山东保障性租赁住房建设项目方案设计及初步设计招标公告（山东济清置业有限公司2025）
济南市建设工程招投标管理系统
长清区新青年保障性租赁住房建设项目方案设计及初步设计招标公告
公共资源交易编号：
2025JSSJ13Z5002001
项目编号:
SJ03202506130110
项目名称:
长清区新青年保障性租赁住房建设项目方案设计及初步设计
工程地点:
长清区文昌街道峰山路以西、玉符街以北木材厂片区
资金来源:
国有（非财政）投资
出资比例：
100%
招标工程类型:
设计
计划批文总投资额：
54000万元
合同估算价：
240万元
结构形式：
剪力墙
工程规模：
80000平方米
计划文号：
2403-370113-04-01-844412
规划许可证编号：
/
建设单位：
山东济清置业有限公司
建设单位联系人：
董奕奕
建设单位联系电话：
0531-87200311
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
山东济清置业有限公司
招标单位联系人：
董奕奕
招标单位联系电话：
0531-87200311
招标代理单位：
龙达恒信工程咨询有限公司
招标代理项目负责人：
陈艳丹
招标代理项目负责人联系电话（手机）：
13256798550
招标代理联系人：
陈艳丹
招标代理机构联系电话（手机）：
13256798550
房地产产权证证号：
/
房地产产权人：
/
一、项目基本情况
1.项目名称：长清区新青年保障性租赁住房建设项目方案设计及初步设计 建设单位：山东济清置业有限公司 2.建设地点：长清区文昌街道峰山路以西、玉符街以北木材厂片区 项目规模：约80000平方米3.设计方案周期：40日历天；3.1方案设计周期：20日历天；3.2初步设计周期：20日历天。4.招标范围：长清区新青年保障性租赁住房建设项目方案设计、初步设计（含扩初）及相关设计咨询服务和后续相关的服务工作等，具体详见招标文件。
标段名称
规模
标段内容
1标段
80000平方米
长清区新青年保障性租赁住房建设项目方案设计及初步设计
二、投标条件
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格。 2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，并在人员和技术等方面有能力执行上述工程。 3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（应持有有效的一级注册建筑师证书且在本单位注册（一级建筑师注册证书必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）；其他专业设计人员，应满足项目实际需求。 4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或自2022年至2024年,企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。 5.业绩要求：投标人自 2022年6月20日至2025年6月20日止（3年），承担过单项合同金额145万元及以上或单项合同建筑面积48000平方米及以上的房屋建筑工程设计类似项目业绩。【类似项目业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准】 6.信誉要求：投标人自2022年6月20日至2025年6月20日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖单位公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】 7.本项目不接受联合体投标。
三、合格投标人确定方法
资格后审。
四、招标范围
长清区新青年保障性租赁住房建设项目方案设计、初步设计（含扩初）及相关设计咨询服务和后续相关的服务工作等，具体详见招标文件。
五、招标文件的获取
请于2025-06-21至2025-06-25时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
六、投标文件的提交
投标文件的提交截止时间：2025年7月14日09时00分。 本项目实行网上开标，各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统”进行上传。
七、其他
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台及相关媒体上发布
本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
招标人异议联系人：董奕奕
招标人异议联系方式：0531-87200311
投诉电话：长清区住房和城乡建设局0531-87215917
技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531
公告时间:2025年6月21日 - 2025年6月25日
投标 / 标书制作要点（原创）
本保障性租赁住房建设项目方案设计及初步设计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
