宜昌市沙场出租 农村集体经济组织资产使用权招标公告（宜昌市点军区点军街道谭家河社区居民委员会2025）
谭家河社区一组沙场出租
招标公告
谭家河沙场 - 副本
1
谭家河社区一组沙场出租
项目编号：
420504001Q25060003-1
产权类型：
农村集体经济组织资产使用权
交易期限：
3年
报名时间:
2025-06-25 08:30 至 2025-07-01 17:30
报名缴款截止时间:
2025-07-01 17:30
报名地点:
湖北农村资产交易管理信息平台（会员端）
交易开始时间：
2025-07-02 09:30
交易地点：
湖北农村资产交易管理信息平台（会员端）
公告日期：
2025-06-24
产权信息
乡镇（街道）:点军街道
村（社区）:谭家河社区
组别：
登记日期： 2025-06-24
所有权人：沙场位于谭家河社区一组，场地面积 2900平方米，租金参照评估公司的评估价格，每年13300元起（最
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 其他
项目描述：沙场位于谭家河社区一组，场地面积 2900平方米，租金参照评估公司的评估价格，每年13300元起租期初步定三年，三年39900元。
交易面积： 2,900.00平方米
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
使用权人：沙场位于谭家河社区一组，场地面积 2900平方米，租金参照评估公司的评估价格，每年13300元起（最
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表： 资产出租四议两公开.pdf 资产评估报告.pdf 资产出租会议照片1.jpg 资产出租会议照片2.jpg 资产出租请示报告.jpg
转让人 信息
单位名称/姓名： 宜昌市点军区点军街道谭家河社区居民委员会
联系人：牟少波
联系电话：13872506179
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：宜昌市国泰房地产土地资产评估有限公司
评估基准日： 2025-05-07
评估值：13300元/年
报名信息
报名时间： 2025-06-25 08:30 至 2025-07-01 17:30
报名地点：湖北农村资产交易管理信息平台（会员端）
成交缴款截止时间：
交易时间： 2025-07-02 09:30
联系人：黄方
交易地点：湖北农村资产交易管理信息平台（会员端）
联系人电话：15997610336
标段信息
标段编号：1
交易期限： 3年
标段描述：沙场位于谭家河社区一组，场地面积 2900平方米，租金参照评估公司的评估价格，每年13300元起租期初步定三年，三年39900元。
交易面积： 2,900.00平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 3,325.00
交易底价：小写 13,300.00 元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
党支部会提议党支部（党委、党总支）名称：提议事项谭家河社区资产挂网出租会议时间2025年5月13日会议地点社区三楼会议室车响、向只星台四地参会人员提议事项内容：党委委员黄方提议：按照三资管理办法，社区资产挂网出租需通过专业评估公司评估租赁价格。涉及到的几处资产：谭家河小学、电缆盘厂、沙场。书记牟少波提议：为了支持谭毛公路项目建设，同时也可以获得稳定的租金收入，代管地红缆招待所房屋和电影放映场场地，谭毛路施工方有意向承租。表决情况全票通过记录人党市记录人党市会议（活动）名称：用社飞说查会以会议（活动）主题时间：2025年51133E地点：：社三院全主持人：年少迪记录人：面定过程记录：、社三处需控网提的治产先评信、等洁的泽优招告出来后开挂网详经范用：30000①不0学，号厂电拉工0）有包3100元、再个2000元。600022目价2000元，面值，1005一100的一收赴学国中清：个地理全从170070油到120元年。冰3707000MTT1976272.896、213000元国责评化司价最低供还可再协岗0300元成交峰估时性1年件信4舍：日临2年2年美赵字国减助中消讨：按1300元年。二、于源毛路准目拥类1日题1.堂电路2非愤腈地晨畅准地地术的土地地术的土羊方一子网会人员签到：的是会议（活动）应到人，实到人，未参加人员具体情况居）两委班子会商议村/社区名称商议事项会议时间p谭家河社区资网出租2025年5月14日会议地点社区三楼会议室参会人员争油向宾同考众素商议事项内容：资产出租价格进行商议：评估公司评估后，谭家河小学租金是4万/年，电缆盘厂12万/年，沙场1.33万/年，代管地红缆招待所房屋和电影放映场场地7000元/年。表决情况全票通过记录人会议（活社内香理小8全体2作人质全以会议（活时间：5国144地点点：B以室主持企：年少波记录人：而展!过程记录：一助油任达5112日街道辉高集中营2推进会校峰华主村主要高2书记讲话：项规足两会应到7月底规2规槁神飞6开福过学日自查自州自改，到一条五套查真改真效真、维稳项、在精接刷带现每学牛：强主要名音人，明确件名、资，相此事事质单排查）二、备部小江板明2作试性况5月2作计）向：平3党组必合记考安1作充花在觉解经包经七茶全亮：都外发到系鲜话的；4证交日：：学中次项检免展，送查家7月中枫提4222.家：前关注电人人交有请，5列：他保校宜、井用那拉络危名慧以为须走民一私，的湖两天的关泾，松公公级次务：机格到，军区谭在在的：物一米房小路集次，刘含结国开限黄古：资鲜福织源机开庆工作型上佳5处新招合同现II全上经瓷公出小脑-2务对照攥排、共模排了两系，2作理限纪说资岸小准现格中带组每展关注亮计：车，汽报组前许信、朗工作大和心觇供来材，2作照楼向拍发2作解，辅人投楠40生以下1-2简、以的1月18利国林：自说加强星月.对播办么星述出站因复共新判机决月场安名工作强做内置点产体作外7组5.3：2025减编计生是抗工作.助儿建卡，气接走发记录上，办公用地级药投故，带明地究点关注、发松么路地调2作、协小党连2作5计：计生体，造策6.防世琪：5通小统快查高丝以报.级炒上板：一体先文棋排1.高宣：营路设目掴关2作的组范安浪输，同所规排：环的约的展将的风季房2作5月店拾协调2环对招卫生清理8.8国散旅中8上山尔德纪他意用，发松么现拉墙合元清用2.本元可5米专院门限+墙场调不线枞给9安心不民的论美4提红调农出项月限技，典型宸深入制折以定伙屋宗圾区、1、1定告年全S43人共71处店知姐，这这评北尔司泽生，的卜336.2小月4年，包度21126年3.2般招结的合屋出租土地出.7000元年4.22城大道造笛间题：异话场854每、理足金额27246元、团寿啡除全隐速.网军武居屋临时出住报带164005.路第一批陆地品用约16561、用人员高年待通国：经报清编及批准后，同聘用。次用期24000向，用期面一个月，线网期卮368元同8，美于红怙公外地：场机第地等总准拟行约36元19.9部著创雄合月续签、项资在原基上如850元、体人员刘国非项补10年667月医供年限、56056元、10支时外见居的像额：农2732化元，罗好992252元、米102005花汁147750.04元参会人员是年海我其酒华了电国陈设碓将宜一营方商2119面这本次会议（活动）应到人，实到人，未参加人员具体情况党员大会审议村/社区名称审议事项会议时间谭家河租区资产挂网出租2025年5月20日会议地点社区一楼会议室参会人数139人审议事项内容：资产出租价格进行商议：评估公司评估后，谭家河小学租金是4万/年，电缆盘厂12万/年，沙场1.33万/年，代管地红缆招待所房屋和电影放映场场地7000元/年。表决情况全票通过记录人党员大会审议村/社区名称1审议事项会议时间会议地点谭家河租区资产挂网出租2025年5月20日社区一楼会议室参会人数139人审议事项内容：资产出租价格进行商议：评估公司评估后，谭家河小学租金是4万/年，电缆盘厂12万/年，沙场1.33万/年，代管地红缆招待所房屋和电影放映场场地7000元/年。表决情况全票通过记录人替刽雄替刽雄村（居）民代表大会决议村/社区名称：决议事项会议时间谭家河社区资产挂网出租2025年5月20日会议地点社区一楼会议室参会人数27人决议事项内容：资产出租价格进行商议：评估公司评估后，谭家河小学租金是4万/年，电缆盘厂12万/年，沙场1.33万/年，代管地红缆招待所房屋和电影放映场场地7000元/年。表决情况全票通过记录人创堆创堆潭5月仿支部王题党日登居民代表大会题。深居警示技育，家改进2作风二、的间：5三、务会人员：点年二委委员、联系点顺伟验潭盛河礼区党委党员、展区代表王马向宏生记录人，费创雄四、玉要内家期油作：责吸国歌：、是盟入党蒽词；3、盗弟年一兑积地方付4.做的工伤党费三集中学司：人观看关产员网《八员规定政变中阅》习楚旗帜网频保程第一期《中国发党与44放伟大复头》，展过测每流，党委书点年。2习平于子00图的作风直设动达掬编》—后于宜、限、劳各醉服***书达在中中政冶局第十次集体习时和在上上时的重要讲种修鲂4金飾顺于部管示致有公设精神一制部机刘国学习省纪委监委编号的“个31”更型家例《弟红政治利律和政招规龙间题家到精及取证拍31这》《觉员于部购购为定性失量及取证拍31》《形式三义官倞主文问题定性处置及取证拍3》—党委委，助b学习一党的十八大以来深入费彻中夫八负规定新神的成效和经驰》一党委书记·溊）康改党果：发***纪律国家监委《关于10起生反中央入项现定精神典型间是的通报》;习省的委监委《关子7起是反中央八员测定将神典视问题的通报》；33习宜昌市《关子4元集反中央入项规退精神共型问题的通报》，习中展面深人费细中央八项现应将神学教有工作研、中级委办公厅公开面投告献林日等人测吃手业仅快八项规庭将神间题的助》亿检额·向宏的联点领子有伟讲党果牌息饭局利博有风正在区一从们们期的政事，及现快八品海德人消牌果低局的反的风城，警“微“电。清执，发克楼作用加宏监冒管T构免和原洁防级民民家河安书少服州话，安排西期重点作作H人22岁家UEr一年的，午线已制黑家成。将下马内成临2作刘在合年内成路装。2.2路：两水稳已铺远兵华。正在与金么司沕迎相问题，目前在在旅工中。目5乐沕通线路问题，如5区领通3、潭的路：已开2中设，因涉及相问题额，目前正在加强相天的进行流过移等相天工作只森林火：天分收为平崃，生国发玉大意火史。大的汽，取餐祀，用鲜花们者续3.人居不境登治、房前屋后收手整养上：日前已过入主讯期。海及于定万，将房屋在的排水询院通。7、关子生发放：因电子成员调整，将月内克成第一度联8城大承遥级问题：吸合市级的单位，将8目上山通路修建安家，已题。1299务道场临时用他，流牌化天记成成理见，的的居及，地权属民所有。9三资资营理、有的处责到期超一处即将力明小学、场，估公司对n处资达行甲估后松网招组达2室议、米议社区重大事业、调心路聪心标准多专22罗1最新标一物约聘地9000平味，费用的186J。下面业好汉资同对0人、权人，表文动文。2、32机路项月因邗加我土描需社聘地约9000冰;刘意春通路宽，用水路面的10来及海届法施），能国路边天岛是都名折海，交标居装修兄好，据安址文牛儿补信称准达好。此次胫地发计支出约3。下面行表表火。同意以以，6对。人，权。人，五火通。3后各于部要列催召同你发，2资在及基础上场加0.下面单表快：同意以仅对人，并权0人，表决通息4关于聘用员特华符设问题：报清优通准后，同意聘用，或国期200月，武用期为一月，我用期后30月，下面同4人，的0人，权0人，。了，度无金人人，2200012的2万。面进行茶手名尖间息人，反对0人，衣人次通息。1.5处房产租，通这评信公司详位，场13的将1.5处房产租，通这评信公司详位，场13的将4家河香电城盘下12万N场地出租700/年，抵房屋千面行关手表号同意4人，人表史，2.2域大道造经间题，年渣场8346，涉昼频12造场排陈安圣隐意，胡军武房屋影响，临财这出塔位及搬生费共140元）。下面进行美手多次：费共140元）。下面进行美手多次：同意人人，反对0人，部权。人，次通这。8.关子为课月退体人国林补10区你年限升责用功小，到国林市2，因西原国导致其有比州教，设为件职2区权，照《中和国保办第过涤玦，为具作补饭，下而道装决：同54人，人，权0人，,克决动总。9关D级能补供款面，马82782342，罗平时99本世务高政除，到期付万元，次信利家科供预102006.0外合5090.，解来孤由级我，面达方单效：同意4人，，对0人，0人，数决通。国泰评估房地产咨询估价报告估价报告编号：国泰YC[2025]估（咨）字第040号估价项目名称：宜昌市点军区潭家河路（原谭家河小学、原电缆盘厂）及点军区红缆桥（谭家河沙场）房地产市场租金评估估价委托人：宜昌市点军区点军街道谭家河社区居民委员会EW房地产估价机构：湖北国泰房地产土地资产评估有限公司aint4220060104）注册房地产估价师：胡媛（注册号高卫平（注册号6219980001）估价报告出具日期：二0二五年五月十五日（本报告未经我公司同意，不得向估价委托人和估价报告审查部门之外的任何单位和个人提供，报告的全部或部分内容不得转载于任何公开或内部媒体上）国泰评估宜昌市点军区潭家（原谭家河学原电缆A及点军区红桥（河沙场）房地产市场金评估致估价委托人函宜昌市点军区点军街道谭家河社区居民委员会我公司接受贵单位的委托，对位于宜昌市点军区潭家河路（原谭家河小学、原电缆盘厂）及点军区红缆桥（谭家河沙场）房地产的市场租金进行了评估。估价目的：为估价委托人公开招租提供参考依据而评估房地产市场租金；估价对象：根据《谭家河房地产评估明细表》，结合估价人员实地查勘，确定本次估价对象：1、位于宜昌市点军区潭家河路（原谭家河小学），建筑面积为2112平方米，总层数为3层，建筑结构为混合，现状用途为老年公寓，拟出租用途为办公，资产管理人为宜昌市点军区点军街道谭家河社区居民委员会。2、位于宜昌市点军区潭家河路（原电缆盘厂），建筑面积为12296平方米，建筑结构为混合，现状用途为厂房，拟出租用途为厂房，资产管理人为宜昌市点军区点军街道谭家河社区居民委员会。3、位于宜昌市点军区红缆桥（谭家河沙场），场地面积为2900平方米，场地平整，不含地上房屋及构筑物，资产管理人为宜昌市点军区点军街道谭家河社区居民委员会。价值时点：2025年5月7日；价值类型：市场租金价值；估价方法：比较法；估价结果：我公司估价人员在对估价对象进行实地查勘的基础上，根据国家有关房地产政策法规、《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》以及我公司掌握的房地产市场资料和长期积累的房地产估价经验数据，结合估价委托人提供的资料和本次估价目的，遵循独立、客观、公正的原则，按照估价程序，综合分析影响房地产价格的各项因素，采用比较法进行了估算，经过专业的分析、测算和判断，确定估价对象在价值时点2025年5月7日的市场年租金合计为￥173,300.00元，大写人民币壹拾柒万叁仟叁佰元整，详见《估价结果汇总表》：评估机构：湖北国泰房地产土地资产评估有限公司第2页地址：武汉市江岸区田园小区（田园商务大厦）18栋9层3室二次”竺工国泰评估宜昌市点军区潭家河路（原谭家河小学原电缆门及点军区红桥（家河沙场）房地产市场租金评估《估价结果汇总表》序坐落《估价结果汇总表》估价对象资产名称建筑面积/场地面积（m）估价结果年租金（元）号1宜昌市点军区潭家河路原谭家河小学2112.0040,000.002宜昌市点军区潭家河路原电缆盘厂12296.00120,000.003湖北省宜昌市点军区红缆桥谭家河沙场2900.0013,300.00合计173,300.00特别提示：1、报告使用人在使用本报告之前须对报告全文，特别是“估价假设和限制条件”认真阅读，以免使用不当，造成损失！估价的详细结果、过程及相关说明，请见报告正文。2、本报告全部数据采用电子化表格进行连续计算得出，由于在报告中计算的数据均按四舍五入进行取整，因此，可能出现个别等式左右不完全相等的情况。但此种情况不影响计算结果及最终估价结果的客观准确性。3、本报告书的应用有效期为壹年，自估价报告出具之日2025年5月15日起壹年内有效，即从2025年5月15日起至2026年5月14日止。此致!.湖北国泰房地产土地资产评估有限公司法定代表人：潘建西二〇二五年五月十五日评估机构：湖北国泰房地产土地资产评估有限公司第3页地址：武汉市江岸区田园小区（田园商务大厦）18栋9层3室深入开展警示教育，切实改进工作作风学心有余映牲一切，永不版党。MLD=TpimeanApime運家河社区5月份支部主题党日入党誓垌天有余我志愿加入中国共产党，拥护党的纲领，遵守党的章程，履行党员义务。映执行党的决定，严守党的纪律，保守党的秘密，对党忠诚，积极工作，为共产主义奋斗終身，随时准备为党和人民牺牡一切，永不叛党。8onpimeampapime关于对外租赁谭家河社区集体资产的请示清点军街办三资管理办公室：为充分利用社区集体资产发挥商业和经济效益，增加社区收入，经社区两委班子及居民代表大会讨论决定，决定对工原谭家河小学、电缆盘厂、沙场对外租赁。谭家河小学位于谭家河社区九组，房屋面积2112平方米，场地面积3500平方米，租金参照评估公司的评估价格，每年40000元起（最终价格以宜昌农村产权交易中心的招标价为准），租期初步定三年，三年120000元。电缆盘厂位于谭家河社区九组，面积12296平方米，租金参照评估公司评估价格，每年120000元起（最终价格以宜昌农村产权交易中心的招标价为准），租期初步定三年，三年360000元。沙场位于谭家河社区一组，场地面积2900平方米，租金参照评估公司的评估价格，每年13300元起（最终价格以宜昌农村产权交易中心的招标价为准），租期初步定三年，网车、具件色产标关定办网0155-26.照程序办理物吉207特此请示，请予批复。建让市中公近的点军街办谭家河社区20265.26.陈2025.5-262025年5月26日同同意陈的哪意见，本深故的2025-5.2820.5.4
投标 / 标书制作要点（原创）
本沙场出租 农村集体经济组织资产使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宜昌市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
