消防维修工程 消防维修工程施工 消防设施工程招标公告（锦盛豪庭小区物业管理委员会2025）
锦盛豪庭消防维修工程招标公告
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锦盛豪庭消防维修工程招标公告（招标编号：20250624）项目所在地区：江苏省盐城市盐都区一、招标条件本锦盛豪庭消防维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金:450万元，招标人为锦盛豪庭小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：锦盛豪庭消防维修工程施工，工程造价约450万元。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：锦盛豪庭消防维修工程三、投标人资格要求锦盛豪庭消防维修工程:1、投标人资质类别和等级：投标人须具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上施工资质，并取得有效的安全生产许可证的独立法人。2、项目负责人要求：2.1项目负责人资格和要求：项目负责人须具有注册专业为机电工程专业的二级及以上建造师注册证书，并具有安全生产考核合格证书（B类）。2.2项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人，不在本项目兼任本项目的其它岗位。在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。2.2投标人须保证授权委托人及项目负责人均为本单位的正式职工，投标时提供从2025年3月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。3、本次招标不接受联合体投标。本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：2025-06-2400:00到2025-07-0323:59获取方式：1、获取地址:请至百度网盘自行下载。（链接:通过网盘分享的文件：锦盛豪庭消防维修工程链接:https://pan.baidu.com/s/1swqIwSlzH8tchNUT2qAviA提取码:6666）2、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请自行下载招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）3、本项目招标文件工本费500元，投标人在提交投标文件时缴纳给代理机构工作人员。五、投标文件的递交递交截止时间：2025-07-0409:00递交方式：现场递交六、开标时间及地点开标时间：2025-07-0409:00开标地点：江苏执策建设管理有限公司开标室【盐城市盐都区恒荣世家北苑24幢2单元三楼】七、其他锦盛豪庭消防维修工程招标公告锦盛豪庭小区物业管理委员会负责实施的锦盛豪庭消防维修工程，现采用公开招标的办法择优选择施工承包单位,具体有关事宜如下：一、项目概况1、工程名称：锦盛豪庭消防维修工程2、招标内容：锦盛豪庭消防维修工程施工，工程造价约450万元，主要为锦盛豪庭消防电、消防水系统整改施工等。中标单位在施工前需提供施工方案，工程结束后出具竣工图和第三方检测报告。具体施工内容和要求详见工程量清单，招标人保留对工作量进行变更或增减的权利。3、标段划分：本次招标为一个标段。4、工期要求：45日历天，2025年7月15日前须通水通压。具体进场日期以招标人通知为准。5、承包方式：包工包料。6、质量标准：合格。7、资金来源：专项维修资金，资金来源已落实。二、投标人资格要求1、投标人资质类别和等级：投标人须具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上施工资质，并取得有效的安全生产许可证的独立法人。2、项目负责人要求：2.1项目负责人资格和要求：项目负责人须具有注册专业为机电工程专业的二级及以上建造师注册证书，并具有安全生产考核合格证书（B类）。2.2项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人，不在本项目兼任本项目的其它岗位。在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。2.2投标人须保证授权委托人及项目负责人均为本单位的正式职工，投标时提供从2025年3月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。3、本次招标不接受联合体投标。三、投标保证金和履约保证金1、本工程的投标保证金数额为贰万元整，投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)、电汇、转账、支票、现金（密封）形式的保证金。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（以投标人汇出资金的银行日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称一致）。对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021]17号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告复印件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证（缴纳投标保证金时，投标人在付款用途须备注xx公司xx项目投标保证金）。收款人名称：江苏执策建设管理有限公司账号：8888888611876663开户行：浙江网商银行2、投标保证金退还：未中标人的投标保证金在评审结束中标通知书发出后退还，中标人的投标保证金在合同签订后3个工作日内退还。在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。3、如中标人中标后放弃中标资格，其投标保证金予以扣除，且该投标人不得参加招标人及其关联单位的任何项目投标。4、履约保证金：履约保证金为中标价的10%，中标后七日内，并在签订合同前，承包人将履约保证金以转帐、银行保函、电汇或银行汇票形式汇转至指定帐户。待工程结束并通过验收后且无违约情况退还。四、招标文件的领取1、获取地址:请至百度网盘自行下载。（链接:通过网盘分享的文件：锦盛豪庭消防维修工程链接:https://pan.baidu.com/s/1swqIwSlzH8tchNUT2qAviA提取码:6666）2、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请自行下载招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）3、本项目招标文件工本费500元，投标人在提交投标文件时缴纳给代理机构工作人员。五、投标文件递交截止时间：2025年7月4日9时00分地点：江苏执策建设管理有限公司开标室【盐城市盐都区恒荣世家北苑24幢2单元三楼】。注：本次招标采用现场报名、线下递交投标文件形式，即投标人的法定代表人或授权委托人携带身份证（手持法定代表人身份证明书或授权委托书）在规定时间内，将投标文件递交至指定地点，经招标人或招标代理机构核验身份、签字登记后随即离开现场，招标人通过腾讯会议进行不见面开标，投标人需在开标前提前下载“腾讯会议”直播APP，加入会议（腾讯视频会议号：6923068296），直接观看直播和在线交流，投标人未参加开标，视同认同开标结果。投标人自行准备相关硬件设备，确保网络畅通，视频、音响保持正常使用状态。不得因未能观看到视频直播对开标会议提出质疑。六、评标办法本工程评标办法采用“合理低价法”。七、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。八、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。九、对于无故放弃中标的中标单位，我单位将根据情况将中标单位纳入我司招投标黑名单并公示三个月并进行相应的处罚。感谢您的支持与配合。十一、联系方式建设单位：锦盛豪庭小区物业管理委员会联系人：王先生联系电话：0515-88420077代理机构：江苏执策建设管理有限公司联系人：周女士联系电话：18762395599八、监督部门本招标项目的监督部门为。九、联系方式招标人：锦盛豪庭小区物业管理委员会地址：锦盛豪庭小区联系人：王先生话：0515-88420077子邮件：/招标代理机构：江苏执策建设管理有限公司地址：盐城市盐都区恒荣世家北苑24幢2单元三楼联系人：王工话：18762395599子邮件：/招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防维修工程 消防维修工程施工 消防设施工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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