古建保护利用及装修招标公告（湖州南浔水晶晶科教文化发展有限公司2025）

[南浔区][正在投标]南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）

南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）发包公告

1. 
发包条件 

本项目为全流程电子发竞包施工类项目。【采用远程不见面竞包方式】

本发包项目南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）已批准建设，计划建设投资估价约201万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，发包人为湖州南浔水晶晶科教文化发展有限公司，代理机构为浙江天钫工程管理咨询有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目的施工进行公开发包,项目编号为： hzgq202506128 。

2. 
项目概况与发包范围

发包项目建设地点：位于南浔古镇百间楼区块。
工程规模：总建筑面积为724.08㎡。
发包范围：包括修复糟朽屋面檩条椽子、门窗、楼地面、墙体修缮、基础加固、水电安装等工程的施工（具体详见工程量清单和图纸）
计划工期：120日历天（具体开工日期以业主的开工令为准）

3. 
竞包人资格要求

竞包人资格要求：古建筑工程专业承包贰级及以上资质，本工程不接受联合体竞包。
项目负责人资格要求：项目负责人取得省级及以上文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工从业资格证或上岗证或文物保护工程责任工程师证书；
项目负责人不得同时承担2个或2个以上文物保护工程项目施工的管理工作。
其他要求：/

4. 
发包文件的获取

4.1用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询；
4.2 CA锁办理：电话4000878198，http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html

5. 
竞包文件的递交

5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2025年6月24日9时00分。竞包人应在竞包截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录—上传竞包文件模块，上传“CA加密后的电子竞包文件。
5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6. 
发布公告的媒介

本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台 (http://www.hzlscgfw.cn/)上发布。

7. 联系方式

发 包 人: 湖州南浔水晶晶科教文化发展有限公司
地  址：湖州市南浔区南浔镇香山路666号
联 系 人：丁先生        电 话：0572-3765704
发包代理机构：浙江天钫工程管理咨询有限公司
地 址：湖州市长岛公园9号楼
联 系 人：沈 洁         电 话：0572-2221679
发包人监督小组: 湖州南浔水晶晶科教文化发展有限公司
地  址：湖州市南浔区南浔镇香山路666号
联 系 人：张先生        电 话：17370359625   
采购平台：湖州市绿色采购服务平台
地 址： 湖州市吴兴区苕溪东路 1518 号
联 系 人：陈先生        电 话：0572-2377267、0572-2228963

8.软件技术支持

软件技术支持电话：4009280095转5；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608
联 系 人：国泰新点客服  CA锁相关问题咨询杭州天谷客服  电话：4000878198 
远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线异议、发包人在线回复等操作。
CA 锁和湖州市公共资源交易系统通用。

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图纸-南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）.rar
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南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）-招标清单.xlsx
6.16绿采-南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）.doc

南浔区新时代和美乡村提质工程（一期）一古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）发包文件项目发包编号：hzgq202506128发包人：湖州南浔水晶晶科教文化发展有限公司（盖单位章）发包代理机构：浙江天钫工程管理咨询有限公司（盖单位章）2025年月南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）发包文件（电子全流程）项目发包编号：hzgq202506128发包人：湖州南浔水晶晶科教文化发展有限公司（盖章）发包代理机构：浙江天钫工程管理咨询有限公司（盖章）日期：2025年6月目录第一章发包公告（公开发包）1.发包条件2.项目概况与发包范围3.竞包人资格要求4.发包文件的获取5.竞包文件的递交6.发布公告的媒介7.联系方式8.软件技术支持第二章竞包人须知竞包人须知前附表1.总则2.发包文件3.竞包文件4.竞包5.竞包6.评审7.合同授予8.纪律和监督9.需要补充的其他内容10．其他（发包人要求）第三章评审办法评审办法前附表1.评审方法2.评审标准3.评审程序第四章合同条款及格式第五章工程量清单1.工程量清单说明2.竞包报价说明3.其他说明4.工程量清单第六章图纸第七章竞包文件格式第一章发包公告（公开发包）南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）发包公告1.发包条件本项目为全流程电子发竞包施工类项目。【采用远程不见面竞包方式】本发包项目南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）已批准建设，计划建设投资估价约201万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，发包人为湖州南浔水晶晶科教文化发展有限公司，代理机构为浙江天钫工程管理咨询有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目的施工进行公开发包,项目编号为：hzgq202506128。2.项目概况与发包范围发包项目建设地点：位于南浔古镇百间楼区块。工程规模：总建筑面积为724.08㎡。发包范围：包括修复糟朽屋面檩条椽子、门窗、楼地面、墙体修缮、基础加固、水电安装等工程的施工（具体详见工程量清单和图纸）计划工期：120日历天（具体开工日期以业主的开工令为准）3.竞包人资格要求竞包人资格要求：古建筑工程专业承包贰级及以上资质，本工程不接受联合体竞包。项目负责人资格要求：项目负责人取得省级及以上文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工从业资格证或上岗证或文物保护工程责任工程师证书；项目负责人不得同时承担2个或2个以上文物保护工程项目施工的管理工作。其他要求：/4.发包文件的获取4.1用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询；4.2CA锁办理：电话4000878198，http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html5.竞包文件的递交5.1竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2025年6月24日9时00分。竞包人应在竞包截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录—上传竞包文件模块，上传“CA加密后的电子竞包文件。5.2逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。6.发布公告的媒介本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台(http://www.hzlscgfw.cn/)上发布。7.联系方式发包人:湖州南浔水晶晶科教文化发展有限公司地址：湖州市南浔区南浔镇香山路666号联系人：丁先生电话：0572-3765704发包代理机构：浙江天钫工程管理咨询有限公司地址：湖州市长岛公园9号楼联系人：沈洁电话：0572-2221679发包人监督小组:湖州南浔水晶晶科教文化发展有限公司地址：湖州市南浔区南浔镇香山路666号联系人：张先生电话：17370359625采购平台：湖州市绿色采购服务平台地址：湖州市吴兴区苕溪东路1518号联系人：陈先生电话：0572-2377267、0572-22289638.软件技术支持软件技术支持电话：4009280095转5；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608联系人：国泰新点客服CA锁相关问题咨询杭州天谷客服电话：4000878198远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线异议、发包人在线回复等操作。CA锁和湖州市公共资源交易系统通用。第二章竞包人须知竞包人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2发包人详见发包公告1.1.3发包代理机构详见发包公告1.1.4项目名称南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）1.1.5建设地点详见发包公告1.2.1资金来源及比例自筹100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1发包范围详见发包公告1.3.2计划工期详见发包公告1.3.3质量目标合格1.4.1竞包人及拟派项目负责人资质条件、能力详见发包公告1.9.1踏勘现场☑不组织□组织，踏勘时间：/踏勘集中地点：/1.10.1竞包预备会☑不召开□召开，召开时间：/召开地点：/1.10.2预备会提疑截止时间/年/月/日1.10.3预备会书面澄清的时间/年/月/日1.11偏离☑不允许□允许2.1构成发包文件的其他材料发包文件修改补充文件；竞包人提疑回复函；发包控制价；2.2.1竞包人提疑的截止时间2025年6月20日23时59分59秒2.2.2竞包截止时间2025年6月24日9时00分（以电子交易平台时间为准）2.2.3提疑、答疑澄清的方式提疑：竞包人对发包文件、工程量清单、施工图纸等有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—供应商登录—选择相应工程-网上提问，进行提疑；答疑澄清：无论是发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将于竞包截止时间前通过湖州市绿色采购服务平台进行发布。查看答疑：竞包人应在截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-招标采购-变更公告栏随时查看系统中有关该项目的答疑澄清等内容。否则，由此引起的竞包损失自负3.1构成竞包文件的主要组成部分资格商务技术信誉3.2.3竞包报价要求、发包控制价及其计算方法本工程设发包控制价，发包控制价为：（大写）人民币贰佰万零叁仟叁佰贰拾伍元整（￥2003325元）3.3.1竞包有效期60天3.4.1竞包保证金□不要求递交竞包保证金☑要求递交竞包保证金竞包保证金的金额：￥20000元，大写：人民币贰万元整；交纳方式：网银或电汇或电子保函（☑关联□不关联）竞包保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中进行查看。投标截止前，竞包保证金必须通过竞包人的银行基本账户一次性足额缴纳且确保到达指定账户。注：（1）保证金查询中显示“缴纳成功”即表示缴纳并关联成功。（2）竞包保证金必须与本项目进行关联。（3）重新发包项目，参与竞包的竞包人仍需按上述规定要求重新递交竞包保证金。（4）具体操作如有不明请咨询：软件公司，联系方式：0572-2375013、4009280095转5；电子保函咨询方联系方式：0572-2205678。（5）具体操作详见《湖州绿采平台电子投标保证金保函业务操作手册》。3.5.3签字或盖章要求单位章特指单位公章，不得以各类专用章、分公司章、办事处等其3.5.3签字或盖章要求他形式的印章代替。签字章不能代替手写签字；签字、盖章必须清晰。3.5.4竞包文件份数要求承包后提供完整的竞包文件正本1份、副本1份、正副本须分别装订，并提供竞包文件电子版U盘2份（内含竞包文件、清单及自制商务标品茗软件格式）。3.5.5注册及标书制作工具下载网址http://www.hzlscgfw.cn/4.2竞包文件递交竞包文件（CA加密后的电子竞包文件）：在竞包截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台上的竞包文件递交模块上传；4.2.1是否退还竞包文件未成功解密的或竞包截止时间后提交的，予以退还。5.1竞包时间和地点竞包时间：同竞包截止时间竞包地点：网上远程不见面开标大厅网上不见面开标大厅登录方式：湖州市绿色采购服务平台-选择不见面开标大厅登录即可。网址：http://www.hzlscgfw.cn/5.2竞包程序竞包顺序：1、竞包截止前30分钟，由发包代理机构登录“网上不见面开标大厅”系统，做好网上不见面开标准备；2、各竞包人应于竞包截止时间前自行登录“不见面开标大厅”并在线等待发包代理机构发出的解密信号；3、竞包截止时间，由发包代理机构在线公布竞包人情况、解密要求、现场监督（见证）人员；4、发包文件导入；5、竞包人在系统开启竞包文件解密通道后解密时间：30分钟；竞包人需在系统开启竞包文件解密时间后30分钟内使用加密锁对竞包文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其竞包将被拒绝；6、发包人在竞包现场抽取发包文件中规定的评定方法确定评审方式；7、竞包文件导入、现场唱标等全程在线操作，在线公布开标记录情况同步推送至湖州市绿色采购服务平台“开标结果公示”，开标现场不再现场宣读竞包人名称、竞包价格及其他相关内容；8、对网上开标过程有异议的，竞包人应当直接在线（在线等待时间5分钟），同时由发包人在线进行回复；5.2竞包程序9、宣布开标结束。注：在开标过程中发包人及发包代理机构全程操作必须在直播视频中完成，不得随意离开。交易中心见证人员、现场监督人员做好相关工作并签字。特殊情况处置：1.因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作竞包文件并按照发包文件要求重新递交。2.开标特别说明：（1）竞包人必须使用生成电子竞包文件的CA数字证书解密电子竞包文件。（2）因竞包人原因造成其电子竞包文件未解密的，视为撤销其竞包文件；竞包截止时间前未完成竞包文件传输的，视为撤回竞包文件；因竞包人之外的原因造成电子竞包文件未解密的，视为撤回其竞包文件。3.其他：1）电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、发包人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由发包人确定另行开标时间；2）电子交易平台网络不畅导致竞包人不能在规定时间内完成解密，发包人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视作撤销竞包文件。6.1.1评审委员会的组建评审小组构成：3人，其中技术、经济等方面的专家不得少于2/3；评审小组确定方式：由发包人在竞包截止时间前24小时内从综合专家库中随机抽取。7.1确定承包方式（是否授权评审委员会确定承包人）□是否，推荐的承包候选人数：不超3名7.2评审结果公示媒介及期限公示媒介：湖州市绿色采购服务平台公示期为：3日7.4.1履约保证金履约担保的形式：☑履约担保金（含现金支票、银行汇票、保兑支票）或☑银行履约保函或☑履约担保书（建设工程完工履约保证保险保单保函）履约担保的金额：承包价的2%（其中质量履约保证金：0.6%；工期履约保证金：0.4%；项目负责人到位率履约保证金：0.6%；安全无死亡履约保证金：0.2%；文明施工履约保证金：0.2%）。9需要补充的其他内容9.1项目管理机构配备人员要求项目技术负责人1名（具有文物保护工程施工相关专业的中级技术职务）、施工员1名、质量员1名、资料员1名、材料员1名、安全员1名。注：各人员在本工程中所任岗位需在项目管理机构表中注明。9.2专职安全生产管理人员数量专职安全生产管理人员不少于1名9.3材料信息价、人工信息价材料市场信息价：2025年第5期人工信息价：2025年第5期10电子发包竞包□否☑是，具体要求：1、各竞包人须提供符合要求的CA加密后的电子竞包文件、有效的CA锁供网上在线解密；2、发包人对各竞包文件的现场解密。整个竞包过程中不论何种原因造成未成功解密的，均按未提交竞包文件处理。11竞包人硬件设备要求各竞包人需要保障参与不见面开标的电脑硬件要求符合以下内容：1.具备摄像头与耳麦（用于接收代理公司开标指令）。2.要求使用ie浏览器11及以上版本。3.电脑操作系统要求在win7及以上。4.内存要求在4G以上。5.要求正确安装湖州市绿色采购服务平台电子招投标驱动程序。竞包会议过程中不得随意离开摄像头范围，因竞包单位自身原因造成未成功解密的，均按无效标处理。12是否允许递交备选竞包方案☑不允许□允许1.总则1.1项目概况1.1.1参照有关法律、法规和规章的规定，本发包项目已具备发包条件，现对本项目进行发包。1.1.2本发包项目发包人：见竞包人须知前附表。1.1.3本发包项目发包代理机构：见竞包人须知前附表。1.1.4本发包项目名称：见竞包人须知前附表。1.1.5本发包项目建设地点：见竞包人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本发包项目的资金来源及出资比例：见竞包人须知前附表。1.2.2本发包项目的资金落实情况：见竞包人须知前附表。1.3发包范围、计划工期、质量要求1.3.1本次发包范围：见竞包人须知前附表。1.3.2本发包项目的计划工期：见竞包人须知前附表。1.3.3本发包项目的质量要求：见竞包人须知前附表。1.4竞包人资格要求1.4.1竞包人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见竞包人须知前附表；（2）项目负责人资格：见竞包人须知前附表；（3）其他要求：见竞包人须知前附表。1.4.2竞包人不得存在下列情形之一：（1）为发包人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本发包项目前期准备提供设计或咨询服务的；（3）为本发包项目的监理人；（4）为本发包项目的代建人；（5）为本发包项目提供发包代理服务的；（6）与本发包项目的监理人或代建人或发包代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本发包项目的监理人或代建人或发包代理机构相互控股或参股的；（8）与本发包项目的监理人或代建人或发包代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消竞包资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取承包或严重违约或重大工程质量问题被取消竞包资格的；（13）近三年被录入检察机关行贿犯罪档案的；（14）被有关行政监管部门通报限制在湖州市本级内竞包的；1.4.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本发包项目竞包。1.4.4竞包项目负责人不得存在下列情形之一：（1）竞包截止日前（近三年）有被录入检察机关行贿犯罪档案的；（2）竞包截止日前被行政机关通报限制在本区域内竞包；（3）竞包截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；（4）竞包截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚；（5）有在建工程，未竣工或未提供其他情况说明。1.5费用承担1.5.1竞包人准备和参加竞包活动发生的费用自理。1.5.2承包后，承包人需向湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）缴纳交易服务费（发包人交易服务费由承包人承担），收费标准如下：（1）工程类项目交易服务费，具体标准如下：中标价（元）招标单位收费（元）中标单位收费（元）200万（含）以下750750200万-400万（含）20002000（2）货物、服务类项目交易服务费，具体标准如下：中标价（元）招标单位收费（元）中标单位收费（元）200万（含）以下750根据中标价格的1.5‰200万-500万（含）2000500万-1000万（含）60001000万-2000万（含）100002000万-5000万（含）150005000万以上2000075000注：1）不涉及具体金额的采购项目，招标单位和中标单位各收取交易服务费750元/件；2）中标单位收费不足750元的，按最低标准750元收费；3）以上收费不包含作为投标单位交纳的150元交易服务费。户名：湖州市联合产权交易有限公司；账号：以缴费流程页面上生成的缴纳账号为准；开户行：湖州银行股份有限公司吴兴支行。注意：交易服务费须单笔足额缴纳至实时生成的唯一收款账号中。超额、不足、分批次缴纳或自行转账至其他账户均视为无效缴纳，须重新缴纳后申请原缴纳费用退款。联系电话：0572-2373070。操作方法详见：https://www.hzlscgfw.cn/dtgg/20240227/81034cc2-7ade-47a6-a091-8caf5d4265b8.html1.5.3承包人可在线缴纳交易服务费及申请发票开具，如有疑问请咨询：0572-2373070。承包人在缴纳交易服务费后领取成交通知书。1.5.4本项目招标代理费17000元，由承包人在领取成交通知书前一次性支付给发包代理机构。1.5.5不论竞包结果如何，竞包人均应自行承担所有与竞包有关的全部费用。1.6保密参与发包竞包活动的各方应对发包文件和竞包文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字发包竞包文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1竞包人须知前附表规定组织踏勘现场的，发包人按竞包人须知前附表规定的时间、地点组织竞包人踏勘项目现场。1.9.2竞包人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除发包人的原因外，竞包人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4发包人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供竞包人在编制竞包文件时参考，发包人不对竞包人据此作出的判断和决策负责。1.10竞包预备会（本项目不召开）1.10.1竞包人须知前附表规定召开竞包预备会的，发包人按竞包人须知前附表规定的时间和地点召开竞包预备会，澄清竞包人提出的问题。1.10.2竞包人应在竞包人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达发包人，以便发包人在会议期间澄清。1.10.3竞包预备会后，发包人在竞包人须知前附表规定的时间内，将对竞包人所提问题的澄清，以书面形式通知所有下载发包文件的竞包人。该澄清内容为发包文件的组成部分。1.11偏离竞包人须知前附表允许竞包文件偏离发包文件某些要求的，偏离应当符合发包文件规定的偏离范围和幅度。2.发包文件2.1发包文件的组成2.1.1本发包文件包括：（1）发包公告；（2）竞包人须知；（3）评审办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）竞包文件格式；（8）竞包人须知前附表规定的其他材料。2.1.2根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对发包文件所作的澄清、修改，构成发包文件的组成部分。2.2发包文件的澄清2.2.1竞包人应仔细阅读和检查发包文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向发包人提出，以便补齐。如有疑问，应在竞包人须知前附表2.2.1规定的时间前在竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行提疑，要求发包人对发包文件予以澄清，超过截止日期的提疑不予受理。2.2.2发包人根据需要主动对发包文件进行必要的澄清，或是根据竞包人的对发包文件提交的疑问，发包人都将作出统一解答或予以澄清，并以发包文件补充文件的形式在竞包人须知前附表2.2.3规定的方式发布。如果澄清内容影响竞包文件编制的，将相应延长竞包截止时间。2.2.3提疑、答疑澄清信息将统一按竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行发布。2.2.4本项目（仅指电子发包、竞包）若发布了澄清文件（指发包文件补疑内容或工程量清单），竞包人必须选择澄清文件进行竞包文件制作，否则其竞包文件将无法上传。2.3发包文件的修改2.3.1发包人可对发包文件进行必要的澄清或修改，发包文件的修改内容作为发包文件的组成部分，具有约束作用。当发包文件、发包文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。如果修改发包文件的时间距竞包截止时间不足3天，并且修改内容影响竞包文件编制的，将相应延长竞包截止时间。2.3.2发包文件的修改将按竞包人须知前附表2.2.3规定的方式进行发布。3.竞包文件3.1竞包文件的组成3.1.1资格文件主要包括以下内容（1）企业基本资料①企业营业执照；②企业资质证书（详见发包公告要求）；③有效期内的安全生产许可证（接受有效合法的电子证书）；④提供最近一周内在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”。（2）项目管理机构资料①拟参加竞包的项目负责人证书（详见发包公告要求，建造师证书接受有效合法的电子证书）；②项目技术负责人技术职称证书、专职安全生产管理人员C证（接受有效合法的电子证书），1人1岗，不得兼任；③企业主要负责人（包括企业法人代表、企业经理、企业分管安全生产的副经理以及企业技术主要负责人）有效安全生产考核合格证A证（接受有效合法的电子证书）；（3）竞包声明书；（4）企业法定代表人身份证明书；（5）竞包代表授权委托书；（6）项目负责人社保证明及竞包代表（授权委托人）社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明，可通过网上社保查询系统进行截图。提供汇总表的，为方便查找，请打“√”标明。除实际情况中无需缴纳社保的可以不提供社保证明，但须提供相关情况说明及证明资料。如为退休人员，提供退休证明及企业聘用合同）；（7）项目管理机构配备情况表（项目负责人1名、项目技术负责人1名、施工员1名、质量员1名、资料员1名、材料员1名、安全员1名，各人员在本工程中所任岗位需在项目管理机构表中注明，1人1岗，不得兼任）【此表内容需提供但不做资格审查，承包人须在施工合同签订前将项目管理机构配备表报送给发包人，并提供相关人员的社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明），承包人未按要求提供的，将被视为放弃中标。项目组主要人员在施工过程中不得随意更换。】（8）南浔区国企投资建设项目竞包人廉洁守信承诺书；（9）拟派项目负责人在竞包截止日无在其他任何在建合同工程上担任项目负责人的承诺书；（10）本项目“竞包保证金交纳凭证”（包括但不限于网银转账记录、电汇凭证或电子保函等有效证明）及成功交纳竞包保证金平台截图（平台显示“缴纳成功”字样的界面截图或标注出函时间的界面截图）；（11）基本账户证明（开户许可证或银行基本存款账户开户信息）；（若基本账户涉及到银行升级等情况导致账号不一致的，需提供证明资料，并由开户银行盖章生效，提供证明资料，否则以无效竞包处理）（12）不转包、不违法分包承诺书；（13）竞包保证承诺函；（14）承诺书；（15）竞包需要的其他资料。注：以上资料提供复印件的，复印件须加盖企业公章,竞包单位必须确保竞包时所提供的所有资料真实有效，一旦发现有弄虚作假等违法行为按相关法律法规处理。3.1.2商务部分主要包括下列内容：（1）竞包函；（2）竞包报价【报表格式采用《浙江省建设工程计价规则》2018版规定格式】：○1竞包报价封面；表10.2.2-5○2竞包报价扉页；表10.2.2-6○3编制说明；表10.2.2-11○4竞包报价费用表；表10.2.2-12○5单位(专业)工程竞包报价费用表；表10.2.2-13○6分部分项工程清单与计价表；表10.2.2-16○7施工技术措施项目清单与计价表；表10.2.2-16○8综合单价计算表；表10.2.2-17○9综合单价计算表(技术措施)；表10.2.2-17○10综合单价工料机分析表；表10.2.2-18○11综合单价工料机分析表(技术措施)；表10.2.2-18○12施工组织（总价）措施项目清单与计价；表10.2.2-20○13其他项目清单与计价汇总表；表10.2.2-21○14暂列金额明细表；表10.2.2-22○15材料（工程设备）暂估单价表；表10.2.2-23○16专业工程暂估价表；表10.2.2-24○17专项技术措施暂估价表；表10.2.2-25○18计日工表；表10.2.2-26○19总承包服务费计价表；表10.2.2-27○20主要工日一览表；表10.2.2-29○21发包人提供材料和工程设备一览表表10.2.2-30；○22主要材料和工程设备一览表；表10.2.2-31○23主要机械台班一览表；表10.2.2-32○24主要工日、材料和设备、机械台班价格调整一览表；表10.2-33○25主要工日、材料和设备、机械台班价格调整一览表；表10.2-34（3）竞包报价需要的其他资料（发包人要求提供的或竞包人认为需要提供的其它商务资料）。3.1.3技术部分主要包括下列内容：无3.1.4信誉部分主要包括下列内容：无3.2竞包报价3.2.1竞包人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2竞包人在竞包截止时间前修改竞包函中的竞包报价总额，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价，竞包报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.3发包人设有发包控制价的，竞包人的竞包报价不得超过发包控制价，发包控制价或其计算方法在竞包人须知前附表中载明。3.3竞包有效期3.3.1除竞包人须知前附表另有规定外，竞包有效期为60天。3.3.2在竞包有效期内，竞包人撤销或修改其竞包文件的，应承担发包文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长竞包有效期的，发包人以书面形式通知所有竞包人延长竞包有效期。竞包人同意延长的，应相应延长其竞包保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其竞包文件；竞包人拒绝延长的，其竞包失效，但竞包人有权收回其竞包保证金。3.4竞包保证金3.4.1竞包人应按竞包人须知前附表3.4.1规定形式及数额交纳竞包保证金。竞包保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中进行查看。竞包截止前，竞包保证金必须通过竞包人的银行基本账户一次性足额缴纳且确保到达指定账户。注：（1）保证金查询中显示“缴纳成功”即表示缴纳并关联成功。（2）竞包保证金必须与本项目进行关联。（3）重新发包项目，参与竞包的竞包人仍需按上述规定要求重新递交竞包保证金。（4）具体操作如有不明请咨询：软件公司，联系方式：0572-2375013、4009280095转5；电子保函咨询方联系方式：0572-2205678、19957285678（微信同号）。（5）具体操作详见《湖州绿采平台电子投标保证金保函业务操作手册》。3.4.2竞包保证金是竞包文件的一个组成部分。竞包人不按本章第3.4.1项要求提交竞包保证金的，评审委员会将否决其竞包。3.4.3发包人与承包人签订合同后5日内，向未承包的竞包人和承包人退还竞包保证金。3.4.4有下列情形之一的，竞包保证金将不予退还：（1）竞包人在规定的竞包有效期内撤销或修改其竞包文件；（2）承包人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书、向发包人提出附加条件或未按发包文件规定提交履约担保。（3）竞包人串通竟包、弄虚作假行为的。3.5竞包文件的编制3.5.1竞包人如确需报名此项目，需经登录湖州市绿色采购服务平台“(http://www.hzlscgfw.cn/)供应商登录”下载获取后缀名为“HZCQZF”的交易文件(即本项目发包文件）3.5.2CA加密电子竞包文件应按第六章“竞包文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为竞包文件的组成部分。3.5.3CA加密电子竞包文件应当对发包文件有关运营服务期、竞包有效期、质量要求、技术标准和要求、发包范围等实质性内容作出响应。3.5.4CA加密电子竞包文件应由竞包单位进行电子签章盖章确认。3.5.5竞包人编制的CA加密电子竞包文件，必须是使用新点竞包文件制作软件最新版（系统自带更新系统）生成的后缀名为“.HZCQTF”的CA加密电子竞包文件。未按上述要求加密和数字证书认证的竞包文件，将被视为无效竞包文件。3.5.6注册及标书制作工具注册及标书制作工具相关下载地址：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/sec.html4.竞包4.1竞包文件密封和标记4.1.1提供的竞包文件按竞包人须知前附表4.1.1要求执行。4.1.2竞包文件：竞包人应在竞包截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台上的竞包文件递交模块上传CA加密后的电子竞包文件。4.1.3未按竞包人须知前附表4.1.1、4.1.2项要求的，发包人应予拒收。4.2竞包文件的递交4.2.1竞包文件（CA加密后的电子竞包文件）：竞包人应在竞包截止时间前登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-电子招投标交易平台上的竞包文件递交模块上传CA加密后的电子竞包文件；4.2.2逾期上传电子竞包文件的，发包人应予拒收；4.2.3到竞包截止时间止，发包人收到的竞包文件少于3个的，本项目作流标处理，发包人将依法重新组织发包。4.3竞包文件的修改与撤回4.3.1在竞包人须知前附表2.2.2项规定的竞包截止时间前，竞包人可以修改或撤回已递交的竞包文件。4.3.2竞包人撤回竞包文件的，应向发包人提交书面撤回通知，发包人按本章第3.4条相关规定退还已收取的竞包保证金。5.竞包5.1竞包时间和地点5.1.1发包人在竞包人须知前附表第2.2.2项规定的竞包截止时间（竞包时间）和竞包人须知前附表第5.1项规定的地点公开竞包，所有竞包人应在竞包截止时间前登录网上开标大厅参加竞包会议，具体要求见竞包人须知前附表第5.1项规定。5.2竞包程序主持人按下列程序主持竞包会议：开标顺序：5.2.1竞包截止前30分钟，由发包代理机构登录“网上不见面开标大厅”系统，做好网上不见面开标准备；5.2.2各竞包人应于竞包截止时间前自行登录“不见面开标大厅”并在线等待发包代理机构发出的解密信号；5.2.3竞包截止时间，由发包代理机构在线公布竞包人情况、解密要求、现场监督（见证）人员；5.2.4发包文件导入；5.2.5竞包人在系统开启竞包文件解密通道后解密时间：30分钟；竞包人需在系统开启竞包文件解密时间后30分钟内使用加密锁对竞包文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其竞包将被拒绝；5.2.6发包人代表在竞包现场随机抽取一种评定方法②确定评定方法后，由发包人代表在解锁前抽取A、B或浮动率等系数；5.2.7竞包文件导入、现场唱标等全程在线操作，在线公布开标记录情况同步推送至湖州市绿色采购服务平台“开标结果公示”，开标现场不再现场宣读竞包人名称、竞包价格及其他相关内容；5.2.8对网上开标过程有异议的，竞包人应当直接在线（在线等待时间5分钟），同时由发包人在线进行回复；5.2.9宣布开标结束。注：1）在开标过程中发包人及发包代理机构全程操作必须在直播视频中完成，不得随意离开。交易中心见证人员、现场监督人员做好相关工作并签字。2）电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、发包人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由发包人确定另行开标时间；3）电子交易平台网络不畅导致竞包人不能在规定时间内完成解密，发包人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视做撤销竞包文件。5.3竞包异议竞包人对竞包有异议的，应当通过网上开标大厅在线提出异议或质询，发包人将在线回复。6.评审6.1评审委员会6.1.1评审委员会按竞包人须知前附表规定的方式组建。6.1.2评审委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）竞包人或竞包人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与竞包人有经济利益关系，可能影响对竞包公正评审的；（4）曾因在发包、评审以及其他与发包竞包有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。（5）与竞包人有其他利害关系的。6.1.3参加评审的人员应该严格遵守国家有关保密的法律、法规和规定，并接受发包管理机构和有关部门的监督；6.1.4根据发包文件精神，参加评审的有关工作人员应对整个评审过程保密，不得泄露；6.1.5通讯工具管理：在评审期间，每个评委的手机统一存放；6.1.6在评审期间，任何人不允许把竞包文件及其汇总材料带出评审指定地点，材料应有专人保管和发放，评委完成评审时应如数、及时归还；6.1.7竞包人对发包人和评委施加影响的任何行为，都将被取消承包资格。6.2评审原则评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评审评审委员会按照第三章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对竞包文件进行评审。第三章“评审办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评审依据。7.合同授予7.1确定承包人方式7.1.1除竞包人须知前附表规定评审委员会直接确定承包人外，发包人依据评审委员会推荐的承包候选人确定承包人，评审委员会推荐承包候选人的人数见竞包人须知前附表。评审委员会按照得分由高到低的顺序推荐承包候选人。综合评分相等时，以竞包报价低的优先；竞包报价也相等的，以递交竞包文件时间较前的竞包人优先。7.1.2评审委员会完成评审后，应当向发包人提交书面评审报告。7.1.3发包人在确定承包人前须对拟承包单位及拟派项目负责人的行贿犯罪记录进行查询。查询网址：中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）。7.2评审结果公示7.2.1发包人在竞包人须知前附表规定的媒介公示评审结果。7.2.2发包人自收到评审报告之日起3日内公示所有承包候选人，公示期限不得少于3日。7.2.3竞包人或者其他利害关系人对依法必须进行发包的项目的评审结果有异议的，应当在评审结果公示期间提出。发包人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停发包竞包活动。7.3承包通知7.3.1评审结果公示结束后，发包人应当确定排名第一的承包候选人为承包人。排名第一的承包候选人放弃承包、因不可抗力不能履行合同、不按照发包文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响承包结果的违法行为等情形，不符合承包条件的，发包人可以按照评审委员会提出的排名第二的承包候选人为承包人，排名第二的承包候选人因同样原因的，可以确定排名第三的承包候选人为承包人，发包人也可以重新发包。7.3.2在本章第3.3款规定的竞包有效期内，发包人以书面形式向承包人发出成交通知书，同时将成交结果通知未中标的竞包人。7.4履约保证金7.4.1在签订合同前，承包人应按竞包人须知前附表规定的履约担保形式和发包文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过发包人书面认可的履约担保格式向发包人提交履约担保。联合体成交的，其履约担保由牵头人递交，并应符合竞包人须知前附表规定的金额、担保形式和发包文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。除竞包人须知前附表另有规定外，履约担保金额为成交合同金额的2%。7.4.2承包人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃承包，其竟包保证金不予退还，给发包人造成的损失超过竟包保证金数额的，承包人还应当对超过部分予以赔偿。7.5签订合同7.5.1发包人和承包人应当自成交通知书发出之日起30天内（发出之日以成交通知书落款为准），根据发包文件和承包人的竞包文件订立书面合同。承包人无正当理由拒签合同的，发包人取消其承包资格，其竟包保证金不予退还，给发包人造成的损失超过竟包保证金数额的，承包人还应当对超过部分予以赔偿。7.5.2承包单位如为未办理进浙备案的省外企业(项目负责人)，须在签订合同前提供浙江省外企业及拟投入项目负责人进浙备案证明资料。若企业无法提供书面备案证明的，则必须确保在浙江省住房和城乡建设厅官方网站可查询到已备案信息，提供备案信息网页截图；若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容（网页直接截图即可）。8.纪律和监督8.1对发包人的纪律要求发包人不得泄露发包竞包活动中应当保密的情况和资料，不得与竞包人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2对竞包人的纪律要求竞包人不得相互串通竞包或者与发包人串通竞包，不得向发包人或者评审委员会成员行贿谋取承包，不得以他人名义竞包或者以其他方式弄虚作假骗取承包；竞包人不得以任何方式干扰、影响评审工作。8.3对评审委员会成员的纪律要求评审委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对竞包文件的评审和比较、承包候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，评审委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用第三章“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。8.4对与评审活动有关的工作人员的纪律要求与评审活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对竞包文件的评审和比较、承包候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，与评审活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。10．其他（发包人要求）10.1本工程承包人在签订施工合同前须缴纳农民工工资支付保证金，具体办理事项以湖州市住房和城乡建设局相关规定为准，咨询电话：0572-2053887。10.2按照《湖州市建筑施工领域农民工工资分账管理实施细则》（湖建发[2018]201号）及《南浔区住房和城乡建设局南浔区人力资源和社会保障局转发《湖州市住房和城乡建设局等3部门关于印发湖州市建筑施工领域农民工工资分账管理实施细则的通知》和《湖州市住房和城乡建设局湖州市人力资源和社会保障局关于在本市部分建筑施工企业在同一县（区）试行农民工工资专用总账户工作的通知》的通知》，严格执行农民工工资支付相关要求。10.3本工程施工单位的运输车辆管理必须根据浔政办发【2017】48号及浔综执法通【2017】1号的文件规定要求执行，由此产生的相应费用须综合考虑在竞包报价中，中标后不予增加。10.4竞包人应在施工合同签订后及工程竣工阶段，尽快办理环保排污费等各项开工前的报批手续，及工程竣工阶段各种手续，各项费用均考虑在竞包报价中，不再单独计价。10.5本次招标，各竞包人应充分考虑施工周边的安全防护、卫生环保、文明施工、沿线交通保障、二次进场等费用，该费用列入相应措施费。在节日、省市区重大活动及业主认为必要的期间内，需对工程现场及周边环境卫生有一定的要求，承包人应服从并按要求完成任务，相应的费用由竞包人在竞包时综合考虑在竞包报价中，发生后不再单独计取。承包人进场后在正式开工前，应自行与环卫部门签订施工期间建筑垃圾、生活垃圾的清运处置协议，相关费用均考虑在竞包报价中，不再单独计价。10.6竞包人在施工前做好各项进场准备工作，如因周边环境等原因造成施工中断，由竞包人负责协调解决。竞包人进场后，须无条件配合发包人对施工现场的管理以及与后期进场的其它单位的配合工作并提供设施设备的使用。竞包人需无条件服从发包人对竞包人与其它单位施工的协调工作，不得另行收取费用。10.7竞包人应充分考虑疫情对人工、材料、机械等计价要素和施工降效的影响,所需费用综合考虑在竞包报价中。本工程疫情防控专项费用具体根据《关于印发新冠肺炎疫情防控期间有关建设工程计价指导意见的通知》（浙建站定[2020]5号）、《关于调整疫情防控专项费用计取标准的通知》（浙建站定【2020】8号）及《关于新冠肺炎疫情后施工合同履约和工程价款调整的指导意见》（湖建新防办笺[2020]18号）执行，发承包双方应做好施工现场人员名单的登记和签证工作，费用根据文件要求按实结算。10.8本工程承包人在签订合同时，须签署疫情防控承诺书，即施工过程中应按当地防疫政策做好进场施工人员的疫情防控措施，若发现一次违规现象，则发包人有权按每次5万元进行扣罚，如因承包人防控不力导致工地出现新冠肺炎疫情导致工地停工，由此造成施工延期及引起的其他损失，全部由承包人承担。具体以中标后发包人提供为准。10.9本工程施工所需用水、用电由承包人自行负责接水口及接电口、自行接出，所需费用综合考虑在竞包报价中。10.10本工程地处南浔古镇，竞包人应仔细勘察现场，按照工程建设的需要，统一服从业主及监理的现场管理，并对进场的周边已施工好的设施加以保护，在报价中充分考虑安全文明施工与现场临时围护措施。施工组织时尽可能考虑本项目的专业性，制定相关的施工技术方案，竞包人可在勘察现场后根据现场情况将这笔费用综合考虑在竞包报价中，不再单独计价；现场施工不得影响交通，负责施工期间与环保、交通等部门的沟通协调工作，确保施工进出口的安全，所产生的其他一切费用均由竞包人考虑在竞包报价中，中标后一律不增加。如因施工方原因受到处罚、赔款、纠纷或因此而引起发包人经济损失的，均由施工方承担责任。所有内容实际施工中，发包人有权对本项目的工程量数量调整,增加或减少工程量，施工方不得以任何理由拒绝，需无条件服从。10.11本工程实际施工中可能存在与周边其他工程同步施工或交叉施工情况，竞包人竞包组价时根据清单、图纸、踏勘现场并充分考虑施工配合及由此产生的所有费用，承包后不予增加。10.12竞包人应确保按期完成施工图所包含的以及业主要求增加的全部工程量（如有疑问，在发包文件规定的提疑时间在网上提疑专区提出），一旦中标，不得以任何理由影响工期和质量，否则发包人有权扣除全部履约保证金并上报建设主管部门列入不良行为记录。10.13本工程发包工期紧，竞包人在竞包组价时应综合考虑本工程施工的实际情况。竞包人实际施工时应根据发包文件、图纸，发包方、监理单位所提供的资料等充分了解施工场地、储存空间、装卸限制、施工工作面及任何其他足以影响承包价及工期的情况，有效组织施工班子，一旦中标，需保质、保量，按期完成本项目。实际施工中，当工程进度无法满足要求时，竞包人必须无条件根据发包人要求在技术力量、设备及其他可能涉及工期的措施上给予补充，直至满足进度要求为止，相关的费用已综合考虑在竞包报价中，不再另行增加。任何因忽视或误解工地及周边施工环境情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。10.14为确保按期完工，如需夜间施工需报批经业主同意，并做好夜间施工公示。现场文明施工，切实做好扬尘治理工作，否则扣罚全部安文费。10.15竞包人应根据场地条件、工程特点、施工需要及现场安全生产、文明施工的要求，对整个场地的临时排水系统进行规范合理的布置和建造及排放均需符合相关部门的规定，在竞包前应仔细踏勘现场，调查摸排周边排水管网、河道、沟渠等情况，考虑好施工阶段排水去向。10.16本工程所有主材及设备必需先送业主小样且经发包方及设计人员对品牌、材质等认可封样后方采购，竞包人应充分考虑与此相关的一切费用。施工必须严格按照设计要求，图纸不详处必须与设计、业主充分沟通确认后方可施工。承包人提供的材料或产品必须经发包方质量管理代表、监理工程师及设计方验收合格后方能进场使用。如验收不合格或达不到产品品质的发包方要求更换但承包方拒绝更换的，发包方有权委托第三方施工，所发生的费用由承包方承担，在工程款中扣除，承包方必须无条件接受。10.17各竞包人应充分考虑安全防护、卫生环保、文明施工、防汛、防冰雪、台风等各类恶劣气候因素，政策性、环境干扰或不可抗力事件等因素造成的人工、材料、机械设备等的停工、窝工、二次进场或多次进场等费用，该费用由竞包人自行考虑计入竞包报价中。10.18本项目中标后，因承包人原因（除不可抗力外）导致项目停工单次超过15天或累计超过45天的，发包人有权要求承包人无条件退场，由此造成发包人重新发包、施工延期及引起的其他损失，全部由承包人承担。10.19承包人应做好工程车辆途经路段以及场地内外道路清洁工作，现场必须配备冲洗设施，配备专人进行清扫。认真落实各项安全保护措施，并随时接受发包人、监理单位及有关部门的监督检查。严格遵守工程建设安全文明施工的有关规定，承包人进场后应按照《湖建发2013（130）号文件》、《湖建发2019（89）号文件》、《湖州市住房和城乡建设局关于印发湖州市建筑工地扬尘防治管理标准的通知》规定的关于安全文明施工所要求的建筑施工扬尘治理相关规定开展工作，（即：严格落实施工现场100%围挡，且围挡高度在4米以上、脚手架采用盘扣式、采用蓝色钢丝骨架网、工地砂土100%覆盖或绿化、工地车辆行驶路面100%硬化、拆除工程100%洒水、出工地运输车辆100%冲净车轮车身且密闭无洒漏，中心城区禁止建筑石材现场开放式加工、全部使用预拌混凝土和预拌砂浆），工程环保及环卫费用由承包人按规定支付相关部门，该费用综合考虑在投标报价中，不再单独计价。如出现扬尘及道路污染情况，在接到业主及监理通知后，承包人必须在发包人规定时间内严格按照市安全文明施工及扬尘治理等相关规定做好整改，如未见整改的，处罚款20000元，两次及以上发现现场未整改的，罚款加倍。10.20凡遇到政府指令要求暂停施工的情况（如重大社会活动、重大体育赛事、重要考试、城市管理相关重要检查等），承包人必须按照政府相关部门的要求停止施工，连续停工时间超过8小时的，发包人同意相应顺延工期，但发包人不承担该类停工可能涉及的成本及费用增加（政府主管部门发文明确由发包人承担费用的除外）。在整个施工期间，因节假日、重大社会活动、重大体育赛事、城市管理相关重要检查、领导视察、行业内相关检查等情况，需要承包人对施工现场及外围环境进行整理、清扫、美化的，承包人必须无条件服从政府相关部门、发包人、监理单位的管理与安排，在限定时间内完成相关工作，如未按时完成的，发包人有权指定其他施工单位完成相关工作，所涉及的相关费用由承包人承担，各竞包人在竞包报价时应在相关清单子项及措施费内对此给予充分考虑，发包人不再支付与此相关的任何费用。10.21本项目承包人在施工前做好各项进场准备工作，如因周边环境等原因造成施工中断，由承包人负责协调解决。承包人进场后，须无条件配合发包人对施工现场的管理。10.22承包人在中标进场时须对工程场地内及周边的管线、地下物体进行详细踏勘并形成书面报告报送监理、发包人，发包人协助承包人与相关部门对接，所产生的费用由承包人承担；承包人对工地及周边情况因踏勘不力或施工组织不当导致对周边管线造成破坏等责任及经济损失由承包人自行承担。10.23负责施工场地临时道路、管线等设施的施工、保养和保护，费用已含在本工程竞包报价中，由承包人承担，发包人不再另行支付，并采取必要措施避免工程施工对红线范围内外综合管线（含地上、地下）和邻近建筑物、构筑物等设施造成破坏，如果在施工过程中发现综合管线和邻近建筑物、构筑物等地下设施，承包人应立即停止施工、做好相应保护工作，并及时报告监理人或专门机构进行处理。承包人根据发包人、监理人或专门机构有关指示，负责保护、修理和恢复那些被破坏的设施10.24承包人应加强对工程车辆进出现场的管理，并服从交警、行政执法等部门的管理，办理好道路交通运输相关的手续（主管部门规定由发包人办理的，发包人可出面配合办理），由承包人支付办理手续所需的费用。承包人应在竞包前仔细踏勘工程现场及周边环境，调查熟悉工程现场位置、外围道路状况、交通限制等情况，竞包时充分考虑由于交通运输限制对工程施工进度、成本、安全等带来的不利影响，并按要求派出专门的交通协管员，做好车辆进出的管理和疏导，确保车辆、人员进出安全，各项费用由竞包人在竞包报价时在相关清单子项及措施费内给予充分考虑，发包人不再支付与此相关的任何费用，亦不承担与此相关的责任。10.25承包人应根据场地条件、工程特点、施工需要及现场安全生产、文明施工的要求，对整个场地的临时排水系统（排水沟、管，集水井、坑，沉淀池、清洗池、洗车池等）进行规范合理的布置和建造及排放均需符合相关部门的规定，在竞包前应仔细踏勘现场，调查摸排周边排水管网、河道、沟渠等情况，考虑好施工阶段排水去向。10.26承包人应充分考虑夜间施工对周边个人、单位的影响，做好相关协调工作。确因技术要求、客观因素影响需要进行夜间施工的，承包人应服从环保、行政执法、质监站、交警等部门的管理，自行办理夜间施工准许手续，并积极主动处理好工地周边相关单位、个人的意见与投诉，自行支付办理手续及处理矛盾、问题应支付的费用。上述内容所涉及的各项费用由承包人在竞包报价时给予充分考虑，发包人不再支付与此相关的任何费用。在施工过程中，承包人还应积极采取有效措施，减少对施工现场周边各方面的影响，自行协调好与周边居民等的关系，如果产生有关矛盾、纠纷，均由承包人负责处理，其间发生的费用由承包人承担。如因处理不当造成群体性事件的，每次处罚3万元。10.27为有效防控臭氧污染，保障空气质量；强化市政工程装修废气管控。涉及使用涂料、胶粘剂和有机溶剂的市政工程、政府投资的房屋建设和维修工程等，全部采用低(无)VoCs含量产品，具体按照（湖治气办【2021】14号）文件要求执行。10.28承包人应在施工合同签订后及工程竣工阶段，尽快办理环保排污费等各项开工前的报批手续，及工程竣工阶段各种手续，各项费用均考虑在竞包报价中，不再单独计价。10.29合同签订前，发包人与承包人将召开核价会议，针对承包人竞包文件报价进行逐项核对，承包人需对发包人提出的问题进行答，若出现竞包报价明显高于或低于市场价格的，承包人需对此进行解答并承诺；如拒不解答或无法答复的，并拒绝承诺的，发包人有权取消其中标资格，并承担给发包人造成的损失。10.30如果施工过程中出现的评审会，评审会所产生的专家费等一切相关费用由施工单位承担，由此产生的相应费用须综合考虑在竞包报价中，中标后不予增加。10.31如承包人在施工过程中出现明显违背发包文件、清单或合同所要求的情况，一经发现须无条件立即整改，由此产生的费用由承包人承担，若发包文件、合同等签署的相关文件中无明确写明处罚条款的，则根据本条款视情况罚款2000元-20000元不等。如补充条款签署的相关条款中，与本条款重复或者相违背，则以补充条款为准。10.32为保证工程质量，本工程项目组主要成员在施工过程中不得随意更换，且须严格按竞包人员配备表要求到岗到位。10.33工程竣工后，根据发包文件、竞包文件、合同及其它相关规定，达到竣工验收条件的，发包人将按程序组织工程竣工验收。验收通过后，将继续由承包人负责对工程实体及现场的看护、管理、成品保护，待项目整体竣工后，发包人要求承包人将工程移交给发包人时，承包人应及时进行移交，但承包人必须确保工程质量与状态不低于竣工验收时的标准。在工程移交完成前发生的看护、管理及整修等费用均由承包人自行承担。工程竣工移交后，承包人须按总承包合同约定，严格履行质量保修责任与义务。发包人就工程质量问题通知承包人到场查看或维修的，承包人必须在24小时内（特别紧急的情况须按照发包人要求的时间）安排专业人员到场，并落实对质量问题的查看、维修、解决问题。24小时后（特别紧急的情况下在限定时间内）承包人仍未安排专业人员到场查看、维修、解决问题的，发包人有权另行安排第三方到场查看、维修、解决问题，所涉及的所有费用，发包人将直接从承包人的工程结算款或保修款内扣除。发包人有权根据承包人未能按时到场查看、维修、解决问题而造成的不良后果程度，对承包人追究相关责任并进行经济索赔。10.34承包人应负责对工程现场临近发包人正在使用、运行、或由发包人用于生产的建筑物、构筑物、生产装置、设施、设备等，设置隔离设施，竖立禁止入内、禁止动火的明显标志，并以书面形式通知发包人须遵守的安全规定和位置范围。10.35对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程，应编写专项方案，进行审查和论证并承担费用。10.36对于实际的进度与已批准的进度计划不符时，承包人应采取有效措施赶上进度，承包人应承担采取赶工措施所增加的一切费用。10.37发包单位出具联系单要求施工单位对本工程的实际施工需要需更改的，施工方应予以认同。10.38凡发包文件中要求进入报价的费用若在竞包人竞包文件中不体现，均视同优惠或已进入竞包总价。10.39为保证工程质量，本工程项目组主要成员在施工过程中不得随意更换，且须严格按发包文件要求及中标后提供的人员配备表要求到岗到位。10.40本项目中的在建工程和已完工程在工程验收移交给发包人之前，均由承包人负责对工程实体及现场的看护、管理、成品保护（承包人应自行考虑工程现场可能会发生的偷盗行为、人为恶意破坏行为等），此期间产生的所有人工费均由承包人自理，费用须包含在竞包总价中。质保期内承包人承担一切维修保养费用。发包方的保留设施由承包人负责保护，由于承包方的原因造成的损坏由承包方负责赔偿。10.41施工现场若造成其他设施的损坏，其修复费用由施工单位自行承担。10.42承包人须按《省建设厅关于加快推进建筑施工领域安全生产责任保险制度的通知》要求，购买安全生产责任保险。10.43承包人的雇员及设备的保险等保险取费由竞包人自行考虑。10.44本工程结算造价审计：10.44.1本项目结算价格以审计为准，审计相关费用依据浙价服〔2009〕84号文件规定执行，审计基本费由发包人承担并支付；审计追加费（超过5%以外的净核减额）由承包人承担并支付，若概算金额2000万元（含）以上的项目，审计追加费由发包人从应付工程款中扣除并支付给审计单位。10.44.2本项目依据浔委办通〔2022〕10号文件《南浔区国有投资建设项目价款结算复审管理办法》规定执行，实施复审的项目复审审定金额作为工程竣工结算的最终依据。10.44.3承包人应对项目结算资料（以《建设工程结算审计提供资料清单》为准）以及其他与审计事项有关的文件、会议记录、纪要、函件、通知等相关资料的真实性、完整性负责。10.44.4项目结算的各项经济技术指标，承包人应在提供的送审资料中真实反映，不得高估冒算，并保证完整无遗漏，如有漏报、少报，责任自负。10.44.5在审计过程中要求承包人提供的资料及意见反馈，应在5个工作日内完成资料提供以及书面反馈，否则视作无异议处理，发包人有权以现有资料为准进行审计。10.45发包人在收到建设项目竣工结算审计送审表后，应当对建设项目是否符合审计立项条件进行检查与评估。若发现存在无法立项的情况，可要求补充或予以退回。建设项目送审资料中的有关结算计价依据，应当一次性完整提供。发包人接收资料后原则上不再接收增补资料，要求承包人提供的除外。如有遗漏而增补现象，承包人项目负责人审核签字确认再移交发包人。10.46承包人在收到审计过程中的查询单、取证单、工程造价审计咨询报告后，无论有无异议，均应当在5个工作日内予以书面反馈。对于未在规定期限内提出书面意见的，视作无异议处理。10.47其他事项请参照工程量清单编制说明及发包答疑。10.48本次发包中涉及的法律法规及地方文件，如有更新，均以最终文件为准。8.5投诉竞包人和其他利害关系人认为本次发包活动违反法律、法规和规章规定的，有权按规定程序向发包人的纪检或分管招竞包监督部门投诉。9.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见竞包人须知前附表。第三章评审办法评审办法前附表条款号评审因素评审标准资格文件审查形式评审标准竞包人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致竞包人条件符合第二章竞包人须知1.4.1-1.4.4及发包公告要求等签字盖章符合“竞包文件格式”的要求签字、盖章（含电子签章）竞包文件编制按发包文件要求编制，无字迹或上传电子文件辨认不清竞包书唯一不应出现“递交两份或两份以上内容不同的竞包书，且未声明哪一份有效的”情形。其他不同竞包人未使用同一台电脑制作竞包文件；竞包文件未附有发包人不能接受的条件。资格评审标准资格文件组成符合第二章竞包人须知3.1.1条资格文件主要内容及符合法律法规规定的实质性条款。商务文件审查形式评审标准竞包人名称与资格文件一致签字盖章符合“竞包文件格式”的要求签字、盖章（含电子签章）竞包文件编制按发包文件要求编制，无字迹模糊、辨认不清报价、清单唯一只能有一个有效报价。竞包人的竞包报价书对发包人提供的工程量清单中所列的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量、暂定价、暂列金未进行更改其他竞包文件未附有发包人不能接受的条件；商务评审竞包内容符合第二章“竞包人须知”第1.3.1项规定工程类型☑房屋建筑工程市政基础设施工程□园林绿化项目竞包报价1、竞包报价未高于发包控制价；2、分部分项清单中设综合单价限价的，其竞包单价未高于相应限价；3、安全文明施工费的取费未低于规定的下限；4、规费、税金按规定计取；5、商务文件竞包总价表上加盖企业公章、法定代表人或其竞包授权代理人签章。工期符合第二章“竞包人须知”第1.3.2项规定工程质量符合第二章“竞包人须知”第1.3.3项规定竞包有效期符合第二章“竞包人须知”第3.3.1项规定已标价工程量清单符合第五章“工程量清单”给出的范围及数量其他要求符合第二章“竞包人须知”第3.1.2项、第五章“工程量清单”规定，符合法律法规规定的实质性条款。信用文件审查信用评审业绩有效性业绩时间符合第三章2.2.4规定评分对上传竞包文件的业绩根据第三章2.2.4的规定评审分值计算条款内容编列内容2.2.1分值构成(总分100分)商务文件：100分技术文件：□通过制或0分信用文件：0分权重商务文件：100%，技术文件：0%，信用文件：0%2.2.2商务文件评定按第三章2.2.2条规定评定2.2.3商务文件得分按第三章2.2.3条规定计算2.2.4信用文件评定/评审顺序由评标委员会对有效商务标得分最高的前21名进入资格审查（第21名有并列的，并列的全部进入评审），不足21名时全部进入评审。最终得分最终得分=商务文件得分×商务文件权重（100%）串通竞包行为3.4串通竞包的判定按第三章3.4规定在建合同工程的认定及变更证明3.51.对项目负责人“有在建合同工程”的认定标准：（1）拟派项目负责人在竞包截止时间尚有在其他在建合同工程中担任项目负责人的情形为“有在建合同工程”。（2）其他工程项目，包括在中华人民共和国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。（3）在建合同工程的时间界定：在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）。以下情形视为“有在建合同工程”：（1）合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的项目负责人；（2）合同协议书已经签订，合同协议书中明确的项目负责人；（3）项目负责人发生更换的，以现任项目负责人视为有“在建合同工程”；2.在建项目的项目负责人办理更换后，竞包时需提供的资料：（1）项目业主同意更换的证明；（2）原项目负责人在建项目信息有备案在建设主管部门的，应提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息扫描件。3.在建项目的项目负责人允许同时担任两个及以上特殊情况的：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的（本条建设单位是指中标项目的建设单位）；注：上述第2条、第3条，竞包时必须提供相关证明材料与竞包文件一起上传，否则视为有在建工程。4.在建合同工程和人员信息可参照全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息平台发布的信息。1.评审方法本次评审采用综合评估法。评审委员会对满足发包文件实质性要求的竞包文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按最终得分由高到低顺序推荐承包候选人。评审委员会按照得分由高到低的顺序推荐承包候选人。综合评分相等时，以竞包报价低的优先；竞包报价也相等的，以递交竞包文件时间较前的竞包人优先。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评审办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评审办法前附表。2.1.3商务评审标准：见评审办法前附表。2.1.4信用评审标准：见评审办法前附表。2.2最终得分与评分标准2.2.1竞包人最终得分竞包人的最终得分=商务文件得分。各部分权重按评审办法前附表执行；2.2.2商务文件评定商务标总分100分，按以下三种标准标准评定。评定方法1：（一）有效标的确定竞包单位的有效报价高于发包控制价的，则该报价为无效竞包报价，其余为有效竞包报价。凡有效竞包报价低于平均报价（平均报价的计算方法为所有有效竞包报价去掉最高和最低报价后的算术平均价，当有效竞包报价在3家及以下时，平均报价的计算方法为全部有效竞包报价的算术平均值）8％及以上，称为有效合理低价，剩余的统称为有效合理报价。凡有效竞包低于平均报价5％—8％（含5%，不含8%）区间范围的，称为有效低价竞包，剩余的统称为有效合理竞包。（二）竞包报价评定发包人于竞包现场当场在下列两种竞包报价中随机抽取一种作为最佳报价：A．有效合理竞包中的最低值和有效合理竞包中的次低值两者的平均值；B．有效合理竞包的平均值评定方法2：（一）有效标的确定同方法一。（二）竞包报价评定发包人于竞包现场当场在下列两种竞包报价中随机抽取一种作为最佳报价：A．有效合理竞包的平均值和有效合理竞包中的最低值两者的平均值；B．有效合理竞包中去除最低值后的平均值（最低值2个及以上相同的，则去除一个最低值后进行计算）。评定方法3：（一）有效合理竞包的确定竞包人的竞包报价高于发包控制价的，认定为无效竞包报价，其余为有效竞包报价。有效竞包报价中有以下报价的,视为有效低价竞包。1.房屋建筑工程项目竞包报价低于控制价超过20%(含)；2.市政基础设施工程及园林绿化项目低于控制价超过30%(含)的。（以上数据保留两位小数，第三位四舍五入）有效竞包报价剔除有效低价竞包，剩余的统称为有效合理竞包。（二）评标基准价确定评标基准价按照下表的规则予以确定，本工程下表中的工程类型为见评标办法前附表。工程类型商务标评标基准价确定方式评标基准价=经评审的各有效合理投标价格算术平均值×（1+浮动率C）×投标价格权重B+招标控制价×（1－浮动率A）×（1－投标价格权重B）。设经评审的各有效合理投标价格算术平均值与招标控制价的下浮率为F，根据F的数值范围分别确定浮动率A。投标价格权重B的确定：40%、42%、44%、46%、48%、50%、52%、54%、56%、58%、60%十一档数值。各投标价格的算术平均值浮动率C的确定：－1.5%、－1.0%、－0.5%、0%、0.5%、1.0%、1.5%七档数值。建筑工程项目（仿古建筑）1.F≤5%A取6.5%、7%、7.5%、8%、8.5%、9%、9.5%、10%、10.5%、11%、11.5%十一档数值；2.5%10%A取2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%、7%、7.5%十一档数值；市政公用项目1.F≤8%A取11.5%、12%、12.5%、13%、13.5%、14%、14.5%、15%、15.5%、16%、16.5%十一档数值；2.8%15%A取6.5%、7%、7.5%、8%、8.5%、9%、9.5%、10%、10.5%、11%、11.5%取十一档数值；园林绿化项目（以绿化为主）1.F≤10%A取13.5%、14%、14.5%、15%、15.5%、16%、16.5%、17%、17.5%、18%、18.5%十一档数值；2.10%20%A取6.5%、7%、7.5%、8%、8.5%、9%、9.5%、10%、10.5%、11%、11.5%十一档数值；注：1.根据竞包时抽取的序号对应数值，经评审的各有效合理竞包价格算术平均值的计算方法为所有有效合理竞包报价去掉最高和最低报价后的平均值（当有效竞包报价在3家及以下时，算术平均值则为全部有效合理竞包报价的平均值）2.评标基准价由评标委员会进行计算、复合并签字确认。除计算差错外，确认后的评标基准价在本次招标期间保持不变（计算错误，仅限于以下两种情况：a.纯算术性四则运算错误；b.未按约定的计算方法，多计或者少计竞包人报价的。由于评审差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错）。3.评标基准价（除计算差错外）一经确定在项目的后续评审中不再调整（包括复评环节）。《浮动率A、权重B、浮动率C坐标对应查询表》开标时所有竞包人解密前→由竞包人代表当场分别在1、2、3……9、10、11这11个序号中随机抽取1个序号→由评标委员会对资格评审、技术标（如有）、信誉标（如有）、有效标的判定、有效合理标的确定→计算F值→根据F的范围和现场抽取的序号确定浮动率A，F值保留两位小数，第三位四舍五入抽取的A值序号1234567891011建筑工程项目（仿古建筑）F≤5%6.5%7%7.5%8%8.5%9%9.5%10%10.5%11%11.5%5%4.5%5%5.5%6%6.5%7%7.5%8%8.5%9%9.5%F>10%2.5%3%3.5%4%4.5%5%5.5%6%6.5%7%7.5%市政公用项目F≤8%11.5%12%12.5%13%13.5%14%14.5%15%15.5%16%16.5%8%9%9.5%10%10.5%11%11.5%12%12.5%13%13.5%14%F>15%6.5%7%7.5%8%8.5%9%9.5%10%10.5%11%11.5%□园林绿化项目（以绿化为主）F≤10%13.5%14%14.5%15%15.5%16%16.5%17%17.5%18%18.5%10%9.5%10%10.5%11%11.5%12%12.5%13%13.5%14%14.5%F>20%6.5%7%7.5%8%8.5%9%9.5%10%10.5%11%11.5%权重B40%42%44%46%48%50%52%54%56%58%60%浮动率C-1.50%-1.00%-0.50%0%0.50%1.00%1.50%2.2.3商务标得分1.各有效竞包报价与最佳报价进行比较，按以下公式求出百分比K值（保留小数点后一位，第二位四舍五入），计算商务标得分：（适用于评定方法一和二）K=（有效竞包报价—最佳报价）÷最佳报价*100%当K值等于零时，得满分100分；当K值大于零时，K值每增0.1%，在总分上扣0.8分；当K值小于零时，K值每减0.1%，在总分上扣0.6分。2.各有效竞包报价与评标基准价进行比较，按以下公式求出百分比K值（有效竞包报价高于或低于评标基准价不足一个百分点的，按直线插入法计算，保留两位小数，第三位四舍五入）：（适用于评定方法三）K=（有效竞包报价-评标基准价）÷评标基准价*100%当K值等于零时，得满分100分；当K值大于零时，K值每增1%，在总分上扣3分；当K值小于零时，K值每减1%，在总分上扣1.5分。注：综合评估法中的评标基准价或最佳报价值由评标委员会依据发包文件规定的方法计算确定，除计算差错外（计算错误，仅限于以下两种情况：a.纯算术性四则运算错误；b.未按约定的计算方法，多计或者少计竞包人报价的。由于评审差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错），在整个招标过程中保持不变（包括复评环节）。3.评审程序3.1初步评审3.1.1评审委员会依据本章第2.1款规定的标准对竞包文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评审委员会应当否决其竞包。3.1.2竞包人有以下情形之一的，评审委员会应当否决其竞包：（1）第二章“竞包人须知”第1.4.2项、第1.4.3项、第1.4.4项规定的任何一种情形的；（2）串通竞包或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评审委员会要求澄清、说明、补正或确认的。（4）各竞包单位未认真摸底人工、材料及机械的市场价并结合我市造价部门发布的信息价进行自主报价，大幅度超出市场价范围，且在竞包文件中没有充分、必要合理说明，或者没有提供相关证明材料的，由评审委员会认定该竞包人为不合理的不平衡报价，扰乱竞包市场。3.1.3竞包报价有算术错误的，评审委员会按以下原则对竞包报价进行修正，修正的价格经竞包人书面确认后具有约束力。竞包人不接受修正价格的，评审委员会应当否决其竞包。（1）竞包文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2详细评审3.2.1评审委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按本章第2.2.2规定的评审因素、分值及权重对商务文件计算出得分；3.2.2按本章第2.2.2规定分值计算均保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.3竞包文件的澄清、补正和否决3.3.1在评审过程中，评审委员会可以书面形式要求竞包人对所提交竞包文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差（细微偏差是指竞包文件在实质上响应发包文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他竞包人造成不公平的结果且细微偏差不影响竞包文件的有效性。）进行补正。评审委员会不接受竞包人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明和补正不得改变竞包文件的实质性内容。竞包人的书面澄清、说明和补正属于竞包文件的组成部分。3.3.3评审委员会对竞包人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求竞包人进一步澄清、说明或补正，直至满足评审委员会的要求。3.3.4因有效竞包不足3家，如评标委员会认为缺乏竞争性的，可以拒绝全部竞包。所有竞包被拒绝的，发包人应当依法重新组织发包。3.4串通竞包行为3.4.1有下列情形之一的，属于竞包人相互串通竞包：（一）竞包人之间协商竞包报价等竞包文件的实质性内容；（二）竞包人之间约定承包人；（三）竞包人之间约定部分竞包人放弃竞包或者承包；（四）属于同一集团、协会、商会等组织成员的竞包人按照该组织要求协同竞包；（五）竞包人之间为谋取承包或者排斥特定竞包人而采取的其他联合行动。3.4.2有下列情形之一的，视为竞包人相互串通竞包：（一）不同竞包人的竞包文件由同一单位或者个人编制；（二）不同竞包人委托同一单位或者个人办理竞包事宜；（三）不同竞包人的竞包文件载明的项目管理成员为同一人；（四）不同竞包人的竞包文件异常一致或者竞包报价呈规律性差异；（五）不同竞包人的竞包文件相互混装；（六）不同竞包人的竞包保证金从同一单位或者个人的账户转出；（七）不同竞包人的采用同一台电脑进行编制竞包文件（如采用同一MAC地址、硬盘号、主板号、CPU号、或同一造价工具加密器等等）。（八）不同竞包人的电子竞包文件的文件制作机器码或文件创建标识码相同的；（九）不同竞包人从同一竞包单位或同一自然人的ＩＰ地址下载发包文件、上传竞包文件、参加竞包活动的人员为同一标段其他竞包人的在职人员的；3.4.3有下列情形之一的，属于发包人与竞包人串通竞包：（一）发包人在竞包前开启竞包文件并将有关信息泄露给其他竞包人;（二）发包人直接或者间接向竞包人泄露评审委员会成员等信息；（三）发包人明示或者暗示竞包人压低或者抬高竞包报价；（四）发包人授意竞包人撤换、修改竞包文件；（五）发包人明示或者暗示竞包人为特定竞包人承包提供方便；第四章合同条款及格式施工合同第一部分合同协议书第二部分通用条款[省略，使用时按（GF-2017-0201）]第三部分专用合同条款附件（省略，工程报价中相应体现）第一部分合同协议书发包人（全称）：湖州南浔水晶晶科教文化发展有限公司承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就南浔区新时代和美乡村提质工程（一期）—一古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：南浔区新时代和美乡村提质工程（一期）——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）2.工程地点：3.工程立项批准文号：4.资金来源：自筹5.工程内容：群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）6.工程承包范围：二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准3工程质量符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的合格要求标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）（￥元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）（￥元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（￥元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（￥元）；（4）暂列金额：人民币（大写）（￥元）。2.合同价格形式：单价合同五、项目经理承包人项目经理：六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标（或成交）通知书（如果有）；（2）竞包函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付4合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在_签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字，盖章后生效。十三、合同份数本合同一式8份，均具有同等法律效力，发包人执4份，承包人执4份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：4第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：（1）本合同协议书；（2）成交通知书：（3）本合同专用条款；（4）询标纪要及承诺书；（5）发包文件及竞包标疑问回复：（6）本合同通用条款：（7）竞包书及其附件；（8）工程报价单；（9）图纸：（10）标准、规范及有关技术文件；（11）工程量清单。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.2.5设计人：名称：:资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：本工程红线范围内或符合业主规定。1.1.3.9永久占地包括：本工程红线范围内的场地。1.1.3.10临时占地包括：本工程红线范围内的场地1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《浙江省建设工程计价规则（2018版）》、《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《建设工程工程量清单计价规范（2013）浙江省补充规定》（浙建站计（2013）63号）、《建设工程工程量清单计算规范（2013）浙江省补充规定（二）》（浙建站计（2014）31号）等。1.4标准和规范41.4.1适用于工程的标准规范包括：按现行的国家、省、市施工验收规范、质量评定标准及有关规定、发包文件及施工图纸中的有关技术要求等。如遇设计或施工规范和标准对同一问题的处理出现矛盾的情况时，承包人应及时通知监理工程师，并提出解决办法，征得总监和发包人的同意后实施，如施工过程中规范调整，须按规范调整，费用自行考虑，不另计取。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：发包人提供国外标准、规范的份数：/发包人提供国外标准、规范的名称：/1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：1.5合同文件的优先顺序：（1）本合同协议书；（2）中标（或成交）通知书：（3）专用合同条款及其附件：（4）本工程发包文件及投标答疑回复；（5）工程量清单；（6）通用合同条款：（7）投标函及其附录；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）技术标准和要求：（10）图纸。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期前7天；发包人向承包人提供图纸的数量：提供完整的施工图纸八套，须返还竣工图四套，承包人需加晒的图纸费用自理：发包人向承包人提供图纸的内容：发包范围的施工图1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：1、合同签订后7天内，承包人应编制施工组织计划及详细的工期、质量、安全文明保证措施方案，并报监理工程师审定：2、按月提供下月工程进度计划，每月20日前报发包方，提供工程计划表一式五份；3、合同签订后20天内，提交所有与施工组织设计相符的设备材料技术报审、订货、进场计划表。承包人每月20日向工程师提交已完工程量报告；承包人提供的文件的期限为：按上款要求；承包人提供的文件的数量为：一式五份；承包人提供的文件的形式为：书面文件；发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7天内，如有特殊情况另行书面通知。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：由承包人与监理在现场办公室各准备一整套手续齐全的图纸。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。41.7.2发包人接收文件的地点：发包人办公室：发包人指定的接收人为：承包人接收文件的地点：现场工程办公室：承包人指定的接收人为：监理人接收文件的地点：现场监理办公室；监理人指定的接收人为：1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：按《通用》条款执行。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：按《通用》条款执行。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：所有场内交通均由承包人自行解决，施工由承包人按市质监站、市防尘治理办标化工地要求实施，所需费用自行考虑，费用不另计。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用或将之提供给任何第三方。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用或将之提供给任何第三方。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担。1.13工程量清单错误的修正（1）出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：允许调整，单价调整方法按专用条款第12.1.1（三）条执行。（2）允许调整合同价格的工程量偏差范围：（1）发生下列情况之一的，工程量清单项目应按实调整：①发包人提供的分部项目工程量清单项目漏项、项目多列或重复列项；②设计变更引起新增清单项目或取消原有项目。（2）清单项目或工程量调整应根据施工图纸、设计变更联系单等内容，按“计价规范”和本省“计4价依据”等要求进行列项、计量。（3）合价金额占合同总价2%及以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%及以上时，或合价金额占合同总价不到2%的分部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%及以上时，增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价由承包人参照竞包时的报价分析表对原单价重新组价，并按照合理的成本与利润构成的原则提出单价，经发包人审定后执行。（4）对于偏离市场价太高的或太低的综合单价，如该项工程量增加在15%以上（含15%）的部分需由发包人会同相关部门重新定价，当达不成一致意见时最终由审计核定。（如签订补充协议，则按业主暂定价计入）。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：身份证号：职务：联系电话：电子信箱：;通信地址：发包人对发包人代表的授权范围：1、对质量、安全、进度进行全面管理：2、代表发包人对工程质量、进度、安全及文明施工进行监督，工程存在质量问题或安全问题或施工进度不符合要求的，现场代表有权要求施工单位采取整改措施；3、发包人代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回并重新委派，委派和撤回均应提前3个工作日通知承包方；4、发包人代表的指令、通知及签证须由其本人签字并加盖印章（仅有本人签字未有印章的，发包人追认，则对发包人有效，发包人不予追认的，对发包人不具有效力），以书面形式交给承包人现场代表（或合同约定签收人），承包人代表在回执上签署姓名和收到时间。当承包人代表不在施工现场时，发包人可要求属于承包人其它管理人员代签，签字后即可视为承包人代表已签收。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期7天前向承包人移交施工现场。2.4.2提供施工条件1、关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：1、施工用水、用电由承包人自行考虑，所需费用及后期使用费用均由承包人自行承担2、协调处理4施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：根据通用条款发包人第2.5条执行。发包人是否提供支付担保：是。发包人提供支付担保的形式：担保金额为合同金额的2%，支付担保金（含现金支票、银行汇票、保兑支票）或银行支付保函或支付担保书或合法注册的第三方担保机构等形式。3.承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：竣工图、竣工验收资料、音像图片资料。承包人需要提交的竣工资料套数：竣工验收资料三套、音像图片资料一套（所有资料应清晰完整，均需按照市城建档案馆的入档要求进行装订，且在送达市城建档案馆取得进馆证明后再送至发包人资料室存档，其中至少完整原件一套）。项目竣工资料的费用承担：自行承担。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后20天内。承包人提交的竣工资料形式要求：纸质及相关电子数据。（10）承包人应履行的其他义务：1、做好项目现场管理，利于工程正常有序进行；做好外围的协调工作。2、承包人应加强施工过程中的现场管理，若因为现场管理问题，业主、监理工程师、相关监督部门、建设行政主管部门发出书面整改通知书，每发一次业主视情节轻重扣罚2000-5000元，同一问题若被连续要求整改，则每加发一张督促单，罚金较前次翻倍；在当期进度款中予以扣除。受到建设行政主管部门书面下达通报批评及以上处罚或停工整改通知，扣罚相应履约保证金；3、施工过程中，承包人接到发包方、设计单位、监理的书面整改通知而未在合理时间内实施整改或整改不到位的，发包人将每次扣罚2000元，若连续三次整改无效的，发包人有权委托有资质的单位完成需整改部分工程的施工，所发生的费用由承包人承担，并由发包人直接在工程款中扣除；4、在合同实施中，如承包人的施工队伍素质、力量、机械配备等不符合发包文件、竞包书的要约、承诺，造成现场管理混乱，工程质量和进度达不到要求时，发包人即有权要求其调整充实力量，加强管理，并止付工程进度款直至整改完成，或划出工程量由其他企业承包，承包人必须接受，否则作违约处理，直至终止合同；5、在施工期内，发包人因工程相关问题召集会议，承包人必须由项目负责人或技术负责人到场，承包人若无理由缺席每次扣罚2000元，直接从当期进度款中扣罚。6、由承包人负责按国家的有关规定对施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等采取合理的保护措施，费用由承包人承担。对由于承包人在施工过程中造成的地下管线和各类建筑物、构筑物的损坏，承包人应负全部责任，并承担由此产生的一切赔偿。承包人应按情节轻重向发包人支付违约金，该违约金数额，承包人同意由发包人确定并在结算工程款时直接扣除。7、在工程开工前7天报出施工组织设计，开工前7天向工程师报送工程按日历日期编制的总进度计划及资金使用计划一式四份；2.在每月25日前报送当月完成工作量月报表、施工月报，并提供下月施工进度计划横道图、工料机计划表、资金使用计划表及监理人或发包人要求承包人提供的其他资料各一式四份：3.每周五上午9:00时前报送本周施工周报及下周施工计划一式四份。如工程师另有要求，还应按工程师指定的进度提交单位工程的进度计划。8、双方约定承包人应做的其他工作：8.1在施工、完成工程及保修过程中，承包人所必需的一切操作均不应对公众的便利及公用道路，以及通往属于发包人或他人财产的人行道的进入，使用或占有，产生不必要或不适当的干扰。如造成损失或破换，由承包人负责修复，发生的一切费用都由承包人自行承担。8.2承包人应全权负责其劳务及职员的雇佣、工资的支付、房屋、膳食及运输的安排。承包人在任何时候应采取一切合理的预防措施，以防止其劳务及职员发生任何违法的、妨碍治安的行为，并维护治安和保护工程及个人或财产免遭上述行为的破坏。承包方建立工资发放签字制度，并将劳务及职员签收文件送业主。由于劳务及职员工资问题引起的纠纷或问题，经确认后，业主有权将劳务工资直接从工程款中扣除发放给劳务及职员，情节严重或造成不良影响的，业主有权视严重程度对其进行罚款。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：：；身份证号：建造师执业资格等级：建造师注册证书号：建造师执业印章号：安全生产考核合格证书号：联系电话：电子信箱：通信地址：承包人对项目经理的授权范围如下：关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目负责人到位率必须达到85%以上，技术负责人及项目班子到位率必须达到90%以上，并由发包人或委托监理工程师负责考核，按月统计；项目负责人、技术负责人到位率未达招标文件要求的，按每人每天2000元累计在到位率履约金中扣罚，其他项目班子到4位率未达到招标文件要求的，按每人每天800元累计在到位率履约金中扣罚；项目负责人、技术负责人及项目班子到位率未达到70%，扣罚全部项目负责人到位率履约金，并作违约处理，发包人有权即时进行处理，解除合同、清退出场，已发生的费用由承包人自行承担。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人有权解除合同或提出索赔。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权出具罚款单，情节严重的可解除合同。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：竞包项目负责人未经发包人同意或不可抗拒原因不得变更。承包人擅自更换投标时的项目负责人、技术负责人或不能按发包人要求的时间到位，视作违约，扣罚全部项目负责人到位率履约保证金。因调离本单位及经调查核实确患重大疾病无法胜任工作且发包人同意更换施工管理人员的，须按发包要求的施工管理人员任职条件进行更换，且项目负责人或技术负责人，每次分别从总合同款中扣罚3万元和总合同款中扣罚2万元、其他主要施工管理人员变更每次分别从总合同款中扣罚1万元。其他中途变更项目负责人或技术负责人，每次分别从总合同款中扣罚5万元和总合同款中扣罚3万元、其他主要施工管理人员变更每次分别从总合同款中扣罚1万元。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权提出索赔或解除合同。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：签订合同后7天内。3.3.2承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权提出索赔或解除合同。3.3.3承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：须经发包人同意。3.3.4承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权提出索赔或解除合同。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权提出索赔或解除合同。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：本工程不允许承包人违法分包。主体结构、关键性工作的范围：全部由承包人完成。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：不允许承包人违法分包。承包人承包范围内的专业工程如需分包的须经发包人同意，且专业分包单位资质须符合国家相关法律法规的资质要求。其他关于分包的约定：/。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：由承包人与分包人结算。3.6工程照管与成品、半成品保护
【表10.2.2-1】

南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）
工程

招标工程量清单

招 标 人:
湖州南浔水晶晶科教文化发展有限公司

(单位盖章)

造价咨询人:

(单位盖章)

【表10.2.2-2】

南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）
工程

招标工程量清单

招 标 人:
湖州南浔水晶晶科教文化发展有限公司

造价咨询人:

(单位盖章)

(单位盖章)

法定代表人
或其授权人:

法定代表人
或其授权人:

(签字或盖章)

(签字或盖章)

编 制 人:

复 核 人:

(造价工程师签字盖专用章)

(造价工程师签字盖专用章)

编制时间:

编制时间:

【表10.2.2-11】

编制说明

工程名称:南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）
第1页 共3页

【表10.2.2-11】

编制说明

工程名称:南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）
第2页 共3页

一、工程概况：
一、工程概况
百间楼东起东吊桥,北至栅桩桥,沿河蜿蜒而建,长约400米,相传是明代礼部尚书董份为他家的奴姆仆人居家而建。始建时约有楼房百间,故称”百间楼”,这一名称一直保存至今。百间楼河东林宅位于南浔镇百间楼社区百间楼河东55-57号,为民国后期建造,为中国工程院院士林宗虎先生祖宅,林宗虎先生少年时代的旧居,原有建筑约三进,现存末进四开间楼厅,楼厅体量较大,用材考究,雕刻呈现典型的民国风格。百间楼河东林宅坐东北朝西南,为三进木结构建筑,总建筑面积为724.08m2。总面阔15.94米,总进深45.97米。建筑由门厅、中厅、中廊及后堂组成,中廊,后堂之间由围墙分隔。
本工程为：南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）
二、编制范围：
施工设计图纸范围内的修缮工程。
三、编制依据：
1、根据浙浙江省古建建筑设计研究院有限公司的设计图纸范围；
2、国标《建设工程工程量清单计价规范》（GB50854-2013）
3、《浙江省建设工程计价规则（2018）》
4、《浙江省建设工程施工取费定额（2018）》
5、《浙江省建筑工程预算定额（2018）》
6、《浙江省园林及仿古工程预算定额（2018）》
7、《浙江省房屋建筑加固定额（2018）》
8、国家及建设行政主管部门颁布的相关施工规范；质量验收规范
9、参照《湖州市建设工程造价信息》2025年第5期、《浙江造价信息》2025年第5期、人工费按《湖州市建设工程造价信息》2025年第5期计取
10、浙江省及湖州市造价行政管理部门有关造价的相关文件
11、《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》（浙建建发[2022]37号），结合我市实际；
四、其他有关说明
1、本工程为修缮工程，施工前各方踏勘现场后再行确认，未经确认不可强行施工。
2、本工程结构形式为传统木结构。本工程为修缮工程,构件以老料为主,须在后期使用中加强维护。结构用材选用老杉木、山樟,艺术雕刻构件用香樟等,经建设和设计确认后方可实施,木材其强度等级为TC15,材质等级均为Ia级。山樟强度等级不低于TB20,材质等级均为Ia级。雕刻图案须作小样设计确定。
3、本工程混凝土采用商品混凝土，水泥砂浆采用预拌砂浆，禁止现场搅拌砂浆，具体要求详见《预拌砂浆》JG/T230-2007。
4、本工程小青瓦屋面揭瓦翻修，拆卸瓦前需对瓦垄数，底盖瓦搭接，屋脊做法等做好记录工作，小青瓦屋面檐口面瓦用三层半瓦叠涩，花沿、滴水出檐；底瓦搭盖密度按外露尺寸不应大于瓦片的1/3;面瓦搭盖密度从檐口按一搭三的密度逐步过渡到屋脊一搭五，瓦面敷设时，应搭接紧密，平顺一致，排列齐直整洁，檐口齐直平顺，瓦垄均匀，坡度曲线和顺一致。
5、本工程结构木材用作承重构件或小木作工程的木材，使用前应经干燥处理，原木或方木构件，包含梁枋、柱、檩、椽等，含水率不应大于20%，板材、斗拱及各种小木作，不应大于当地木材平衡含水率。
6、本工程木材使用前按规范要求对构件进行防腐，防火，防虫处理；防腐剂选用ACQ木材防腐剂，防腐的处理方法应符合《GB50206-2012》第七章的规范要求；防火剂要求选用当地消防部门认可的无色的透明制剂；防虫剂按当地白蚁防治部门要求选用。
7、施工进场后应该对现场进行复核。由于现场测绘条件受限，如图纸构件尺寸与实物尺寸有偏差时或发现与图纸不符的重大残损点应及时与设计方联系，以确定维修方案；
8、图纸上项目特征未描述详尽的，投标人结合图纸及相关图集要求进行报价。
9、未定价、定品牌材料各投标单位均自主报价，但应符合设计要求。投标人在采购工程所用材料前，应报拟购材料的品牌、型号，经发包人和监理人确认；
10、材料二次及多次搬运费，机械二次及多次进出场费由施工方自行考虑，投标报价综合考虑，结算不再计入；
11、施工现场的堆积废物、建筑垃圾等的清理并外运处理由施工单位自行考虑，投标报价综合考虑，结算不再计入；
12、涉及二次深化设计的费用由施工单位自行考虑在综合报价中，结算不再计入；
13、本工程修补墙体砖尽可能收集原规格的旧砖，不足部分按旧仿制，材料强度不应低于原材料。砌体结构的施工质量控制等级B级。砌筑砂浆采用预拌。现场补勘若发现非受力裂缝，采用砖粉掺建筑胶封闭处理，按原做法表面勾缝。颜色相协调，若发现是受力裂缝可采用压浆法，具体处理措施需经设计方确认方可执行。压浆采用采用I类无收缩水泥基灌浆料，抗压强度A60.
14、所有甲方、设计认为重要的主要材料，均须提前提供样品或实景照供甲方甄选、确认，为此所需的时间及费用乙方应综合考虑，不得以样品得不到及时确认等理由贻误工期。如发生工期延误，后果由乙方承担；
　 15、本工程所采用的材料，投标人在投标报价时必须考虑材料运至施工场地，到工地后卸车、二次搬运、保管、验收所产生的费用，投标人在投标报价的措施费用中充分考虑，工程结算时，不作调整。
16、暂列金额：本工程根据项目的不确定性因素很多，在本工程暂列金额180000元，用于本工程施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

【表10.2.2-11】

编制说明

工程名称:南浔区新时代和美乡村提质工程（—期)——古建保护利用及装修（百楼东林宅修缮工程）
第3页 共3页

【表10.2.2-13】

单位（专业）工程招标控制价费用表

工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第1页 共1页

序号
费用名称
计算公式
金额
(元)
备注

1
分部分项工程费
∑(分部分项工程量×综合单价）

见表10.2.2-16

1.1
其中
人工费+机械费
∑分部分项（定额人工费+定额机械费）

2
措施项目费
（2.1+2.2）

2.1
施工技术措施项目费
∑(技措项目工程量×综合单价）

见表10.2.2-16

2.1.1
其中
人工费+机械费
∑技措项目（定额人工费+定额机械费）

2.2
施工组织措施项目费
(1.1+2.1.1)×费率

见表10.2.2-20

2.2.1
其中
安全文明施工基本费
(1.1+2.1.1)×费率

见表10.2.2-20

3
其他项目费
（3.1+3.2+3.3+3.4）

3.1
暂列金额
3.1.1+3.1.2+3.1.3

见表10.2.2-21

3.1.1
其中
标化工地增加费
按招标文件规定额度列计

见表10.2.2-22

3.1.2
优质工程增加费
按招标文件规定额度列计

见表10.2.2-22

3.1.3
其他暂列金额
按招标文件规定额度列计

见表10.2.2-22

3.2
暂估价
3.2.1+3.2.2+3.2.3

见表10.2.2-21

3.2.1
其中
材料（工程设备）暂估价
按招标文件规定额度列计
(或计入综合单价)

见表10.2.2-23

3.2.2
专业工程暂估价
按招标文件规定额度列计

见表10.2.2-24

3.2.3
专项技术措施暂估价
按招标文件规定额度列计

见表10.2.2-25

3.3
计日工
∑计日工(暂估数量×综合单价）

见表10.2.2-21

3.4
施工总承包服务费
3.4.1+3.4.2

见表10.2.2-21

3.4.1
其中
专业发包工程管理费
∑专业发包工程（暂估金额×费率）

见表10.2.2-27

3.4.2
甲供材料设备管理费
甲供材料暂估金额×费率+甲供设备暂估金额×费率

见表10.2.2-27

4
规费
(1.1+2.1.1)×费率

5
税金
(1+2+3+4)×税率

招标控制价合计
1+2+3+4+5

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第1页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

林宅门厅、中厅

0

拆除工程

0

1
02B001
拆除工程
修缮前拆除：拆除图纸范围内及现状所有必须要拆除的内容（拆除屋面、门窗、墙面粉刷层铲除和清洁（包含杂草和霉菌）、木构件、木隔墙、砖墙、拆除后期装修、室内堆积物、现场废土、废物及木料、后搭建筑及室内原电线、后砌砖墙、清理杂草、水泥地面、天井土方、疏通排水等），木构件脱漆，包含屋面瓦拆除后的清理堆放到指定的地方，投标单位自行踏勘现场，根据自身实力综合考虑垃圾外运费用以及原有建筑现有的残值进行科学报价
m2
356.13

2
02B002
木构件清洗
木构件表面清洗，施工单位结合实际进行报价，结算不做调整
项
1

砖作工程

0

3
020601001001
铺望砖
补配望砖240×115×15（利新），按已有的望砖补配，铺望砖浇刷披线，
m2
142.01

4
020601001002
铺望砖
归安望砖240×115×15（归安），铺望砖浇刷披线，
m2
146.23

石作工程

0

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第2页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

5
020201001001
阶条石
重做阶沿石,采用当地石材制作，石材表面成活按施工图要求，看面均为二遍剁斧，表面不得留有机械锯，
m2
9.60

砌筑工程

0

6
020101003001
糙砖实心墙
糙砖实心墙砌筑，拆除后改砖墙（利新）
m3
14.19

7
020101003002
糙砖实心墙
糙砖实心墙砌筑，局部修复青砖墙体，重做抹灰，按照遗留的样式补配，此项目是修缮，待施工进场揭示后才能确定具体做法。
m3
2.82

木作工程

0

8
020503001001
圆桁(檩)
Φ160以内圆檩，采用老杉木，材质等级为1级。
m3
0.54

9
020503004001
木枋
木枋，采用老杉木，材质等级为1级，
m3
0.24

10
020501004001
童(瓜)柱
童(瓜)柱采用老杉木，材质等级为1级。
m3
1.21

11
020502002001
矩形梁
新增梁120x250制作、安装，采用老杉木，材质等级为1级。
m3
0.19

12
020512001001
木地板
更换糟朽木楼板：按照遗留的木地板补配，具体以施工进场之后复勘确定
m2
12.17

13
02B003
屋脊纠偏
屋脊纠偏
m
10.53

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第3页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

14
011302001001
吊顶天棚
吊顶天棚：
1.10mm木板
2.40*40木龙骨
采用老杉木，材质等级为1级
待施工进场揭示后才能确定具体做法。
m2
115.26

15
020505004001
圆形椽
全圆形椽子（利新）直径（cm）Φ7以内制作、安装，采用老杉木，材质等级为1级
m3
1.49

16
020505004002
圆形椽
全圆形椽子（利旧）直径（cm）Φ7以内制作、安装，采用老杉木，材质等级为1级
m3
0.99

17
020511001001
鹅颈靠背
修复美人靠
m
10.53

18
020509004001
横风窗
补配窗扇，按留存样式补齐窗棂承包单位综合考虑门窗配件、五金、玻璃
m2
12.46

19
020509004002
横风窗
修复窗扇，按留存样式补齐窗棂承包单位综合考虑门窗配件、五金、玻璃
m2
21.87

20
020509001001
隔扇
花格玻璃门，详见大样图，承包单位综合考虑门窗配件、五金、玻璃
m2
27.64

21
020509010001
实榻门
补配门扇，木质门扇制作、安装，详见大样图，承包单位综合考虑门窗配件、五金
m2
4.98

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第4页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

22
020509010002
实榻门
修复门扇，木质门扇制作、安装，详见大样图，承包单位综合考虑门窗配件、五金
m2
11.88

23
020512003001
栈板(间壁)墙
补配木板壁,制作、安装，采用老杉木，采用老杉木，材质等级为1级板壁
m2
96.26

24
020512002001
木楼梯
参照遗存样式重做木质楼梯，样式需满足设计与业主认可，材质为松木，具体做法详见图纸。
m2
6.90

25
020512002002
木楼梯
修复楼梯，拆安归位，补修踏步板
m2
6.90

26
020510002001
栏杆
恢复栏杆：木质栏杆，具体做法详见图纸。
m2
3.38

屋面工程

0

27
020601003001
小青瓦屋面
小青瓦（利新）：
1.小青瓦180*180（压七露三）
2、12*40@500拦灰木条
3、1.5厚三元乙丙防水卷材(双面防滑自粘型)
m2
142.01

28
020601003002
小青瓦屋面
小青瓦（利旧）：
1.小青瓦180*180（压七露三）
2、12*40@500拦灰木条
3、1.5厚三元乙丙防水卷材(双面防滑自粘型)
m2
146.23

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第5页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

29
020602010001
斜沟
斜沟：
1、蝴蝶斜沟瓦铺设
m
4.54

30
020602009001
檐头(口)附件
滴水（利新）
m
46.92

31
020602009002
檐头(口)附件
滴水（利旧）
m
34.30

地面工程

0

32
041001001001
拆除路面
剔除后改瓷砖地面，恢复原有地坪
m2
27.77

33
02B004
恢复三合土地面
恢复三合土地面
m2
25.74

34
011101001001
水泥砂浆楼地面
剔除后改水泥地面恢复原有地坪
m2
145.14

35
020701001001
细墁方砖
方砖地面（利旧）：
1、400*400*40方砖地面；
2、30厚3:7灰土层垫层；
3、50厚干砂垫层；
4、素土夯实；
m2
8.85

36
020702006001
石板面
石板路面（归安）：
1、100厚老石板错中缝铺设(石板规格见平面图);；
2、80厚3:7灰土层垫层；
3、100厚碎石夯入土中夯实；
4、素土夯实；
m2
8.11

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第6页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

37
020702006002
石板面
重做石板天井300x1500x60(利新）：
1、老石板错中缝铺设(石板规格见平面图);；
2、80厚3:7灰土层垫层；
3、100厚碎石夯入土中夯实；
4、素土夯实；
m2
39.70

抹灰工程

0

38
020801001001
墙面仿古抹灰
外墙抹灰：
粉刷做法从外之内为:
A.白石灰水二度;
B.3厚纸筋灰面;
C.12厚1:3水泥砂浆底扫毛;
D.墙体基层。
m2
23.54

39
020801001002
墙面仿古抹灰
内墙抹灰：
粉刷做法从外之内为:
A.白石灰水二度;
B.3厚纸筋灰面;
C.12厚1:3水泥砂浆底扫毛;
D.墙体基层。
m2
23.54

油漆彩画工程

0

40
02B005
木材三防
木材面防火、防虫及防腐
m2
288.00

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第7页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

41
020903001001
上架构件油漆
上架构件油漆（包含木地板、楼梯栏杆）
1、刷桐油两遍
2、调和漆（色泽上和老构件协调统一）
m2
41.50

42
020903002001
下架构件油漆
下架构件油漆（含木门窗油漆）
1、刷桐油两遍
2、调和漆两遍（色泽上和老构件协调统一）
m2
78.83

43
02B006
构件油漆
对老构件及隐蔽木构件刷桐油两遍
m2
35.30

其他工程

0

44
02B007
加固工程（包含土方工程）
对于地面沉降进行检测，若倾斜进一步加重，则对基础和墙面进行进一步加固，若整体稳定则保持现状。按实际情况计取，
m2
356.13

林宅后堂

0

拆除工程

0

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第8页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

45
02B008
拆除工程
修缮前拆除：拆除图纸范围内及现状所有必须要拆除的内容（拆除屋面、门窗、墙面粉刷层铲除和清洁（包含杂草和霉菌）、木构件、木隔墙、砖墙、拆除后期装修、室内堆积物、现场废土、废物及木料、后搭建筑及室内原电线、后砌砖墙、清理杂草、水泥地面、天井土方、疏通排水等），木构件脱漆，包含屋面瓦拆除后的清理堆放到指定的地方，投标单位自行踏勘现场，根据自身实力综合考虑垃圾外运费用以及原有建筑现有的残值进行科学报价
m2
486.07

46
02B009
木构件清洗
木构件表面清洗，施工单位结合实际进行报价，结算不做调整
项
1

47
02B010
开窗洞
开窗洞，开半门洞
项
1

砖作工程

0

48
02B011
门楼修复
按当地留存样式及做法恢复砖雕门楼(包含门头和八字墙方砖贴面等全部工程），具体见详图
座
1

49
02B012
花坛修复
修复破损花坛（水平投影）
m2
6.31

50
020601001003
铺望砖
补配望砖240×115×15（利新），按已有的望砖补配，铺望砖浇刷披线，
m2
5.78

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第9页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

51
020601001004
铺望砖
归安望砖240×115×15（归安），铺望砖浇刷披线，
m2
8.67

石作工程

0

52
020204013001
石门框
重做石库门
樘
2

53
020204009001
槛垫石、过门石、分心石
更换门槛
m
3.54

54
02B013
水泥台
水泥台
项
1

55
02B014
水池
水池
个
1

砌筑工程

0

56
020101003003
糙砖实心墙
糙砖实心墙砌筑，封堵（利新）
m3
20.04

57
020101003004
糙砖实心墙
糙砖实心墙砌筑，局部修复青砖墙体，重做抹灰，按照遗留的样式补配，此项目是修缮，待施工进场揭示后才能确定具体做法。
m3
47.79

木作工程

0

58
020503001002
圆桁(檩)
Φ18圆檩，采用老杉木，材质等级为1级。
m3
3.81

59
020503004002
木枋
木枋，更换窗枋，采用老杉木，材质等级为1级，
m3
0.39

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第10页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

60
020503004003
木枋
木枋，采用老杉木，材质等级为1级，
m3
0.23

61
020501004002
童(瓜)柱
童(瓜)柱采用老杉木，材质等级为1级。
m3
0.90

62
020501003001
方柱
木柱，采用老杉木，材质等级为1级，
m3
0.20

63
020512001002
木地板
恢复厢房木地板，240x2140x25，拆安归位
m2
15.17

64
020512001003
木地板
更换糟朽木楼板：按照遗留的木地板补配，具体以施工进场之后复勘确定
m2
116.87

65
011302001002
吊顶天棚
吊顶天棚：
1.10mm木板
2.40*40木龙骨
采用老杉木，材质等级为1级
待施工进场揭示后才能确定具体做法。
m2
97.04

66
020505004003
圆形椽
全圆形椽子（利新）直径（cm）Φ7以内制作、安装，采用老杉木，材质等级为1级
m3
2.37

67
020505004004
圆形椽
全圆形椽子（利旧）直径（cm）Φ7以内制作、安装，采用老杉木，材质等级为1级
m3
1.28

68
020509004003
横风窗
补配窗扇，按留存样式补齐窗棂承包单位综合考虑门窗配件、五金、玻璃
m2
14.09

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第11页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

69
020509004004
横风窗
修复窗扇，按留存样式补齐窗棂承包单位综合考虑门窗配件、五金、玻璃
m2
45.32

70
020509001002
隔扇
整修花格玻璃门，详见大样图，承包单位综合考虑门窗配件、五金、玻璃
m2
20.43

71
020509001003
隔扇
补配花格玻璃门，详见大样图，承包单位综合考虑门窗配件、五金、玻璃
m2
5.99

72
020509005001
什锦(多宝)窗
恢复3扇花窗
m2
3.66

73
020509010003
实榻门
补配门扇，木质门扇制作、安装，详见大样图，承包单位综合考虑门窗配件、五金
m2
34.95

74
020509010004
实榻门
修复门扇，木质门扇制作、安装，详见大样图，承包单位综合考虑门窗配件、五金
m2
3.72

75
020512003002
栈板(间壁)墙
补配木板壁,制作、安装，采用老杉木，采用老杉木，材质等级为1级板壁
m2
128.90

76
02B015
局部修复隔墙线条
局部修复隔墙线条
m
15.00

77
020512002003
木楼梯
修复楼梯，拆安归位，补修踏步板
m2
3.06

78
020510002002
栏杆
参照遗存样式重做木质栏杆，样式需满足设计与业主认可，材质为松木，具体做法详见图纸。
m2
14.03

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第12页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

79
020510002003
栏杆
恢复栏杆：木质栏杆，具体做法详见图纸。
m2
3.40

80
020509007001
门窗框、槛、抱框
恢复窗台，窗楣，门槛
m
7.30

屋面工程

0

81
020601003003
小青瓦屋面
小青瓦（利新）：
1.小青瓦180*180（压七露三）
2、12*40@500拦灰木条
3、1.5厚三元乙丙防水卷材(双面防滑自粘型)
m2
171.18

82
020601003004
小青瓦屋面
小青瓦（利旧）：
1.小青瓦180*180（压七露三）
2、12*40@500拦灰木条
3、1.5厚三元乙丙防水卷材(双面防滑自粘型)
m2
100.71

83
Z020603013001
琉璃窗
恢复破损陶艺漏窗
m2
3.76

84
02B016
修复破损灰塑
修复破损灰塑
项
1

85
020602010002
斜沟
斜沟：
1、蝴蝶斜沟瓦铺设
m
17.57

86
020602009003
檐头(口)附件
滴水（利新）
m
133.66

87
020602009004
檐头(口)附件
滴水（利旧）
m
80.51

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第13页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

地面工程

0

88
011101001002
水泥砂浆楼地面
剔除水泥地面
m2
25.30

89
020701001002
细墁方砖
方砖地面（利旧）：
1、400*400*40方砖地面；
2、30厚3:7灰土层垫层；
3、50厚干砂垫层；
4、素土夯实；
m2
125.22

90
020701001003
细墁方砖
方砖地面（利新）：
1、400*400*40方砖地面；
2、30厚3:7灰土层垫层；
3、50厚干砂垫层；
4、素土夯实；
m2
36.07

91
020702006003
石板面
归安松动石板（归安）：
1、老石板错中缝铺设(石板规格见平面图);；
2、80厚3:7灰土层垫层；
3、100厚碎石夯入土中夯实；
4、素土夯实；
m2
43.45

92
02B017
排水口
铜钱式石式排水口（150厚）制作安装
个
4

抹灰工程

0

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第14页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

93
020801001003
墙面仿古抹灰
外墙抹灰：
粉刷做法从外之内为:
A.白石灰水二度;
B.3厚纸筋灰面;
C.12厚1:3水泥砂浆底扫毛;
D.墙体基层。
m2
301.99

94
020801001004
墙面仿古抹灰
内墙抹灰：
粉刷做法从外之内为:
A.白石灰水二度;
B.3厚纸筋灰面;
C.12厚1:3水泥砂浆底扫毛;
D.墙体基层。
m2
7.14

油漆彩画工程

0

95
02B018
木材三防
木材面防火、防虫及防腐
m2
905.71

96
020903001002
上架构件油漆
上架构件油漆（包含木地板、楼梯栏杆）
1、刷桐油两遍
2、调和漆（色泽上和老构件协调统一）
m2
134.30

97
020903002002
下架构件油漆
下架构件油漆（含木门窗油漆）
1、刷桐油两遍
2、调和漆两遍（色泽上和老构件协调统一）
m2
260.52

98
02B019
构件油漆
对老构件及隐蔽木构件刷桐油两遍
m2
33.20

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第15页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

其他工程

0

99
02B020
加固工程（包含土方工程）
对于地面沉降进行检测，若倾斜进一步加重，则对基础和墙面进行进一步加固，若整体稳定则保持现状。按实际情况计取，
m2
486.07

基础工程

0

100
010101004001
挖基坑土方
1、土壤类别：
2、基础类型：独立基础
3、地下水位：详见地质勘察报告
3、弃土运距：投标单位自行考虑
m3
10.24

101
010103002001
余方弃置
1、废弃料品种：基础开挖土方
2、运距：多余土方由承包人根据相关规定自行处理并外运，堆置场地、处置费及运距投标单位自行考虑并报价
m3
2.37

102
010103001001
回填方
土方回填
m3
7.87

103
010401001001
砖基础
1.砖品种、规格、强度等级：Mu20混凝土实心砖
2.基础类型：条形
3.砂浆强度等级：M10水泥砂浆
4.防潮层材料种类：1:2防水砂浆
m3
0.49

104
010501001001
垫层
1、混凝土种类：商品砼
2、混凝土强度等级：C15
m3
1.04

本页小计

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第16页 共16页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

105
010501003001
独立基础
1、混凝土种类：商品砼
2、混凝土强度等级：C30
m3
1.33

106
010502002001
构造柱
1、混凝土类别：商品砼
2、混凝土强度等级：C25
m3
0.69

107
010515001001
现浇构件钢筋
箍筋 HRB400 直径6mm
t
0.010

108
010515001002
现浇构件钢筋
螺纹钢 HRB400 直径8mm
t
0.060

109
010515001003
现浇构件钢筋
螺纹钢 HRB400 直径12-14mm
t
0.080

110
010515001004
现浇构件钢筋
螺纹钢 HRB400 直径20-25mm
t
0.120

111
02B021
清理混凝土咬合面
清理混凝土咬合面
处
1

本页小计

合计

【表10.2.2-16】

施工技术措施项目清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第1页 共2页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

脚手架工程

0

1
050401001001
砌筑脚手架
外墙砌筑脚手架，檐高综合考虑，施工单位综合考虑，结算不做调整
项
1

2
050401004001
满堂脚手架
满堂脚手架，层高综合考虑，施工单位综合考虑，结算不做调整
项
1

垂直运输

0

3
011703001001
垂直运输

垂直运输费：
运输形式、垂直高度自行考虑，施工单位综合考虑，结算不做调整
项
1

其他措施

0

4
02B023
防雨措施
屋面拆除后，防雨措施承包单位自行踏勘现场，综合报价，结算不作调整
项
1

5
02B024
临时支撑
为完成工程实体，必要的支撑措施，施工单位根据自身措施，综合报价，结算不作调整
项
1

6
02B025
梁架打牮归正
由于梁架的沉降和歪闪，需要采用打牮归正的，请施工单位结合现场实际情况，综合考虑
m2
842.20

本页小计

【表10.2.2-16】

施工技术措施项目清单与计价表

单位(专业)工程名称:仿古修缮-仿古修缮
标段:
第2页 共2页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

7
02B026
其他措施费
投标人认为完成该工程所需的其他措施费用，包括该工程的一切施工相关费及清单未描述之处的已完成部位因其他工种施工需要必须的拆除修复、修补、开孔，打胶等费用，构件修补、安装(含清单列项外的所有木构件剔补、门窗修补、嵌补打箍、榫头修补、构件归位等）,本工程的建筑如有破损严重的情况,需按照原有材料和尺寸修缮及加固,并粉刷油漆；工程所需设备搬运移位费用、成品保护费用，机械进退场费等，本项由投标单位自行勘察现场及图纸进行报价，结算时不做调整
项
1

本页小计

合计

【表10.2.2-22】

暂列金额明细表

工程名称:仿古修缮
标段:
第1页 共1页

序号
项 目 名 称
计量单位
暂定金额(元)
备注

1.1
标化工地增加费
项

1.2
优质工程增加费
项

1.3
其他暂列金额
项
180000.00
估算比例一般不高于5%

1.3.1
暂列金

180000.00

合计

180000.00

【表10.2.2-13】

单位（专业）工程招标控制价费用表

工程名称:安装-安装
标段:
第1页 共1页

序号
费用名称
计算公式
金额
(元)
备注

1
分部分项工程费
∑(分部分项工程量×综合单价）

见表10.2.2-16

1.1
其中
人工费+机械费
∑分部分项（定额人工费+定额机械费）

2
措施项目费
（2.1+2.2）

2.1
施工技术措施项目费
∑(技措项目工程量×综合单价）

见表10.2.2-16

2.1.1
其中
人工费+机械费
∑技措项目（定额人工费+定额机械费）

2.2
施工组织措施项目费
(1.1+2.1.1)×费率

见表10.2.2-20

2.2.1
其中
安全文明施工基本费
(1.1+2.1.1)×费率

见表10.2.2-20

3
其他项目费
（3.1+3.2+3.3+3.4）

3.1
暂列金额
3.1.1+3.1.2+3.1.3

见表10.2.2-21

3.1.1
其中
标化工地增加费
按招标文件规定额度列计

见表10.2.2-22

3.1.2
优质工程增加费
按招标文件规定额度列计

见表10.2.2-22

3.1.3
其他暂列金额
按招标文件规定额度列计

见表10.2.2-22

3.2
暂估价
3.2.1+3.2.2+3.2.3

见表10.2.2-21

3.2.1
其中
材料（工程设备）暂估价
按招标文件规定额度列计
(或计入综合单价)

见表10.2.2-23

3.2.2
专业工程暂估价
按招标文件规定额度列计

见表10.2.2-24

3.2.3
专项技术措施暂估价
按招标文件规定额度列计

见表10.2.2-25

3.3
计日工
∑计日工(暂估数量×综合单价）

见表10.2.2-21

3.4
施工总承包服务费
3.4.1+3.4.2

见表10.2.2-21

3.4.1
其中
专业发包工程管理费
∑专业发包工程（暂估金额×费率）

见表10.2.2-27

3.4.2
甲供材料设备管理费
甲供材料暂估金额×费率+甲供设备暂估金额×费率

见表10.2.2-27

4
规费
(1.1+2.1.1)×费率

5
税金
(1+2+3+4)×税率

招标控制价合计
1+2+3+4+5

【表10.2.2-16】

分部分项工程清单与计价表

单位(专业)工程名称:安装-安装
标段:
第1页 共5页

序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量
单位
工程量
金 额 (元)
备注

综合单价
合价
其中

人工费
机械费
暂估价

电

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投标 / 标书制作要点（原创）

本古建保护利用及装修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086