要求，结合企业自身实力进行报价；（二）报价包括但不限于人工费、工具、机械费用、保险费及企业利润、税金等所有可能发生的费用。九、比选办法(一)资格审查。对参选人提供的材料进行审查，合格的参选单位才有资格参选；（二）比价。实行综合评分法（评分标准见附件3）；（三)确定中选人。根据符合比选公告要求的参选单位，同等条件下以得分最高的单位确定中选人。十、参加竞选单位须提交的资料（一）需提交的资料1、报价书（表）；2、营业执照、资格证明材料复印件；3、若是法人本人亲自办理，需提供相应证明材料、联系电话及邮箱；4、若是授权代理人办理，需提供法人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件、被授权人联系电话及邮箱；H5、提供近三年业绩证明材料复印件；如：服务合同等。以上所有材料复印件均需加盖公章，报价书(表)需密封并在密封处盖章。所有提交的资料需真实有效，若发现有虚假或失效情况，将取消资格。（二)供应商需进入https://jc.cqlyy.com/login/非ogin重庆旅游集团集采平台官网去扫码，进入微信小程序，录入供应商相关信息（如法人身份证正反面、公司营业执照等其他证件），等我司审批合格后将纳入重庆旅游集团供应商库。（三）其他需提交的资料1、营业执照、资格证明材料原件（现场查验用）；2、若是法人本人亲自办理，需提供身份证原件（现场查验用)；3、若是授权代理人办理，需提供法人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证原件（现场查验用）以上所有材料复印件均需加盖公章，所有提交的资料需真实有效，若发现有虚假或失效情况，将取消资格。十一、公告期限公告期为3个工作日，即日起至2025年6月10日十二、提交资料时间2025年6月9日至2025年6月11日，工作日上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。十三、递交资料地点渝中区民生路283号重庆宾馆商务大厦16C十四、联系方式1、联系地址：渝中区民生路283号重宾商务大厦16C2、联系人及联系电话：龚老师13512342426邮箱604325367@qq.com十五、其他事项1、不得将项目全部或部分转包第三方，项目不接受联合体竞选；2、本次比选事项的解释权归重宾分公司。无论最终是否达成维保协议，参加竞选单位竞选期间产生的相关费用由参选单位自行承担。特此公告附件1:重庆宾馆商务大厦电梯维护保养方案2:重庆宾馆商务大厦电梯维护保养主要商务条件3:评标标准（综合评分法）重庆两江假日酒店管理有限公司重庆宾馆分公司2025年6月6日附件1重庆宾馆商务大厦电梯维护保养方案、日常维护保养的电梯由受托方为委托方使用、管理的电梯（明细见第五点）提供日常的维护保养和急修服务二、日常维护保养内容受托方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009)完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。受托方维护保养时间在保证国家要求的时间段内，应错开工作日正常上班时间、尽量利用工作日下班后及节假日进行。三、日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001)以及液压电梯、杂物电梯的相关规定。四、日常维护保养期限维护保养期限壹年，自2025年7月1日起至2026年6月30日止。维保单位变更时，委托方应当持维保合同，在新合同生效后30I日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。五、日常维护保养电梯数量序号品牌型号地点自编号层/站速度（米/秒）载重量（KG）备注1日立MCA-1050-C0150大厦塔楼1非29/242.5105022非31/262.5105033非29/242.510504LGMVP13-C0105大厦4非8/81.7510005裙楼5非8/81.751000半包口大包。六、日常维护保养方式：口清包口大包。包含200元以内的配件（见附表）七、急修服务响应时间受托方应设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时给予排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达维保电梯所在地实施现场救援，抵达时间不超过30分钟。八、维保要求1、应按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001)的规定，履行维保义务。2、应当按照有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能。3、应对电梯发生的故障等情况，及时进行修复并做好的记录，小故障必须立即修复，一般故障必须当日修复，较大故障3个工作日内修复，重大故障根据实际情况双方协商尽快完成。且提交受托方签字、加盖公章的记录资料一份给委托方存档。4、应建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案。5、应协助委托方完善电梯的安全管理制定和应急救援预案。6、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于安全技术规范所规定的年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向委托方出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。7、应安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验。8、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯委托方；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，现场电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向委托方书面提出。10、质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。11、应对电梯机房、井道、底坑设备、墙面、地面及相应区域清洁负责。12、应对电梯井道及轿厢内照明维修负责。13、每半月1次根据国家有关的技术规范和工艺要求对电梯设备进行保养，逢周末或国家法定节假日，委托方不另行支付费用。14、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请，且配合检测机构进行检测。15、质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维护保养质量进行不定期检查，并且进行记录。受托方根据特检院年度要求进行检测额定载重、平衡系数并进行记录。委托方负责提供重物，搬运工作由双方配合完成，受托方负责完成载荷实验。16、受托方在委托方指定工作时间内进行电梯的日常维护保养工作，具体以合同约定为准。若电梯出现故障时必须在30分钟内赶到现场，且及时修复处理。17、维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一图式两份，双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。附表200元以内的零部件清单序名称规格型号序名称规格型1小方棉线油杯全机种4检修按钮全机种2轿厢导靴靴衬220*16K42到站钟DZZ24VDC3对重导靴靴衬220*10K43应急照明灯EEL12VDC4导靴座16型44轿厢顶风机全机种5涨紧轮轴承600345轿厢照明LED日光灯6蜂鸣器全机种46井道照明25W节能灯7保险R015RT19(2A）47导轨接油盒通用8整流桥KBC251048底坑照明开关XB2-ED219急停盒全机种49底坑急停开关ZB-S542C1辅助触头LADN22C50控制柜电源控制2P，10A1辅助触头LADN11C51消防联动开关LC1-D09101三相交流保护继XJ1252消防联动继电器AC110V1主门锁触点16153制动电阻R全机种1副门锁触点兔儿型54放电电阻R1RXYC-T-1副门锁触点插针式55轿顶照明开关全机种1抱闸检测开关Z-15GQ-B56轿厢照明开关SL全机种1蒂森电梯检修开蒂森专用控57固定平衡条用U全机种1油杯全机种58底坑照明开关XB2-ED211厅门滑块全机种59满载开关SMZ全机种20轿厢话机DC12V（24V）60OPB操纵盘锁头OPB操纵盘2相序继电器RM4TG2061直驶开关SBP全机种22警铃DC12V62司机开关SCF全机种23呼叫按钮蒂森专用63绝缘胶布全机种24行程开关UKS（UKT)64轿厢内防震系统全机种65急停按钮73操作盘提杆把手全机种66行程开关S3-1370B74保险RT18-32(4A67轿门滑块全机种75曳引机用油标尺全机种68整流桥堆全机种76压著端子全机种69照明用开关及插全机种77门脚全机种70门板的橡皮档全机种78瓦闸固定螺栓全机种7积油盒全机种79缓冲器开关UKS72导轨底座油皿全机种80手灯8绳头弹簧82绳头装置83厅门护板84门头盖板85门限位垫86触板线87轿门锁开关88门机磁开关89维保辅材等（胶布、面纱、机油、手套、护栏等）I附件2重庆宾馆商务大厦电梯维护保养主要商务条件一、费用标准及结算方式（一）费用标准：以比选最终价格为准。（二）结算方式：按季度支付费用。合同服务期满一个季度后委托方支付上一个季度费用。二、违约责任主要条款1、一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任；2、一方当事人无法继续履行合同的，应当提前30天通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失；3、受托方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，受托方应当返工，并按照合同法标准支付违约金，并承担所造成损失的全部责任；4、因维护保养原因导致设备、零部件损坏的，由受托方承担全部责任；5、因维护保养原因导致电梯检验不合格的，受托方应当承担电梯复验费用；6、合同终止或者解除时，受托方不得进行影响电梯正常使用的技术加密；7、如发生特种设备一般事故以上的事故，由政府相关职能部门进行处理；8、因受托方原因导致的任何安全事故，由受托方承担责任并赔偿因此造成的一切损失。具体违约责任条款以双方签订的合同为准。附件3:评标标准（综合评分法，满分100分）序号评分项分值评分标准说明1技术部分（50分）维保方案20方案完整性、预防性维护措施、应急响应流程、时间等。技术人员配置15持证人员数量、本地化团队、培训计划等。检测设备与工具10专用设备清单（如激光校正仪、振动分析仪等）。安全与质量管理5ISO认证（IS09001质量管理体系认证证书、IS01400环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证）、安全记录、质量保障体系。2报价部分（30分）报价合理性30以最低有效报价为基准价，其他报价得分=（基准价/报价）×30。3商务部分（20分）企业业绩10近3年同类项目，每提供1份合同得2分，满分10分信誉与荣誉5获得行业奖项、用户表扬信等。售后服务承诺5备件供应、保修期外优惠等
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯日常维护保养服务 蜂鸣器 底坑照明开关 急停盒 底坑急停开关 辅助触头 控制柜电源控涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
