棚户区改造 棚户区改造项目建设配套服务招标公告（新乡市卫滨产业园区开发有限公司2025）
王湾棚户区改造项目建设配套服务采购（二次）
发布日期：2025-06-18 10:28
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王湾棚户区改造项目建设配套服务采购(二次）
王湾棚户区改造项目建设配套服务采购（二次）询价文件采购人：新乡市卫滨产业园区开发有限公司代理机构（项目全过程管理单位）：河南顺成建设工程管理有限公司日期：二〇二五年六月目录第一章询价公告第二章报价人须知第三章项目要求第四章评审办法第五章报价文件格式第一章询价公告一、项目名称：王湾棚户区改造项目建设配套服务采购（二次）二、项目简要说明：1、项目概况：王湾棚户区改造项目建设后续配套服务采购。2、服务地点：新乡市卫滨区。3、项目概况：本项目为王湾棚户区改造项目建设配套服务采购二次，该项目规划用地面积：34624.39平方米，总建筑面积117215.86㎡；地上建筑面积：90057.19㎡，地上建筑楼栋号：1#楼（剪力墙结构，地下1层，地上16层，建筑面积：5715.04㎡）、2#楼（剪力墙结构，地下1层，地上16层，建筑面积：11430.08㎡）、3#楼（剪力墙结构，地下1层，地上17层，建筑面积：7829.57㎡）、5#楼（剪力墙结构，地下1层，地上16层，建筑面积：5918.2㎡）、6#楼（剪力墙结构，地下1层，地上17层，建筑面积：12947.84㎡）、7#楼（剪力墙结构，地下1层，地上17层，建筑面积：7842.26㎡）、8#楼（剪力墙结构，地下1层，地上26层，建筑面积：18732.36㎡）、9#楼（剪力墙结构，地下1层，地上26层，建筑面积：18827.83㎡）、G1#楼（框架结构，地下0层，地上2层，建筑面积：637.48㎡）、G2#楼（框架结构，地下0层，地上1层，建筑面积：176.53㎡）、地下车库（框架结构，地下1层，建筑面积：27158.67㎡）。4、标段划分：一标段：土壤氡检测；三标段：桩基检测；六标段：规划测绘。5、工期要求：一标段：15日历天；三标段：60日历天；六标段：具备工作条件后3-10个工作日；6、质量：合格。7、控制价：一标段：32500元（单价65元/个，暂估工程量500个）三标段：197600元（单桩检测2600元/根，暂估工程量38根；复合地基检测2600元/根，暂估工程量38根；包含试桩检测费用。）六标段：160000元｛包含从平面高程点测量工作开始至项目竣工规划核实所涉及所有测绘内容，具体工作内容包括但不限于平面控制点测量、高程控制点测量、建筑物放线、验基槽线、验±0线、规划核实测绘（平面测量、高度测量、建筑面积测量、经济指标复核）、人防核实测量工作等｝注：投标报价超过招标控制价的作为无效投标处理。一标段及三标段的工程量按暂估工程量报价、六标段按提供的工作内容综合考虑分项报价，否则按无效标处理。三、供应商资格要求：1、供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行优先采购节能环保、环境标志性产品，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性企业发展等，本项目专门面向中小企业采购。3、本项目的特定资格要求3.1、三标段供应商须具备检测范围包含地基基础工程检测的资质证书，六标段供应商须具有行政主管部门颁发的测绘乙级及以上资质；3.2、信誉要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人（失信被执行人在中国执行信息公开网查询同具效益）和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站、中国政府采购网】。四、询价相关事项：4.1凡有意参加投标者，请于2025年6月18日至2025年6月20日(节假日除外)，登录WBYQWWAZQ1@163.com邮箱自行获取询价文件。4.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）:2025年6月23日9时00分，4.3地点:新乡市人民西路191号西城大厦二楼会议室4.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。注：有意参加的供应商可以自行勘察现场，如需获取详细资料进行报价的，可自行登录网上WBYQWWAZQ1@163.com邮箱获取，密码：Wbyq123456。如同一供应商参与多个标段投标的，须分标段制作投标文件。五、询价公告发布网站：《中国采购与招标网》、《卫滨区人民政府》。六、联系方式：采购人：新乡市卫滨产业园区开发有限公司地址：人民西路191号西城大厦联系人：王琪电话：16690932997代理机构（项目全过程管理单位）:河南顺成建设工程管理有限公司地址:郑州市金水区经八路14号付19号汇元大厦711室联系人：李书星电话：137819812122025年6月18日第二章报价人须知供应商须知(请供应商务必认真阅读)1、供应商参加本询价活动应当符合前附表中供应商资格条件的规定。凡参加本次报价的报价供应商被视为已充分认识和理解了任何与本项目有关的影响事项和困难、风险等情况。2、关于报价2.1报价无论是单价或总价，均应以人民币为单位，保留两位小数。2.2报价为一次性报价，报价文件递交截止时间后不得更改，否则，其报价将被拒绝。2.3超出项目采购预算的报价将不予接受。2.4本次询价如分标段的，供应商可选择其中一个或多个进行报价（报价人须知前附表中有特别约定的除外）。供应商应对所投报标段的全部采购内容进行报价，不得缺项或漏项，否则报价无效。3、报价供应商应保证投标质量。4、质量：合格。5、工期严格按照招标文件的要求。6、投标保证金：本项目免收。7、履约保证金：本项目免收。8、报价文件数量：纸质正本一份，纸质副本叁份，电子版一份（电子签章的PDF版本文件）。9、询价文件递交时间：见公告规定，超过截止时间递交的报价文件，将拒绝接收。10、签字和（或）盖章要求：投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人（投标人需按招标文件的格式，在规定签字的地方签字，在规定盖章的地方盖章）签字或盖章和盖单位公章。委托代理人签字或盖章的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件尽量避免涂改、行间插字或删除。要求“签字”的地方必须“手写签字”，用“签字章”代替无效。11、报价文件编制11.1报价文件应按本询价文件“报价文件格式”中的有关要求编制，否则询价小组将不予推荐。11.2报价文件应以中文书写。除在询价文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位(国际单位制和国家选定的其他计量单位)。11.3装订要求：投标文件应按以下要求装订：投标文件正、副本分别胶装成册，并编制目录。副本可以为正本的复印本。若需要投标文件可分册装订，每册采用左侧非活页方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。未按照以上要求装订的视为无效投标。11.4投标文件的密封和标记：11.4.1投标文件的正本与副本应分开包装，电子版与正本密封在一起，所有副本密封在一起，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人公章。11.4.2投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明标明正、副本：招标人名称：（项目名称）投标文件投标人名称：此文件在年月日时分（北京时间）前不得开启11.4.3未按本章要求密封和加写标记的投标文件，招标人或代理机构不予受理。12、成交候选供应商确定办法12.1报价文件递交截止时间后，评审小组将在统一时间现场公开查看并组织评审，内容为供应商的“询价单”中“报价金额”及其他内容。12.2询价小组将严格按照本询价文件的要求和条件进行比较,根据符合文件初步符合评审且有效报价合理最低性的原则确定成交候选供应商。12.3符合性审查，具体评审办法见“第四章评审办法和细则”。13、出现下列情况之一的，本项目将宣布废标：13.1按规定递交报价文件的供应商不足三家的；13.2报价均超过采购人预算金额的；13.3经评审所有供应商报价文件均不能满足询价文件要求的；13.4询价小组一致认为所有供应商的报价均无法接受、或高于市场平均价格的。14、特别注意事项：报价供应商相互串通投标的（有下列情形之一的，视为报价供应商相互串通投标），询价小组可取消其报价资格。A、不同报价供应商的报价文件由同一单位或者个人编制；B、不同报价供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；C、不同报价供应商的报价文件载明的项目管理成员为同一人；D、不同报价供应商的报价文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；E、不同报价供应商的报价文件相互混装；F、有违反采购法律、法规行为的。15、成交供应商的确定有效报价合理最低排名第一的成交候选供应商将被确定为成交供应商。排名第一的成交候选供应商因不可抗力或者自身原因不能履行合同，采购人将把合同授予排名第二的成交候选供应商（以此类推）,同时，对构成违约的供应商采购人有权追究其违约和赔偿责任。15.1询价结束后，采购人保留必要时对成交候选供应商所有报价资料真实性、合法性进行实地考察、核实的权利。经查实，若供应商有提供虚假证明文件的行为，将报采购监督管理部门对其做出列入不良记录、停止其参加采购活动等处理，甲方有权废除其中标资格。16、成交通知16.1成交供应商确定后,由代理公司向成交供应商签发《中标（成交）通知书》。16.2成交供应商应于《中标（成交）通知书》签发之日起两个工作日内及时领取《中标（成交）通知书》。16.3中标（成交）通知书对采购人和成交供应商均具有法律效力。中标（成交）通知书发出后，采购人改变成交结果的，或者中标（成交）供应商放弃成交项目的，应当依法承担法律责任。17、签订合同17.1成交供应商应按中标（成交）通知书规定的时间、地点与采购人签订采购合同。17.2成交通知书、询价文件、成交供应商的报价文件均应是合同的组成部分。17.3签订合同后，成交供应商不得将相关服务进行转包。未经采购人同意，成交供应商不得采用分包的形式履行合同。否则采购人有权终止合同。转包或分包造成采购人损失的，成交供应商还应承担相应赔偿责任。17.4采购人不按照询价文件和成交供应商的报价文件确定的事项签订采购合同、或者与成交供应商另行签订背离合同实质性内容的协议的、成交通知书发出后无正当理由不与成交供应商签订采购合同的，采购监督管理部门有权责令限期改正、警告、处中标金额的5-10‰罚款、对直接负责的主管和其他直接人员给予处分，给成交供应商造成损失的，应予赔偿。17.5成交供应商不按照询价文件和报价文件确定的事项签订采购合同、或者另行签订背离合同实质性内容的协议的、或成交通知书发出后无正当理由不签订采购合同的，采购监督管理部门有权处以成交金额的5-10‰罚款、列入不良行为记录名单、1-3年内禁止参加采购活动、并予公告，没有违法所得，建议工商机关吊销营业执照、直至追究刑事责任。17.6采购合同适用合同法。采购人和供应商之间的在合同中约定的权利和义务，双方均应诚实守信全面履行，否则违约方将承担违约责任并赔偿对方损失。第三章项目要求一标段：土壤氡检测暂估工程量500个，提交甲方认可的正式成果报告，取得项目所在政府相关部门的备案批文。三标段：单桩检测暂估工程量38根；复合地基检测暂估工程量38根；包含试桩检测费用。提交甲方认可的正式成果报告，取得项目所在政府相关部门的备案批文。六标段：规划测绘｛包含从平面高程点测量工作开始至项目竣工规划核实所涉及所有测绘内容，具体工作内容包括但不限于平面控制点测量、高程控制点测量、建筑物放线、验基槽线、验±0线、规划核实测绘（平面测量、高度测量、建筑面积测量、经济指标复核）、人防核实测量工作等｝注：投标报价超过招标控制价的作为无效投标处理。一标段及三标段的工程量按暂估工程量报价、六标段按提供的工作内容综合考虑分项报价，否则按无效标处理。第四章评审办法评审办法前附表项目审查因素审查标准初步评审标准营业执照副本合法有效的企业法人营业执照投标报价唯一只能有一个有效投标报价，且未超过招标控制价授权委托书符合询价文件要求信用承诺函符合询价文件要求拟派技术人员提供拟派技术人员的劳动合同与近半年任意一个月社保证明业绩提供至少一份类似业绩证明材料（2023年以来签订的服务合同扫描件）其他询价文件其他实质性要求1、最低评标价法最低评标价法，是指以价格为主要因素确定中标侯选人的评标方法，即在全部满足询价文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，以提出有效报价合理最低的报价人作为成交侯选人或者成交人的评标方法。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。2、符合性审查询价小组根据评审办法前附表对报价文件进行审查，报价文件有一项不符合要求，报价人将不能成为成交侯选人。3、报价文件的澄清和补正3.1在评审过程中，询价小组可以书面形式要求报价人对所提交报价文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。询价小组不接受报价人主动提出的澄清、说明或补正。3.2澄清、说明和补正不得改变报价文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。报价人的书面澄清、说明和补正属于报价文件的组成部分。3.3询价小组对报价人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求报价人进一步澄清、说明或补正，直至满足询价小组的要求。4、评审询价小组对通过初步审查的报价文件按照报价由低到高的顺序排列名次。注：经评审有效投标人报价出现并列最低报价时，招标人有权要求其进行二次报价以确定最终成交价格。第五章报价文件格式附件一：询价单项目名称/标段王湾棚户区改造项目建设配套服务采购二次 标段采购人新乡市卫滨产业园区开发有限公司报价单位 服务内容 工期 报价（元）小写： 大写：联系人 联系电话 备注 供应商(盖章)：年月日注：随附报价明细表（格式自拟）。附件二：项目管理机构拟投入本项目管理机构组成表职务姓名执业或职业资格证明备注证书名称证号专业养老保险是否缴纳本表后附上述人员相关证书原件扫描件并盖章。投标人：(盖章)法定代表人或授权委托人：(签字)日期：年月日附件三：采购供应商信用承诺函致：（采购人）单位名称（自然人姓名）：统一社会信用代码（身份证号码）：法定代表人（负责人）：联系地址和电话：为维护公平、公正、公开的采购市场秩序，树立诚实守信的采购供应商形象，我单位（本人）自愿作出以下承诺：一、我单位（本人）自愿参加本次采购活动，严格遵守《中华人民共和国采购法》及相关法律法规，依法诚信经营。我单位（本人）郑重承诺，我单位（本人）符合《中华人民共和国采购法》第二十二条规定和采购文件、本承诺书的条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）未被列入经营异常名录或者严重违法失信名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体、采购严重违法失信行为记录名单；（七）未被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；（八）未曾作出虚假采购承诺；（九）符合法律、行政法规规定的其他条件。二、我单位（本人）保证上述承诺事项的真实性。如有弄虚作假或其他违法违规行为，自愿按照规定将违背承诺行为作为失信行为记录到社会信用信息平台，并视同为提供虚假材料谋取中标、成交。按照《中华人民共和国采购法》第七十七条规定，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。供应商（盖章）：法定代表人或授权代表(签字或盖章)：日期：年月日注：1.投标人须在投标文件中按此模板提供承诺函，未提供视为未实质性响应招标文件要求，按无效投标处理。2.投标人的法定代表人或者授权代表的签字或盖章应真实、有效，如由授权代表签字或盖章的，应提供“法定代表人授权书”附件四：一、授权委托书致：（采购人名称）唯一授权委托人姓名：性别：出生日期：年月日兹委托上述授权委托人代表我（我单位）参加王湾棚户区改造建设配套服务采购项目询价事宜并授权其全权办理以下事宜：1．参加询价活动；2．出席开标会议，提交报价文件；3．签订与中标事宜有关的合同；4．负责合同的履行、服务以及在合同履行过程中有关事宜的洽谈和处理；受托人在办理上述事宜过程中以其自己的名义所签署的所有文件我均予以承认，受托人无转委托权。附件：1．法定代表人身份证扫描件（正、反两面）2．授权委托人身份证扫描件（正、反两面）供应商：(盖章)法定代表人：(签字或盖章)日期：年月日附：法定代表人身份证扫描件（正、反两面）附：法定代表人身份证扫描件（正、反两面）附：委托代理人身份证扫描件（正、反两面）附：委托代理人身份证扫描件（正、反两面）附件五：营业执照副本扫描件（盖章）附件六：业绩证明材料（盖章）附件七：拟派技术人员劳动合同和社保证明（盖章）附件八：按照行业规定提供有效的行业主管部门颁发的资质证书（盖章）附件九：本项目投标截止日期前对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的和采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），提供查询证明否则拒绝参与本项目采购活动（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本棚户区改造 棚户区改造项目建设配套服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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