福建省消防系统维修改造工程 消防设施工程招标公告（福建省冠祥物业管理有限公司2025）
竞争性磋商采购公告
福建省冠祥物业管理有限公司已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性磋商 方式组织蓝郡国际消防系统维修改造工程（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托卓知项目管理顾问有限公司开展竞争性磋商活动。
1.项目名称：蓝郡国际消防系统维修改造工程
2.项目编号：ZZQZCG2025024
3.采购内容及要求：
采购包1：
采购包预算金额（元）：904055.00
采购包最高限价（元）：904055.00
采购包保证金金额（元）: 10000.00
序号
标的名称
数量
标的金额 （元）
计量单位
所属行业
是否允许进口产品
1
蓝郡国际消防系统维修改造工程
1
904055.00
项
其他未列明行业
否
4.采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
信息安全产品：不适用
信用记录：
按照下列规定执行：（1）供应商应在（磋商文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“供应商提供的查询结果”），供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由磋商小组通过上述网站查询并打印供应商信用记录（以下简称：“磋商小组的查询结果”）。②供应商提供的查询结果与磋商小组的查询结果不一致的，以磋商小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致磋商小组无法查询供应商信用记录的（磋商小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以供应商提供的查询结果为准。④查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
促进中小企业发展的相关政策：不适用
采购包1：专门面向中小企业采购
5.供应商的资格要求：
5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：
资格审查要求概况
评审点具体描述
本采购包属于专门面向中小企业采购。
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同中小型、微型企业。
特定资格条件
1、投标人须具备独立的法人资格，并具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质和有效的《施工企业安全生产许可证》。并提供有效的证书复印件，复印件加盖投标人公章。 2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于 贰 级 机电工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟派出项目项目负责人必须为本企业在岗人员，以建设主管部门颁发的注册执业证书复印件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止日前六个月（不含投标截止当月）任一个月社保(至少包括养老保险)缴费证明的复印件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。 3、项目技术负责人1人，职称：中级以上职称，拟派出项目技术负责人须附上其职称证书、毕业证书（如需）等能够证明其资格符合招标文件要求的相关证明材料复印件并加盖公章，且必须为本企业在岗人员，以建设主管部门颁发的注册执业证书复印件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止日前六个月（不含投标截止当月）任一个月社保(至少包括养老保险)缴费证明的复印件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。 4.除项目负责人、项目技术负责人外，其他施工现场管理人员应当在工程开工前，由中标人按照施工现场管理需要配备相应管理人员，且相应管理人员的人数不得低于我省关于项目施工管理人员配备的要求。其他施工现场管理人员的相关证明材料投标时可不提供，在中标（成交）后，签订施工合同时按要求提供。 备注：施工现场管理人员配备须严格以闽建建[2018]37号文及相关主管部门的要求配备到位；中标（成交）供应商应无条件配备充足人员，不另行支付费用。
5.3是否接受联合体形式的响应磋商：采购包1：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
6.竞争性磋商文件获取期限：
6.1报名及竞争性磋商文件提供期限：为2025年6月6日至2025年6月13日止。获取地点及方式：到卓知项目管理顾问有限公司（地址：福建省泉州市丰泽区城东街道云玳建筑3楼）购买竞争性磋商文件方式获取。欲接受邀请参加投标的投标人请在上述期限内的工作时间（北京时间）上午8:30-12:00时，下午14：30-17:00时。
6.2、竞争性磋商文件售价： 300.00元。未购买竞争性磋商文件办理报名登记手续的投标人其投标将被拒绝。
7、递交投标文件截止时间：2025年6月16日15:00时(北京时间)，实质性不符合《竞争性磋商文件》的规定或逾期收到的投标文件恕不接受。
8.首次响应文件递交截止时间及地点：
8.1投标截止时间和开标时间：2025年6月16日15:00时(北京时间)
8.2递交投标文件及开标地点：卓知项目管理顾问有限公司开标大厅（地址：福建省泉州市丰泽区城东街道云玳建筑3楼）
9.竞争性磋商公告期限：
9.1竞争性磋商的公告期限：发布公告之日起3个工作日。
9.2竞争性磋商文件公告期限：发布公告之日起3个工作日。
9.3信息发布媒体：（https://www./)上发布。
上发布。不作另行通知，请潜在响应人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
10、采购人：福建省冠祥物业管理有限公司
联系人：王先生
联系电话：13599705658
11、代理机构：卓知项目管理顾问有限公司
地址：福建省泉州市丰泽区城东街道云玳建筑3楼
联系人：小王、小许
联系电话：0595-22287183
电子邮箱：xmzzqzcg@163.com
附件：
领取标书登记表.doc
福建省冠祥物业管理有限公司已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性磋商 方式组织蓝郡国际消防系统维修改造工程（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托卓知项目管理顾问有限公司开展竞争性磋商活动。
1.项目名称：蓝郡国际消防系统维修改造工程
2.项目编号：ZZQZCG2025024
3.采购内容及要求：
采购包1：
采购包预算金额（元）：904055.00
采购包最高限价（元）：904055.00
采购包保证金金额（元）: 10000.00
序号
标的名称
数量
标的金额 （元）
计量单位
所属行业
是否允许进口产品
1
蓝郡国际消防系统维修改造工程
1
904055.00
项
其他未列明行业
否
4.采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
信息安全产品：不适用
信用记录：
按照下列规定执行：（1）供应商应在（磋商文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“供应商提供的查询结果”），供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由磋商小组通过上述网站查询并打印供应商信用记录（以下简称：“磋商小组的查询结果”）。②供应商提供的查询结果与磋商小组的查询结果不一致的，以磋商小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致磋商小组无法查询供应商信用记录的（磋商小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以供应商提供的查询结果为准。④查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
促进中小企业发展的相关政策：不适用
采购包1：专门面向中小企业采购
5.供应商的资格要求：
5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：
资格审查要求概况
评审点具体描述
本采购包属于专门面向中小企业采购。
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同中小型、微型企业。
特定资格条件
1、投标人须具备独立的法人资格，并具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质和有效的《施工企业安全生产许可证》。并提供有效的证书复印件，复印件加盖投标人公章。 2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于 贰 级 机电工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟派出项目项目负责人必须为本企业在岗人员，以建设主管部门颁发的注册执业证书复印件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止日前六个月（不含投标截止当月）任一个月社保(至少包括养老保险)缴费证明的复印件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。 3、项目技术负责人1人，职称：中级以上职称，拟派出项目技术负责人须附上其职称证书、毕业证书（如需）等能够证明其资格符合招标文件要求的相关证明材料复印件并加盖公章，且必须为本企业在岗人员，以建设主管部门颁发的注册执业证书复印件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止日前六个月（不含投标截止当月）任一个月社保(至少包括养老保险)缴费证明的复印件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。 4.除项目负责人、项目技术负责人外，其他施工现场管理人员应当在工程开工前，由中标人按照施工现场管理需要配备相应管理人员，且相应管理人员的人数不得低于我省关于项目施工管理人员配备的要求。其他施工现场管理人员的相关证明材料投标时可不提供，在中标（成交）后，签订施工合同时按要求提供。 备注：施工现场管理人员配备须严格以闽建建[2018]37号文及相关主管部门的要求配备到位；中标（成交）供应商应无条件配备充足人员，不另行支付费用。
5.3是否接受联合体形式的响应磋商：采购包1：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
6.竞争性磋商文件获取期限：
6.1报名及竞争性磋商文件提供期限：为2025年6月6日至2025年6月13日止。获取地点及方式：到卓知项目管理顾问有限公司（地址：福建省泉州市丰泽区城东街道云玳建筑3楼）购买竞争性磋商文件方式获取。欲接受邀请参加投标的投标人请在上述期限内的工作时间（北京时间）上午8:30-12:00时，下午14：30-17:00时。
6.2、竞争性磋商文件售价： 300.00元。未购买竞争性磋商文件办理报名登记手续的投标人其投标将被拒绝。
7、递交投标文件截止时间：2025年6月16日15:00时(北京时间)，实质性不符合《竞争性磋商文件》的规定或逾期收到的投标文件恕不接受。
8.首次响应文件递交截止时间及地点：
8.1投标截止时间和开标时间：2025年6月16日15:00时(北京时间)
8.2递交投标文件及开标地点：卓知项目管理顾问有限公司开标大厅（地址：福建省泉州市丰泽区城东街道云玳建筑3楼）
9.竞争性磋商公告期限：
9.1竞争性磋商的公告期限：发布公告之日起3个工作日。
9.2竞争性磋商文件公告期限：发布公告之日起3个工作日。
9.3信息发布媒体：（https://www./)上发布。
上发布。不作另行通知，请潜在响应人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
10、采购人：福建省冠祥物业管理有限公司
联系人：王先生
联系电话：13599705658
11、代理机构：卓知项目管理顾问有限公司
地址：福建省泉州市丰泽区城东街道云玳建筑3楼
联系人：小王、小许
联系电话：0595-22287183
电子邮箱：xmzzqzcg@163.com
附件：
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投标 / 标书制作要点（原创）
本消防系统维修改造工程 消防设施工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
