招标采购招标公告（航空工业信息中心2025）
交易项目编号：S110000A001038484064
. 公告内容
第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九十五）（西城区德胜街道、展览路街道）（全过程工程咨询项目）
监理招标公告
1. 招标条件
本工程
第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九十五）（西城区德胜街道、展览路街道）（全过程工程咨询项目）已由
北京市住房和城乡建设委员会以
京老旧办发[2024]7号批准建设，招标人为
航空工业信息中心、航空工业机关服务中心、中航建发(北京)科技有限公司，建设资金来自
国有企业单位自筹资金（中央），出资比例为
政府补助及企业自筹，100%。本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。
2. 工程概况与招标范围
2.1本工程建设地点
德外街道、展览路街道。
2.2本工程建设规模
总改造面积约87756.32平方米工程概算（估算）投资额
7069.59（万元）
2.3本工程计划工期
400日历天
2.4本工程招标范围
总改造面积约87756.32平方米。（中航建发（北京）科技有限公司拥有产权的新外大街甲8号院（13-30号楼）；航空工业机关服务中心拥有产权的新外大街甲8号院11、12号楼；航空工业信息中心拥有产权的百万庄中里（6号楼）），包括：①工程设计服务（方案设计、初步设计）；②工程监理服务；③施工项目管理；④工程造价咨询；⑤其他（项目体检）。
2.5其他
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的
建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上与房屋建筑工程监理乙级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有
设计业绩：近五年（2020年5月1日以来）具有单项合同建筑面积在7万平方米（含）以上或者单项合同工程投资额在4000万元（含）以上的房屋建筑工程设计业绩；监理业绩：/（近年类似工程描述）监理业绩；其中，投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业
房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师
不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2 本工程
接受（接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。
3.3 其他资格要求
（1）咨询项目总负责人：投标人拟派咨询项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师执业资格证书。具备相应资格的咨询项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。 （2）设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书。 （3）监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程。 （4）造价负责人：拟派造价负责人须具备一级注册造价工程师证书，注册专业为土建或安装工程。 （5）项目管理负责人：拟派项目管理负责人须具备一级注册建造工程师证书或注册监理工程师证书。
4. 投标人信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人
否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他要求
（1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业
采取否决性（不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求：
（1）投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位； （2）投标人未被信用中国（www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人名单； （3）投标人当前不存在被责令停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。 （4）承担工程监理的投标人被标示为安全管理风险企业的采用否决性。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于
2025 年
06月
18日
16时
00分至
2025年
06月
23日
17时
00分，每日上午
9时至
12时，下午
13时至
17时，在
北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座14层中航技国际经贸发展有限公司（详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证获取招标文件。
5.2 招标文件每套售价
300元，售后不退。技术资料押金
0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
6. 投标文件的递交
6.1 投标人资质符合本章第3.1款规定的，方可递交投标文件；投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为
2025 年
07月
09日
09时
30分，地点为
北京市海淀区西三环南路1号(六里桥西南角)北京市政务服务中心11层开标室，具体以屏幕公布的标室为准（详细地址）。
6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。
7. 发布公告的媒介
本工程招标公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：
ggzyfw.beijing.gov.cn上发布，同时在
/（发布公告的媒介名称）上发布。
8. 联系方式
招 标 人：航空工业信息中心、航空工业机关服务中心、中航建发(北京)科技有限公司
招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
地址：北京市朝阳区安外小关东里14号
地址：北京市朝阳区慧忠路5号B座2001、02、03、05、06、07
联 系 人：刘小刚
联 系 人：刘龙
电话：010-57827995
电话：13241913147
传真：/
传真：/
电子邮箱：/
电子邮箱：33844581@qq.com
招标人项目负责人：刘小刚
招标人项目负责人联系电话：010-57827995
招标人内部纪检监督联系方式：010-57827786
公告发布时间：
2025 年
06月
18日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
