烟草站建设招标公告（三明市烟草公司宁化分公司2025）
三明市烟草公司宁化分公司湖村烟草站建设项目
招标公告
1.招标条件
本招标项目
三明市烟草公司宁化分公司湖村烟草站建设项目
已由
中国烟草总公司福建省公司、宁化县发展改革局
以
闽烟计〔
2025]5号、闽发改备〔2023]G050227号
批准建设，建设单位为
三明市烟草公司宁化分公司
，
建设资金来源
自筹
，招标人为
三明市烟草公司宁化分公司
，委托的招标代理单位为
福建省三明市工程项目管理有限公司
。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：
宁化县湖村镇巫坊村县道
X793线西侧
；
2.2.工程建设规模：
本项目总建筑面积
5252.94平方米，其中新建联合工房建筑面积2509.1平方米，生产辅助用房建筑面积1082.9平方米，装卸雨棚建筑面积994.5平方米，停车棚建筑面积193.44平方米，值班室及设备用房建筑面积120平方米，地下消防水池及泵房建筑面积353平方米；配套建设公用工程、智能与信息系统及室外工程。项目总投资概算为2351.34万元，其中建安费约1800万元
；
2.3.招标范围和内容：
（
1）工程类别：
房屋建筑工程
；
（
2）招标类型：
施工总承包
；
（
3）招标范围和内容：
三明市烟草公司宁化分公司湖村烟草站建设项目施工及相关服务，具体以招标人提供的招标图纸为准，工程量清单为依据
；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
根据《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中建筑工程施工总承包三级资质可承担工程范围：建筑面积
8万平方米以下的建筑工程，本项目总建筑面积5252.94平方米
；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》的规定：二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人，工业、民用与公共建筑工程单体建筑面积
3000~30000平方米为中型工程，本项目单体建筑最大面积为2509.1平方米
；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/
；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：
18074544元；其中暂列金额（仅指设计变更和现场签证暂列金额）：670000元，专业工程暂估价：453000元（智慧工地，智能化设备、机柜，充电桩、抗震支架预估增加费用），甲供材料费：0
元；
2.5.工期要求：总工期为
300
个日历天，定额工期
/
个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）
/
；
2.6.标段划分（如果有）：
/
；
2.7.质量要求：
符合国家《工程施工质量验收规范》及其它相关规范合格标准，同时争创三明市建设工程市级优质工程（瑞云杯）
。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于
三
级
建筑工程施工总承包
资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于
贰
级
建筑工程
专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（
B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3.本招标项目
不接受
联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由
/
为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目
应用
福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为
房屋建筑
类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于
60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有
/
施工总承包资质的联合体成员中的
/
确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的
“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：
/
个；
“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的
/
。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7.其他资格要求：
3.7.l投标人必须是具有有效的工商或市场监管部门核发的加载统一社会信用代码的营业执照且具有独立法人资格的企业（提供统一社会信用代码营业执照副本复印件）。3.7.2一个投标人只能提交一个报价文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目报价；(①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。在在开标当日通过“天眼查”网站（https://www.tianyancha.com）或“企查查”网站（https://www.qcc.com）查询并打印投标人企业信息查询结果，并由评标委员会进行复核。若查询结果表明投标人之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关投标人资格审查均为不合格。3.7.3投标人和其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。将在开标当日通过“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询其有无行贿行为记录，并由评标委员会进行复核。若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查为不合格。3.7.4投标人和其现任法定代表人不得被列入全国失信被执行人名单；投标人不得被列入重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单。将在开标当日通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。3.7.5投标人和其现任法定代表人在投标截止时间前不得被列入烟草行业行贿行为供应商名单和福建省烟草公司不良行为供应商名单且在招标采购禁入期内（(烟草行业行贿行为及不良行为供应商名单以烟草采购管理系统公布的为准，具体名单由招标人在开标时提交至评标委员会）。3.7.6投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。3.7.7投标人在报价时未被吊销营业执照的。3.7.8投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中选后合同无法履行的情形。3.7.9根据闽建筑(2015)35号、闽建办筑(2015)13号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。3.7.10根据闽建筑(2015)5号文件规定：投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按无效投标处理。资质证书有效期届满未办理延续手续的，不得承接工程或参与工程施工投标。3.7.11投标人投标截止时仍被列入福建省建筑市场主体“黑名单”，且在管理期限内的，按否决投标处理。3.7.12被列入全国失信被执行人名单的投标人及其主要负责人（拟派出项目经理）不得参加投标。招标人或者招标代理机构、评标专家委员会应当查询拟推荐中标候选人是否为失信被执行人，对失信被执行人的投标活动依法予以限制。3.7.13其他资格要求详见招标文件第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”和第8章“投标文件格式”的规定。
。
3.8.本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2025年6月19日 08:00:00
至
投标截止时间前
通过
三明市公共资源交易网
(https://smggzy.sm.gov.cn/smwz/)
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
新点招标文件制作工具（福建版）
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章
；招标人没有电子印章的，
须附
招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1.本招标项目采用的评标办法：
经评审的最低投标价中标法
A类
。
5.2.本招标项目采用的定标方式：
采用评定分离方式确定中标人
。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：
投标截止时间前
。
6.2.投标保证金提交的金额：
300000元整
。
6.3.投标保证金提交的方式：
①现金形式②银行电子保函形式③工程担保公司出具的电子担保保函形式④保险公司出具的投标保证电子保险形式⑤年度投标保证金形式。⑦其他形式
。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2025年7月10日 09:00
，投标人应在截止时间前通过
三明市公共资源交易网
(https://smggzy.sm.gov.cn/smwz/)
递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（
ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、三明市公共资源交易网(https://smggzy.sm.gov.cn/smwz/)、三明市烟草专卖局网站(https://fj.tobacco.gov.cn/sm/)
上发布。
9.联系方式
招标人：
三明市烟草公司宁化分公司
地址：
福建省三明市宁化县南大街
198号
，邮编：
365400
电子邮箱
:
/
电话：
0598-6720136
，传真：
/
联系人：
张工
招标代理机构：
福建省三明市工程项目管理有限公司
地址：
三元区白沙街道工业中路
96号三楼(原三化招待所)
，邮编：
365001
电子邮箱
:
1844094739@qq.com
电话：
0598-8592036
，传真：
/
联系人：
小李
公共资源电子交易平台名称：
三明市公共资源交易网
网址：
http://smggzy.sm.gov.cn/smwz
联系电话：
18065792873、0512-58173200、400-998-0000
招投标监督机构名称：
宁化县住房和城乡建设局
地址：
宁化县长征大道
31号
联系电话：
0598-6824597
公共资源交易中心名称：
宁化县公共资源交易中心
地址：
宁化县江滨北路万星广场
1号楼三层
联系电话：
0598-8719021
附件：
招标公告.pdf
招标代理授权书（湖村站）.pdf
招标正文.doc
最终图纸.rar
控制价.zip
招标公告1.招标条件本招标项目三明市烟草公司宁化分公司湖村烟草站建设项目已由中国烟草总公司福建省公司、宁化县发展改革局以闽烟计（2025]5号、闽发改备（2023]G050227号批准建设，建设单位为三明市烟草公司宁化分公司，建设资金来源自筹，招标人为三明市烟草公司宁化分公司，委托的招标代理单位为福建省三明市工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况和招标范围2.1.工程建设地点：宁化县湖村镇巫坊村县道X793线西侧；2.2.工程建设规模：本项目总建筑面积5252.94平方米，其中新建联合工房建筑面积2509.1平方米，生产辅助用房建筑面积1082.9平方米，装卸雨棚建筑面积994.5平方米，停车棚建筑面积193.44平方米，值班室及设备用房建筑面积120平方米，地下消防水池及泵房建筑面积353平方米；配套建设公用工程、智能与信息系统及室外工程。项目总投资概算为2351.34万元，其中建安费约1800万元；2.3.招标范围和内容：（1）工程类别：房屋建筑工程；（2）招标类型：施工总承包；（3）招标范围和内容：三明市烟草公司宁化分公司湖村烟草站建设项目施工及相关服务，具体以招标人提供的招标图纸为准，工程量清单为依据；其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：根据《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中建筑工程施工总承包三级资质可承担工程范围：建筑面积8万平方米以下的建筑工程，本项目总建筑面积5252.94平方米；用于确定注册建造师等级的相关数据：按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》的规定：二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人，工业、民用与公共建筑工程单体建筑面积3000~30000平方米为中型工程，本项目单体建筑最大面积为2509.1平方米；用于确定类似工程业绩的相关数据：/2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：18074544元；其中暂列金额（仅指设计变更和现场签证暂列金额）：670000元，专业工程暂估价：453000元（智慧工地，智能化设备、机柜，充电桩、抗震支架预估增加费用），甲供材料费：0；2.5.工期要求：总工期为300个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）1；2.6.标段划分（如果有）：12.7.质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及其它相关规范合格标准，同时争创三明市建设工程市级优质工程（瑞云杯）。3.投标人资格要求及审查办法3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。3.5.投标人“类似工程业绩”要求：个个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）3.7.其他资格要求：3.7.1投标人必须是具有有效的工商或市场监管部门核发的加载统一社会信用代码的营业执照且具有独立法人资格的企业（提供统一社会信用代码营业执照副本复印件）。3.7.2一个投标人只能提交一个报价文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目报价：(①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；②母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；③均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。在在开标当日通过“天眼查”网站（https://www.tianyancha.com）或“企查查”网站（https://www.qcc.com）查询并打印投标人企业信息查询结果，并由评标委员会进行复核。若查询结果表明投标人之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关投标人资格审查均为不合格。3.7.3投标人和其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。将在开标当日通过“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询其有无行贿行为记录，并由评标委员会进行复核。若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查为不合格。3.7.4投标人和其现任法定代表人不得被列入全国失信被执行人名单；投标人不得被列入重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单。将在开标当日通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。3.7.5投标人和其现任法定代表人在投标截止时间前不得被列入烟草行业行贿行为供应商名单和福建省烟草公司不良行为供应商名单且在招标采购禁入期内（（烟草行业行贿行为及不良行为供应商名单以烟草采购管理系统公布的为准，具体名单由招标人在开标时提交至评标委员会）。3.7.6投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。3.7.7投标人在报价时未被吊销营业执照的。3.7.8投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中选后合同无法履行的情形。3.7.9根据闽建筑（2015）35号、闽建办筑（2015）13号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。3.7.10根据闽建筑（2015）5号文件规定：投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按无效投标处理。资质证书有效期届满未办理延续手续的，不得承接工程或参与工程施工投标。3.7.11投标人投标截止时仍被列入福建省建筑市场主体“黑名单”，且在管理期限内的，按否决投标处理。3.7.12被列入全国失信被执行人名单的投标人及其主要负责人（拟派出项目经理）不得参加投标。招标人或者招标代理机构、评标专家委员会应当查询拟推荐中标候选人是否为失信被执行人，对失信被执行人的投标活动依法予以限制。3.7.13其他资格要求详见招标文件第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”和第8章“投标文件格式”的规定。。3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2025年6月19日08:00:00至投标截止时间前通过三明市公共资源交易网（https://smggzy.smgov.cn/smwz/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点招标文件制作工具（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章：招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代甲机的土PIN工VUIHJXA1o5.评标办法和定标方式5.1.本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法A类。5.2.本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人。6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。6.2.投标保证金提交的金额：300000元整。6.3.投标保证金提交的方式：现金形式②银行电子保函形式③工程担保公司出具的电子担保保函形式④保险公司出具的投标保证电子保险形式年度投标保证金形式。⑦其他形式。7.投标文件的递交7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年7月10日09:00，投标人应在截止时间前通过三明市公共资源交易网（https://smggzy.smgov.cn/smwz/递交电子投标文件；7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fuiian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、三明市公共资源交易网（https://smggzy.sm.gov.cn/smwz/)、三明市烟草专卖局网站(https://fi.tobacco.gov.cn/sm/)上发布。9.联系方式招标人：三明市烟草公司宁化分公司地址：福建省三明市宁化县南大街198号，邮编：365400电子邮箱：/电话：0598-6720136，传真：1联系人：张工招标代理机构：福建省三明工程项目管理有限公司地址：三元区白沙街道工业中路96号三楼（原三化招待所），邮编：365001电子邮箱：18440947890qq.com电话：0598-8592036，传真：1联系人：小李公共资源电子交易平台名称：三明市公共资源交易网面址：http://smggzy.smgov.cn/smz联系电话：18065792873、0512-58173200、400-998-0000招投标监督机构名称：宁化县住房和城乡建设局地址：宁化县长征关道31号联系电话：0598-6824597公共资源交易中心名称：宁化县公共资源交易中心地址：宁化县江滨北路万星广场1号楼三层联系电话：0598-8719021福建省三明市工程项目管理有限公司：我单位现授权委托贵公司对三明市烟草公司宁化分公司湖村烟首站建设项目进行发布招标文件、变更公告、补充通知、合疑、澄清、中标候选人公示，中标结果公示等文件相天事宜。特此授权！招标人：三明市烟草公司宁化分公司2025年6月17日授权书福建省三明市工程项目管理有限公司:我单位现授权委托贵公司对三明市烟草公司宁化分公司湖授权书村烟草站建设项目进行发布招标文件、变更公告、补充通知、答疑、澄清、中标候选人公示,中标结果公示等文件相关事宜。特此授权!招标人:三明市，公司¨2o25石乡月I7日福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本（2022年版）报建编号：3504242309110101招标项目名称：三明市烟草公司宁化分公司湖村烟草站建设项目招标项目编号：E3504240401100292001招标人：三明市烟草公司宁化分公司（盖单位电子公章）招标代理机构：福建省三明市工程项目管理有限公司（盖单位电子公章）招标代理机构项目负责人：杨飞舟招标代理机构编制人：张华金招标文件编制日期：2025年6月19日使用说明1．《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2022年版）》（以下简称“标准施工招标文件”）是根据《中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）》《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2010年版）》《电子招标投标办法》，结合我省实际情况编制的，适用于福建省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包工程、专业工程招标项目。2．《标准施工招标文件》包括第1章“招标公告/投标邀请书”、第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”、第4章“合同条款及格式”、第5章“工程量清单及计价”、第6章“招标图纸”、第7章“技术标准和要求”和第8章“投标文件格式”。3．《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》两部分构成。其中，《通用本》适用于所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，每个招标项目不再另行发布。《专用本》由招标人按照《通用本》规定的格式和要求并结合招标项目具体情况进行编制。4．《通用本》的内容原则上应不加修改地直接引用，如确实需要修改或补充的，应当在《专用本》中相应章节进行修改或补充。5．《通用本》和《专用本》以及招标文件的澄清、修改（如有时）的内容为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《通用本》与《专用本》约定不一致的，以《专用本》为准；《专用本》无约定的，从《通用本》的约定；《通用本》或《专用本》与招标文件的澄清、修改约定不一致的，以后者为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。《标准施工招标文件》中以双下划线或加粗斜体字标识的内容为实质性要求；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。下划线上的括号内容为提示性内容，招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。6．全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。7．在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理机构应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。目录第1章招标公告/投标邀请书6招标公告7第2章投标须知12第1节投标须知前附表13投标须知前附表14第2节投标须知29“投标须知”内容见《通用本》29投标须知内容修改表30附件一：定标因素31第3章评标办法和标准34第1节评标办法和标准数据表35评标办法和标准数据表（经评审的最低投标价中标法A类）36第2节评标办法和标准40经评审的最低投标价中标法40有效投标人对应的信用系数52第4章合同条款及格式54第1节合同协议书55第2节通用合同条款60“通用合同条款”内容见《通用本》60通用合同条款补正表61第3节专用合同条款62专用合同条款62第4节合同附件100“合同附件”内容见《通用本》107第5章工程量清单及计价108第1节招标工程量清单109第2节招标控制价114第3节投标报价120第4节工程量清单与计价表格式122第6章招标图纸123第1节招标图纸目录124第2节招标图纸126第7章技术标准和要求127第1节招标项目概况和说明128（1）工程建设地点的现场自然条件128（2）工程建设地点的现场施工条件128（3）招标项目说明128第2节工程建设技术标准129（1）工程建设强制性标准129（2）招标项目使用的其他工程建设技术标准130（3）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求131第3节施工现场管理要求132（1）现场安全防护设施要求132（2）水土保持与环境要求132（3）文明施工要求132（4）施工机具进场要求132第4节招标人对工程主要材料设备的要求133（1）技术要求133（2）质量要求133（3）参考品牌134第5节招标人自行采购的材料设备136第6节其他要求137第8章投标文件格式138一、投标人基本情况表141二、联合体协议书（如有时）142三、法定代表人资格证明书143四、投标人诚信承诺函144五、授权委托书（如有时）147六、拟分包企业情况（如有时）148七、拟派出项目负责人简要情况表149八、拟派出项目负责人承诺函151九、拟派出项目技术负责人简要情况表152十、拟派出施工现场管理人员表153十一、项目部施工管理人员到位承诺书154十二、投标人基本账户信息155十三、“类似工程业绩”情况汇总表（如有时）156十四、投标保证金有关单据扫描件157十五、其他资料（资格文件）158一、投标函163二、投标函附录164三、已标价工程量清单有关编制人员情况表165四、已标价工程量清单166五、其他资料（商务文件）167通用本补正数据表168第1章招标公告/投标邀请书招标公告1.招标条件本招标项目三明市烟草公司宁化分公司湖村烟草站建设项目已由中国烟草总公司福建省公司、宁化县发展改革局以闽烟计〔2025]5号、闽发改备〔2023]G050227号批准建设，建设单位为三明市烟草公司宁化分公司，建设资金来源自筹，招标人为三明市烟草公司宁化分公司，委托的招标代理单位为福建省三明市工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况和招标范围2.1.工程建设地点：宁化县湖村镇巫坊村县道X793线西侧；2.2.工程建设规模：本项目总建筑面积5252.94平方米，其中新建联合工房建筑面积2509.1平方米，生产辅助用房建筑面积1082.9平方米，装卸雨棚建筑面积994.5平方米，停车棚建筑面积193.44平方米，值班室及设备用房建筑面积120平方米，地下消防水池及泵房建筑面积353平方米；配套建设公用工程、智能与信息系统及室外工程。项目总投资概算为2351.34万元，其中建安费约1800万元；2.3.招标范围和内容：（1）工程类别：房屋建筑工程；（2）招标类型：施工总承包；（3）招标范围和内容：三明市烟草公司宁化分公司湖村烟草站建设项目施工及相关服务，具体以招标人提供的招标图纸为准，工程量清单为依据；其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：根据《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中建筑工程施工总承包三级资质可承担工程范围：建筑面积8万平方米以下的建筑工程，本项目总建筑面积5252.94平方米；用于确定注册建造师等级的相关数据：按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》的规定：二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人，工业、民用与公共建筑工程单体建筑面积3000~30000平方米为中型工程，本项目单体建筑最大面积为2509.1平方米；用于确定类似工程业绩的相关数据：/；2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：18074544元；其中暂列金额（仅指设计变更和现场签证暂列金额）：670000元，专业工程暂估价：453000元（智慧工地，智能化设备、机柜，充电桩、抗震支架预估增加费用），甲供材料费：0元；2.5.工期要求：总工期为300个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；2.6.标段划分（如果有）：/；2.7.质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及其它相关规范合格标准，同时争创三明市建设工程市级优质工程（瑞云杯）。3.投标人资格要求及审查办法3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。3.5.投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）3.7.其他资格要求：3.7.l投标人必须是具有有效的工商或市场监管部门核发的加载统一社会信用代码的营业执照且具有独立法人资格的企业（提供统一社会信用代码营业执照副本复印件）。3.7.2一个投标人只能提交一个报价文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目报价；(①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。在在开标当日通过“天眼查”网站（https://www.tianyancha.com）或“企查查”网站（https://www.qcc.com）查询并打印投标人企业信息查询结果，并由评标委员会进行复核。若查询结果表明投标人之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关投标人资格审查均为不合格。3.7.3投标人和其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。将在开标当日通过“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询其有无行贿行为记录，并由评标委员会进行复核。若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查为不合格。3.7.4投标人和其现任法定代表人不得被列入全国失信被执行人名单；投标人不得被列入重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单。将在开标当日通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。3.7.5投标人和其现任法定代表人在投标截止时间前不得被列入烟草行业行贿行为供应商名单和福建省烟草公司不良行为供应商名单且在招标采购禁入期内（(烟草行业行贿行为及不良行为供应商名单以烟草采购管理系统公布的为准，具体名单由招标人在开标时提交至评标委员会）。3.7.6投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。3.7.7投标人在报价时未被吊销营业执照的。3.7.8投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中选后合同无法履行的情形。3.7.9根据闽建筑(2015)35号、闽建办筑(2015)13号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。3.7.10根据闽建筑(2015)5号文件规定：投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按无效投标处理。资质证书有效期届满未办理延续手续的，不得承接工程或参与工程施工投标。3.7.11投标人投标截止时仍被列入福建省建筑市场主体“黑名单”，且在管理期限内的，按否决投标处理。3.7.12被列入全国失信被执行人名单的投标人及其主要负责人（拟派出项目经理）不得参加投标。招标人或者招标代理机构、评标专家委员会应当查询拟推荐中标候选人是否为失信被执行人，对失信被执行人的投标活动依法予以限制。3.7.13其他资格要求详见招标文件第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”和第8章“投标文件格式”的规定。。3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2025年6月19日08:00:00至投标截止时间前通过三明市公共资源交易网(https://smggzy.sm.gov.cn/smwz/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点招标文件制作工具（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。5.评标办法和定标方式5.1.本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法A类。5.2.本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人。6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。6.2.投标保证金提交的金额：300000元整。6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式②银行电子保函形式③工程担保公司出具的电子担保保函形式④保险公司出具的投标保证电子保险形式⑤年度投标保证金形式。⑦其他形式。7.投标文件的递交7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年7月10日09:00，投标人应在截止时间前通过三明市公共资源交易网(https://smggzy.sm.gov.cn/smwz/)递交电子投标文件；7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、三明市公共资源交易网(https://smggzy.sm.gov.cn/smwz/)、三明市烟草专卖局网站(https://fj.tobacco.gov.cn/sm/)上发布。9.联系方式招标人：三明市烟草公司宁化分公司地址：福建省三明市宁化县南大街198号，邮编：365400电子邮箱:/电话：0598-6720136，传真：/联系人：张工招标代理机构：福建省三明市工程项目管理有限公司地址：三元区白沙街道工业中路96号三楼(原三化招待所)，邮编：365001电子邮箱:1844094739@qq.com电话：0598-8592036，传真：/联系人：小李公共资源电子交易平台名称：三明市公共资源交易网网址：http://smggzy.sm.gov.cn/smwz联系电话：18065792873、0512-58173200、400-998-0000招投标监督机构名称：宁化县住房和城乡建设局地址：宁化县长征大道31号联系电话：0598-6824597公共资源交易中心名称：宁化县公共资源交易中心地址：宁化县江滨北路万星广场1号楼三层联系电话：0598-8719021第2章投标须知1.第1节投标须知前附表投标须知前附表说明：（1）本表各项应一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2）如某项内容对本项目不适用，应在相应栏目中注明“不适用”。（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。项号条款号条款名称编 列 内 容1.1.1招标人和招标代理机构招标人：三明市烟草公司宁化分公司地址：福建省三明市宁化县南大街198号联系人：张工电话：0598-6720136，传真：/电子邮箱：/招标代理机构：福建省三明市工程项目管理有限公司地址：三元区白沙街道工业中路96号三楼(原三化招待所)联系人：小李 电话：0598-8592036，传真：/电子邮箱：1844094739@qq.com2.1.2本招标项目名称、报建编号、招标项目编号和标段划分（如果有）招标项目名称：三明市烟草公司宁化分公司湖村烟草站建设项目报建编号：3504242309110101招标项目编号：E3504240401100292001标段名称：三明市烟草公司宁化分公司湖村烟草站建设项目标段编号：E3504240401100292001001招标人允许投标人参加投标的标段数量 ：1招标人最多允许投标人中标的标段数量：13.1.3资金来源和落实情况资金来源：自筹出资比例：100%资金落实情况：已落实4.1.4工程建设地点宁化县湖村镇巫坊村县道X793线西侧5.1.5工程建设规模本项目总建筑面积5252.94平方米，其中新建联合工房建筑面积2509.1平方米，生产辅助用房建筑面积1082.9平方米，装卸雨棚建筑面积994.5平方米，停车棚建筑面积193.44平方米，值班室及设备用房建筑面积120平方米，地下消防水池及泵房建筑面积353平方米；配套建设公用工程、智能与信息系统及室外工程。项目总投资概算为2351.34万元，其中建安费约1800万元。6.1.6招标范围和内容三明市烟草公司宁化分公司湖村烟草站建设项目施工及相关服务，具体以招标人提供的招标图纸为准，工程量清单为依据。7.1.7/21.2本招标项目使用的公共资源电子交易平台和公共资源交易中心公共资源电子交易平台名称：三明市公共资源交易网网址：https://smggzy.sm.gov.cn/smwz/联系电话：18065792873、0512-58173200、400-998-0000公共资源交易中心名称：宁化县公共资源交易中心地址：宁化县江滨北路万星广场1号楼三层联系电话：0598-87190218.1.8电子招投标基本要求本项目采用电子招投标。1、电子投标文件编制工具软件名称及版本： 新点投标文件制作软件(福建版)。2、电子投标文件编制工具软件供应商及联系电话：18065792873、0512-58173200、400-998-0000。3、网上投标上传的投标文件应使用数字证书认证加密并加盖电子印章，具体详见“三明投标单位操作手册”。4、未按规定要求加密和数字证书认证、加盖电子印章的投标文件，将被视为无效投标文件。9.1.9本招标项目（标段）设计单位和有关咨询单位设计单位：福建省建筑轻纺设计院有限公司监理单位：/代建单位：/全过程工程咨询单位：/造价咨询单位（编制）：福建省三明市工程项目管理有限公司造价咨询单位（审核）：/10.2.1计划工期总工期为300日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/11.2.2质量要求符合国家《工程施工质量验收规范》及其它相关规范合格标准，同时争创三明市建设工程市级优质工程（瑞云杯）。12.2.3建造要求绿色建筑等级要求：按设计要求及当地文件执行智慧工地管理要求：按设计要求及当地文件执行建筑垃圾减量化目标：按设计要求及当地文件执行其他要求：按设计要求及当地文件执行13.2.4合同价格形式总价合同；/14.3.1资格审查方式本项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。 15.4.1/4.2合格投标人资格条件1.1.1．本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）1.1.2．投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟派出项目负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员。（无需资质的项目，从其规定）1.1.3．本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人。1.1.4．本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按联合体各方中具有/施工总承包资质的/确定。注：①在每季度首月10日后开标的招标项目，纳入招投标评分的建筑施工企业信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。②福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录，下称“评价系统”）每季度公布投标人的企业季度信用得分（房屋建筑、市政工程）。投标人可以通过评价系统查询本单位的企业季度信用得分。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。③对评价系统没有公布企业季度信用得分的投标人，其企业季度信用得分以60分确定。④由于投标人名称变更，造成评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致的，投标人应当在资格文件中附上名称变更证明材料扫描件，并按照投标须知前附表第28项规定的要求另行将变更证明材料提交给招标人。未按规定提交的，评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。1.1.5．投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。1.1.6．其他资格要求详见招标文件第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”和第8章“投标文件格式”的规定。16.4.3投标人不得存在的其他情形1.企业法人、拟派出主要施工管理人员在本项目（标段）投标截止时仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内；2. 企业在福建省建筑施工安全生产标准化评价结果为D级 ；3./。17.10投标人提出疑问的截止时间2025年6月24日 12:00:0018.11分包□不允许☑ 允许，允许分包内容：若承包人未有电梯安装的资质，经发包人同意后允许分包。接受分包的第三人资格、资质要求：按相关规定执行19.12偏离☑ 不允许□ 允许，允许偏离范围和幅度：/20.14.1/21.3投标截止时间2025年7月10日 09:00:0021.15.3.1技术文件本招标项目不要求提交技术文件。22.17.1投标有效期投标截止时间后90日历天。23.18.1/ 18.2.1投标保证金1、投标保证金金额：300000元人民币；2、投标保证金形式： （本项目（标段）投标截止时没有被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第①、②、③、④、⑤、⑦种形式提交；本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询）。①现金形式:应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明 （招标项目编号）E3504240401100292001，如因投标人汇款凭证未注明招标项目编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。投标保证金银行帐号：开户银行：中国银行三明宁化支行帐户名称：宁化县公共资源交易中心帐 号：6232636400101698352银行存款利率类型为：银行存款同期活期利率，并从投标截止当日开始计息。利息部分应出具发票的类型为：税务发票②银行保函形式：银行保函应是有资格的银行出具的保函。（按明公共交易〔2021〕4号规定执行，同时执行明建〔2019〕30号、闽建筑〔2020〕8号、闽建筑函〔2021〕1号文件）。投标人向商业银行缴交的保函费用，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到商业银行账户，并应在电汇或银行转账单上注明 （招标项目编号）E3504240401100292001。采开具保函费用由投标人自理。③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：按“明公共交易〔2021〕4号”规定（同时执行明建〔2019〕30 号、明建〔2021〕35 号、闽建筑〔2020〕8号、闽建筑函〔2021〕1号文件 、“闽建筑〔2021〕16号”文件执行 。投标人向工程担保公司缴交的保函费用，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到担保公司账户，并应在电汇或银行转账单上注明 （招标项目编号）E3504240401100292001。开具保函费用由投标人自理。④保险公司出具的投标保证保险形式： （投标保证保险应为先行赔付、后续追偿的见索即付保单。保险条款须经中国银保监会或原中国保监会批准或备案。） 。投标人向保险公司缴交的保费，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到保险公司账户，并应在电汇或银行转账单上注明 （招标项目编号）E3504240401100292001。开具保证保险的费用由投标人自理。⑤年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）：根据明建〔2019〕30号文，三明市贰级及以上施工总承包企业在三明市房建和市政基础设施工程招标投标试行年度投标保证金制度。使用年度投标保证金的投标人，应在资格审查文件中提供“收讫证明”复印件（加盖投标人单位公章）。⑥免缴投标保证金形式：符合下列情形之一的投标人，予以免缴投标保证金。1.1.1.1.1.1.a.在法定媒介发布招标公告之日仍属于福建省住房和城乡建设厅公布的福建省建筑业龙头企业名单内;1.1.1.1.1.1.b.应用于本招标项目的/类企业季度信用得分超过（含）/分;c./。⑦其他形式：根据闽建筑[2022]4号及明政办发明电[2022]30号文精神，符合要求的省龙头企业或三明市龙头企业参与本项目招投标活动可免缴投标保证金。3、投标保证金证明材料提交形式：①采用现金形式：提交电汇或银行转账单的扫描件并加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。②采用投标保函（银行保函或担保保函或保证保险）形式：提交电汇或银行转账单的扫描件并加盖投标人单位电子印章，以及提交保函开立人出具的加盖保函开立人公章（或保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的专用章）的到账证明扫描件并加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。投标保函采用电子保函形式，且应满足《福建省公共资源电子保函文件格式标准》，否则其投标担保视为无效。③采用年度投标保证金形式：提交年度投标保证金凭证的扫描件并加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。④采用免缴投标保证金形式：符合免缴投标保证金情形之一的投标人，在本招标项目采用免缴投标保证金形式的，提交加盖投标人单位电子印章的《免缴投标保证金承诺函》，作为资格文件的组成部分。⑤根据《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔2020〕8号）、《关于闽建筑〔2020〕8号文件有关到账证明事项的通知》（闽建筑函〔2021〕1号）规定：投标人以银行保函、保证保险、担保保函形式提交投标保证金（以下简称“投标保函”）的，还应满足以下要求：（1）投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。（2）电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章（或保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的专用章）的到账证明扫描件，作为资格文件的组成部分。（3）“到账证明”格式可采用本项目招标文件提供的格式。（4）投标人以电子投标保函提交形式提交投标保证金的： 根据“明公共交易【2021】4号”关于取消纸质保函的规定，本项目不接受纸质投标保函，凡以“银行保函”、“工程担保公司出具的担保保函”和“保险公司出具的投标保证保险”形式提交投标担保的，均必须按明公共交易【2021】4号的规定提交电子投标保函。需要开具电子保函的投标单位应根据三明市公共资源交易中心的通知在三明市“电子保函服务”链接地址申请保函。投标人名称变更证明材料（如有）只需在电子投标文件中提供即可。（5）采用其他形式：应提供建设部门官方网站公布的建筑业龙头企业公示文件截图，并附带网址；并提交加盖投标人单位电子印章的《龙头企业免缴投标保证金承诺函》，作为资格文件的组成部分。4、投标保证金有效期：至少与投标有效期一致。24.18.3投标保证金不予退还的其他情形1、投标文件存在投标须知第20.6款规定的雷同情形之一。2、中标人非因不可抗力原因放弃中标。3、因中标人的违法行为导致中标被依法确认无效。4、中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金。5、法律、法规规定的其他情形。25.19.1备选投标方案招标人不接受投标人提交备选投标方案。26.20.1要求提交的投标文件内容资格文件：要求提交；技术文件：不要求提交；商务文件：要求提交；其中，要求提交已标价工程量清单XML电子文档；已标价工程量清单XML电子文档的具体要求：应符合现行《福建省房屋建筑与市政基础设施工程造价电子数据交换导则》的相关规定。27.20.5投标文件编制和加密要求投标文件编制工具软件名称及版本：新点投标文件制作工具（福建版投标文件编制工具软件供应商：江苏国泰新点软件有限公司投标文件编制工具软件供应商联系电话：400-850-3300、18065792873投标文件编制和加密要求：网上投标上传的投标文件应使用数字证书认证加密并加盖电子印章，具体详见“三明投标单位操作手册”， 未按规定要求加密和数字证书认证、加盖电子印章的投标文件，将被视为无效投标文件计价软件名称及版本：/28.21.5投标人名称变更证明材料提交要求1、提交时间：2025年7月10日 09:00:00前。2、提交方式：投标人按照第②种方式提交企业名称变更证明材料。①线下提交方式：按照提交时间和下列提交地点、密封要求，由投标人委托代理人（委托代理人应为投标人本单位在岗人员，具体要求详见第8章“投标文件格式”的规定）将变更证明材料原件单独提交给招标人。招标人应当做好接收工作，并由投标人委托代理人签字确认。提交地点：/密封要求：/②线上提交方式：投标人应将投标人名称变更证明材料原件扫描件在电子投标文件提供，以便招标人核对其建筑施工企业信用综合评价分值。逾期提交或未按要求提交的，投标人自行承担因投标人名称变更导致的建筑施工企业信用综合评价分值查询结果不正确的责任。29.22.1开标时间开标时间：2025年7月10日 09:00:0030.22.2投标文件解密方式投标人在招标项目开标时需登录本项目（标段）的公共资源电子交易平台，待解密环节开始时进行电子投标文件在线解密，解密时长为：45分钟。投标人只允许使用生成投标文件的CA数字证书进行解密。投标人需及时操作并预留足够的时间进行投标文件解密，否则须自行承担解密失败的责任。31.22.2投标文件解密失败的补救方案1）若为投标人设备故障或网络故障，则投标人自行更换设备或解决网络问题，投标文件解密失败经补救，仍不成功的，视为放弃投标,开标继续进行；（2）若为招标人原因导致无法正常解密，则由招标人及时提出解决方案；（3）若为交易平台在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过4小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过4小时），由公共资源交易中心和公共资源交易平台交易系统服务商同时提供系统故障书面证明，由招标人及相关部门决定是否终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。32.22.6委托鉴定投标人对公共资源电子交易平台生成的电子投标文件软硬件信息分析结果提出异议的，应在开标之日起5个工作日内与招标人共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定。鉴定配合事项：具体按闽建筑〔2022〕3 号文执行，含鉴定物品的封存、移交等。33.23.1评标委员会的组建1、评标委员会成员人数为5人，其中招标人代表0人，技术、经济等方面的专家5人（采用经评审最低投标价中标法的，其中工程造价类专家2人）。2、技术、经济等方面专家的确定方式：从福建省综合性评标专家库中随机抽取34.25.1评标办法本招标项目采用的评标办法为：经评审的最低投标价中标法A类35.25.2.6投标人回复澄清、说明、补正的时限要求“问题澄清通知”发出后的半个小时内，投标人应当按照评标委员会的要求使用CA证书并通过电子交易平台回复。36.25.3/26.1定标方式□依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人推荐的中标候选人数：/个□授权评标委员会直接确定中标人推荐的中标候选人数：/个☑采用评定分离方式确定中标人 评标委员会推荐的中标候选人数：（1）定标候选人数10名：①经评审，若有效投标人家数不少于3名且不多于10名时，按实际有效投标人数量推荐定标候选人；②经评审，若有效投标人名数多于10名时，有效投标人的投标报价乘以信用系数（详见第3章评标办法和标准中的《有效投标人对应的信用系数》）后的取值由小到大依次排序，推荐前10名为定标候选人。当出现二个或二个以上投标人的投标报价乘以信用系数的取值相同时，由评标委员会依次按投标人的信用分高低、投标报价由低到高、拟派出项目负责人的建造师级别高低、用于本招标项目的企业资质等级高低进行排序，若上述四项均相同时，由招标人随机抽取。（2）由招标人组织定标委员会确定后，推荐中标候选人数量为3人个中标候选人推荐办法：评分法定标原则：1、“评定分离”及定标程序、办法： 1.1、总则：根据《中华人民共和国招标投标法》、《三明市住房和城乡建设局关于印发进一步规范“评定分离”招投标活动的指导意见的通知》（明建规〔2024〕3号）等文件精神。 1.2、“评定分离”：（1）是指按照“公平公正、职责明晰、权责对等、廉洁高效”的要求，招标人在评标委员会评审和推荐的基础上，根据招标文件规定的程序和方法自主确定中标人的评标定标办法。（2）评标委员会推荐的的定标候选人按其统一社会信用代码后4位（除校验码外）大小排位，不排序。 1.3、定标时间、地点：2025年7月11日09时00分在宁化县公共资源交易中心四楼开展定标工作。 1.4、定标委员会：定标委员会由招标人负责组建，成员数量为5人。 1.5、定标办法：评分法。由定标委员会根据项目特点和已确定的定标因素，由定标委员会成员独立对每个因素进行评分，分别计算各个因素平均得分和所有因素平均分的总得分。总得分最高的为第一中标候选人，以此类推选择第二、第三中标候选人，若出现总得分相同，则总得分相同的定标候选人由定标委员会依次按价格因素、资信因素、团队因素得分高低进行排序，若上述三项均相同时，由招标人通过随机抽取方式确定中标候选人排序。定标委员会成员应当独立评分，自评分开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得非法干预、影响评分过程，不得透露、协商、改变评分结果。 1.6、定标因素：详见本章第2节附件一。 1.7、定标报告：定标委员会撰写定标报告并签字，提交招标人使用。定标报告内容包括：定标时间、所有定标候选人的评分结果、中标人等内容。 1.8、中标候选人公示：招标人应当自收到评标报告之日起3日内（最后一日为法定节假日或公休日的，顺延至节假日或公休日后的第一日，下同）完成定标工作并进行中标候选人公示。 1.9、定标后有下列情形之一的，招标人可以重新招标；或按照招标文件约定重新确定中标候选人：（1）中标人放弃中标或者拒不签订合同的；（2）中标人不按照招标文件要求提交履约担保的；（3）因不可抗力不能履行合同的；（4）中标候选人被查实存在弄虚作假投标等影响中标结果的违法情形，不符合中标条件的。 1.10、定标材料的提交及要求 (1)投标人应当在投标截止时间前在资格文件指定位置提交定标材料；投标截止时间后不予补充或修改定标材料。全部定标材料须逐页加盖投标人单位公章。 (2)投标人所递交的定标材料在评标阶段不予评审，仅供定标阶段使用。37.29.1履约担保金额和形式履约担保金额：10%，其履约担保金额为中标合同价的（扣除暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料金额）的10％；其他中标人的履约担保金额，为中标合同价的（（扣除暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料金额）的10％。履约担保形式：履约担保应在合同签订前提交，投标人可以选择现金（电汇、银行转账）或银行保函或工程保证保险或担保保函“明建〔2019〕30号”的形式；履约保函应为不可撤销、不可转让的见索即付独立保函履约担保期限：①以现金形式提交的，履约担保期限为自履约保证金提交之日起至竣工验收合格之日后28日止；履约担保期限满后28日内无息退还。②以履约保函形式提交的，履约担保期限为自履约保函出具之日起至竣工验收合格之日后90日止；履约担保期限满后履约保函失效38.30.1签订合同中标人在收到中标通知书后5天内，应派代表与招标人联系，商定签定合同事宜。39.33.4监管部门部门或机构名称：宁化县住房和城乡建设局地点：宁化县长征大道31号电话：0598-682459740.34.2其他1、投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明资料的真实性负责，直至授标前招标人发现投标人有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为经查实的，招标人有权取消其投标资格并没收其投标保证金；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，投标人应当对超过部分进行赔偿；骗取中标的，中标无效；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2、中标通知书发出后，中标人放弃中标的，或无正当理由在法律规定的时间内不与招标人签订合同的，或在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，招标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分进行赔偿。3、在公示期内，投标人对中标结果如有疑义可以书面形式向监督部门提出，但投诉人应对投诉内容的真实性负责，不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，否则应依法承担相应的责任及产生的费用。4、网上投标上传的投标文件应使用数字证书认证加密并加盖电子印章，具体详见“三明投标单位操作手册”；5、未按规定要求加密和数字证书认证、加盖电子印章的投标文件，将被视为无效投标文件。6、因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件，包括以下情形：（1）投标人使用非福建CA数字证书；（2）投标人使用的福建CA数字证书过期；（3）投标人使用的福建CA数字证书未在三明市公共资源交易电子招投标平台激活；（4）投标人未携带福建CA数字证书或携带了非本次投标加密用的CA数字证书；（5）投标人携带的福建CA数字证书人为损坏。7、 因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，由行政监督部门、市交易中心、招标人会同决定是否启用备用电子投标文件进行评标，包括以下情形：（1）福建CA数字证书损坏由福建省瑞术信息科技有限公司（福建省数字证书受理中心）调查处理并出具书面报告证实非人为损坏的；（2）其他特殊情况如电子招投标系统服务器等硬件或软件故障导致大多数投标人解密投标文件失败的。8、关于建筑垃圾和工程渣土处理的有关要求：中标单位应严格执行明渣土〔2013〕2号、明渣土〔2013〕3号、明建筑【2014】47号文履行相关手续的审批和规定等有关要求。9、中标单位在领取中标通知书时需向招标人额外提供与投标所报电子文件一致的纸质投标书复印件6份并加盖公章，否则将不予发放中标通知书。10、农民工工资应严格按照三明市住房和城乡建设局关于印发《三明市房屋建筑和市政基础设施工程农民工工资专用账户管理实施细则（试行）》的通知明人社〔2022〕159号执行。11、资质证书的延续按住房和城乡建设部办公厅《 住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ 闽建许〔2023〕4号）执行。12、一级建造师电子注册证书应符合住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）的有关要求；福建省内二级建造师电子注册证书应符合福建省住房和城乡建设厅《关于优化二级建造师电子注册证书样式及证书使用要求的通知》（闽建筑函〔2022〕33号）的有关要求。13、中标单位应在本项目招标定标后，按闽发改服价〔2021〕250号文件规定的收费标准向宁化县公共资源交易中心交纳"工程交易服务费”。14、不同投标人的电子投标文件存在下列情形之一，视为电子投标文件雷同：（一）不同投标人的电子投标文件上传计算机的网卡MAC地址、CPU序列号和硬盘序列号等硬件信息均相同的（开标现场上传电子投标文件的除外），应认定为《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（二）项“不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜”的情形。（二）不同投标人的已标价工程量清单XML电子文档记录的计价软件加密锁序列号信息有一条及以上相同，或者记录的硬件信息中存在一条及以上的计算机网卡MAC地址（如有）、CPU序列号和硬盘序列号均相同的（招标控制价的XML格式文件或计价软件版成果文件发布之前的软硬件信息相同的除外），或者不同投标人的电子投标文件（已标价工程量清单XML电子文档除外）编制时的计算机硬件信息中存在一条及以上的计算机网卡MAC地址（如有）、CPU序列号和硬盘序列号均相同的，应认定为《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（一）项“不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制”的情形。（三）不同投标人的技术文件经电子招标投标交易平台查重分析，内容异常一致或者实质性相同的，应认定为《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（四）项“不同投标人的投标文件异常一致”的情形。不同投标人的电子投标文件存在雷同的，评标委员会应当按照招标文件规定的评标办法和标准否决其投标，招标人应当按照招标文件的规定没收其投标保证金。15、上面所诉文件如有更新，则按照最新文件执行。16、定标候选人的数量及确定方式：（1）数量：评标委员会经评审推荐10名（若任一名出现多家并列的，视为同一名）合格有效的定标候选人（排名不分先后）； （2）确定方式：采用经评审的最低投标价中标法A类办法的，入围投标人不少于10名（若任一名出现多家并列的，视为同一名）的，选取前10名投标人的投标文件进行评审，经评审若有效投标人不足10名则按名次递补进行评审，直至合格有效的投标人达到10名为止。17、关于争创“瑞云杯”优质工程奖的约定：本项目要求创市优项目，市优工程增加费已按分部分项工程费和措施项目费为基数的1%含在报价内，工程进度款暂不支付市优工程增加费，若该项目获得三明市建设工程市级优质工程（瑞云杯），结算时，发包人向承包人按招标文件约定支付优质工程增加费，若该项目未获得三明市建设工程市级优质工程（瑞云杯），将扣除市优工程增加费，同时承包人应向发包人支付分部分项工程费和措施项目费为基数0.5%的违约金。18、本项目将进行回标分析，回标分析指招标结果公示后至合同签订期间，招标人组织全过程咨询单位、全过程跟踪审计单位、造价咨询单位进行回标分析，包括但不限于：18.1 查看投标人的投标文件是否完全响应招标文件要求，是否违反国家有关规定，是否存在错、漏、缺、不恰当、不适用等情形。18.2 投标清单规范性分析：对中标人的清单按照招标文件约定的清单编制规则、要求进行校核，对项目特征、单位以及清单排序、归类进行分析梳理，提出整改、调整意见。18.3 投标报价分析：按招标人模拟清单控制单价作为回标分析基准价。控制价中没有相同或没有可参照的，由造价咨询单位、全过程跟踪审计单位按照控制价编制规则组价作为回标分析基准价，对中标人投标报价进行校核，超出基准价[-30%,20%]的投标报价认定为不平衡报价，根据分析结果列出不平衡报价清单。发包人有权对不平衡报价进行调整，并列出调整综合单价，招标控制价中没有适用或参照清单项，以招标控制价编制规则组价后综合单价作为调整综合单价。对投标报价进行校核，列出投标文件存在的算术计算错误、错漏项分析；如中标人的存在清单缺、漏项，视为其投标报价为零；18.4 设备（材料）校核：对中标人所投的设备（材料）品牌、产地、厂家、规格、型号、性能等内容与招标文件要求进行复核， 指出不满足发包人要求的内容。18.5 发包人要求落实审核：分析中标人对发包人要求在施工图、投标方案中落实和响应情况。对投标文件中存在的响应偏差内容提出修改、调整意见。18.6 对投标报价的合理性进行分析、测算。18.7 明显差异单价的合理性分析：是否存在重复报价、套项或消耗量人为扩大现象。18.8 措施费用分析，规费、税金等不可竞争费用的审核。措施项目清单报价是否与投标文件中的施工组织设计相对应。18.9 暂估价及暂列金额是否与招标文件一致。18.10 投标文件中对招标文件理解的偏差，投标文件中对招标文件的实质性响应情况。18.11 其他项目需要回标分析的内容、澄清的问题。18.12 回标分析结果应经商务谈判后纳入合同条款。18.13回标分析完成后，根据回标分析结果签订本项目工程总承包合同。19、不平衡报价的约定19.1 当投标报价存在不平衡报价时，在发包人发起的设计变更、工程签证时，按如下约定计价：19.1.1 当项目清单工程量增加时，投标综合单价大于调整综合单价时，项目清单工程量超过投标报价的增加量以不平衡报价调整综合单价进行计价；19.1.2 当项目清单工程量增加时，投标综合单价小于调整综合单价时，项目清单工程量超过投标报价的增加量以投标综合单价进行计价；19.1.3 当项目清单工程量减少时，投标综合单价大于调整综合单价时，项目清单工程量低于投标报价的减少量以投标综合单价进行计价；19.1.4 当项目清单工程量减少时，投标综合单价小于调整综合单价时，项目清单工程量低于投标报价的减少量以不平衡报价调整综合单价进行计价；19.1.5 工程量以相对于每个单位工程投标报价中工程量清单数量增加或减少。19.2 发包人可根据需要组织全过程跟踪审计、全过程工程咨询、造价咨询、相关专家等对不平衡报价的部分（或全部）认定结果进行分析论证，必要时（低于成本价、严重偏离市场行情价等情况）可予以修正、纠偏，消除不合理的认定结果。19.3 被认定为报高价的项目价格不作为变更估价确定的参考；被认定为报高价、报低价的项目如发生索赔等其他情形时，均按照有利于发包人的方式确定价格。20、回标分析的落实20.1 中标人应对《回标分析报告》中提出的问题无条件进行整改、修正、调整和完善。不得由此提出费用、工期增加；由此减少的费用纳入合同暂列金，结余归发包人所有。20.2 中标人全部（或部分）不接受、不执行“回标分析”相关约定的，视为放弃中标，并没收其投标保证金，一切后果由中标人承担，并赔偿发包人全部的招标费用。21、为保证本项目建设资金专款专用,中标人应于工程施工承包合同签订后，在本项目属地银行开设本项目资金专用账户，作为本项目的资金共管账户。具体要求详见专用合同条款12.5〔支付账户〕。22、本项目招标代理费为人民币30000元，招标代理费在中标公示期结束后并在中标通知书发出前由中标人以银行转账或现金的方式向招标代理机构一次性付清。23、除上述内容外，投标人应充分阅读合同专用条款及其他条款内容。1.第2节投标须知“投标须知”内容见《通用本》投标须知内容修改表条款号原条款内容修改后的条款内容 附件一：定标因素定标因素详细标准满分分值价格因素根据定标候选人投标报价由低到高排序情况进行横向评议（若任一名出现多家并列的，视为同一名，下同）：第一名得84分、第二名得82.5分、第三名得81分、第四名得79.5分、第五名得78分、第六至第十名得76.5分。 注：本项以投标文件中《投标函附表》所列金额为准，定标候选人无需另行提供定标材料。84分团队因素项目负责人1.具有高级或以上工程技术职称的，得1分；2.具有中级工程技术职称的，得0.5分；3.其余不得分。1分1.具有一级建筑工程专业注册建造师执业资格，得1分；2.其余不得分。1分注：定标候选人应提供拟派出项目负责人上述证书原件扫描件。未提供或未在规定位置提供的不得分。定标证明材料中拟派出人员与资格文件中对应拟派出人员不一致的，本项不得分。技术负责人1.具有高级或以上工程技术职称的，得1分；2.其余不得分。1分1.具有一级建筑工程专业注册建造师执业资格，得1分；2.具有二级建筑工程专业注册建造师执业资格，得0.5分；3.其余不得分。1分注：定标候选人应提供拟派出技术负责人上述证书原件扫描件。未提供或未在规定位置提供的不得分。定标证明材料中拟派出人员与资格文件中对应拟派出人员不一致的，本项不得分。资信因素根据定标候选人的企业资质等级进行评审：1.具有一级或以上建筑工程施工总承包资质得3分；2.具有二级建筑工程施工总承包资质得1分；3.其余不得分。 注：定标候选人应提供建筑业企业资质证书原件扫描件，未提供或未在规定位置提供的不得分。3分根据定标候选人的类似工程业绩进行评审：1.具有四项或以上类似工程业绩得3分；2.具有三项类似工程业绩得2分；3.具有二项类似工程业绩得1分；4.其余不得分。注：“类似工程业绩”是指自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的建安工程费不低于1100万元的建筑工程。“类似工程业绩”证明材料同招标文件第3章第1节评标办法和标准数据表第6项要求，未提供或未在规定位置提供的不得分。3分根据定标候选人近五年获得的工程奖项进行评审：1.获得过省级及以上优质工程奖得2分；2.获得过市级优质工程奖项得1分；3.其余不得分。注：①定标候选人应提供工程奖项证书原件扫描件，未提供或未在规定位置提供的不得分。②省级及以上优质工程奖是指：包括国家级优质工程奖和省级优质工程奖。国家级优质工程奖限于中国建设工程鲁班奖、国家优质工程奖（含金质奖）、中国土木工程詹天佑奖；省级优质工程奖包括省级住房城乡建设主管部门、省建筑业协会、省工程建设质量管理协会颁发的省级优质工程奖，如福建省“闽江杯”优质工程奖。省级及以上优质工程奖的认定时间以获奖文件的印发时间为准。③近五年获得工程奖项是指本招标项目在法定媒介发布公告之日的前5年内。2分根据定标候选人的季度建筑施工企业信用综合评价得分排名情况进行横向评议：排名在省排名前50名的，得3分；排名在50名（不含）-100名（含）的，得2分；排名在100名（不含）-150名（含）的，得1分；其余不得分。注：①在每季度首月10日后开标的招标项目，纳入招投标评分的建筑施工企业信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。②定标候选人应提供通过“福建省建筑施工企业信用综合评价系统”查询的评价结果截图，对评价系统没有公布企业季度信用得分的投标人，其企业季度信用得分以60分确定。③由于投标人名称变更，造成评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致的，投标人应当附上名称变更证明材料扫描件。④未提供或未在规定位置提供的不得分。3分1.定标候选人为市级或以上建筑业龙头企业的，得1分；2.其余不得分。注：定标候选人应提供当地建设部门官方网站公布的建筑业龙头企业公示文件截图，并附带网址，未提供或未在规定位置提供的不得分。1分第3章评标办法和标准第1节评标办法和标准数据表评标办法和标准数据表（经评审的最低投标价中标法A类）项号条款号条款名称编列内容12.1K的取值区间本招标项目K的取值区间为6％~10%（含6%，不含10%），按百分数表示的K值小数点后保留2位。K值在所有投标文件按规定解密后，由招标人公开抽取。K值分三次抽取，首先抽取整数位，其次抽取小数点后第一位，最后抽取小数点后第二位。22.2评标基准价计算取值范围及评标基准价评标基准价计算公式：(B-暂列金额-专业工程暂估价-甲供材料费)×(1-K)+暂列金额+专业工程暂估价+甲供材料费。其中：B为招标控制价；暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料费以招标工程量清单中列出的金额为准。1、评标基准价计算取值范围：根据上述公式和本表第1项K的取值区间上、下限计算确定评标基准价计算取值范围的上、下限。2、评标基准价：根据上述公式和招标人公开抽取的K值计算确定。3、评标基准价计算取值范围的上、下限和评标基准价均取整数（以“元”为单位，小数点后第一位“四舍五入”，第二位及以后不计）。32.2随机抽取方式和程序随机抽取方式：a a、由电子交易平台随机抽取；b、开标现场随机抽球方式，具体程序：/；c、由电子交易平台随机抽取和开标现场随机抽球相结合方式，具体程序：/ 。42.3投标报价与评标基准价的差价绝对值投标报价与评标基准价的差价绝对值=|Ai-评标基准价|。其中，Ai 为各投标人的报价。53.1.8拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求1、项目负责人1人，注册建造师注册专业及等级：建筑工程贰级及以上，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证（无需资质的项目，从其规定）。拟派出项目负责人须附上其有效的注册建造师电子注册证书、身份证和住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书B证的扫描件并加盖投标人单位公章。拟派出项目负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以建造师注册证书上的聘用企业为准。2、项目技术负责人1人，职称：中级及以上工程类职称（只考核工程师职称等级，无需考核职称专业）。拟派出项目技术负责人须附上其职称证书能够证明其资格符合招标文件要求职称等级的相关证明材料扫描件并加盖投标人单位公章。拟派出项目技术负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效执业注册证书或社保管理部门出具的社保缴费证明所署单位为准。3、其他施工现场管理人员根据《福建省房建和市政基础设施工程项目部施工管理人员配备标准》（闽建建〔2018〕37号文附件1，文件有修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准）的最低配备标准，设置相应岗位和数量。要求如下：施工员：土建施工员1；设备安装施工员1人；质量员：1人；材料员：1人；机械员：1人；安全员：1人；试验员：/人；……注：（1）上述拟派出施工现场管理人员须通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记的人员中选取，并在系统上生成《拟派出施工现场管理人员表》后在资格文件中上传。《拟派出施工现场管理人员表》列明的施工现场管理人员，应满足招标文件的人员岗位和数量要求。（2）上述各类执业注册证书发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，否则其投标将被否决。（3）对除项目负责人、项目技术负责人外的其他施工现场管理人员，评标委员会根据《拟派出施工现场管理人员表》仅评审是否满足招标文件规定的人员岗位和数量要求，投标人无需提交其他相关证明材料。（4）投标人中标后，应按照《拟派出施工现场管理人员表》派出项目部施工现场管理人员，并向招标人提供相应人员证书进行核对。若出现下列情形的，应当无条件地接受招标人作出的以下处理意见：a、工程开工前，不论是否存在不可抗力原因,项目部施工管理人员无法在合同签订后7日内全部通过福建省建设工程监管一体化平台登记的，或无法在合同签订后7日内提供《拟派出施工现场管理人员表》登记的人员证书的，或《拟派出施工现场管理人员表》的人员证书信息与实际不一致的，招标人有权解除合同并按违约追究投标人责任；b、除不可抗力外, 投标人变更项目负责人或项目技术负责人，每人每次向招标人交纳10万元违约金 ；其他管理人员每人每次向招标人交纳3万元违约金。63.1.9投标人的“类似工程业绩”要求1、投标人“类似工程业绩”要求：/；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。2、“类似工程业绩”应附上施工合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。（1）竣工验收证明材料是指：/）。 （2）“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。（3）若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图或工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。3、投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。4、通过上述平台查询的“类似工程业绩”指标与上述第2项“类似工程业绩”证明材料的同一指标特征不一致的，以最小值为准。通过上述平台查询的“竣工验收日期”与上述第2项竣工验收证明材料上的竣工验收日期不一致的，以较早时间为准。上述平台没有载明竣工验收日期，或上述第2项竣工验收证明没有签署竣工验收日期的，其业绩不计。5. 其他要求：/74.2危大工程清单1、/；2、/；3、/；/87.1.1影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价详见预算书（招标控制价）中带★标记的项目，综合单价报价不低于招标控制价的相应综合单价85％97.1.2影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用详见预算书（招标控制价）中带●标记的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目，综合单价报价不低于招标控制价相应项目费用85％107.1.4影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价详见预算书（招标控制价）中带▲标记的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备单价，不低于招标控制价的相应材料、设备单价85％第2节评标办法和标准经评审的最低投标价中标法1.1.评标程序1.1.1.1.本招标项目评标将按以下程序进行：1.1.1.1.1.（1）评标前准备工作；1.1.1.1.1.（2）对资格文件进行评审；1.1.1.1.1.（3）对技术文件（如有）进行评审；1.1.1.1.1.（4）对商务文件进行初步评审；1.1.1.1.1.（5）对商务文件进行算术性修正；1.1.1.1.1.（6）对商务文件进行详细评审；1.1.1.1.1.（7）推荐中标候选人；1.1.1.1.1.（8）提交评标报告。1.1.2.2.评标委员会对进入评审的每个投标人的投标文件按照先资格文件、后技术文件（如有）、再商务文件的顺序进行评审，资格文件评审合格的，方可进入技术文件（如有）和商务文件的评审。对于技术文件采用暗评的方式进行评审的，经评标委员会同意，可以在资格文件评审之前进行技术文件评审。1.2.评标前的准备工作1.2.1.1.K值的抽取。在所有投标文件按照招标文件规定的时间和方式进行解密后，由招标人按照“评标办法和标准数据表”第1项的规定，公开抽取K值。1.2.2.2.入围投标人的产生。根据电子交易平台自动生成的投标人代表号，按照下列原则确定入围投标人名单：2.2.1投标报价在评标基准价计算取值范围（详“评标办法和标准数据表”第2项，下同）内的投标人数量不多于(含)50家时，投标报价在评标基准价计算取值范围内的投标人全部入围；超过50家但不多于(含)100家时，从投标报价在评标基准价计算取值范围内的投标人中随机抽取50家入围。2.2.2投标报价在评标基准价计算取值范围内的投标人数量多于100家时：（1）采用A类办法的，当招标控制价<0.3亿元,从投标报价在评标基准价计算取值范围内的投标人中随机抽取50家入围；当0.3亿元≤招标控制价<1亿元时，从投标报价在评标基准价计算取值范围内且信用分排名前100家（第100家有多家信用分相同的，同时进入抽取，下同）的投标人中随机抽取15家入围，再从剩余投标报价在评标基准价计算取值范围内投标人（含第一次未被抽中的投标人）中随机抽取35家入围；当招标控制价≥1亿元时，从投标报价在评标基准价计算取值范围内且信用分排名前100家的投标人中随机抽取20家入围，再从剩余投标报价在评标基准价计算取值范围内投标人（含第一次未被抽中的投标人）中随机抽取30家入围。（2）采用B类办法的，投标报价在评标基准价计算取值范围内的投标人数量不多于（含）50家的，投标报价在评标基准价计算取值范围内的投标人全部入围；超过50家的，从投标报价在评标基准价计算取值范围内的投标人中随机抽取50家入围。具体随机抽取方式和程序详见评标办法和标准数据表第3项。1.2.3.3.确定进入评审的投标人名单。采用A类办法的，评标委员会对入围投标人按照评标办法和标准数据表第4项规定计算的其投标报价与评标基准价差价绝对值由小到大依次排序，按照下列方式确定进入评审的投标人名单：（1）入围投标人不少于5名（若任一名出现多家并列的，视为同一名，下同）的，选取前5名投标人的投标文件进行评审，经评审若有效投标人家数不足3家则按名次每次递补3名进行评审（如果剩余投标人不足3名的，剩余投标人全部进入评审），直至合格的投标人不少于3家为止。（2）入围投标人少于5名的，全部进入评审。采用B类办法的，实行100分评分制，由投标报价分组成。评标委员会对入围投标人按照评标办法和标准数据表第4项的规定计算的投标报价分由高到低排序，按照下列方式确定进入评审的投标人名单：（1）入围投标人不少于5名（若任一名出现多家并列的，视为同一名，下同）的，选取前5名投标人的投标文件进行评审，经评审若有效投标人家数不足3家则按名次每次递补3名进行评审（如果剩余投标人不足3名的，剩余投标人全部进入评审），直至合格的投标人不少于3家为止。（2）入围投标人少于5名的，全部进入评审。1.2.4.4.招标人或者其委托的招标代理机构应当向评标委员会提供评标所需的信息和数据。评标委员会成员在评标前应当认真研究招标文件，至少应了解和熟悉本工程招标的目标、范围、性质、主要技术要求、标准、商务条款以及评标定标程序、标准、方法和在评标过程中考虑的相关因素。1.2.5.5.评标委员会应当对电子招标投标交易平台提供的各项数据、分析结果进行审查、确认，核对电子交易平台按照招标文件设置的评标参数是否与招标文件（含招标文件的澄清、修改）规定的评标办法和标准一致。如有不一致，应要求招标人修正评标参数，经评标委员会核实无误后方可评标。1.3.资格文件评审办法和标准1.3.1.1.资格文件有下列情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，应否决其投标，不得进入下一步评审：1.1.1.3.1.1未完整提供招标文件第8章“资格文件格式”所规定的全部资格文件以及未按规定盖章、签字；1.1.1.3.2.2关键内容字迹模糊、无法辨认；1.1.1.3.3.3未按招标文件规定提交了投标保证金；1.1.1.3.4.4不具备合格有效的企业法人营业执照；1.1.1.3.5.5不具备有效的建设行政主管部门核发的投标须知前附表第15项规定的建筑业企业资质和《施工企业安全生产许可证》；1.1.1.3.6.6联合体组成不符合招标文件规定或未附上联合体协议书；1.1.1.3.7.7工程分包的，不符合《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定；1.1.1.3.8.8拟派出的施工现场管理人员不满足评标办法和标准数据表第5项规定的要求；1.1.1.3.9.9投标人“类似工程业绩”不满足评标办法和标准数据表第6项规定（如有时）；1.1.1.3.10.10企业营业执照、资质证书、安全生产许可证上的单位名称和投标人名称不一致；1.1.1.3.11.11存在投标须知第4.3款规定的情形之一；1.1.1.3.12.12应用建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分低于60分；1.1.1.3.13.13已标价工程量清单XML电子文档未按照投标须知第20.7款规定记录软硬件信息或记录的软硬件信息经电子交易平台校验认定被篡改；1.1.1.3.14.14存在投标须知第20.6款第（1）项或第（2）项或第（3）项规定的情形；1.1.1.3.15.15采用除本单位企业数字证书以外的数字证书（如本单位法定代表人或其他单位的数字证书）加密投标文件；1.1.1.3.16.16不符合招标文件规定的其他资格条件。1.4.技术文件评审办法和标准4.1招标文件要求投标人提交技术文件的，评标委员会仅对经过资格审查评审合格的投标人进行技术文件评审。技术文件存在投标须知第20.6款第（4）项规定的情形，否决其投标。4.2评标委员会按照评标办法和标准数据表第7项和本章附件3-1“技术文件评分标准表”的要求对各投标人的技术文件进行评审。4.3技术文件采用不公开投标人名称的暗标式评审办法，由评标系统自动生成暗标编码后，交给评标委员会进行评审。技术文件采用百分制量化的办法进行评审，各评标委员会成员的评分取整数（小数点后第一位“四舍五入”，第二位及以后不计），技术文件分应为所有评标委员会成员评分中分别去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”，第四位及以后不计）。本招标项目仅对投标人的技术文件作合格与否的评审，技术文件的评审结论分为合格与不合格二种。技术文件评审最后得分高于或等于60分的为合格，低于60分的为不合格。技术文件评审不合格的视为不响应招标文件的技术要求，否决其投标，不再进行商务文件的评审。1.5.商务文件评审办法和标准1.5.1.1.商务文件有下列情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，应否决其投标，不得进入详细评审：5.1.1未按照招标文件第8章“商务文件格式”规定的格式、内容填写、盖章、签字和提交材料；5.1.2相关内容与资格文件填报（包括电子印章）不一致；5.1.3关键内容字迹模糊、无法辨认；5.1.4未按照招标文件要求提交已标价工程量清单电子文档；5.1.5投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效（按招标文件规定要求提交备选投标方案的除外）；5.1.6投标总价高于招标控制价；5.1.7投标报价中工程项目总价表中的单项工程费金额与相对应的单项工程费汇总表中合计金额不一致的，或单项工程费汇总表中的单位工程费金额与相对应的单位工程费汇总表中的合计金额不一致，或单位工程费汇总表中的各项清单计价合计与相对应的清单计价表中的合计金额不一致（因“四舍五入”引起的计算误差可以视为细微偏差）；5.1.8投标函中载明的工期（包括各关键点工期）超过招标文件要求或工程质量低于招标文件要求；5.1.9附有招标文件规定的不能接受的条件；5.1.10不符合招标文件中规定的其他实质性要求。1.6.商务文件算术性修正和细微偏差补正1.6.1.1.投标报价算术性修正。评标委员会对通过初步评审的投标人的投标报价按下列原则进行算术性修正：6.1.1用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致的，以文字数额为准；6.1.2单价与工程量的乘积与总价不一致的，以单价为准，并修改总价。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价；6.1.3本办法第5.1.7项因“四舍五入”引起的计算误差以价格低的进行修正。6.2.细微偏差补正。细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标委员会应当要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以对细微偏差作出不利于该投标人的评审意见。下列问题属于细微偏差：6.2.1按照本办法第6.1款规定对投标报价进行的算术性修正。6.2.2投标函和投标函附录数据有矛盾的，以投标函的数据为准6.3按照本办法第6.2款规定进行补正后的投标文件经投标人确认后产生约束力。1.7.商务文件详细评审办法和标准1.7.1.1.商务文件有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：7.1.1影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程综合单价，低于招标控制价的相应综合单价(详见评标办法和标准数据表第8项)85％；7.1.2影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目报价低于招标控制价相应项目费用(详见评标办法和标准数据表第9项)85％；7.1.3安全文明施工费按照费率计算的，其费率低于招标控制价相应费率；安全文明施工费按照最低金额计算的，其金额低于招标控制价相应金额；7.1.4影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备单价，低于招标控制价的相应材料、设备单价(详见评标办法和标准数据表第10项)85％；7.1.5暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料费不按照招标工程量清单中列出金额填写；7.1.6项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量与招标工程量清单相应内容不一致。8.推荐中标候选人8.1在推荐中标候选人前，评标委员会应当对拟推荐的中标候选人相关信息进行核对：8.1.1通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台查询本招标项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人是否被人民法院列为“失信被执行人”，中标候选人（不包括其分支机构）若被列为“失信被执行人”的应当否决其投标。8.1.2通过全国企业信用信息公示系统查询本招标项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人是否被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”，中标候选人（不包括其分支机构）若被列为“严重违法失信企业名单”的应当否决其投标。8.2推荐中标候选人8.2.1定标方式采用依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人或授权评标委员会直接确定中标人的，按照下列规定推荐中标候选人：（1）采用A类办法的，进入前五名并通过资格文件、技术文件（如有）、商务文件评审均合格且投标报价乘以信用系数（详见《专用本》第3章评标办法和标准中的《有效投标人对应的信用系数》）后的取值最低的投标人为第一中标候选人，以此类推选择第二、第三中标候选人。当出现二个或二个以上投标人的投标报价乘以信用系数的取值相同时，由评标委员会依次按投标人的信用分高低、投标报价由低到高、拟派出项目负责人的建造师级别高低、用于本招标项目的企业资质等级高低进行排序，若上述四项均相同时，由招标人随机抽取。（2）采用B类办法的，通过资格文件、技术文件（如有）、商务文件评审均合格，按投标报价分由高到低顺序推荐中标候选人，得分最高为第一中标候选人，以此类推选择第二、第三中标候选人。当出现二个或二个以上投标人的投标报价分相同时，由评标委员会依次按投标报价由低到高、拟派出项目负责人的建造师级别高低、用于本招标项目的企业资质等级高低进行排序，若上述三项均相同时，由招标人随机抽取。8.2.2定标方式采用评定分离方式确定中标人的，按照第2章第1节“投标须知前附表”第36项的规定推荐中标候选人。8.3通过评审合格的投标人少于3家（不含3家），评标委员会认为投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。9.提交评标报告9.1评标委员会按照规定的程序完成全部评审内容后，应根据评审实际情况和评审结果向招标人提交评标报告。9.2评标委员会决定否决所有投标的，应当在评标报告中说明具体理由。9.3评标委员会应当在评标报告中列明投标文件雷同情况。10.附则10.1在抽取参与评审的投标人名单过程中，如出现由于招标人的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的参与评审的投标人名单无效，招标人应当重新抽取。10.2除本章第10.1款规定或重新组建评标委员会评审外，参与评审的投标人名单和随机参数已抽取的，招标人不再重新抽取。10.3所有抽球过程实行全程录音录像监控。附件3-1：技术文件评分标准表（适用经评审的最低投标价中标法）技术文件评分标准表（格式）序号评审子项目名称评审内容和标准子项目评分（分）权重1//A1(满分100分) 2//A2(满分100分)/………………………… n//An(满分100分)/评标委员会成员总评分A1*B1+A2*B2+…+An*Bn备 注1.所有评审子项目权重由招标人根据招标项目情况设置，且B1+B2+…+Bn累加为1；每个子项目权重不超过其他子项目权重的2倍。2.评标委员会成员对某评审子项目评分大于（含）90分或小于60分时，必须详细阐述具体理由（字数不少于50字）。3.技术文件页数原则上不超过100页。说明：招标人或其委托招标代理机构应按照本表格式要求，将相应内容填写完整后在《专用本》中列出，作为各投标人编制技术文件和评标委员会进行评审的依据。有效投标人对应的信用系数（适用于经评审的最低投标价中标法）序号招标控制价投标人的企业季度信用得分排序对应的信用系数备注11亿元及以上第1位0.99851、允许存在企业季度信用得分排名并列的情形，并按照投标人的排序计取相应的信用系数。2、投标人的企业季度信用得分排序是指对招标项目中已通过资格文件、技术文件、商务文件评审均合格的投标人进行的排序。第2位0.999第3位0.9996其 他120.3亿元及以上且不足1亿元第1位0.999第2位0.9994第3位0.9996其 他130.3亿元以下第1位0.9995第2位0.9997第3位0.9999其 他11.1.1.1.第4章合同条款及格式本章在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的基础上，结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和我省实际情况进行调整。使用前，应仔细阅读《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的说明。第1节合同协议书发包人（全称）：三明市烟草公司宁化分公司承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就三明市烟草公司宁化分公司湖村烟草站建设项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：三明市烟草公司宁化分公司湖村烟草站建设项目。2.工程地点：宁化县湖村镇巫坊村县道X793线西侧。3.工程立项批准文号：闽烟计〔2025]5号。4.资金来源：自筹。5.工程内容：本项目总建筑面积5252.94平方米，其中新建联合工房建筑面积2509.1平方米，生产辅助用房建筑面积1082.9平方米，装卸雨棚建筑面积994.5平方米，停车棚建筑面积193.44平方米，值班室及设备用房建筑面积120平方米，地下消防水池及泵房建筑面积353平方米；配套建设公用工程、智能与信息系统及室外工程。项目总投资概算为2351.34万元，其中建安费约1800万元。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：三明市烟草公司宁化分公司湖村烟草站建设项目施工及相关服务，具体以发包人提供的招标图纸为准，工程量清单为依据。二、合同工期计划开工日期：总监理工程师签发的《工程开工令》中载明的开工日期为工程的开工日期。计划竣工日期：为承包人送交竣工验收报告的日期；若属返修后才能达到质量合格等级的，则竣工日期为承包人从整改合格后提请发包人验收日期。工期总日历天数：300日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）甲供材料费金额：（注：在支付工程款和开具发票时，合同价税前造价扣除甲供材料款）人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。2.合同价格形式：。五、项目负责人承包人项目负责人：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）招标文件及答疑纪要；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）招标控制价（最高投标限价）；（10）双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分；（11）《工程质量保修书》（12）廉洁合同；（13）安全责任书在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，不允许第三方挂靠，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程质量维修保养责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定负责人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）统一社会信用代码：统一社会信用代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定负责人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第2节通用合同条款“通用合同条款”内容见《通用本》通用合同条款补正表序号条款号原通用合同条款内容删除、补充或修改后内容 第3节专用合同条款专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：1.是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。（含澄清、修改文件、合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、招标文件、工程预算控制价、已标价工程量清单、设计施工图）；2.合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更、专项会议纪要等书面协议或文件。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：福建省建筑轻纺设计院有限公司；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：红线范围内为完成合同约定的永久工程所修建各类的临时性工程和场所。1.1.3.9永久占地包括：按规划部门批准的经图审机构审查合格的施工图确定。1.1.3.10临时占地包括：为完成合同工程需临时占用的土地，具体范围由双方在合同履行过程中确定。1.1.6.4后审计:是指发包人(或其上级)审计部门在工程全过程跟踪审计完成后，在项目整体验收之前，组织审计人员对受托审计机构的审计成果进行再监督。1.1.6.5整体工程竣工验收:是指项目实施完成、试生产六个月并完成专项验收、工程竣工验收、结算审计、决算审计、后审计后，发包人向立项审批单位申请，由立项审批单位组织整体验收工作。1.1.6.6工程量(价格)清单缺陷:是指工程量(价格)清单存在错、漏、缺、重、含糊不一致、不适当及其他缺陷等情形，如存在编制错误、缺漏项、重复项、归类不恰当，以及存在项目特征描述不符、计量单位不适用、工程量偏差、其他不符合国家、地方、招标文件合同约定的工程量计算规范/规则等问题。1.1.6.7回标分析：指发包人或受托审计机构在评标后、合同签订之前，对承包人的投标文件是否存在负偏差、是否违反国家有关规定；报价的合理性、工程量(价格)清单准确性、算术性错误；投标文件、图纸及招标文件的响应情况等进行审查并出具意见的活动，其目的是防范不平衡报价、恶意低价、未完全响应招标文件、存在发包人不能接受的内容等，防止对工程实施透成不利影响。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：现行的《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程质量保修办法》等有关工程建设的法律、法规及地**府颁布的政策性文件。及现行有关国家、行业和地方建筑法规、规章。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行的《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋市政公用质量保修办法》、《市政公用施工发包与承包计价管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《建设工程价款结算暂行办法》及现行有关国家、行业和地方建筑法规、规章，执行国家、行业和地方颁布的所有现行规范和标准，若上述标准和规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准，有出入的则以较严格的为准。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：无；发包人提供国外标准、规范的份数：无；发包人提供国外标准、规范的名称：无。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1、本合同协议；2、中标通知书；3、专用合同条款及其附件；4、双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分；5、招标文件及答疑纪要；6、技术标准和要求；7、图纸；8、投标函及其附录；9、已标价工程量清单或预算书、经核对后修正的工程量清单；10、招标控制价（最高投标限价）；11、通用合同条款12、其他合同文件。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：双方签订合同后5天内向承包人提供图纸；发包人向承包人提供图纸的数量：双方签订合同后5天内向承包人提供完整的施工图纸伍套（伍套图纸包含叁套今后提交的竣工图）；发包人向承包人提供图纸的内容：完整的施工图。1.6.4承包人文件、需要由承包人提供的文件，包括：办理施工许可证需要的资质文件、项目班子人员资质证书、投标清单（盖章纸质版3份、软件版1份）、材料设备采购计划、施工组织设计、施工进度计划、分项（专业）施工方案、安全文明施工方案及应急预案、国家以及工程建设主管部门和相关管理部门、发包人、监理人要求承包人应提供的文件。承包人提供的文件的期限为：办理施工许可证需要的文件提交期限为合同签订后10天内，其它文件按本合同其它相关条款约定执行或在施工过程中视发包人需求提供；承包人提供的文件的数量为：3套；承包人提供的文件的形式为：纸质叁份，电子版壹份；发包人审核承包人文件的期限：收到文件后7日内。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人在施工现场另外保存一套完整经图审的图纸和承包文件。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：施工现场发包人办公室；发包人指定的接收人为：由发包人指定的现场负责人。承包人接收文件的地点：施工现场项目部办公室；承包人指定的接收人为：项目经理或生产经营负责人。监理人接收文件的地点：施工现场监理办公室；监理人指定的接收人为：总监或专监。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，发包人应协助承包人办理相关手续；承包人应在订立合同前勘察施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径等，承包人已视为综合考虑可能出现的运距加长、坡度加大、路面质量降低等未合理预见所增加的费用（或）延误的工期由承包人承担。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以施工现场正大门围墙（规划用地红线）为界，围墙（红线）内为场内交通、围墙（红线）外为场外交通。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：由承包人办理并承担相关费用，发包人不对由于任何进场道路的使用或其他原因引起的索赔负责。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担，所需审批手续由承包人办理。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条款规定执行。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款规定执行。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：中标后在规定时间内核对调整。允许调整合同价格的工程量偏差范围：承包人应在收到中标通知书28个日历日内向发包人提出工程量清单核对申请报告，工程量清单中每一项目工程量偏差在±3%以内(含±3%)的不予调整，偏差在±3%以上和与施工图对比增项、漏项项目按实调整。核对时间应在发包人确定开始核对起15天内完成。核对后的工程量清单作为本合同包干总价及竣工结算的依据。承包人未在收到中标通知书28日历日内向发包人提出工程量清单核对申请的，本合同包干总价不予调整。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：督促、检查工程施工、监理情况，协调施工、监理单位，做好相关部门的协调工作，本项目有关合同、联系单、设计变更、签证单等书面文件均须发包人代表签字盖章方可有效；发包人其他人员在有关书面文件中的草签意见及签字仅代表初步审核，不代表发包人最终确认，也不影响发包人及发包人委托的第三方机构对工程量、价格和工程质量的专业审核和检测，最终仍需发包人代表签字盖章方可有效，否则视为无效文件，对发包人不产生约束力。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场（1）关于发包人移交施工现场的期限要求：发包人负责提供电源（含临时箱变费用及提供临时箱变接入点），由承包人接入施工现场，设置分电源箱，并单独装表计量。从发包人提供的电源至施工用电设备安装由承包人负责实施，由此产生的费用由承包人承担。（2）发包人负责提供水源，由承包人接入施工现场，并单独装表计量。从发包人提供的水源至各施工用水点的管路安装、布置由承包人负责实施，由此产生的费用由承包人承担。（3）合同签订7天内由发包人协调有关部门进行现场交底或提供有关书面资料通知承包人，并办理交接手续，但发包人不承担地下管线资料不全或因实际地下管线与发包人提供的地下管线图不一致的责任及因此产生的任何费用。承包人在进行地下工程施工时应再次向专业管线单位（如燃气、自来水、供电、电信等）确认，通过现场实地考察及必要的技术分析，对其进一步做出独立判断和结论，并采取措施确保地下管线不受到损坏。否则，由此造成的损失由承包人自行承担。发包人因此造成损失或承担责任的，发包人有权向承包人完全追偿。（4）按规定需由发包人办理的证件、批件在工程开工前由发包人负责办理，承包人应协助发包人办理。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：按通用条款规定执行。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内。发包人是否提供支付担保：无。发包人提供支付担保的形式：无。3.承包人3.1承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的内容：提供符合城建档案馆、行政质检监督部门和发包人要求的竣工图及竣工资料[包括但不仅限于：按福建省建筑工程文件管理规程（施工分册）规定的工程技术档案要求，提供完整的工程竣工图和内业资料、单体验收证书、消防、人防、防雷验收证书、各项材料质保书、材料检测报告等资料，并应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签认记录，工程结算书（含电子文档）等以及经发、承包双方认可的其他与工程价款有关的有效文件，建筑装修材料“三证”、机电设备“三证”和说明书等一切资料一式叁套（其中一套为原始材料）。上述文件的原始材料必须齐全，符合工程技术档案要求，并按相关规定装订成册]。非原始资料需注明原始资料存放处并加盖承包单位公章。承包人按规定提供全套竣工材料须经监理人审核无误后方可提交给发包人。承包人需要提交的竣工资料套数：竣工图纸3套纸质版+1套电子版（包括全套扫描电子版+CAD版竣工图），设计变更和工程签证各3份，2套符合三明市城建档案馆及发包人要求的完整工程技术资料，相关文档管理及归口部门要求有变的，承包人需无条件满足，直至通过文档资料验收与归档，费用在本合同中已全部包含。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工后28天内提供。承包人提交的竣工资料形式要求：书面及电子文档。承包人应履行的其他义务：①承包人应按发包人指令，完成发包人要求的全部工程内容，包括任何变更、增加和删减。②开工前，承包人应向监理工程师报送工程总进度计划，同时，每月二十五日向监理工程师报送下月施工计划和已完工程月报一式四份，如不按时报送，发包人将不予支付工程进度款。③承包人应积极主动的核对施工图纸中的标高和轴线等技术数据，充分理解设计意图。若由于明显的设计图纸问题（例如：尺寸标注不闭合、文字标识相互矛盾等）和发包人（包括监理）不正确的指令，承包人发现后有口头和书面告知义务，否则造成工程质量、安全、进度损失，也不能免除承包人责任；承包人应对设计图纸中的场地标高、道路、支路、各种管线的位置、标高、接口与现状道路、管线进行复核、测量，发现设计与现状不符，应在施工前书面提出，报监理工程师及发包人并与设计部门进行协调、修改，若承包人对设计图纸不进行校核，擅自施工，造成返工的，一切损失由承包人负责。④承包人应根据总平图和现场实际情况进行合理布置，相应方案须经报监理工程师及发包人审核通过后方可实施，总平面布置需占用红线外场地及道路时，相关场地占用申请及布置的费用由承包人承担和办理，费用应计入在相关项目的单价和合同总价之中，包干使用不调整。⑤承包人应按照政府相关规定，建立健全雇员工资发放和劳动保障制度。如因雇员工资发放和劳动保障制度不健全而引发纠纷，导致民工围堵发包人等，发包人有权单方解除合同，并要求承包人补发拖欠全员工资及赔偿发包人全部损失之后退场，并承担10万元的违约金。⑥承包人使用的临时用电、用水等设施在合同履行期间，如发包人要求为其他承包人提供分表接口的，承包人应无条件同意。⑦承包人应充分考虑抢工需要及临时停电、停水的可能，做好应急措施并自行承担费用。⑧对发包人的现场监督工作予以充分的配合与协助。⑨承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求。⑩在实施和完成本合同工程过程中，承包人应a.时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；b.为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任及相关费用。⑪承包人应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境污染等的管理规定，按规定办理有关手续及承担相关费用，并以书面形式通知现场工程师。在施工过程中应采取一切措施防止对施工现场及其周边地区的污染，应根据环保部门的规定制定保护方案并予以实施。由于承包人措施不力或未采取相应的措施造成的一切责任、损失及相应罚款均由承包人承担。⑫施工场地清洁卫生的要求：承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁，并按发包人要求在工程预验收、竣工验收、工程移交前完成全面清洁工作，相应费用综合考虑计入相应子目和合同总价中，发包人不另行支付⑬为确保工程施工进度、质量和安全，履行承包人投标时的承诺，承包人保证按照经甲方监理工程师批准的工程施工进度计划，及时派出投标时承诺拟派出的现场施工主要管理人员，做好工程各项施工工作。⑭承包人应负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护工作；承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用；若发生任何事故，均由承包人全部负责；由此造成发包人任何损失或承担任何责任的，发包人有权向承包人完全追偿。⑮承包人若发现合同图纸及工料规范之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面方式通知发包人，说明差异之处，而发包人须给予指令。⑯承包人应承担全部施工安全责任，施工用电、用水由承包人自行负责。⑰承包人应负责其承包范围项目的档案管理和竣工资料的检查、汇总，并负责将其承建工程的竣工资料汇总移交发包人接收、审查、统一归档，承包人提供的资料必须完整、齐全、真实、有效。⑱建筑施工扬尘防治和施工现场污水排放管理的要求：根据闽建建[2016]22号《关于进一步加强建筑施工扬尘防治和施工现场污水排放管理工作的意见》的要求，承包人负责工程项目建筑施工扬尘防治和施工现场污水排放工作，并制定施工现场扬尘防治专项方案和施工排水方案并实施。⑲施工现场实名制管理的要求：投标单位必须按闽建筑[2016]34号《关于推进工程建设项目劳务实名制管理工作的通知》的要求落实实名制信息化管理，具体要求详见通知。⑳承包人应按项目所在地的相关规定缴存工资保证金和设立农民工工资专用账户。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：（根据承包人的投标文件填入）；身份证号：（根据承包人的投标文件填入）；建造师执业资格等级：（根据承包人的投标文件填入）；建造师注册证书号：（根据承包人的投标文件填入）；建造师执业印章号：（根据承包人的投标文件填入）；安全生产考核合格证书号：（根据承包人的投标文件填入）；联系电话：（根据承包人的投标文件填入）；电子信箱：（根据承包人的投标文件填入）；通信地址：（根据承包人的投标文件填入）；承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人负责履行合同，受承包人委托全面负责工程安全、质量、进度、投资四大控制要素，完善合同、信息、组织管理体系，做好安全监督，文明标准化现场工作等。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目负责人应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于22天、每天到岗不少于8小时。项目负责人确需离开施工现场时，应事先通知监理人，并取得发包人的书面同意。项目负责人的通知中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格、管理经验等资料，该人员应具备履行相应职责的能力。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人有权要求承包人更换项目负责人，替换人员水平、能力不得低于被替换人，并处以10万元人民币/人次的违约金，由此增加的费用和延误的工期由承包人承担。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：擅自离开施工现场，每次扣2000元，经查超过三次不在岗，发包人有权要求承包人更换项目负责人。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权取消承包人中标资格或终止合同，其全部责任和损失由承包人承担。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：拒绝更换项目负责人，按每人次10万元向发包人交纳违约金并暂停支付进度款。同时发包人视具体情况有权决定单方解除合同，并要求承包人立即停工，负责遣散工人。无论发包人自理或改由其他承包商施工，发包人与承包人在全部工程完工后进行结算；但发生其他赔偿事件，发包人仍依法向承包人要求赔（补）偿而不受上述约束。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：承包人应在接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告，其内容应包括合同管理、施工、技术、材料、质量、安全、财务等主要施工管理人员名单及其岗位、注册执业资格等，以及各工种技术工人的安排情况，并同时提交主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权取消承包人中标资格或终止合同，其全部责任和损失由承包人承担。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：（1）承包人拟派的主要施工管理人员应常驻施工现场并做好轮班制度，每个月每人到岗不少于22天。特殊阶段应到岗人员的专业具体要求或特殊人数要求，按发包人根据工程施工进度实际情况的书面通知要求实行。安排应在岗的施工项目部人员临时有事需离岗的，须征得发包人同意，项目部安排其它人员顶岗或换岗（2）技术负责人应出席由发包人和监理人召开的会议，但因故无法出席会议或到岗的，需事先征得发包人同意，并委托代表代行其职责，否则，发包人有权对承包人处以500元/人次的违约金。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：更换技术负责人每人次缴纳违约金100000元人民币，更换其他管理人员每人次缴纳违约金30000元人民币。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每人次缴纳违约金500元，经查超过三次不在岗，发包人有权要求承包人更换主要施工管理人员。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：工程主体结构、关键性工作。主体结构、关键性工作的范围：按建筑法相关规定3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：电梯工程。其他关于分包的约定：若承包人未有电梯安装的资质，经发包人同意后允许分包。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：按通用条款执行。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自开工之日起至本工程竣工验收合格之日或颁发工程接收证书之日止。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：是。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：合同协议书签署前，中标通知书发出10日内，承包人应按工程中标价（扣除暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料金额）的10%向发包人提交履约保证金，履约保证金以现金方式转账、银行保函、工程保证保险和担保保函的形式向发包人提交，承包人的担保履约保证金将在该工程竣工验收合格后15个工作日内无息退还，承包人的银行保函应能够通过互联网且无需任何授权权限即可在相应银行、保险公司和工程担保公司的官方网站验证真伪，若采用保函、保函上应写明网址。履约担保期限：①以现金形式提交的，履约担保期限为自履约保证金提交之日起至竣工验收合格之日后28日止；履约担保期限满后28日内无息退还。②以履约保函形式提交的，履约担保期限为自履约保函出具之日起至竣工验收合格之日后90日止；履约担保期限满后履约保函失效4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：监理单位除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项目，进行监理工程质量、安全、施工进度和工程投资的控制管理外，还对承包人通过本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进行监理。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、调换主要材料、品种、规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得监理单位和发包人代表的书面许可。发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以书面的形式通知承包人。关于监理人的监理权限：工程暂停令、工程变更令及工程费用签证，以上均须经发包人书面批准。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：承包人应向发包人和监理工程师各提供施工现场不少于15平方米的办公用房，并承担相关费用。4.2监理人员总监理工程师：姓名：；职务：总监理工程师；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；关于监理人的其他约定：未经发包人书面确认的监理单位中间签证不能作为增加费用的依据。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）无；（2）无；（3）无。5.工程质量5.1质量要求符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。5.1.1特殊质量标准和要求：必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，质量达到合格标准，同时争创三明市建设工程市级优质工程（瑞云杯）。工程质量验收标准存在有任何标准不一致时按较高标准的要求执行。关于工程奖项的约定：本项目要求创市优项目，市优工程增加费已按分部分项工程费和措施项目费为基数的1%含在报价内，工程进度款暂不支付市优工程增加费，若该项目获得三明市建设工程市级优质工程（瑞云杯），结算时，发包人向承包人按招标文件约定支付优质工程增加费，若该项目未获得三明市建设工程市级优质工程（瑞云杯），将扣除市优工程增加费，同时承包人应向发包人支付分部分项工程费和措施项目费为基数0.5%的违约金。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。未经发包人和监理人共同检查的工程隐蔽部位不得覆盖。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：合同当事人均应当遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求，达到《建筑施工安全检查标准》(JGJ59)及建设管理部门的其他标准。承包人应当按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定履行安全职责，承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。同时承包人应根据上述有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境，所需要的费用已包含在投标报价中。承包人应当确保安全防护、文明施工措施费专款专用。发包人对建筑工程安全防护、文明施工措施有其他特殊要求的，所需费用由承包人一并计入安全防护、文明施工措施费计算。承包人未按照有关规范、标准和合同要求实施的，应当承担相应的责任和因此发生的费用。本工程所存施工建筑垃圾均应全部清运出现场。场地平整、场地道路、场地排水排污附属设等，均由承包人自行负责施工，施工费用均包括在合同总价款中。本工程的施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时性占用场地费、临时设施费等，均包括在合同总价款中。承包人在本工程竣工验收后15日内完成现场清理并退出施工现场：包括一切施工机械、设备、人员、临时搭盖等。若不按发包人工程师的要求及时完成清理，发包人工程师有权雇请他人完成，因此发生的一切费用从工程款中双倍扣除，且可暂不进行工程验收，待完成清理后再进行工程验收。6.1.4关于治安保卫的特别约定：施工现场内的治安保卫工作由承包人负责。关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人应在工程开工后7天内编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：（1）承包人应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效的防护措施，加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。（2）安全防护措施费用已包含在合同价款中。（3）承包人应当加强建筑工程安全生产、文明施工管理，做好安全防护、文明施工措施费的使用管理。（4）承包人应当按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用，编制安全防护、文明施工措施费用，并计入合同价。承包人应当确保安全防护、文明施工措施费专款专用。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余50%与工程进度款同期支付，预付的安全文明施工费分两次扣回（首次进度款扣50%，第二次扣剩余50%），安全文明施工费实应专款专用。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用条款规定执行。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后7天内，承包人提供施工组织设计或施工方案一式两份，报发包人或总监理工程师审核。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：在收到承包人提供组织设计或施工方案后7天内和承包人的项目经理、施工员、班组长进行座谈，了解承包人的施工管理能力和技术力量，对施工组织设计予以批准或提出修改意见，逾期不予批复，可视为施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后3天内。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：正式开工前3天。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：正式开工前。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起7天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：正式开工前7天。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：按通用条款规定执行。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：本工程施工工期要求为300日历天，若由于承包人的责任，造成工期延误，每拖延一天，发包人按每天1000元向承包人收取违约金，违约金由发包人直接从工程款中扣抵；若由于承包人的责任，使总工期滞后超过承包人施工网络计划工期30%，发包人有权终止合同，承包人应在7天内清场，违约金由发包人直接从承包人的工程款中扣抵。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：误期赔偿费限额为合同价款的5％。双方约定工期顺延的其他情况（指施工关键线路、关键工作上导致工期实质性延误）：（1）由于发包人的原因造成的设计变更引起的工作量增加或额外增加的工作量（以发包人的书面文件为准）；（2）发包人未及时确定材料的品种、规格造成的待料工期可按实签证顺延，但承包人应提前21天以书面文件通知发包人作出决定；（3）发包人和承包人、监理人三方共同认为必须延长工期的（以书面文件为准）。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：按通用条款规定执行7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）国家强制性规定不允许室外作业的高温或大雾天气；（2）台风、雨天、高温、低温等不利于工程施工的天气，按气象部门发布为准；（3）不可抗力为烈度7度以上地震，按地震部门公布为准；（4）日雨量60ｍｍ以上暴雨，按气象部门公布为准；（5）8级以上（不含8级）台风，按气象部门公布为准（6）按气象部门公布为准按国家有关规定应当认定的其他恶劣的气候条件。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：无。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：按通用条款规定执行。8.6样
投标 / 标书制作要点（原创）
本烟草站建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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