江西省零星维修招标公告（江西外语外贸职业学院(江西省开放型经济人才培训中心)2025）
内容：
采购公告
变更公告
答疑澄清
结果公示
合同公示
[省本级]江西省安澜工程咨询有限公司关于江西省江西外语外贸职业学院2025年学生公寓1-10及A栋零星维修项目(采购编号：JXAL2025-ZC127) 竞争性谈判采购公告
江西省安澜工程咨询有限公司关于江西省江西外语外贸职业学院2025年学生公寓1-10及A栋零星维修项目(采购编号：JXAL2025-ZC127) 竞争性谈判采购公告
项目概况
江西外语外贸职业学院2025年学生公寓1-10及A栋零星维修项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn） 获取招标文件，并于 2025年07月01日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JXAL2025-ZC127
项目名称：江西外语外贸职业学院2025年学生公寓1-10及A栋零星维修项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：400000.00 元
最高限价：400000.00 元
采购需求：
采购条目编号
采购条目名称
数量
单位
采购预算（人民币）
技术需求或服务要求
赣购2025B000020465
2025年学生公寓1-10及A栋零星维修项目
1
项
400000.00元
详见公告附件
合同履行期限：自合同签订生效之日起至合同履约期结束。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.1 具有独立承担民事责任的能力； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求： 4.1 本项目属于专门面向中小企业采购的项目； 4.2本项目落实促进中小企业发展、监狱企业扶持、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策、残疾人就业等政府采购政策，具体详见采购文件。 5.本项目的特定资格要求： 5.1 供应商具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质。 5.2 供应商拟派本项目的项目负责人须具有二级或二级以上注册建造师证书（专业：建筑工程，证书上的单位名称须与供应商名称一致）和安全考核B证（证书上的单位名称须与供应商名称一致）。 5.3供应商具有有效的《安全生产许可证》。 5.4外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记；根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。
三、获取采购文件：
时间：2025年06月23日 00:00 至 2025年06月26日 23:30
地点：江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）
方式：网上确认和下载谈判文件。（详见其他补充事宜）
售价：0.0元
四、响应文件提交：
2025年07月01日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：江西省公共资源交易中心【地址：江西省南昌市东湖区省府西二路省发改委综合楼3号开标室(委综合楼12楼1203号)】（电子版投标文件上传至江西省公共资源交易平台（网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/），本项目采用“电子化+不见面开标”系统开评标。）
五、开启：
2025年07月01日 09点30分 （北京时间）
地点：江西省公共资源交易中心【地址：江西省南昌市东湖区省府西二路省发改委综合楼3号开标室(委综合楼12楼1203号)】（电子版投标文件上传至江西省公共资源交易平台（网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/），本项目采用“电子化+不见面开标”系统开评标。）
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1.本项目支持江西省财政厅关于推行政府采购供应商资格信用承诺制的通知【赣财购[2023]8号】的规定。 2.本项目支持江西省财政厅办公室转发财政部办公厅关于进一步提高政府采购透明度和采购效率相关事项的通知【赣财办购(2024〕2号】的规定。 3.潜在供应商必须在江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn） 注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://www.jxsggzy.cn）。潜在供应商未使用本单位 CA 数字证书在江西省公共资源交易平台下载谈判文件的，视为未获取谈判文件，不得参加本项目的谈判活动； 4.本项目采用“不见面”谈判方式，供应商无需到谈判现场，供应商应在提交响应文件截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的谈判环节。具体注意事项详见谈判文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，规定时间内未完成二次报价的，视为退出谈判。 5.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策（不适用者除外）。 6.本项目是否采用远程异地评标：否
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：江西外语外贸职业学院
地址：江西省南昌市天祥大道291号
联系方式：0791-88352167
2.采购代理机构信息
名称：江西省安澜工程咨询有限公司
地址：江西省南昌市红谷滩新区慧谷产业园二期4栋3楼303室
联系方式：0791-83827377
3.项目联系方式
项目联系人：徐颖、李欢、严剑兵、程南瑜、李科、欧阳雪梅、徐楠
电话：0791-83827377
采购公告.pdf
127采购需求.docx
江西省安澜工程咨询有限公司关于江西省江西外语外贸职业学院2025年学生公寓1-10及A栋零星维修项目(采购编号：JXAL2025-ZC127)竞争性谈判采购公告项目概况江西外语外贸职业学院2025年学生公寓1-10及A栋零星维修项目招标项目的潜在投标人应在江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）获取招标文件，并于2025年07月01日09点30分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况：项目编号：JXAL2025-ZC127项目名称：江西外语外贸职业学院2025年学生公寓1-10及A栋零星维修项目采购方式：竞争性谈判预算金额：400000.00元最高限价：400000.00元采购需求：采购条目编号采购条目名称数量单位采购预算（人民币）技术需求或服务要求赣购2025B0000204652025年学生公寓1-10及A栋零星维修项目1项400000.00元详见公告附件合同履行期限：自合同签订生效之日起至合同履约期结束。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1具有独立承担民事责任的能力；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.5参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；1.6法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。4.落实政府采购政策需满足的资格要求：4.1本项目属于专门面向中小企业采购的项目；4.2本项目落实促进中小企业发展、监狱企业扶持、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策、残疾人就业等政府采购政策，具体详见采购文件。5.本项目的特定资格要求：5.1供应商具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质。5.2供应商拟派本项目的项目负责人须具有二级或二级以上注册建造师证书（专业：建筑工程，证书上的单位名称须与供应商名称一致）和安全考核B证（证书上的单位名称须与供应商名称一致）。5.3供应商具有有效的《安全生产许可证》。5.4外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记；根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。三、获取采购文件：时间：2025年06月23日00:00至2025年06月26日23:30地点：江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）方式：网上确认和下载谈判文件。（详见其他补充事宜）售价：0.0元四、响应文件提交：2025年07月01日09点30分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）地点：江西省公共资源交易中心【地址：江西省南昌市东湖区省府西二路省发改委综合楼3号开标室(委综合楼12楼1203号)】（电子版投标文件上传至江西省公共资源交易平台（网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/），本项目采用“电子化+不见面开标”系统开评标。）五、开启：2025年07月01日09点30分（北京时间）地点：江西省公共资源交易中心【地址：江西省南昌市东湖区省府西二路省发改委综合楼3号开标室(委综合楼12楼1203号)】（电子版投标文件上传至江西省公共资源交易平台（网址：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/），本项目采用“电子化+不见面开标”系统开评标。）六、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜：1.本项目支持江西省财政厅关于推行政府采购供应商资格信用承诺制的通知【赣财购[2023]8号】的规定。2.本项目支持江西省财政厅办公室转发财政部办公厅关于进一步提高政府采购透明度和采购效率相关事项的通知【赣财办购(2024〕2号】的规定。3.潜在供应商必须在江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://www.jxsggzy.cn）。潜在供应商未使用本单位CA数字证书在江西省公共资源交易平台下载谈判文件的，视为未获取谈判文件，不得参加本项目的谈判活动；4.本项目采用“不见面”谈判方式，供应商无需到谈判现场，供应商应在提交响应文件截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的谈判环节。具体注意事项详见谈判文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，规定时间内未完成二次报价的，视为退出谈判。5.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策（不适用者除外）。6.本项目是否采用远程异地评标：否八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：1.采购人信息名称：江西外语外贸职业学院地址：江西省南昌市天祥大道291号联系方式：0791-883521672.采购代理机构信息名称：江西省安澜工程咨询有限公司地址：江西省南昌市红谷滩新区慧谷产业园二期4栋3楼303室联系方式：0791-838273773.项目联系方式项目联系人：徐颖、李欢、严剑兵、程南瑜、李科、欧阳雪梅、徐楠电话：0791-83827377一、采购需求一览表采购名称内容详见“第一章谈判邀请”数量详见第五章中的“采购要求”施工工期详见第五章中的“商务条款”施工地点详见第五章中的“商务条款”备注谈判报价包含谈判文件所约定的范围内全部内容价格体现的“交钥匙工程”。谈判报价包括但不限于施工机械、劳务、材料(包括采购人选定的材料供应商所供材料的运输、到现场的卸力及采购保管费用等)、临时设施(包括场地内施工用水、电及场内施工道路等)、缺陷修补、利润、保险、税金、采购代理服务费等各项直接、间接费用。二、工程需求（一）工程内容及范围：根据《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表（2017）》，《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表(2017)》，《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（2017），《江西省市政工程工程消耗量定额及统一基价表（2017）》，建设工程工程量清单计价规范（2013），材料价格采用当期江西省南昌市信息价，总价40万元按折扣率方式进行招标。该项目为江西外语外贸职业学院学生公寓A栋及1-10栋零星维修项目，包括：电路和开关及灯具维修改造更换、墙面破损修补、墙面刮瓷、室内外防水堵漏、水管破裂维修、水池补漏、卫生间下水疏通，下水管道破裂修复、地面破损维修、门窗更换等工程项目。（二）项目要求1)本项目未经采购人同意不允许转包、分包，否则采购人有权没收履约保证金，情节严重的将终止合同。2)在项目施工过程中，项目负责人每天须在工地现场，如有特殊情况无法到达工地现场，须提前向采购人申请，获采购人同意后方可；3）抢修时限：成交供应商应24小时待岗，能保证随叫随到。成交供应商接到报修电话后，2小时内必须到场维修，并按校方要求的时间修复。在项目维修施工的过程中，项目负责人须在现场，如有特殊情况无法到达工地现场的，须向采购人申请，获采购人书面同意后方可。具体要求如下：3.1抢修类：如水管破裂漏水、存在安全隐患的项目如墙面破损、吊顶脱落等，要求立即抢修或消除安全隐患。3.2其他类：墙面破损修补、墙面刮瓷、水池补漏、地面破损维修、门窗更换、室内外防水堵漏、水管破裂维修等按双方约定的时间要求完成修复。在项目维修工作中，不得以任何理由拒绝维修，否则视为违约，未按双方约定的时间要求完成修复的项目，采购人将对成交供应商进行处罚，每遇采购人布置工作任务，需按规定时间维修好，未维修好，造成师生投诉，经查实，第一次扣除1000元，第二次扣除3000元，从工程款中直接扣除，合同期内超过三次及以上的，采购人有权单方面解除合同并没收履约保证金。按要求为参与本项目的施工人员购买保险。在本工程施工过程中出现的安全事故和供应商施工人员的人身安全事故所产生的一切费用和赔偿责任全部由成交供应商承担。本项目施工过程中涉及高空作业内容的需符合《建筑施工高处作业安全技术规范》要求，相关施工人员需具备《高处作业证》。7）施工作业中产生的垃圾必须及时清运，确保不影响校园整体环境卫生。（三）开工要求：合同签署之日起七日历天内未实质性开工即视为未履行合同，采购人有权终止合同。（四）工程质量1、本项目的材料、设备、施工必须达到所涉及的现行国家工程建设验收标准、规范的要求，根据工程设计要求，该项目的材料、设备、施工除必须要达到上述要求外，还应满足设计要求和采购方要求。2、如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现，采购人可要求成交供应商返工，直至达到合同约定条件，并由成交供应商承担因返工产生的全部费用。成交供应商承诺的质量等级达不到约定条件应承担违约责任。3、本项目的材料、设备、施工如无上述标准，在材料、设备的订货采购和施工安装时，批量采购材料应具有生产厂家的出厂证明和合格证书并经采购单位批准后方可按要求施工。4、按采购文件、工程量清单（如有）、包施工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全、包安全文明施工、包环境卫生、包垃圾外运、包养护的方式总价包干。（五）工程结算方式成交供应商所供维修服务按照工程量计价规范编制工程结算，为保证结算书的准确性、合理性、真实性，成交供应商不得虚报工程量和高价套取综合单价，成交供应商上报的工程结算总价必须保证在采购人审计的审减额之内。采购人将在工程决算款中进行抵扣。即合同金额=实际工程量（标准取费）的结算价×折扣率，本项目实际支付金额以审计决算总价为准。本合同金额包括完成维修项目所有费用。注：以上所有条款为必须满足项，否则作无效响应处理。
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江西省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
