房屋安全鉴定 消防检测 消防设施检测 消防安全评估招标公告（皖西学院2025）
皖西学院房屋安全鉴定采购项目（二次）竞争性磋商公告
项目概况 皖西学院房屋安全鉴定采购项目（二次）的潜在供应商应在“优质采招标采购平台（www.yzczb.com）”或“优质采云采购平台（www.youzhicai.com）”获取采购文件，并于2025年6月24日10点00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FSSD34000120253627号/ZF2025-04-0836
项目名称：皖西学院房屋安全鉴定采购项目（二次）
预算金额：150万元
最高限价：150万元
采购需求：因办理公用房（包括办公用房及公有住宅）产权证需要，拟对约37万平方米的公用房进行房屋结构安全性鉴定、抗震检测鉴定，约33万平方米的公用房进行消防检测和消防安全评估，出具鉴定、检测、评估报告，所有报告需经项目所在地建设主管部门审核备案通过，以及提供为期一年的跟踪技术服务（服务期从正式检测鉴定报告最终载明的日期起算）。
合同履行期限：合同签订后90个日历天内需提交所有检测成果（业主整改时间不计）。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：
3.1供应商须具有建设主管部门颁发的下列资质之一：
①建设工程质量检测机构资质证书（检测范围须包括：主体结构工程现场检测、地基基础工程检测和钢结构工程检测）；
②建设工程质量检测机构专项资质证书（专项资质须同时包括：主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础）；
③建设工程质量检测机构综合资质证书。
3.2信誉要求
截至提交响应文件截止时间，供应商（含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其响应文件按无效处理。
（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；
（2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；
（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信名单的。
三、获取采购文件
时间：2025年6月12日至2025年6月23日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
地点：“优质采云采购平台（www.youzhicai.com）”
方式：在线下载
售价(元)：0
四、提交响应文件截止时间、开启时间和地点
截止时间、开启时间：2025年6月24日10点00分（北京时间）
地点：“优质采云采购平台（www.youzhicai.com）”
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目相关信息同时在“安徽省政府采购网、优质采招标采购平台（www.yzczb.com）和优质采云采购平台（www.youzhicai.com）”等媒介上发布；
2.本项目需落实的节能环保、中小企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。
3.政府采购电子化交易要求：
（1）潜在投标人/供应商须登录“优质采招标采购平台（www.yzczb.com）”或“优质采云采购平台（www.youzhicai.com）”（以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（3）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。
（5）电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。
4.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第六条规定，本次采购符合不专门面向中小企业预留采购份额情形：按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。供应商如有疑问，可按采购文件规定提出询问或质疑。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：皖西学院
地 址：安徽省六安市云露桥西月亮岛
联系方式：王老师 0564-3306137
2.采购代理机构信息
名 称：安徽省招标集团股份有限公司
地 址：合肥市滨湖新区紫云路888号
联系方式：王华元、赵冰冰 0551-66061236、15155737067
应急客服电话：0551-62220153（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在供应商应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）
3.项目联系方式
项目联系人：王华元、赵冰冰
电 话：0551-66061236、15155737067
附件信息：
采购需求
采购公告
第三章采购需求前注：1.本采购需求中提出的服务方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足采购人实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。2.下列采购需求中（包括但不限于下列具体政策要求）：（1）如属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的节能产品，则供应商所投产品须具有市场监管总局公布的《参与实施政府采购节能产品认证机构目录》中的认证机构出具的、处于有效期内的节能产品认证证书。（2）如涉及商品包装和快递包装，供应商应当执行《关于印发〈商品包装政府采购需求标准（试行）〉、〈快递包装政府采购需求标准（试行）〉的通知》（财办库〔2020〕123号）、《安徽省财政厅关于贯彻落实政府绿色采购有关政策的通知》（皖财购〔2023〕853号）的要求，提供符合需求标准的绿色包装、绿色运输，同时，采购人将对包装材料和运输环节作为履约验收条款进行验收。3.如采购人允许采用分包方式履行合同的，应当明确可以分包履行的相关内容。一、采购需求前附表序号条款名称内容、说明与要求1付款方式采购人根据具体情形按照以下方式进行付款:方式一、如成交供应商为中小企业（1）合同签订后，成交供应商须提交银行、保险公司、担保公司等金融机构出具的预付款保函（见索即付）或其他担保措施，采购人将在相关担保措施生效以及具备实施条件后5个工作日内向成交供应商支付合同金额的40%作为预付款；（2）完成消防检测、消防安全评估、安全性鉴定、抗震检测，并出具消防设施检测报告、消防安全评估报告、安全性鉴定、抗震检测报告，取得项目所在地住建部门认可意见，支付至合同金额的80%，1付款方式不动产登记后支付剩余结算价款。支付前，乙方提供验收报告、发票，经甲方财务部门审核后支付。备注：签订合同时，若成交供应商书面明确表示无需预付款，则按皖财购〔2022〕556号规定，采购人可不再支付预付款，按照以下方式进行付款：完成消防检测、消防安全评估、安全性鉴定、抗震检测，并出具消防设施检测报告、消防安全评估报告、安全性鉴定、抗震检测报告，取得项目所在地住建部门认可意见，支付至合同金额的80%，不动产登记后支付剩余结算价款。支付前，乙方提供验收报告、发票，经甲方财务部门审核后支付。方式二、如成交供应商为非中小企业完成消防检测、消防安全评估、安全性鉴定、抗震检测，并出具消防设施检测报告、消防安全评估报告、安全性鉴定、抗震检测报告，取得项目所在地住建部门认可意见，支付至合同金额的80%，不动产登记后支付剩余结算价款。支付前，乙方提供验收报告、发票，经甲方财务部门审核后支付。2服务地点皖西学院，具体按采购人指定地点3服务期限合同签订后90个日历天内需提交所有检测成果（业主整改时间不计）二、项目概况皖西学院因办理公用房（包括办公用房及公有住宅）产权证需要，拟对约37万平方米的公用房进行房屋结构安全性鉴定、抗震检测鉴定，约33万平方米的公用房进行消防检测和消防安全评估，出具鉴定、检测、评估报告，所有报告需经项目所在地建设主管部门审核备案通过，以及提供为期一年的跟踪技术服务（服务期从正式检测鉴定报告最终载明的日期起算）。三、服务需求（一）工作内容1.供应商根据采购人提供的房屋资料，结合现场调查和检测的结果，按照有关国家规范的规定，对建筑物（构筑物）进行结构安全检测鉴定、抗震检测、消防检测和消防安全评估。检测过程中对建筑物（构筑物）造成的损伤，供应商要负责恢复原样。2.提供的建筑物（构筑物）没有原始电子图纸，对于楼宇资料不齐的，由供应商对建筑物进行全面调查和实测得出数据，必要时应进行实测实量，实测实量结果应满足鉴定、检测要求。3.供应商首先根据房屋现状提出检测结论，对于需要加固、改进的建筑物（构筑物）提出加固改进的部位、加固改进的处理建议（检测报告深度须满足规范要求），最终提交加固改进后的建筑物（构筑物）结构安全性鉴定报告、抗震检测报告，并满足产权证办理条件。供应商须负责加固、改进的建筑物（构筑物）的二次的安全性鉴定和抗震检测。4.供应商按照项目建设时的消防标准对建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等（包含但不限于建（构）筑物内及场外设置的消防供电、火灾自动报警系统、消防给水系统、自动喷水（雾）灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火门与防火卷帘及挡烟垂壁、防烟排烟系统、应急照明和疏散系统、灭火器等）及建设消防系统内的所有设施全数检测。对于需要整改的建筑物（构筑物）提出整改建议，最终提交整改后建筑物（构筑物）消防检测报告、消防安全评估报告，并满足产权证办理条件。供应商须负责整改后建筑物（构筑物）二次的消防检测和消防安全评估。5.采购人配合供应商工作人员的现场调查及检测工作（包括：现场准备工作和提供水电），相关费用计入响应报价中。（二）质量要求开展安全性鉴定和抗震检测并出具相关报告，进行消防检测和消防安全评估并出具相关报告。供应商须承诺相关报告经项目所在地住房和城乡建筑行政管理部门备案通过，满足办理产权证相关要求。（响应文件中提供承诺函并加盖供应商单位公章，格式自拟。未提供承诺函视为无效响应。）（三）服务期：合同签订后90个日历天内需提交所有鉴定检测成果（业主整改时间不计）。（四）要求提交的目标成果1.检测、检查数据、损伤检查数据。2.满足国家、省、市现行最新规范标准要求的检测鉴定报告。3.整改措施建议。检测及鉴定依据：国家现行相关设计规范、施工质量验收规范和标准。4.适用该项目的相关法律法规。5.本项目报告按照单体检测报告至少提供5份原件。（五）报价要求本项目采用总价承包方式，报价中均应包含人工费(含差旅费)、交通费、材料费、机械费、管理费、税金、利润、服务期限内的风险费用、前期资料的收集、实测实量、二次的鉴定和检测以及评估等完成本次采购范围内工作所发生的全部费用。（六）其他要求1.根据《关于印发《安徽省建设工程质量检测管理实施细则》的通知建质规〔2024〕5号》文要求，“省外检测机构进入本省承担检测业务的，应当向省住房城乡建设厅备案”。如省外检测机构成交，省外检测机构应先到安徽省住房城乡建设厅备案，取得备案证明后在六安市住房和城乡建设局质安处进行登记，接受监督管理（提供备案、登记证明材料）；省内检测机构直接到六安市住房和城乡建设局质安处进行登记，接受监督管理（提供登记证明材料）。2.项目组人员要求：（1）本项目要求项目负责人1名，须具有国家注册一级结构工程师且同时具备建设工程类高级及以上技术职称（响应文件中须提供项目负责人身份信息证明、相关证书资料以及近3个月内任意1个月社保证明，社保证明材料要求详见供应商须知前附表），项目负责人必须实际到场履约参与项目实施；（2）项目组须有一级注册消防工程师的成员（不含项目负责人）（响应文件中须提供人员身份信息证明、相关证书资料以及近3个月内任意1个月社保证明，社保证明材料要求详见供应商须知前附表）。3.责任义务：要求成交供应商公正、严谨、科学、高效地完成标的任务，对于成交供应商违反国家相关规定或者弄虚作假出具不合法不合规的鉴定报告，采购人有权保留追究成交供应商法律责任的权力，造成的一切损失由成交供应商承担。4.成交供应商需保证本次安全性检测及鉴定的技术成果数据真实可靠，如在后期整改施工过程中发现疑问，成交供应商及时安排人员现场解释或复检。5.成交供应商按照现行国家和省、市、行业安全生产、文明施工有关规定要求和学校相关规定要求，办理相关手续，设置有关围挡、标志等，施工过程中发生的任何事故均由成交供应商承担完全责任，给采购人造成的损失，须进行赔偿。6.检测期间不得影响采购人的正常教学秩序，如遇检测过程与采购人的教学、科研活动出现冲突等情况，成交供应商须服从采购人管理，成交供应商不得损坏污损校园其他设施，如有损坏，须原样修复或全额赔偿。7.成交供应商在取样检测后，遗留的孔洞、坑道应负责填补，恢复原样，费用包含在响应报价内，恢复时间包含在服务期限内。8.成交供应商应按单体房屋出具检测（鉴定）报告，每栋房屋检测（鉴定）报告份数应满足采购人办理房屋产权证需要，如增加份数，成交供应商应当提供。9.提供一年的跟踪技术服务（服务期从正式检测鉴定报告最终载明的日期起算）。注：供应商应当在响应文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等全部费用。供应商应自行勘察项目现场，如供应商因未及时勘察现场而导致的报价缺项漏项响应无效、或成交后无法完工，供应商自行承担一切后果。interface return error
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋安全鉴定 消防检测 消防设施检测 消防安全评估涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
