物业招聘 综合物业招标公告（南昌县司法局2025）
一、项目信息
项目名称：南昌县司法局物业招聘
项目编号：62025061917007526 项目联系人及联系方式： 南昌县司法局 1894223****
报价起止时间：2025-06-19 14:41 - 2025-06-24 18:00
采购单位：南昌县司法局
供应商规模要求： -
供应商资质要求： -
供应商报价要求：报价含税 报价含运费
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
建议品牌
综合物业
核心参数要求:商品类目: 综合物业; 描述:提供保洁服务与秩序服务;次要参数要求:
1项
135000.00
-
买家留言：-
附件： 南昌县司法局物业承包要求.doc
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 江西省 南昌市 南昌县 莲塘镇 南昌县司法局
送货备注： -
四、商务要求
商务项目
商务要求
南昌县司法局物业承包要求一、物业服务范围1、项目名称：南昌县司法局办公楼(区）2、坐落位置：南昌县莲塘镇向阳路508号3、物业类型：物业服务二、服务内容与标准乙方为甲方提供保洁服务与秩序服务，主要内容包括：1、保洁服务内容：楼内大厅、楼层办公区、会议室、卫生间及院内等地方的卫生维护及垃圾收集、清运。2、秩序服务内容：项目区域内公共秩序、停车与交通管理、办公日常巡查、车辆有序出入、停放。3、物业服务人员：项目负责人1名、秩序员2名、保洁3名。管理服务目标：为甲方创造高效、便捷、文明、舒适、温馨的办公环境。三、服务期限本项目服务期限从2025年7月1日至2025年12月31日止。四、服务费用1、本合同期内物业服务费用总计135000元人民币，大写：壹拾叁万伍元整。2、该费用包括该项目物业服务人员的工资及福利、日常保洁工具的采购及维护、垃圾清运等乙方为完成本合同项下服务内容所发生的全部费用。3、物业服务费用根据季度时间平均分二次支付，每季度支付67500元人民币，每季度付款前乙方向甲方提供等额、合法、有效、正式的增值税专用发票，便于甲方向县财政局申拨物业服务费用。4、物业服务费用待南昌县财政局拨付给甲方后，甲方及时再支付给乙方。5、物业服务费用主要用于以下开支：（1）物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）法定税费；（3）物业管理服务企业的管理费。五、物业的使用与维护1、乙方可采取规劝、告诫等必要措施，制止甲方办公人员或办事人员违反本合同约定及相关规章制度的行为。2、乙方应及时向甲方告知本物业服务区域内有关物业服务的重大事项，并及时处理，且接受甲方的监督。3、物业服务用房属甲方所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。六、甲方权利义务1、审定乙方制定的物业管理服务工作计划，并对物业管理公司的日常物业管理、服务质量进行监督、检查。2、协助乙方项目管理部做好日常物业管理服务工作。3、有权要求乙方更换不合格的物业服务人员。4、有权向乙方反映物业工作人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。5、按合同约定，及时支付物业服务费。6、承担国家和南昌市有关法律法规明确规定由甲方承担的其他物业管理责任或费用。7、负责对乙方的服务进行协调、评价、监督等工作。七、乙方权利和义务1、根据有关法律法规的规定和合同的约定，为项目提供物业管理服务。2、乙方负责配备物业管理全部工作人员且必须确保所有人员身体健康、无违法违纪等不良记录，秩序员（保洁员）年龄不能超过60周岁。物业项目部管理人员应保持人员相对稳定，严格遵守保密原则。3、应甲方要求随时向甲方报告物业管理服务实施情况，甲方对物业管理服务实施情况提出意见质询，乙方须在三个工作日内及时回复。4、根据有关法规和合同约定，及时向甲方报送物业管理服务工作计划和物业管理服务实施情况报告。5、乙方有权要求甲方和物业使用人配合乙方的管理服务行为，对物业使用人违反物业管理法律法规、合同约定的行为，提请甲方联系有关部门进行处理。6、接受甲方、物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并采取积极、有效措施及时落实有关监督、指导意见。7、本合同终止前15天内，乙方须向甲方移交物业管理权，撤出本物业，协助甲方和确定的新的物业公司做好物业交接和善后工作，移交或配合甲方移交物业管理全部用房和物业管理的全部档案、资料，并结清有关财务事项。8、乙方在执行合同内的物业服务时，统一由甲方负责联系、协调办公区内的物业使用人。八、违约责任1、乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。造成甲方经济损失的，乙方应承担甲方的全部损失。2、因甲方违约导致乙方不能提供约定服务的，造成乙方经济损失的，甲方应承担乙方的全部损失。南昌县司法局2025年6月19日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业招聘 综合物业涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
