物业服务招标公告（2025）
东南海B区物业服务周报（NO.25）
物业服务周报
（2025）第25期
亲爱的融科东南海B区的家人们:
只要饱含热情，总有不经意的美好，一切美好都不是意外，是无数人在默默守护着我们的园区，为了营造一个安全有序、舒适温馨的宜居家园。
现为您呈上2025年第25期物业服务周报，以便您更好地了解和监督我们的工作，欢迎您提出宝贵的建议！
客户服务及社区文化活动
风雨不改，管家服务依旧。专业贴心的服务从点滴开始，每日走动式管理穿梭在小区的各个角落，发现问题及时整改跟进，受理业户诉求及时处理解决。
以下为融科东南海B区本周客户服务及社区文化建设之重点工作内容：
1、前台日常业务受理112单；已处理106单；
2、管家天台张贴温馨提醒；
3、管家日常巡查及装修巡查；
4、公区杂物沟通清理；
5、管家电梯内小广告铲除；
6、物业费的催缴；
7、管家上门邻里矛盾纠纷协调；
8、开展日常便民服务工作（给业主送水卡，挂车牌等贴心服务）。
房屋本体及设备设施管理
在平凡的岗位上，任劳任怨，勤勤恳恳，以奉献之心干工作，以诚信之心迎过客，以友爱之心对他人。把简单的工作天天做好就是不简单，在平凡的岗位做出业绩就是不平凡。平凡的事业，平凡的岗位，平凡的人，不平凡的是一颗乐于奉献的心。
以下为融科东南海B区本周房屋本体及设备设施管理之重点工作内容:
1、日常家政上门维修，本周累计108单；已完成96单；
2、公共区域照明灯具维修；
3、XH1车库出入口墙壁粉刷；
4、园区破损瓷砖修复；
5、园区道路修复；
6、排污井水泵的维修；
7、车库更换固定U型栏杆；
8、园区照明路灯修复。
公共秩序维护及消防管理
园区秩序维护、安全的守护者，在您看得见、看不见的地方；他们站岗、巡逻、监控、车辆管控、消防安全巡查等，守护好园区在业主需要帮助时义无反顾，维护着园区的和谐与安宁。
以下为融科东南海B区本周公共秩序维护及消防管理之重点工作内容：
1、金色梯田幼儿园安全护航；
2、车辆违停和电动车乱停乱放管控；
3、电梯对讲测试；
4、2025年第二次防汛演习；
5、园区消防水压测试；
6、车库检查车辆门窗关闭情况。
环境卫生维护及绿化养护
清扫路面掉落的枯枝落叶，清扫车库车位内和道路灰尘垃圾，从旭日东升之时，在每一个角落都留下足迹，到落日余晖之际，让每一点灰尘都了无痕迹，致力给您一个舒适温馨的家园，用心服务，永不止步。
以下为融科东南海B区本周环境卫生维护及绿化养护之重点工作内容:
1、园区绿化带杂草拔除；
2、园区水景池日常清理；
3、园区主路干上低于2米树枝修剪；
4、地下车库卫生日常清理；
5、商业内街日常卫生清理；
6、泳池四周石材地面机洗；
7、楼栋卫生大扫除；
8、园区排水沟疏通清理。
专项工作
园区防汛演练
为进一步增强物业管理人员应对汛期突发事件的处置能力，确保在强降雨天气下能够快速、高效地开展防洪排涝工作，融科东南海B物业服务中心于本周组织开展了防洪排积水应急演练。此次演练通过模拟实战场景，检验应急预案的可操作性，提升多方协同作战能力，为保障小区业主生命财产安全打下坚实基础。
下周工作计划
为了全面提升我们园区的物业服务质量和居住体验，我们竭诚地向您呈现东南海B区第26周重点工作内容，希望能为您提供全面的服务信息。
现将物业服务中心下周工作重点计划如下:
1、拔除园区杂草；
2、园区草皮修剪；
3、机洗园区石材地面；
4、清扫地下车库积水；
5、开展蚊虫消杀；
6、5月份专业委员会问题点处理；
7、地下车库风管更换验收；
8、洋房遮阳棚安装；
9、南门给水环网管改造查验；
10、电梯空调调试；
11、物业费催缴；
12、空置房检查；
13、车辆违停和电动乱停放管控；
14、东门路口车辆劝阻；
15、夜间武装巡逻；
16、车库检查车辆门窗关闭情况；
17、消防演习；
18、消防通道和消防水检查测试。
融科东南海B区物业服务中心热线:
0731-89748001。
管家服务热线:
1、XH1-3栋:15388928420
2、XH4-8栋:15388906456
3、DH3-5栋:15388940605
4、ZH1-7栋:15388946612
5、洋房、商铺:15388940531
您的五分满意将是对我们最大的鼓励，祝您生活愉快!
温馨提示
【禁止高空抛物温馨提示】
亲爱的家人朋友们：
您好！为了加强小区防火用电安全，提高业主们的消防安全知识，防患于未然，融科东南海B区物业服务中心温馨提示各位业主们特别注意以下几点：
1、请勿在阳台外沿、窗户外沿摆放花盆、拖把等搁置物和悬挂物，以免发生高空坠物风险；2、加强孩子的安全教育，教育孩子不要往楼下乱扔杂物、倒水；
3、高空抛物事关全体住户人身安全，请大家相互监督、提醒。构筑和谐、文明小区，需要你我共同努力~
如您有任何需要物业服务中心协助之处，可随时联系您的专属管家，或致电融科东南海B区24小时服务热线：0731-89748002，感谢您对我们工作的理解和支持！
尊敬的东南海B区业主（住户）：
感恩您一直以来对东南海B区物业服务工作的支持与理解，请您抽空缴纳一下2025年的物业费。缴纳物业费是种支持，不催是种信任，催是责任和义务。物业服务费不仅是物业公司提高服务的基础和各项服务开支的来源，更加是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。
缴费方式：
1、您可通过微信给管家微信留言，告知房号，物业服务中心收到信息后会第一时间回复您缴费金额及对公转账线上支付二维码
2、 您可在上午8：30—晚上20：30，前往物业服务中心缴纳物业费
3、您还可以通过拨打物业服务中心0731-89748001，联系管家上门收取
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投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
