物业管理服务 环境保洁服务 水电维修服务招标公告（江门市人力资源和社会保障局2025）
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江门市人力资源和社会保障局物业管理服务定点议价采购公告江门市人力资源和社会保障局采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：江门市人力资源和社会保障局物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-2025-1537402（三）预算金额：1,270,000.00（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量控制单价（元）计量单位1需求详细说明:查看附件-第1页高质量提供各项后勤管理服务，全力保障完成临时性新增或专项服务（如有），所需服务的可量化目标包括但不限于：（一）食堂饭菜制作供应服务：主要负责膳食准备、制作、分配及餐具清洗、食堂卫生清洁。做好食材的入库查验，严格落实食品安全管理各项制度。工作日（周一至周五，节假日除外，下同）早餐就餐人数约80人，午餐约100人，晚餐约20人。（二）环境保洁服务：主要是负责物业辖区内的环境卫生服务，包括日常的清扫保洁、垃圾清理、会议茶水保障等服务。按照疫情防控要求，做好物业辖区内的清洁消毒和相关防疫工作。室内面积约6886平方，室外面积约2545平方。（三）水电维修服务：负责物业辖区内的水电日常巡视检查和维修工作，及时消除水电设施中的各种问题。随时与电梯、消防、监控设备的维保公司保持联系，确保相关设施设备的正常运作。协助做好基建维修改造工程-11,270,000项1需求详细说明:查看附件-第1页的施工质量和安全监督管理工作。室内物业共8层，约130个办公室（含饭堂、会议室）。（四）车辆运行维护服务：严格按照派车计划完成出车任务。做好车辆日常安全检查，按期进行车辆保养，定期定点维护维修，保障安全用车。做好车辆年检、年审、保险办理工作。公车共3台，每月出车频次约50次。（五）安全保卫服务：具体是负责物业辖区范围内的安全管理，主要包括人员安全管理、物品安全管理、公共设施安全管理、消防安全管理、灾害事故的预防和处理以及报刊信件收发工作。最终工作量与上述工作量不一致的，服务费用不做调整。11,270,000项（五）议价发起时间：2025年06月23日（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。二、需求信息服务时间：12个月合同份数：4争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决发票类型：增值税普通发票三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。-第2页-（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：张先生3935202采购单位：江门市人力资源和社会保障局2025年06月23日-第3页--第4页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 环境保洁服务 水电维修服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
