办公室装修工程招标公告（苏州资耀投资管理有限公司2025）
苏州资耀投资管理有限公司关于苏州运河铂湾金融广场8幢13、14层办公室装修工程竞争性磋商公告
. 项目编号： XZP2025062500089
. 项目名称： 苏州运河铂湾金融广场8幢13、14层办公室装修工程
. 建设单位：苏州资耀投资管理有限公司
招标条件
苏州运河铂湾金融广场8幢13、14层办公室装修工程(招标项目编号:JSHW2025-GQ-C-0286),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;苏州资耀投资管理有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标`)
项目概况和招标范围
规模
苏州运河铂湾金融广场8幢13、14层办公室装修工程
范围
苏州运河铂湾金融广场8幢13、14层办公室装修工程;
投标人资格要求
A、响应单位应当具备下列一般条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件； 7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得参加同一合同项下的采购活动。 B、响应单位应当具备下列特殊条件： 1、响应单位资质、等级要求：具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质并取得安全生产许可证； 2、项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质并取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）； 项目经理必须满足下列条件之一： 1、项目负责人是非变更后无在建工程； 2、项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）； 3、因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续； 4、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。`)
招标文件的获取
获取时间
2025-06-25 09:00:00 至 2025-07-02 16:00:00
获取方式
现场获取
投标文件的递交
递交截止时间
2025-07-07 13:30:00
递交方式
现场递交
开标时间及地点
开标时间
2025-07-07 13:30:00
开标地点
苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层开标室
其他
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监督部门
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联系方式
招标人：
苏州资耀投资管理有限公司
地址：
/
联系人：
/
电话：
0512-68728698
电子邮件：
/
招标代理：
江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：
苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层
联系人：
章宏杰、孙翠华
电话：
0512-65187009
电子邮件：
xuxiaohui@jocsz.com
招标文件及其附件
. 招标公告.PDF
苏州资耀投资管理有限公司关于苏州运河铂湾金融广场8幢13、14层办公室装修工程竞争性磋商公告（招标编号：JSHW2025-GQ-C-0286）项目所在地区：江苏省苏州市一、招标条件本苏州运河铂湾金融广场8幢13、14层办公室装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金:363.634947万元，招标人为苏州资耀投资管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况和招标范围规模：苏州运河铂湾金融广场8幢13、14层办公室装修工程范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：苏州运河铂湾金融广场8幢13、14层办公室装修工程三、投标人资格要求苏州运河铂湾金融广场8幢13、14层办公室装修工程:A、响应单位应当具备下列一般条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件；7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得参加同一合同项下的采购活动。B、响应单位应当具备下列特殊条件：1、响应单位资质、等级要求：具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质并取得安全生产许可证；2、项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质并取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）；项目经理必须满足下列条件之一：1、项目负责人是非变更后无在建工程；2、项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）；3、因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续；4、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：2025-06-2509:00到2025-07-0216:00获取方式：现场获取五、投标文件的递交递交截止时间：2025-07-0713:30递交方式：现场递交六、开标时间及地点开标时间：2025-07-0713:30开标地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层开标室七、其他江苏海外集团国际工程咨询有限公司受苏州资耀投资管理有限公司的委托，就其所需苏州运河铂湾金融广场8幢13、14层办公室装修工程采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎具备资格条件的响应单位前来参加磋商。一、项目名称：苏州运河铂湾金融广场8幢13、14层办公室装修工程二、项目编号：JSHW2025-GQ-C-0286三、预算金额：3636349.47元四、工期：100日历天（具体开工日期以采购人通知为准）五、采购内容：苏州运河铂湾金融广场8幢13、14层办公室装修工程（详见工程量清单及图纸）。六、合格响应单位资格要求：A、响应单位应当具备下列一般条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件；7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得参加同一合同项下的采购活动。B、响应单位应当具备下列特殊条件：1、响应单位资质、等级要求：具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质并取得安全生产许可证；2、项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质并取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）；项目经理必须满足下列条件之一：1、项目负责人是非变更后无在建工程；2、项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）；3、因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续；4、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。七、获取采购文件：(1）获取时间：自2025年06月25日起至2025年07月02日，每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：00（公休日、节假日除外），逾时作自动放弃。（2）获取地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层报名处（3）工本费：500.00元（现金收讫）；（4）申请人领取采购文件时需携带如下材料（复印件须加盖单位公章）：A、委托代理人授权委托书原件（如有授权）及身份证复印件、社保缴纳证明等相关证明材料；B、企业营业执照、资质证书复印件；C、项目经理建造师证书、安全考核B证复印件；D、项目经理无在建工程承诺书（格式自拟）。领取了采购文件的响应单位不代表具备资格条件，将由评审小组进行评审确定。八、响应文件递交及磋商时间、地点：1、递交响应文件的时间：2025年07月07日13：00~13：30（北京时间）地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层开标室2、递交响应文件的截止时间：2025年07月07日13：30（北京时间）3、磋商时间：2025年07月07日13：30（北京时间）4、磋商地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层开标室九、联系单位：1、采购代理单位：江苏海外集团国际工程咨询有限公司联系人：章宏杰、孙翠华联系电话：0512-65187009传真：0512-65160659电子邮件：xuxiaohui@jocsz.com地址：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层邮编：2150112、采购人：苏州资耀投资管理有限公司联系电话：0512-68728698十、本次招标的有关信息将在江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台发布，敬请留意。2025年06月25日八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人：苏州资耀投资管理有限公司地，址：/联系人：/话：0512-68728698子邮件：/招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司地，址：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层联系人：章宏杰、孙翠华话：0512-65187009子邮件：xuxiaohui@jocsz.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公室装修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
