烟台市宿舍楼外墙面改造工程招标公告（烟台市牟平区职业中等专业学校2025）
烟台市牟平区职业中等专业学校宿舍楼外墙面改造工程（政府采购工程）（面向中小企业）竞争性磋商公告
烟台市牟平区职业中等专业学校宿舍楼外墙面改造工程（政府采购工程）（面向中小企业）
竞争性磋商公告
项目概况 烟台市牟平区职业中等专业学校宿舍楼外墙面改造工程（政府采购工程）（面向中小企业）的潜在供应商应登录烟台市公共资源交易网政府采购交易平台系统（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免费下载采购文件（文件格式.YTZF），并于2025年7月3日09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：SDGP370600000202502000496 2、项目名称：宿舍楼外墙面改造工程（政府采购工程）（面向中小企业） 3、采购方式：竞争性磋商 4、预算金额：3211140.29元 5、最高限价：3211140.29元 6、采购需求：本项目为宿舍楼外墙面改造工程，共划分为一个标段，详见附件采购需求。 7、合同履行期限：自接采购人开工令之日起40日历天内完工； 8、本项目不接受联合体报价。
二、申请人的资格要求：
1、供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料： （1）在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人； （2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； （3）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； （4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （5）无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）； （6）本项目不接受联合体报价。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外）；供应商应符合《中小企业划型标准规定》规定的中小企业划分标准，在政府采购活动中，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。本次采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为《关于印发中小企业划型标准规定的通知》〔工信部联企业〔2011〕300号〕中的建筑业。 3、本项目的特定资格要求：（1）须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证； （2）拟投入本项目的项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书，具备有效的安全生产考核合格证（B证）。 三、获取采购文件： 时间：递交响应文件截止时间前。 地点及方式：登录烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免费下载磋商文件（文件格式.YTZF），不提供纸质磋商文件。 售价：/ 四、响应文件提交 截止时间：2025年7月3日09:00（北京时间），截止时间后，电子交易平台自动关闭响应文件上传入口，逾期未上传的或无法被系统读取的响应文件，将按无效响应文件处理。
地点：本项目实施“不见面开标”方式，各供应商须在递交响应文件截止时间前在烟台市公共资源政府采购电子交易平台上传响应文件。
五、开启
时间：
202
5
年
7
月
3
日
09
:
00
（北京时间）；
地点：供应商需提前下载腾讯会议软件，线上观看磋商视频，腾讯会议房间号：
733 621 424
，无需到现场参加磋商会议。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目采用“不见面开标”方式，供应商应根据烟台市公共资源交易网发布的 “烟台市政府采购交易平台不见面开标系统操作手册(供应商)”（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxwd/165744.jhtml）的相关规定进行操作。如有技术问题，请联系国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0535-6788614。 2、CA 数字证书办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的潜在供应商须在参加政府采购活动前办理 CA 数字证书（电子印章）。请各供应商仔细阅读《烟台市公共资源交易平台 CA 数字证书办理指南》（烟台市公共资源交易信息网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。【数字证书（CA）办理咨询电话：0535-6788612，咨询QQ号：1063286986；电子交易平台使用咨询电话：0535-6788614、4009980000 使用咨询群：1124305721】 3、供应商注册：凡有意参加本次政府采购的供应商必须提前在中国山东省政府采购信息公开平台（ 请务必确保中国山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致，否则将无法有效地参与政府采购活动。供应商未按上述方式登记注册导致无法磋商的，由供应商自行承担相应后果和责任。 4、下载磋商文件：潜在供应商须在递交响应文件截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台免费下载本项目的电子磋商文件（文件格式.YTZF）,逾期将无法下载。 5、电子响应文件制作：供应商须使用“新点投标文件制作软件（烟台公共资源版）”工具制作响应文件（烟台市公共资源交易中心→下载中心→下载《烟台公共资源政府采购投标文件制作软件》）。 6、电子响应文件上传：响应文件制作完成后，供应商须在响应文件递交截止时间前上传加密版响应文件至烟台市公共资源政府采购交易平台，否则无法进入后续的磋商环节。 7、根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》烟发改公管【2022】334号文件要求，供应商需在报价函后附“信用信息报告”作为报价函的内容，供应商对提供的“信用信息报告”的真实性负责。 信用信息报告查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。 信用信息报告留存方式：由采购人审核后备案。 八、 融资提示 为进一步发挥政府采购政策功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”已启动运行，有需求的供应商可登录“http://www.ccgp-shandong-rz.cn/”或扫描磋商文件中二维码了解相关政策。
九、对本次招标提出询问，请按
以下方式
联系。
1.采购人信息 名称：烟台市牟平区职业中等专业学校 地址：烟台市牟平区崔山大街496号 联系方式：0535-4611816 2.采购代理机构信息 名称：山东正平招标咨询有限公司 地 址：烟台市莱山区观海路128号黄海国际中心B座6楼 联系方式：0535-6665006 3.项目联系方式 项目联系人：马琳曹婷婷 电 话：0535-6665006 发布人：山东正平招标咨询有限公司 发布时间：2025年6月20日
附件：
1包对应的采购文件一册:null
政府采购项目采购需求项目名称：宿舍楼外墙面改造工程（政府采购工程）（面向中小企业）编制单位：烟台市牟平区职业中等专业学校采购单位：烟台市牟平区职业中等专业学校编制时间：2025年6月17日-1-一、需求调查情况本项目不开展需求调查。二、需求清单（一）项目概况宿舍楼外墙面改造工程（政府采购工程）（面向中小企业）（二）采购项目预（概）算总预算：3211140.29元（三）采购标的汇总表包号序号标的名称品目分类编码计量单位数量是否进口11宿舍楼外墙面改造工程B08010000宗1否（四）技术、商务要求技术要求：一、采购项目说明本项目为宿舍楼外墙面改造工程（政府采购工程）（面向中小企业），共划分为一个标段。具体内容详见工程量清单、图纸。二、采购内容及相关要求详见工程量清单、图纸。三、工程量清单说明1、本工程采用固定综合单价的方式进行报价，供应商的报价为响应文件中提出的各项支付金额的总和，包括工程量清单内容和清单编制中所报的单价和合价。包括不仅限于施工和完成该分项工程所需人工费、主材、辅材及材料损耗费、机械费、材料检测费、材料采购保管费、二次搬运费、临时设施费、成品保护费、竣工卫生清理费、水费、电费、管理费、利润及风险费、防疫相关费用等达到招标人的技术要求所需的一切费用（特别应充分考虑施工期间人工、材料、机械等价格上涨可能带来的各项风险因素）等。2、供应商应当根据企业自身实际情况、市场价格、工程现场情况、采购人提供的工程量清单有关规定编制工程量清单报价表，并充分考虑工程施工过程中存在的各种风险因素，按工程量清单报价格式报出最优惠的价格，且不得低于成-2一本报价。3、磋商文件规定的应由成交单位承担的各项费用，报价时需一并考虑。4、供应商应按采购人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报综合单价和合价。每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。供应商未填综合单价或合价的工程项目，在实施后，采购人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。5、本工程的结算单价：以此次成交的综合单价作为结算的工程量单价，综合单价不允许调整。6、凡与本工程有关的国家及行业现行施工标准、施工规范以及省市相关部门发布的各项技术验收标准以及相关规定等，均适用于本工程，且以最新颁布的为准。7、未尽事宜按有关技术标准、规程和规范执行。四、风险范围（包含但不仅限于以下风险）（1）材料价格的变化供应商采购的材料在施工期内，其价格变化不再调整。材料质量及材料供货商的能力必须满足设计文件、磋商文件、相关规范规定标准及工程自身的要求，且必须经采购人审查同意后方可使用。施工期间涨价风险供应商自行承担，报价时综合考虑，结算时不再调整。（2）安全生产、文明施工、环境保护供应商应充分考虑安全生产、文明施工、环境保护可能带来的费用变化，一经成交，不得再要求因该方面的主管部门要求及参观视察进行费用调整。对于安全文明施工的有关要求，成交供应商须与采购人签署《施工安全协议书》。（3）环境因素的影响供应商应充分考虑场地本身及周边环境影响及施工所需水、电等费用，不再因此方面提出费用调整要求。（4）专业管线施工影响供应商报价时应充分考虑专业管线施工可能引起的潜在风险（协调效果不明显，专业管线施工部分质量、进度达不到要求，由承包方处置）引起的费用变化，不再因此方面提出费用调整要求。一3—（5）沿线路口、便道的设置供应商应按设计文件要求及周边场地条件于报价时考虑设置的临时及永久路口、便道，其费用不再调整。（6）保证质量，加快进度采取的措施施工过程中的为保证施工质量，加快工程进度而采取的措施引起的变更（原设计能满足要求），不再进行费用调整。（7）工程水电供应商在报价中应充分考虑施工当地用水用电的实际情况，施工现场水源、电源由成交单位自行负责，由此产生费用，工程结算时总价不再调整，因停水、停电造成的费用增加，工程结算时不再调整。（8）场地条件因场地条件（征地、拆迁、线杆）等阻碍施工，无论承包方是否进场，工期顺延，不进行费用调整。（9）运距的变化外运、弃土（渣）地点及运距自行考虑，不进行费用调整。（10）材料运输及二次搬运不再因材料的运输及场地内的二次搬运进行费用调整。（11）本工程发生的零星工作应考虑在报价中，实际施工时，不作零星签证。（12）垃圾外运、处置费由供应商负责办理，所需费用列入报价中，结算时不再调整。（13）本工程报价应充分考虑损耗及异形处理，防雷、防火等各种因素。（14）报价中供应商应充分考虑抢工或赶工造成的质量安全保证措施因环保、城管、建设等行政主管部门及采购人对工程施工的各项要求规定对工程所造成的各项影响，造成工程费用的增加及违反上述规定要求造成的经济处罚，供应商应考虑在报价中。供应商在报价时应充分考虑国家行业、地方有关工程施工、工程质量管理、施工规范、检验验收、政策性费用等方面调整带来的风险。供应商应按国家及磋商文件的规定计算各项费用，供应商报价不计或少计时，在工程实施时，采购人不再给予调整，同时并不免除供应商应承担的各项义务。（15）供应商所报主要材料需在工料机汇总表上注明所报产品的品牌、规格-4-型号及生产厂家。（16）突发事件所发生的费用，供应商自行考虑，结算时不再调整。（17）由供应商原因造成工期延误导致的费用增加的部分由供应商承担。（18）供应商所用临时设施工程不需要再使用时，如发包方要求拆除，供应商应立即无条件拆除。供应商在编写响应文件时，均应把风险范围内的各种因素影响计入单价和总价，在合同执行过程中不再变更或调整，一切风险因素由成交人自行承担。五、其它要求：1、供应商应严格执行《山东省住房和城乡建设厅关于贯彻鲁发（2018）38号文件全面加强住建领域生态环境保护坚决打好污染防治攻坚战的实施意见》，使用国三及以上排放标准的非道路移动机械等污染控制措施，淘汰国二及以下排放标准的非道路移动机械：落实扬尘污染控制、渣土车运输管控等污染控制措施、加强施工工地的扬尘管理，积极配合相关部门开展扬尘专项治理，坚决打赢“蓝天保卫战”。2、为保证本工程的质量，确保工程顺利进行，供应商须制定合理、完善、明确的施工组织设计方案，包括但不限于工程目标及施工阶段划分，施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置，施工方案，资源配置计划，进度保证措施，质量保证措施，安全管理、环境保护及文明施工管理措施，应急措施，保修服务及响应措施等。3、项目部机构组成人员配备合理，组织机构设置合理科学，各工种管理人员齐全，分工明确。项目组人员应为在职员工，须提供本单位社会保险缴费记录证明扫描件（近三个月内任意一个月的社保缴费凭证，不接受离退休返聘人员）4、施工过程中需服从采购人指挥，不得损坏采购人原有设施设备，如有确需暂时拆除的设施设备须先与采购人协商解决，经采购人同意后方可实施。若供应商私自拆除、破坏采购人设施设备，所有维修费用由供应商承担。5、质量保修期内，若因成交供应商自身原因导致质量问题，成交供应商应免费进行维修且承担此类费用。6、在施工期间，成交供应商应遵守现场的一切规章制度，应自行负责施工现场的安全管理，安全、文明施工。—5—7、供应商类似项目业绩。8、保修服务及响应措施：保修服务体系、保修服务团队及人员配备、保修服务方案及快速响应措施等。9、主要施工材料的质量及性能优越。六、工程量清单及图纸：（另附）注：1、工程量清单不得变更。2、根据财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库（2019）9号）和山东财政厅、山东省发展和改革委员会、山东省生态环境厅、山东省市场监督管理局转发《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》的通知（鲁财采][2019]39号）的规定，采购人购买的产品属于品目清单强制采购范围的，须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书扫描件（含附件）（加盖供应商公章）及认证结果信息发布平台公布的相关认证机构和认证产品信息当前页截图（或具体查询网址）扫描件（加盖供应商公章），否则其报价将被拒绝。3、本项目所属节能产品品目清单范围：/本项目所属环保产品品目清单范围：墙面喷刷涂料、屋面卷材防水；商务要求：（1）工期：自接采购人开工令后40日历天内完工（2）质量保修期：项目整体自竣工验收合格之日起5年。（3）质量标准：按照国家颁发的现行相应国家有关标准，质量达到合格标准。（4）施工地点：采购人指定地点。（5）付款方式：采购人于合同签订生效、具备实施条件且资金到位后5个工作日内支付合同金额的10%作为预付款，项目竣工验收合格后支付至审定金额的97%，余款在验收合格满两年后无质量问题一次性无息付清。（6）服务响应时间：对用户所反映的任何问题立即做出响应，4小时之内赶到现场实地解决问题。6—
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍楼外墙面改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。烟台市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
