住宅、陪读楼物业服务招标公告（黄冈市黄州区城市物业运营有限公司2025）
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黄冈市第二高级中学住宅、陪读楼物业服务项目竞争性磋商公告（招标编号：ZDPAHGCG-2025-024号）项目所在地区：湖北省，黄冈市，黄州区一、招标条件本黄冈市第二高级中学住宅、陪读楼物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金818400元，招标人为黄冈市黄州区城市物业运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围规模：黄冈市第二高级中学住宅、陪读楼物业服务项目范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的（001）黄冈市第二高级中学住宅、陪读楼物业服务项目：三、投标人资格要求(001黄冈市第二高级中学住宅、陪读楼物业服务项目）的投标人资格能力要求：一、项目基本情况1.项目编号：ZDPAHGCG-2025-024号2.采购计划备案号：/3.项目名称：黄冈市第二高级中学住宅、陪读楼物业服务项目4.采购方式：竞争性磋商5.预算金额：818400元6.最高限价：818400元7.采购需求：黄冈市第二高级中学住宅、陪读楼物业服务项目，详见采购文件。8.合同履行期限：1年（注：合同期满后，服务质量经甲方认可，可考虑续签合同，最多不超过3年）9.本项目（是/否）接受联合体投标：否10.是否可采购进口产品：否11.本项目（是/否）接受合同分包：否12.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是13.面向中小微企业的类型为：中小微企业二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。5.落实政府采购政策需满足的资格要求本项目专门面向中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）6.本项目的特定资格要求：本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年06月26日09时00分到2025年07月02日17时00分获取方式：现场报名：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下材料（需加盖公章）到黄冈市黄州区明珠大道11号相地城2幢3层S301号领取采购文件：1）法定代表人本人获取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证正反扫描件获取；2）法定代表人委托授权人获取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证正反扫描件获取。五、投标文件的递交递交截止时间：2025年07月09日09时00分递交方式正大鹏安建设项目管理有限公司（黄冈市黄州区明珠大道11号相地城2幢3层S301号）纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2025年07月09日09时00分开标地点正大鹏安建设项目管理有限公司（黄冈市黄州区明珠大道11号相地城2幢3层S301号）七、其他1.发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台2.供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。（1）接收质疑函方式：书面纸质质疑函（2）质疑函内容、格式应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部门制定的《政府采购质疑函范本》格式。八、监督部门本招标项目的监督部门为黄冈市黄州区城市物业运营有限公司。九、联系方式招标人：黄冈市黄州区城市物业运营有限公司地址：湖北省黄冈市黄州区禹王街道韦家凉亭还建小区5栋1-3层（自主申报）联系人：钟先生电话：13597552239电子邮件：1招标代理机构：正大鹏安建设项目管理有限公司地址：黄冈市黄州区明珠大道11号相地城2幢3层S301号联系人：姜先生电话：13971713567电子邮件：/招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅、陪读楼物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
