佛山市法律顾问服务招标公告（佛山市安之联房地产开发经营有限公司2025）
+佛山安之联公司2025年-2027年法律顾问服务采购公告
1.
项目简介
1.1
项目名称
：
佛山安之联公司
2025
年
-2027
年法律顾问服务
1.2
采 购 人：
佛山市安之联房地产开发经营有限公司
1.3
项目概况：
佛山安之联公司
2025
年
-2027
年法律顾问服务
采购项目，服务内容包括但不限于合同及其他法律文书的拟定和审查、重大决策和经济活动的法律服务、日常法律咨询与法律意见或建议及其他非诉事项的法律支持等内容
。
2.
采购说明
2.1
采购方式：
公开询比采购
2.2
资金来源及比例：
100%
来自
企业自筹
2.3
采购范围：
佛山安之联公司
2025
年
-2027
年法律顾问服务
2.4
合同包划分：
/
2.5
最高限价（含税）：
170,200.00
元
2.6
计划服务期
：
24
个月
2.7
每个供应商最多可同时对
1
合同包进行报价，并允许最多成交
1
个合同包；多合同包的成交原则：
/
。
3.
供应商资格条件
3.1
本次采购要求供应商须同时具备：
（
1
）资质最低要求：
具有律师事务所
执
业许可证，且年检合格
。
（
2
）业绩最低要求：近
3
年（指
202
2
年
6
月
1
日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间为准），具备
2
个
类似
业绩。【业绩证明须提供含签订日期、合同
内容
、合同双方盖章的签署页】。
注：
①
类似业绩是指房产开发或建筑工程常年法律顾问服务
业绩；
②
业绩证明材料以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准
。
（
3
）
信誉要求最低要求：
①
未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
②
未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
③
在国家企业信用信息公示系统（
http://www.gsxt.gov.cn
）中未被列入严重违法失信企业名单；
④
在中国执行信息公开网（
http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp
）中被列入失信被执行人名单
；
⑤
在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯
3
年）供应商或其
负责人
未有行贿犯罪行为。
⑥
其他要求：
/
。
3.2
联合体：本次采购不接受联合体报价。
3.3
单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目报价，违反规定的，相关响应文件均无效，以国家企业信息公示系统
http://www.gsxt.gov.cn/index.html
查询为准。
关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系
。
4.
询比文件的获取
供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽安联高速公路有限公司官方网站（
http://www.ahanlian.com/
），选择所参加的项目，自行下载询比文件及相关资料。
5.
响应文件的递交
响应文件递交的截止时间为
202
5
年
7
月
3
日
10
时
00
分，供应商的
负责人
或其授权代理人应于
202
5
年
7
月
3
日
9
时
30
分至
202
5
年
7
月
3
日
10
时
00
分（递交的截止时间）将响应文件递交至
佛
山市高明大道东
492
号盈信广场
15
楼
。
6.
响应文件启封
采购人将于响应文件的递交截止时间的同一时间，于
佛山市高明大道东
492
号盈信广场
15
楼
组织进行响应文件的启封。供应商的法人或授权代理人应携带本人身份证、授权代理人应携带授权委托书准时参加启封会议。
7.
发布公告的媒介
本次采购公告在安徽安联高速公路有限公司官方网站（
http://www.ahanlian.com/
）
上发布。
8.
采购人联系方式
采
购
人：
佛山市安之联房地产开发经营有限公司
地
址：
佛山市高明区高明大道东
492
号盈信广场
15F
邮政编码：
528500
联
系
人：
徐先生
电
话：
0757-88685789
电子邮箱：
1483349436@qq.com
附件：
佛山安之联公司2025年-2027年法律顾问服务询比文件
202
5
年
6
月
26
日
采购项目编号：FSAL-CB-XC-2025009佛山安之联公司2025年-2027年法律顾问服务询比文件采购人：佛山市安之联房地产开发经营有限公司日期：2025年6月26日目录第一章采购公告3第二章供应商须知7第三章评审办法16第四章合同内容24第五章采购需求及清单39第六章响应文件格式42第一章采购公告1.项目简介1.1.1项目名称：佛山安之联公司2025年-2027年法律顾问服务1.2采购人：佛山市安之联房地产开发经营有限公司1.3项目概况：佛山安之联公司2025年-2027年法律顾问服务采购项目，服务内容包括但不限于合同及其他法律文书的拟定和审查、重大决策和经济活动的法律服务、日常法律咨询与法律意见或建议及其他非诉事项的法律支持等内容。2.采购说明2.1采购方式：公开询比采购2.2资金来源及比例：100%来自企业自筹2.3采购范围：佛山安之联公司2025年-2027年法律顾问服务2.4合同包划分：/2.5最高限价（含税）：170,200.00元2.6计划服务期：24个月2.7每个供应商最多可同时对1合同包进行报价，并允许最多成交1个合同包；多合同包的成交原则：/。3.供应商资格条件3.1本次采购要求供应商须同时具备：（1）资质最低要求：具有律师事务所执业许可证，且年检合格。（2）业绩最低要求：近3年（指2022年6月1日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间为准），具备2个类似业绩。【业绩证明须提供含签订日期、合同内容、合同双方盖章的签署页】。注：①类似业绩是指房产开发或建筑工程常年法律顾问服务业绩；②业绩证明材料以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准。（3）信誉要求最低要求：①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；④在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被执行人名单；⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其负责人未有行贿犯罪行为。⑥其他要求：/。3.2联合体：本次采购不接受联合体报价。3.3单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目报价，违反规定的，相关响应文件均无效，以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。4.询比文件的获取供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽安联高速公路有限公司官方网站（http://www.ahanlian.com/），选择所参加的项目，自行下载询比文件及相关资料。5.响应文件的递交响应文件递交的截止时间为2025年7月3日10时00分，供应商的负责人或其授权代理人应于2025年7月3日9时30分至2025年7月3日10时00分（递交的截止时间）将响应文件递交至佛山市高明大道东492号盈信广场15楼。6.响应文件启封采购人将于响应文件的递交截止时间的同一时间，于佛山市高明大道东492号盈信广场15楼组织进行响应文件的启封。供应商的法人或授权代理人应携带本人身份证、授权代理人应携带授权委托书准时参加启封会议。7.发布公告的媒介本次采购公告在安徽安联高速公路有限公司官方网站（http://www.ahanlian.com/）上发布。8.采购人联系方式采购人：佛山市安之联房地产开发经营有限公司地址：佛山市高明区高明大道东492号盈信广场15F邮政编码：528500联系人：徐先生电话：0757-88685789电子邮箱：1483349436@qq.com2025年6月26日第二章供应商须知供应商须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.1质量要求合格1.2.2供应商其他资格要求/3.1响应文件其他材料要求见第六章-响应文件格式要求3.2.4报价方式£单价R总价3.2.5报价的其他要求/3.5.3（2）响应文件正副本份数 2 份（其中正本 1 份，副本 1 份），正本和副本的封面右上角上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本文件为准。同时提供响应文件盖章扫描件电子版（U盘）一份。:5.2启封公布的其他内容/6.2.3（4）其他不予计入评审基准价计算的情形/10需要补充的其他内容10……/注：供应商须知正文与前附表内容不一致时，以供应商须知前附表的内容为准。1.总则1.1质量要求1.1.1本合同包的质量要求：见供应商须知前附表。1.2供应商资格要求1.2.1供应商应具备承担本合同包服务的资质条件、能力和信誉：见第一章-采购公告第3.1款要求。1.2.2其他要求：见供应商须知前附表。1.3费用承担供应商准备和参加询比活动发生的费用自理。1.4保密参与询比活动的各方应对询比文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.5计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.6踏勘现场供应商自行踏勘现场且费用自理。1.7分包不允许分包。1.8偏差1.8.1偏差包括重大偏差和细微偏差。1.8.2响应文件存在第三章“评审办法”中所列任一否决响应文件情形的，均属于存在重大偏差，响应文件将被否决。2.询比文件2.1询比文件的组成本询比文件包括：（1）采购公告；（2）供应商须知；（3）评审办法；（4）合同内容；（5）采购需求及清单；（6）响应文件格式。根据本章第2.2款对询比文件所作的澄清、修改，构成询比文件的组成部分。当询比文件、询比文件的澄清或修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。2.2询比文件的澄清与修改2.2.1供应商如有疑问，应在递交响应文件的截止时间前3日前联系采购人对询比文件予以澄清或修改。2.2.2除非采购人认为确有必要答复，否则，采购人有权拒绝回复供应商在本章第2.2.1项规定的时间后提出的任何澄清或修改要求。3.响应文件3.1响应文件的组成响应文件应包括下列内容：（1）报价函；（2）负责人身份证明及授权委托书；（3）已标价的报价清单；（4）供应商基本情况；（5）近年类似业绩情况；（6）信誉情况；（7）服务方案；（8）其他。3.2报价要求3.2.1报价应包括国家规定的增值税税金，供应商应提供增值税（专用）发票。3.2.2供应商应按第六章“响应文件格式”的要求在报价函中进行报价并填写报价清单相应表格。3.2.3采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价，否则其报价将被否决，最高限价见第一章“采购公告”第2.5款。3.2.4本项目的报价方式为总价。3.2.5报价的其他要求：见供应商须知前附表。3.3响应有效期3.3.1响应有效期为自供应商递交响应文件截止之日起计算90日。3.3.2在响应有效期内，供应商撤销响应文件的，应承担询比文件和法律规定的责任。3.4资格审查资料供应商应按第六章“响应文件格式”的规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.2款规定的资质、业绩、信誉等要求。3.5响应文件的编制3.5.1响应文件应按第六章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。3.5.2响应文件应当对询比文件有关服务期、响应有效期、质量要求、技术标准和要求、采购范围等实质性内容作出响应。3.5.3响应文件的制作应满足以下规定：（1）响应文件应用不褪色的材料书写或打印，并按第六章“响应文件格式”的要求进行签名和（或）盖章。响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由供应商的单位法人或其授权的代理人签名或盖单位章。（2）响应文件正本一份，副本一份。正本和副本的封面右上角上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本文件为准。同时提供响应文件盖章扫描件电子版（U盘）一份。（3）响应文件的正本与副本应分别装订。4.响应文件的递交4.1响应文件的密封和标记4.1.1响应文件正、副本应密封包装在一个封套内，封套上注明：供应商名称：佛山安之联公司2025年-2027年法律顾问服务采购合同包响应文件在2025年7月3日10时00分（递交响应文件的截止时间）前不得开启4.1.2未按本章第4.1.1项要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。4.2响应文件的递交4.2.1供应商应当按照第一章“采购公告”第5条的规定递交响应文件。4.2.2递交响应文件的供应商数量不足3家时，采购人将宣布本次采购失败，并退还已递交的响应文件。4.2.3除第4.2.2项规定外，供应商所递交的响应文件不予退还。5.启封5.1启封时间和地点采购人在本章第4.2.1项规定的响应文件递交截止时间（启封时间），按照第一章“采购公告”第6条的规定进行启封。供应商若未派单位法人或其委托代理人出席启封活动，视为该供应商默认启封结果。5.2启封程序5.2.1主持人按下列程序进行启封：（1）公布在响应文件递交截止时间前递交响应文件的供应商名称；（2）由供应商推选的代表检查响应文件的密封情况；（3）对响应文件进行启封，公布供应商名称、合同包名称、报价、质量目标、服务期及其他内容；（4）供应商代表、采购人代表、记录人等有关人员在启封记录上签名确认；（5）启封结束。5.2.2供应商在启封过程中有疑问的，应当在现场提出，采购人将当场作出答复。6.评审6.1评审小组评审由采购人自行组建的评审小组负责。评审小组人数：3-7人（单数）。6.2评审6.2.1评审小组按照第三章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对响应文件进行评审。6.2.2若递交响应文件的供应商数量达到3家及以上，但仅有2家供应商通过初步评审，经评审小组评判此2家供应商仍具有竞争性，即可以继续进行评审。6.2.3若采购人发现响应文件出现以下任一情况，其报价将不再参加评审基准价的计算：（1）报价超出采购人公布的最高限价；（2）未在报价函上填写总报价；（3）报价函中的报价与已标价的报价清单总报价不一致（四舍五入除外）；（4）见供应商须知前附表（其他情形）。6.2.4评审完成后，评审小组应向采购人提交书面评审报告和成交候选人名单。评审小组推荐成交候选人的人数为：3人（如不足3人，可以按实际数量推荐）。7.合同授予7.1成交候选人公示采用公开询比方式采购的项目，成交候选人将于安徽安联高速公路有限公司官方网站（http://www.ahanlian.com/）公示，公示期不得少于2日。7.2评审结果异议供应商或其他利害关系人对评审结果有异议的，应在成交候选人公示期间提出。7.3成交候选人履约能力审查成交候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，采购人认为可能影响其履约能力的，将在发出成交通知书前提请原评审小组按照询比文件规定的标准和方法进行审查确认。7.4签订合同采购人和成交人应在响应有效期内以及成交通知书发出之日起30日内，根据询比文件和成交人的响应文件订立书面合同。成交人无正当理由拒签合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或不按照询比文件要求提交履约保证金的，采购人取消其成交资格，其响应保证金不予退还；给采购人造成的损失超过响应保证金数额的，成交人还应对超过部分予以赔偿。8.纪律和监督供应商不得相互串通报价或与采购人串通报价，不得向采购人或评审小组成员行贿谋取成交，不得以他人名义报价或以其他方式弄虚作假骗取成交；供应商不得以任何方式干扰、影响评审工作。9投诉9.1供应商或其他利害关系人认为询比活动不符合法律法规规定的，可以自知道或应当知道之日起10日内向有关监督部门投诉。投诉应有明确的请求和必要的证明材料。9.2监督部门及联系方式：安徽安联高速公路公司招标采购部，0551-63731350。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：/。第三章评审办法评审办法前附表（综合评分法）条款号评审因素评审标准1评审方法成交候选人排序方法按综合得分由高到低的顺序依次推荐成交候选人：R当综合得分相等时，以评审价得分高的优先；评审价得分也相等的，以评审价低的优先；评审价也相等的，以递交响应文件在前的优先。条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准供应商名称与营业执照、资质证书（如有）一致响应文件格式符合第六章“响应文件格式”的规定，关键字迹清晰可辨签名盖章符合第二章“供应商须知”第3.5.3项的规定2.1.2资格评审标准资质条件、能力、信誉、其他要求符合第二章“供应商须知”第1.2.1项、第1.2.2项规定2.1.3响应性评审标准报价内容符合第一章“采购公告”规定服务期符合第一章“采购公告”规定质量要求符合第二章“供应商须知“第1.1.1项规定响应有效期符合第二章“供应商须知”第3.3.1项规定权利义务符合询比文件规定询比文件的获取符合第一章“采购公告”规定联合体未以联合体形式报价分包没有分包报价（1）报价未超过询比文件设定的最高限价。（2）已标价的报价清单总报价和报价函的报价一致（四舍五入除外）。（3）报价的大写数值能确定具体数值，未出现数量级错误、报价金额单位错误。（4）同一供应商未递交两个以上不同的报价。（5）供应商按采购人提供的书面报价清单填写了报价，且未修改报价清单说明、数量等实质性内容。其他实质性要求符合询比文件的其他实质性要求和条件条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成（100分）业绩：20分服务方案：20分评审价：60分2.2.2评审基准价计算方法评审基准价的计算：（1）评审价的确定：评审价＝修正后的报价（2）评审价平均值的计算：所有通过初步评审的供应商的评审价去掉一个最高值和一个最低值后的算术平均值即为评审价平均值（如果参与评审价平均值计算的有效供应商少于5家时，则计算评审价平均值时不去掉最高值和最低值）；（3）评审基准价的确定 ：R方法一：将评审价平均值直接作为评审基准价。2.2.3评审价的偏差率计算公式偏差率=100% ×（供应商评审价－评审基准价）/评审基准价偏差率保留 2 位小数续上表评分因素与权重分值评分标准条款号评分因素评分因素权重分值各评分因素细分项分值2.2.4（1）业绩 20 分近3年内（2022年6月1日至今，以合同签订日期为准）每具备1项类似业绩的得5分，满分20分。【业绩要求同第一章3.（2）供应商资格条件业绩最低要求】，【业绩可以重复计分，如资格条件业绩可作为企业业绩得分】。2.2.4（2）服务方案 20 分响应单位根据合同约定的服务内容，针对项目销售、日常法律服务等，编制法律顾问服务方案，方案应主题明确，阐述法律顾问服务的重点，列明拟投入的人员。提供上述方案得基本分12分。描述详细的服务范围、服务方法方式、服务的响应机制、服务质量管理制度以及拟委派的服务团队等内容，采购人视其内容加 0-8分。满分20分。未提供的不得分。2.2.4（3）评审价 60 分评审价得分计算公式示例：（1）如果供应商的评审价>评审基准价，则评审价得分＝F－偏差率×100× E1，E1=0.5；（2）如果供应商的评审价≤评审基准价，则评审价得分＝F＋偏差率× 100× E2，E2=0.25。其中：F是评审价所占的权重分值，E1是评审价每高于评审基准价一个百分点的扣分值，E2是评审价每低于评审基准价一个百分点的扣分值；采购人可依据询比项目具体特点和实际需要设置E1、E2，但E1应大于E2。评审价得分最低为0分。需要补充的其他内容：/1.评审方法本次评审采用综合评分法。评审小组对满足询比文件实质性要求的响应文件按照本章第2.2款的规定的评分标准进行打分，按照得分由高到低依次推荐成交候选人。如得分相同的，按照评审办法前附表中的规定确定成交候选人顺序。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评审办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评审办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评审办法前附表。2.2分值构成与评审标准2.2.1分值构成：（1）业绩：见评审办法前附表；（2）服务方案：见评审办法前附表；（3）评审价：见评审办法前附表。2.2.2评审基准价计算评审基准价计算方法：见评审办法前附表。2.2.3评审价的偏差率计算评审价的偏差率计算公式：见评审办法前附表。2.2.4评分标准：（1）业绩评分标准：见评审办法前附表；（2）服务方案评分标准：见评审办法前附表；（3）评审价评分标准：见评审办法前附表。3.评审程序3.1初步评审3.1.1评审小组依据本章第2.1.1项、第2.1.2项、第2.1.3项规定的标准对响应文件进行评审。有一项不符合评审标准的，评审小组应否决其响应文件。3.1.2响应文件中填报的报价、服务期、质量标准前后不一致，且报价函中填写的内容满足询比文件要求时，按细微偏差处理，并以报价函填报的为准。3.1.3报价存在以下细微偏差的，评审小组按以下原则对报价进行处理，并要求供应商书面澄清确认，供应商拒不澄清确认的，评审小组应当否决其报价。（1）报价有算术错误的，评审小组按以下原则对报价进行修正，修正的价格经供应商书面确认后具有约束力。供应商不接受修正价格的，评审小组应否决其报价。①响应文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；②总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外；③当单价与数量相乘不等于合价时，以单价计算为准，如果单价有明显的小数点位置差错，应以标出的合价为准，同时对单价予以修正；④当各子目的合价累计不等于总价时，应以各子目合价累计数为准，修正总价。（2）报价清单中的报价有其他错误的，评审小组按以下原则对报价进行修正，修正的价格经供应商书面确认后具有约束力。供应商不接受修正价格的，评审小组应否决其报价。①在采购人给定的清单中漏报了某个子目的单价、合价或总额价，或所报单价、合价或总额价减少了报价范围，则漏报的子目单价、合价和总额价或单价、合价和总额价中减少的报价内容视为已含入其他子目的单价、合价和总额价之中；②在采购人给定的清单中多报了某个子目的单价、合价或总额价，或所报单价、合价或总额价增加了报价范围，则从报价中扣除多报的子目报价或子目报价中增加了报价范围的部分报价；③当单价与数量的乘积与合价（金额）虽然一致，但供应商修改了该子目的数量，则其合价按采购人给定的数量乘以供应商所报单价予以修正；④当各子目的合价累计不等于总价时，应以各子目合价累计数为准，修正总价。3.1.4修正后的最终报价若超过最高限价（如有），评审小组应否决其报价。3.1.5修正后的最终报价参与评审价得分的计算，并作为签订合同的依据。3.2详细评审3.2.1评审小组按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对业绩计算出得分I；（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对服务方案计算出得分II；（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对评审价计算出得分III；3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3评审小组成员对供应商综合评分=I+II+III，供应商最终得分为各评审小组成员评分的算数平均值。3.3否决响应文件的其他情形评审小组应对在评审过程中发现供应商存在串通报价、弄虚作假、行贿等违法行为的，评审小组应否决其响应文件。3.4响应文件的澄清3.4.1在评审过程中，评审小组可以书面形式要求供应商对响应文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字错误的内容做必要的澄清。评审小组不接受供应商主动提出的澄清。3.4.2澄清不得超出响应文件的范围且不得改变响应文件实质性内容，并构成响应文件的组成部分。3.5评审结果评审小组完成评审后，应当向采购人提交评审报告。评审报告应当如实记载以下内容：（一）采购项目基本情况（二）采购过程回顾（三）评审小组成员名单（四）询比评审工作1、评审办法2、初步评审情况（资格审查、形式性审查、响应性审查）3、详细评审情况（供应商的综合评分情况）4、否决的供应商名单以及否决理由（如有）5、推荐候选供应商排序（五）需要说明的其他事项（六）评审附表1、响应文件开启记录表2、评审表格第四章合同内容常年法律顾问服务合同【合同编号：FSAL-CB-ZF-2025009】委托方：佛山市安之联房地产开发经营有限公司（以下简称甲方）地址：佛山市高明区荷城街道盈信广场写字楼1501室邮编：528500 电话：0757-28685789 受托方：（以下简称乙方）地址：邮编：负责人：电话：开户银行：帐号： 鉴于：一、甲方为依法注册的企业法人并依其法定经营范围从事经营活动。二、乙方为经司法机关批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力。三、甲方的经营活动将会涉及各种法律问题。甲方因业务发展和维护自身利益的需要，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，决定聘请乙方的律师担任其常年法律顾问；乙方同意接受此聘任，指派律师（联系方式：，执业证号：、律师（联系方式：，执业证号：）为常年法律顾问。为此，甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，同意订立本合同，共同遵守。一、乙方的服务范围（一）乙方律师的服务内容为防范法律风险、处理日常法律事务，具体包括但不限于：律师的服务内容为防范法律风险、处理日常法律事务，具体包括但不限于：1.书面或口头解答日常法律咨询、提供法律建议或者出具法律意见书；2.就甲方草拟、审查、修改有关法律事务文书，提出法律意见和建议；3.协助甲方草拟、审查、修改内部规章制度；4.协助起草、制订、审查或者修改合同、章程等法律文书，提出专业建议和修改意见，必要时出具分析报告，并协助甲方管理合同，兼顾跟进合同的履行；5.应甲方要求，参与甲方的合同谈判和其他重大商务谈判，准备或审核相关资料及准备有关的法律法规文件，协助制定谈判方案等，草拟、审查、修改有关法律文书，提供法律建议和意见；6.积极协助甲方处理好取得土地使用权、房地产开发、工程建设、商业房地产运营等方面工作，提供法律意见和建议；7.为甲方经营、管理决策或重大事项的决策提供法律建议和意见，或进行法律评估、论证；8.受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件；9.经甲方委托或授权，代表或协助甲方处理其与政府、公司、其它组织以及个人之间的争议以及其它法律事务；10.应甲方要求出席有关会议或者参加听证，并根据会议内容发表律师意见，出具律师工作备忘或法律意见书，提出分析意见和建议；11.应甲方要求对有关企业或项目进行初步资信或可行性审查，并出具审查分析报告；12.受甲方委托草拟和发布有关的声明、公告、致函等文书，根据甲方的需求，以法律顾问名义对外签发律师函，并为甲方有关法律事务出具法律意见；13.应邀为甲方的有关法律事务进行见证；14.参与处理甲方尚未形成诉讼或仲裁的民事、行政争议或其他纠纷以及行政复议案件，参加案件讨论会等，提供法律咨询服务，提出分析意见和建议，协助甲方进行必要的调解、和解工作；15.协助甲方健全法律风险防控机制根据甲方的实际需要，防控甲方法律风险，建立健全甲方法律风险防控机制；16.办理双方商定的其他法律事务。（二）经双方协商同意，乙方的服务范围可延伸至甲方控股、参股的子公司，分支机构和其它关联企业的法律事务。（三）经双方协商同意，乙方的服务内容可以包括涉及甲方的经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等进入诉讼或者仲裁法律程序的案件代理事务。二、乙方的义务（一）乙方应当以本行业公认的业务标准和勤勉尽责的职业道德为服务准则，为甲方提供优良、高效和及时的服务；（二）乙方应当在接受甲方委托或取得甲方提供的法律事务资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程；（三）乙方在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人；（四）乙方对其获知的甲方商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管；（五）乙方不得将本合同项下的服务内容全部或部分转让给本合同以外的第三方或随意更换指派律师，但经甲方同意者除外。三、甲方的义务（一）甲方应当及时、全面、真实、客观地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料以及其他合理方便。（二）甲方应当按时、足额向乙方支付的法律顾问费和相关费用。（三）甲方指定专人为常年法律顾问的联系人，负责办理甲方授权、委托，提供文件和资料等相关事宜，甲方更换联系人应当通知常年法律顾问。四、费用及支付方式（一）甲乙双方约定按如下方式（2）进行费用支付。（1）甲方向乙方支付法律顾问费人民币/元。该费用涵盖本合同约定的全部服务内容，代理诉讼、仲裁等案件不再另行收费。（2）甲方向乙方支付法律顾问费人民币元（小写：¥：），其中增值税税率为%，不含税价为：元（小写：¥：），增值税税额为：元（小写：¥：）。其中每年法律顾问费人民币元（小写：¥：）。该费用涵盖本合同第一条除第（三）项外的全部服务内容，乙方依本合同第一条第（三）项代理甲方委托的诉讼、仲裁等专项法律服务，可另行收费，收费标准按相关规定优惠执行。经双方协商，每年的法律顾问费的支付方式为：①甲方应于合同每年服务期开始后的10个工作日内支付每年法律顾问费总价的40%，即元；②甲方应于合同每年服务期开始后6个月内支付每年法律顾问费总价的40%，即元；③甲方应于每年服务期结束后10个工作日内支付每年法律顾问费总价的20%，即元。甲方支付每期款项前，乙方需提供合法有效的增值税专用发票，甲方应在收到增值税专用发票后依约按时将该费用汇入乙方指定帐户。五、法律顾问的工作方式（一）甲方因工作需要，需乙方上门提供咨询服务或辅助法律服务的，可调派律师上门服务。日常一般性法律服务主要通过口头咨询及邮件沟通的方式承办。可以即时解答事务由服务律师即时解答；不能即时解答且时间紧急的，法律顾问应在甲方要求时间内及时解答。原则上一般性法律事务应在接报后一个工作日内为甲方完成解答。（二）文本审查：乙方根据甲方需要，分阶段提供或审查修改合同文本，合同审查时间：甲方认定的非紧急合同，乙方在收到甲方传真件或电子版后贰个工作日内签字审查、修改完成；甲方的紧急合同，乙方在接到收到甲方传真件或电子版本后之时起十二小时内完成审查修改工作。（三）文本：凡由乙方修改的合同文本、实行一案一议的团队讨论制度，由律师流转讨论及审核，由首席法律顾问或其他授权律师审核定稿，以保证服务质量。乙方出具的正式书面法律意见需本合同约定的经办律师签名或乙方事务所工作邮箱的电子邮件发出，电子邮件需本合同约定的经办律师签名。根据甲方要求，乙方配合甲方在其内部相关内部书面呈批会签文件或合同管理系统上签注意见或建议并签名盖章；乙方律师对自身出具的所有文件、资料、文书、意见和建议等的合法合规性、真实性、准确性、有效性、完整性、严密性等负责。（四）文本装订、归档、收发、业务联络、后勤保障、会务安排将由乙方专职行政助理负责办理。（五）投诉：乙方实行客户回访、投诉处理机制。所有客户投诉将开通快速处理的渠道，并及时将结果书面回复客户。六、变更及终止（一）作为本合同的附加，双方可就甲方委托乙方的某一具体事项签订单独的协议书或授权书，对双方的权利和义务作出更为详细的规定，本合同的基本原则适用于上述协议书或授权书。（二）对本合同的任何修改或补充均须以书面形式进行，并经双方授权代表签字或盖章后生效，任何修改或补充在签字或盖章生效后即为本合同不可分割的组成部分。（三）甲乙双方经协商一致并以书面形式确认，可以解除本合同。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1.未经甲方同意，擅自更换作为甲方常年法律顾问的律师的；2.因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的；3.经甲方年度考核认定不合格的；4.违反第二条所列规定义务之一的。（五）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1.甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的；2.甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的；3.甲方逾期且经乙方催告仍不向乙方支付法律顾问费或者工作费用。七、违约责任（一）乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者严重违反第二条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的法律顾问费。（二）乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失，或者严重违反第二条规定的义务之一的，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。（三）甲方无正当理由延期支付或者拒绝支付法律顾问费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方可不提供相应服务并有权要求甲方支付未付的法律顾问费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。（四）甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致损失，因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由乙方承担有关法律责任。八、争议的解决（一）本合同适用中华人民共和国《民法典》、《律师法》、《民事诉讼法》、《仲裁法》等法律。（二）甲乙双方发生争议，应友好协商，协商不成按如下（2）方式解决：（1）在争议发生之日起60日内双方未能达成一致解决方案，任何一方均有权将争议提交佛山仲裁委员会仲裁；（2）向甲方所在地有管辖权人民法院提起诉讼。九、本合同的生效（一）本合同自双方授权代表签字或盖章之日起生效。（二）本合同有效期为2年。协议期满后若甲方对乙方在履约期间的服务较为满意，经双方单位确认，合同可自动续签。十、其他1、如有未尽事宜，双方须以附件形式订立，其附件与本合同具有同等法律效力；2、乙方在为甲方工作期间需严格保守甲方的商业秘密；3、本合同中签约双方提供的联系地址、联系人、联系电话（统称联系方式）在合同期内均真实有效，如发生变更，变更一方应提前以书面形式告知对方，因联系方式不真实、变更未告知或一方拒收等原因导致对方通知无法送达的，视为已经送达，由接收方承担所有不利后果。双方同意，本条约定的联系方式适用于后续诉讼。4、本协议一式陆份，经甲乙双方签字并盖章后生效，甲方执肆份，乙方执贰份，具同等法律效力。（以下无正文）甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：（签字）负责人或委托代理人：（签字）单位地址：单位地址：开户名：开户名：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：签订日期：2025年 月 日签订地点：佛山市高明区盈信广场1501附件1：廉政合同为抓好党风廉政建设，规范、约束采供双方行为，确保双方工作人员廉洁从业，佛山安联尚璟府2025年-2027年法律顾问服务的采购人佛山市安之联房地产开发经营有限公司与该项目的成交人，特订立如下合同。1.甲乙双方的权利和义务（1）严格遵守党的政策和国家有关法律法规的有关规定。（2）严格执行佛山安联尚璟府2025年-2027年法律顾问服务（合同文件名称）合同文件，自觉按合同办事。（3）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益。（4）建立健全廉政制度，开展廉政教育和廉洁文化建设，公布举报电话，监督并认真查处违规违纪违法行为。（5）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（6）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。2.甲方的义务（1）甲方及其工作人员不得利用职务之便索要或接受乙方的礼品、礼金、消费卡和有价证券、股权、其他金融产品等财物。（2）甲方及其工作人员不得在利用职务之便为乙方谋取利益之前或之后，约定在其离职后收受乙方财物，并在离职后收受。（3）甲方及其工作人员不得在乙方报销应由甲方或个人支付的费用等。（4）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方可能影响公正执行公务的宴请以及旅游、健身、娱乐等活动安排，不得要求和接受乙方提供的交通工具、通讯工具、高档办公用品等。（5）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、特定关系人的工作安排以及出国、旅游提供方便等；不得要求乙方及其工作人员为自己的特定关系人以安排工作为名，使其不实际工作却获取薪酬。（6）甲方及其工作人员不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。（7）甲方及其工作人员不得有其他可能影响廉洁从业的行为。3.乙方义务（1）乙方及其工作人员不得以任何形式向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼品、礼金、消费卡和有价证券、股权、其他金融产品等财物，以及回扣、好处费、感谢费等。（2）乙方及其工作人员不得与甲方及其工作人员约定，甲方及其工作人员利用职务之便为乙方谋取利益，乙方在其离职后给予财物。（3）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销由甲方单位或个人支付的任何费用。（4）乙方及其工作人员不得以任何理由邀请甲方工作人员参与可能影响公正执行公务的宴请以及旅游、健身、娱乐等活动。不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（5）乙方及其工作人员不得为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、出国出境、旅游等提供方便；不得为甲方工作人员的特定关系人以安排工作为名，使其不实际工作却获取薪酬。（6）甲方及其工作人员不得有其他可能影响廉洁从业的行为。4.违约责任（1）甲方及其工作人员违反本合同第1、2条，按管理权限，依据有关规定给予党纪政务处分和组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（2）乙方及其工作人员违反本合同第1、3条，按管理权限，依据有关规定，给予相关处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。5.本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该供货合同履行完毕后止。6.本合同作为佛山安联尚璟府2025年-2027年法律顾问服务采购合同（合同文件名称）的附件，与采购合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。7.本合同一式陆份，经甲乙双方签字并盖章后生效，甲方执肆份，乙方执贰份。甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）法定代表人：负责人：或或其授权的代理人：其授权的代理人：2025年月日2025年月日附件2：服务内容清单第五章采购需求及清单一、采购需求律师的服务内容为防范法律风险、处理日常法律事务，具体包括但不限于：1.书面或口头解答日常法律咨询、提供法律建议或者出具法律意见书；2.就甲方草拟、审查、修改有关法律事务文书，提出法律意见和建议；3.协助甲方草拟、审查、修改内部规章制度；4.协助起草、制订、审查或者修改合同、章程等法律文书，提出专业建议和修改意见，必要时出具分析报告，并协助甲方管理合同，兼顾跟进合同的履行；5.应甲方要求，参与甲方的合同谈判和其他重大商务谈判，准备或审核相关资料及准备有关的法律法规文件，协助制定谈判方案等，草拟、审查、修改有关法律文书，提供法律建议和意见；6.积极协助甲方处理好取得土地使用权、房地产开发、工程建设、商业房地产运营等方面工作，提供法律意见和建议；7.为甲方经营、管理决策或重大事项的决策提供法律建议和意见，或进行法律评估、论证；8.受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件；9.经甲方委托或授权，代表或协助甲方处理其与政府、公司、其它组织以及个人之间的争议以及其它法律事务；10.应甲方要求出席有关会议或者参加听证，并根据会议内容发表律师意见，出具律师工作备忘或法律意见书，提出分析意见和建议；11.应甲方要求对有关企业或项目进行初步资信或可行性审查，并出具审查分析报告；12.受甲方委托草拟和发布有关的声明、公告、致函等文书，根据甲方的需求，以法律顾问名义对外签发律师函，并为甲方有关法律事务出具法律意见；13.应邀为甲方的有关法律事务进行见证；14.参与处理甲方尚未形成诉讼或仲裁的民事、行政争议或其他纠纷以及行政复议案件，参加案件讨论会等，提供法律咨询服务，提出分析意见和建议，协助甲方进行必要的调解、和解工作；15.协助甲方健全法律风险防控机制根据甲方的实际需要，防控甲方法律风险，建立健全甲方法律风险防控机制；16.办理双方商定的其他法律事务。二、报价清单佛山安联尚璟府2025年-2027年法律顾问服务报价单序号项目名称数量单位含税单价（元）含税总价（元）备注1佛山安联尚璟府2025年-2027年法律顾问服务2年 增值税税率： %含税合计（元）：第六章响应文件格式正本1份、副本1份，密封包装在一个封套内。同时提供响应文件盖章扫描件U盘1个，封套文字如下：供应商名称：佛山安之联公司2025年-2027年法律顾问服务合同包响应文件在2025年7月3日10时00分（递交响应文件的截止时间）前不得开启佛山安之联公司2025年-2027年法律顾问服务合同包询比响应文件供应商：(全称、盖单位章)年月日目录一、报价函二、负责人身份证明及授权委托书三、已标价的报价清单四、供应商基本情况五、近年类似业绩情况六、信誉情况七、服务方案八、其他一、报价函佛山市安之联房地产开发经营有限公司：1．我方已仔细研究了佛山安之联公司2025年-2027年法律顾问服务合同包询比文件的全部内容，愿意以人民币(大写)元(小写：¥)的含税总报价，其中，增值税税率%，服务期2年，按合同约定实施和完成相关服务，质量目标达到合格。2．我方承诺在响应有效期内不修改、撤销响应文件。3．如我方成交：(1)我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。(2)我方承诺按照询比文件规定向你方递交履约担保。(3)我方承诺在合同约定的期限内完成全部合同任务。4．我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确。5．在合同协议书正式签署生效之前，本报价函连同你方的成交通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。6．我方理解，你方不一定接受任何报价。同时也理解，你方不负担我方的任何报价费用。供应商：(盖单位章)负责人或委托代理人：(签名)地址：网址：电话：电子邮箱：年月日二、负责人身份证明及授权委托书2-1负责人身份证明供应商名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系(供应商名称)的负责人。附：负责人身份证正反面复印件特此证明。供应商：(盖单位章)年月日2-2授权委托书本人(姓名)系(供应商名称)的负责人，现委托(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改佛山安之联公司2025年-2027年法律顾问服务合同包响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：自授权委托之日起至签订合同之日止。代理人无转委托权。附：负责人身份证明、委托代理人的身份证正反面复印件供应商：(盖单位章)负责人：(签名)身份证号码：委托代理人：(签名)身份证号码：年月日三、已标价的报价清单将已标价的报价清单粘贴于此处，并加盖公章，报价单内容祥见“第五章-采购需求及清单”。四、供应商基本情况供应商名称注册地址电 话联系方式联系人电 话职 务电子邮箱负责人企业资质等级资产构成情况及投资参股的关联企业情况备注注：在本表后应附企业法人营业执照、资质证书（如有）、授权代理证明材料（如有）及资格审查要求的其他证件复印件并加盖公章。五、近年类似业绩情况项目名称项目所在地业主名称业主地址业主电话合同价格开工日期完成日期承担的工作项目负责人项目描述备注注：1、每张表格只填写一个项目，并标明序号。2、业绩证明材料要求：详见“第一章采购公告”第3.1条。3、如近年来，供应商法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性。六、信誉情况项 目供应商情况说明是否被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书是否进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形是否在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单是否在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被执行人名单是否在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其负责人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为……注：本表无需附证明材料。供应商：(盖单位章)年月日七、服务方案供应商应结合本询比文件第三章所载明的评分因素的细分项要求按本项目特点编制服务方案。八、其他注：此处提交其他询比文件规定以外，供应商认为需要提交的其他材料。
投标 / 标书制作要点（原创）
本法律顾问服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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