哈尔滨市物业服务 物业管理服务招标公告（哈尔滨市第二职业中学校2025）

哈尔滨市第二职业中学校2025年度哈西校区宣礼校区物业服务项目竞争性谈判公告

项目概况

2025年度哈西校区宣礼校区物业服务项目采购项目的潜在供应商应在公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)，选择“交易执行-应标-项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可获取采购文件，并于 2025年05月23日 13时30分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[230103]DTZBZC[TP]20250001
项目名称：2025年度哈西校区宣礼校区物业服务项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：666,000.00元
采购需求：

合同包1(2025年度哈西校区宣礼校区物业服务项目):
合同包预算金额：666,000.00元

品目号
品目名称
采购标的
数量（单位）
技术规格、参数及要求
品目预算(元)
最高限价(元)

1-1
物业管理服务
哈西校区物业服务
1(套)
详见采购文件
450,000.00
-

1-2
物业管理服务
宣礼校区物业服务
1(套)
详见采购文件
216,000.00
-

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：合同签订后一年

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(2025年度哈西校区宣礼校区物业服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

采购包整体专门面向中小企业

三、获取采购文件

时间： 2025年05月16日 至 2025年05月20日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)，选择“交易执行-应标-项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可
方式：在线获取
售价：免费获取

四、响应文件提交

截止时间： 2025年05月23日 13时30分00秒 （北京时间）
地点：将电子响应文件递交至“黑龙江省政府采购管理平台”

五、开启

时间：2025年05月23日 13时30分00秒（北京时间）
地点：将电子响应文件递交至“黑龙江省政府采购管理平台”

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

组织现场踏勘： 否

其他补充事宜： 1、拟参加本项目的供应商如果没有黑龙江省政府采购网账号需要提前注册，没有电子签章CA的需要提前办理，CA用于制作标书时盖章、加密和开标时解密（CA办理流程及驱动下载参考黑龙江省政府采购网（http://hljcg.hlj.gov.cn））CA在线办理）；具体操作步骤，详见黑龙江省政府采购网（http://hljcg.hlj.gov.cn/）办事指南《黑龙江省政府采购管理平台供应商用户操作手册》。 2、供应商制作电子响应文件及其他相关操作说明，详见黑龙江省政府采购网（http://hljcg.hlj.gov.cn）下载专区--系统操作手册--黑龙江省政府采购管理平台-供应商操作手册。 3、本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同 4、开标时解密截止时间：2025年5月23日13点30分（在解密截止时间内由于供应商原因，响应文件无法解密的，按无效投标处理）。 5、如有疑问请拨打电话0451-51805222

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：哈尔滨市第二职业中学校
地址：哈尔滨市南岗区宣化街270号
联系方式：13796658761

2.采购代理机构信息

名称：黑龙江鼎拓项目管理有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区哈尔滨大街爱达尊御S2栋4号商服
联系方式：0451-51805222

3.项目联系方式

项目联系人：黑龙江鼎拓项目管理有限公司
电话：0451-51805222

黑龙江鼎拓项目管理有限公司

2025年05月15日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。哈尔滨市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086