重庆市破产业务服务招标公告（重庆市巴南区征地事务中心2025）
项目编号：500113G719008622506170961
我单位在重庆市网上中介超市公开选取资产评估，土地估价中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
姜家至界石天然气输气管道工程占地评估中介服务
采购人
重庆市巴南区征地事务中心
投资审批项目
否
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
所需服务类型
资产评估，土地估价
服务内容
重庆市巴南区征地事务中心（以下简称区征地中心）因项目实施的需求，需对姜家至界石天然气输气管道工程占地范围评估对象的市场值进行评估，涉及企业建构（附）筑物、苗木搬迁、设施设备、地下管网以及村社集体资产（含重大基础设施）等所需评估事项进行清理评估，对政策未覆盖的特殊事项进行评估咨询。
中介机构要求
以采购公告为准
其他要求说明
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商；2.具有独立承担民事责任的能力；3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4.具备资产评估资质和其他相关评估资质以及相应的专业技术能力（重庆市外的评估机构必须在重庆市评估协会备案登记）,熟悉农业农村资产评估业务，具有丰富的农村集体土地征收拆迁项目评估工作经验，承接过5个以上的成规模农村集体土地征收拆迁评估项目；5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；7.法律、行政法规规定的其他条件。
服务时限说明
根据项目进度180天内完成
服务金额
暂不做评估与测算
金额说明
1.被占地企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在100万（含100万）以内的按资产评估净值6‰计费，评估费不足2000元的按2000元计算； 2. 被占地企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在100万—1000万（含1000万）的按资产评估净值4‰计费； 3. 被占地企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在1000万—5000万（含5000万）的按资产评估净值1‰计费； 4. 被占地企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在5000万—10000万（含10000万）的按资产评估净值0.7‰计费； 5. 被占地企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在10000万以上的按资产评估净值0.13‰计费； 上述各区间段费用标准为评估公司进行评估时产生的包干费用标准（注：计费方式采用差额定律累进方式计算），评估费用及评估费用以外的如交通费、住宿费、餐饮费等额外费用已经包含在各区间段标准费用中。
选取方式
择优+随机
需规避机构
规避原因
选取时间
2025-06-23 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话
重庆市巴南区征地事务中心（13883779887）
采购需求书下载
附件1-1.jpg附件1-2.jpg附件2-1.jpg附件2-2.jpg
2025-06-18
附件1巴南区姜家至界石天然气输气管道工程占地评估中介服务计费标准及资格条件一、计费标准：1.被占地企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在100万（含100万）以内的按资产评估净值6%计费，评估费不足2000元的按2000元计算；2.被占地企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在100万—1000万（含1000万）的按资产评估净值4‰计费；3.被占地企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在1000万—5000万（含5000万）的按资产评估净值1‰计费；4.被占地企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在5000万—10000万（含10000万）的按资产评估净值0.7‰计费；5.被占地企业或村社集体（含重大基础设施）资产《评估报告书》中评估净值在10000万以上的按资产评估净值0.13‰计费；上述各区间段费用标准为评估公司进行评估时产生的包干费用标准（注：计费方式采用差额定律累进方式计算），评估费用及评估费用以外的如交通费、住宿费、餐饮费等额外费用已经包含在各区间段标准费用中。二、资格条件：1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商；2.具有独立承担民事责任的能力；3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4.具备资产评估资质和其他相关评估资质以及相应的专业技术能力（重庆市外的评估机构必须在重庆评估协会备案登记），熟悉农业农村资产评估业务，具有丰富的农村集体土地征收占地项目评估工作经验，承接过5个以上的成规模农村集体土地征收占地评估项目；5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；7.法律、行政法规规定的其它条件。附件2巴南区姜家至界石天然气输气管道工程占地评估中介服务需求（一）采购评估服务的目标重庆市巴南区征地事务中心（以下简称区征地中心）因占地补偿的需求，需对姜家至界石天然气输气管道工程占地范围内评估对象的市场值进行评估，涉及企业建构（附）筑物、苗木搬迁、设施设备、地下管网以及村社集体资产（含重大基础设施）等所需评估事项进行清理评估，对政策未覆盖的特殊事项进行评估咨询。（二）采购评估服务需执行的规范标准《资产评估基本准则》（财资[2017]43号）；《资产评估职业道德准则》（中评协[2017]30号）；《资产评估执业准则一资产评估报告》（中评协[2018]35号）；《资产评估执业准则一资产评估程序》（中评协[2018]36号）；《资产评估执业准则一资产评估委托合同》（中评协[2017]33号）；《资产评估执业准则一资产评估档案》（中评协【2018]37号）；《资产评估执业准则一机器设备》（中评协[2017]39号）；《资产评估执业准则—不动产》（中评协[2017]38号）；《资产评估执业准则一资产评估方法》（中评协[2019]35-1-号）；《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协[2017]48号）；《资产评估价值类型指导意见》中评协[2017]47号）；（三）采购评估服务质量评估人员依据评估对象的特性，合理选择不同的评估方法；评估人员必须参与占地范围企业资产及村社集体资产（含重大基础设施）等的现场清理丈量工作，并在清理丈量表上签字；清理丈量完成后，一般需在3日内出具初评数据，特别复杂的可以与区征地中心项目负责人沟通，适当放宽3-5日；被占用企业代表针对评估数据、价值等存在异议的，评估公司需负责相关专业解释工作；其他符合评估相关法律规范、标准的合理需求，需配合区征地中心有序推进占地工作。（四）采购评估服务地点、时间、数量本次评估的对象位于重庆市巴南区南彭街道、界石镇、天星寺镇、姜家镇占地范围内，具体评估人员进场时间，待评估公司中标与区征地中心签订评估委托协议后，等区征地中心通知，评估对象的数量以最终现场清理的数量为准。（五）采购评估服务期限评估服务期限会在后期评估委托协议中予以明确，以项目实际进度相匹配。-2-
投标 / 标书制作要点（原创）
本破产业务服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
