保洁后勤服务外包招标公告（合肥华凌股份有限公司2025）
发布企业：合肥华凌股份有限公司
寻源单号：SOU551806103226368
联系人：许*
联系方式：187****8230
需求报名截止时间：2025-06-18 23:59:59
邮箱：x******@midea.com
需求交付时间：2025-06-30
经开区工厂2025年保洁后勤服务外包项目（合肥市经开区）
1、工作区域：厂区所有公共道路，车间内通道、公共卫生间、员工宿舍卫生、绿化带内杂物清理等
2、公司成立3年以上，注册资金至少为500万元及以上。
3、与美的有过合作的供方优先考虑。
4、具体要求详见附件
行业：
规模：
企业所在地：
供货区域：
质保时间（单位：月）：
公司成立年限（单位：年）：3
附件下载：
附件五：经开区工厂保洁人数配置表.xlsx
附件一：经开区工厂2025年保洁后勤服务外包项目招标技术清单.docx
2025年工厂保洁后勤人数需求
序号
区域
小计
备注
1
保洁主管
2
现场管理及人员调配
2
工厂办公区
2
工厂办公区域清理含卫生间以及地毯跟换
3
装一车间
6
垃圾倾倒1人、卫生间2人，楼梯道1人，开水间及办公区1人，洗地车通道2人（含装一准备分厂区域）
4
装二车间
5
垃圾倾倒1人、卫生间2人、，楼梯道、开水间及办公区1人，洗地车通道1人（含装一准备分厂区域）
5
装三车间
5
垃圾倾倒1人、卫生间2人、楼梯道、开水间及办公区1人，洗地车通道1人（含装三准备分厂区域）
6
小冰箱车间
5
垃圾倾倒1人、卫生间2人、楼梯道、开水间及办公区1人、洗地车通道1人（含小冰箱准备分厂区域）
7
门胆吸塑车间
1
主干道清扫1人
8
部品小件部装
1
主要负责垃圾清运
9
外租仓库
1
清扫及卫生间、办公区
10
园区主通道
8
园区外围通道位置8人,详见外围区域保洁分布图
11
经开区宿舍保洁
5
男女宿舍通道，楼梯及公共区域4人，外围1人，无休息
12
注塑保洁班长
1
负责统筹现场管理及人员调配
13
注塑厂区宿舍保洁
4
男女宿舍通道，楼梯及公共区域4人，无休息
14
注塑分厂
4
注塑分厂厂区4人（含外围、卫生间、办公区、洗地车驾驶）
15
品质实验室
1
品质实验室日常清洁1人
16
模具中心
1
模具中心日常清洁1人
17
洒水车驾驶员
1
日常园区洒水
18
合计
53
备注：每开1条线则新增1人，总人数不低于53人
美的冰箱经开工厂保洁后勤外包技术文件1、项目相关情况（1）项目名称：经开区工厂2025年保洁后勤服务外包项目（2）项目地点：厂区所有公共道路，车间内通道、公共卫生间、员工宿舍卫生、绿化带内杂物清理等二、保洁工作“5S”执行标准美的冰箱经开区工厂保洁外包技术标准要求重点要求1、工作时间：车间、外围保洁人员：7:00-11:00，13:00-17:00，垃圾清运人员：7:00-11:00，13:00-19:00，其中办公区必须在早晨7:30前打扫干净，中午必须安排人员轮岗保持卫生；中午安排专人在休息区值班，遇重大参观按照工厂要求执行。2、人员要求：保洁人员不超过62岁。3、人员数量：不低于53人（保洁主管2人，垃圾清运5人，保洁员46人），月度出勤与工厂出勤时间一致（不低于22天），垃圾清运人员需和线体作业时间一致，当日垃圾当日清完。备注：每增加1条线则新增1人，减班/线体休息同比例减少人员53人宿舍保洁9人宿舍保洁上班时间7:00-17:00（全月上班内部轮休）男女不限，含保险，在保证厂区清洁工作正常开展的情况下自行安排2小时休息时间，特殊工作岗位特殊安排上下班时间垃圾清运人员5人时间12小时7:00-19:00一般保洁人员39人时间7:00-17:004、保洁范围：外围主通道、卫生间、吸烟室、草坪绿化带、下水口滤网等；分厂内员工休息区、办公室、主通道、茶水间等；宿舍保洁除楼梯道卫生还须负责宿舍空房间卫生打扫，树木、绿化带季度修剪，宿舍人员保障，具体以甲方招标前范围为准。5、除洗手液、纸巾、垃圾桶用品，其他相关耗材需保洁供应商自行提供（垃圾袋、清洁工具等）。6、外包方式：采取区域包干，乙方需按甲方要求完成所有工作任务，未按照要求完成，甲方可以考核扣款。7、所有保洁人员不允许在厂区、宿舍区携带厂区物资外出变卖。8、配备洒水车1台（洒水频次：每天一次，雨雪天、零度以下不洒水，厂区参观当天按照工厂要求执行洒水时间次数）、厂区除尘车1台（打扫频次：每周3次，雨天不工作），垃圾牵引车4台、大型座驾式洗地车6台。牵引车、洗地车辆长期驻园，地点由甲方指定，日常维护费用由甲方自行承担）9、考虑乙方有设备投入，合同期限签订2年。10、除下述合同约定的范围，中标方需要按照甲方要求完成其他保洁工作，乙方所有保洁人员必须无条件接受甲方管理人员的安排。美的厂保 洁服务区 域地面清洁标准1、 内外围路面、台阶应每天在9： 00前清扫完毕。应安排固定人员循环保洁，循环保洁的路线拟定不要太长，往返时间以45分钟为宜。 下雨后及时清扫路面，确保路面无积水和落叶，及时清理雨水篦部位堆积杂物。发现路面有饮料点、油污、香口胶应及时清理。2、 质量标准：无明显泥沙、污垢、水迹，每100平方内固定垃圾、纸屑等平均不超过两个，无直径2cm以上的石子或石块。垃圾桶清洁标准1、 垃圾桶外观须每日清洁，遇特殊情况应随时清洁；垃圾桶内胆夏季每月清洗一次；冬季每2月清洗一次。清洗前应倒净垃圾，并集中到 指定地点清洗。将垃圾桶清洗干净后需擦干净水迹；送回原地，并安装到位，并保持垃圾不可超过垃圾桶总容积的三分之二。2、 质量标准：内部垃圾及时清理，垃圾桶内外无明显污迹、水迹。外表无污迹，粘附物。垃圾桶周围无散落垃圾，无污水。 3、车间垃圾应及时清运到垃圾场。标识、宣传牌、橱窗 等清洁标准1、 准备伸缩杆、抹布、清洁剂等工具。用干抹布将灰尘標干净再用湿抹布从上到下擦干净，清洁时注意安全，必要时需有人看护。 2、 质量标准：目视表面无明显积灰，无污迹无粘附物。门头清洗标准1、 门头玻璃无明显视觉不良感，还原玻璃原色，清理门头部位沉积灰尘及杂物。 2、 质量标准：目视表面无明显积灰，无污迹无粘附物卫生间清洁标准1、 地面每天9： 00前清洁完毕，随时清除纸屑、脏污、水点等。每周应彻底用无气味性清洁剂刷洗地面一次，注意清洁边角；2、 墙面每天除尘两次，随时清除污渍、痰迹、大白点等，每周应彻底用无气味性清洁剂刷洗墙面一次，注意清洁边角；3、 每天应随时清洁水池、洗手盆、擦拭镜面。及时添加洗手液（专用部位月度2瓶） 4、 每天2次彻底清洁小便器、蹲便器，其他时间随时清除产生污渍，同时适量喷洒空气清香剂并使用无烟檀香（自备），去味方式仅供参考，目的确保无异味；5、 每天对隔断、瓷砖面除尘2次以上，随时清洁水印、痰迹、涂鸦等；6、 及时倾倒卫生间纸篓，纸篓内垃圾应在1/3以下；7、 质量标准：地面干净污渍、无积水、无杂物；墙面及隔断无污渍、涂鸦；水池及便池无污渍、垃圾；室内空气清新，无异味（与外界环境气味无明显区别）。非机动停车场清洁 标准1、 协助我司员工整理摆放需停车辆，要求保洁人员就停车就近整理排放，达到整齐一致，美观、目视良好。2、 随时清理纸屑、垃圾袋、丢弃物料、饮料瓶、烟头杂物，每天清理1次。3、 质量标准：无明显纸屑、垃圾袋、丢弃物料、饮料瓶等杂物，每50平方米纸屑、垃圾袋、饮料瓶等杂物平均不超过两个。玻璃、不锈钢清洁标 准1、 每天循环擦拭灰尘、水印、痰迹、污渍等。每周用玻璃清洁剂彻底清洁玻璃。每周用不锈钢光亮剂彻底清洁不锈钢一次，清洁后用 干毛巾讲清洁剂擦掉。 2、 质量标准：目视无明显灰尘、无污渍、无粘贴物、水印。楼梯、走廊、展厅清 洁标准1、 每天彻底拖洗两次以上，随时擦拭脚印、水迹等污渍。每月彻底刷洗一次。2、 质量标准：目视无纸屑、杂物、污迹、无任何堆放物，天花板无明显灰尘蜘蛛网。楼梯扶手清洁标准1、保持楼梯地面清洁，做到无水迹、垃圾、黏粘物等杂物。擦扶手应注意擦拭到位，注意安全。 2、 质量标准：无杂物、油渍、楼面无杂物、香口胶。茶水间清洁标准1、 开水器、净水机机身每天清洁1次，清洁时使用中性清洁积清洁，清洁后需用毛巾擦干；2、 水池需每天不定时清洁，保持光亮无污渍； 3、 水房需不定时清洁，保持干净，无污渍、无积水。4、 质量标准:开水器、净水机机身无污点，水槽内无污水、残渣；水龙头、水池内干将、光亮无污渍；地面干净无污渍；涉及置放垃圾 桶区域需保障垃圾不得超过容积1/2,垃圾袋及时更换，垃圾桶外干净无污渍、无异味。参观通道及公共区 域标准1、 每天9： 00前清洁完毕，循环推尘；随时清除纸屑、烟头、地面黏粘物等。2、 质量标准：无明显灰尘、污垢、水迹，每50平方米2CM内纸屑平均不超过两个。会议室/办公室1、每天7:30前完成地面清扫、垃圾桶清理。2、 会议室及办公室玻璃及墙面参考玻璃及墙面清洁标准，每周清洁一次。3、 质量标准：会议室/办公室地面干将、无污渍；垃圾桶清理及时不超过容积1/2.休息区/自主改善园 地1、 员工休息区、自主改善园地需随时保持地面干净； 2、 每三天进行一次彻底清洁桌面、员工储物柜等，清洁时使用中性清洁剂，并用干毛巾擦干； 3、 质量标准：地面、桌面、员工储物柜干净整洁，无污渍、无异味、无杂物。宿舍楼绿化带及周 围清洁标准1、 每天循环安排人员清理白色和黑色垃圾袋、饮料瓶、枯枝败叶、废纸、手套、抹布、废弃生产物料等。无直径2CM以上的石子。外 围垃圾不超过内胆2/3处，每周组织清洁外围垃圾桶1次。 2、 质量标准：绿化带无明显漂浮物、垃圾袋等异物，每100平方米平均不超过两个，无直径2CM以上的石子或石块。注：保洁供应商需仔细阅读本技术文件相关要求，根据技术标准要求实施管理，我公司将依据此标准对保洁现场进行监督考核。三、质量管控（一）组织保障措施：保洁供应商应根据我公司现场情况，制定合理的清洁频次和局部清洁标准（不得有悖于我公司标准），派遣现场负责人，负责日常事务联系和保洁工作开展【员工安全要求】凡供应商在我厂提供保洁服务的一切人员均需购买意外伤害保险；（二）技术保障措施：保洁供应商应具备普通清洁所需工具及设备(设备包括洗地机、车间内部及外围路面清扫车辆等)，确保服务区域保洁成果符合我司的现场管理要求。（工具、设备和耗材均由保洁供应商自备）；（三）经济保障措施：保洁供应商应具备资金风险承担能力，不能因资金链紧张导致我公司日常保洁工作中止；（四）时间保障措施：保洁供应商根据我司生产情况，合理安排保洁员工上下班时间，不得随意调整，如果工厂有重大活动安排，需适当增加值班人数或调整工作时间；（五）合同保障措施：1、全面监督保洁公司日常工作，保洁未达到我公司要求情节严重进行考核；2、竞标价格为一次性价格，后期需要完善人员、设备等要求供应商积极配合，我公司不承担完善所需相关费用；（六）人员保障措施：1、保洁供应商成立保洁小组，配备足够的人员技术设备力量不少于53人；2、保洁小组成员平均年龄应不高于62周岁、最高年龄应不高于64周岁、行政办公楼保洁人员年龄应不高于55周岁；3、为保证公司日常保洁的及时有效性，保洁供应商调配一名现场负责人，负责和我公司的日常事务沟通；4、凡因保洁公司责任，导致我公司资产损失或名誉受损的行为，保洁公司承担全部责任，并接受违约处罚。五、工作考核标准1、保洁驻厂管理员提交每周保洁工作时间和顺序安排明细表，工厂基础管理小组（管理经营体及各经营体）按标准核查，公司重大活动或者领导小组抽查发现的保洁问题，按50元/次递加考核；2、供应商员工在厂区发生的安全事故与公司无关，保洁员工在厂期间导致线路和设备损坏，供应商承担全部责任，拒不履行责任的，按实际损失的300%考核；3、信息沟通的及时性和准确性：现场反馈问题10分钟内不能给与明确答复的，按50元/次递加考核；存在重大卫生隐患未及时上报，导致公司损失的，供应商承担全部责任；供应商态度恶劣，拒不执行我方要求的，按500元/次考核；4、具体考核细则见附件。六、其它1、厂区临时性工作，供应商应无条件配合；2、因生产要求，保洁员工休息中止或者长期上班的情况，保洁供应商应予以支持；3、保洁供应商应该认可保洁标准的不断完善和提高，支持技术文件中关于效果和频次的相关调整；4、公司管理人员对现场卫生的要求应随时给予整改。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁后勤服务外包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
