供暖设施等维修工程 安全隐患维修工程监理 安全隐患维修工程招标公告（鄂尔多斯理工学校2025）
内蒙古民族幼儿师范高等专科学校2025年校园供暖设施等维修工程和鄂尔多斯理工学校2025年校园安全隐患维修工程监理比选公告
一、资格要求
1.营业执照：投标方具备有效的营业执照。（投标文件需附营业执照复印件）。
2.资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的【房屋建筑工程专业监理】乙级（含）以上资质或【工程监理综合资质】或【建筑工程专业监理】乙级（含）以上资质（投标文件须附资质证书复印件）。
3.信誉要求：
（1）投标人不得存在下列情形之一：
①正处于被责令停业，投标资格被暂停或取消。
②近年（2022年1月1日至今）内有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；（投标文件须附相关承诺书并加盖公章，格式详见比选文件中投标文件格式；新注册企业提供从公司成立年度至今的承诺书）。
（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中未被列入“失信被执行人名单”，（投标文件须附网页查询结果彩色截图）。
（3）在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”。（投标文件须附网页查询结果彩色截图）
4.财务要求：近年（2022年1月1日至今）财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态。（提供相关承诺并加盖公章，新成立的企业，需提供成立后至今的承诺书，格式详见比选文件中投标文件格式）。
5.项目负责人要求：拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，必须在本公司注册，且在有效期内（投标文件须附资格证和注册证书复印件）
6.其他人员要求：
（1）专业监理工程师配备：至少配备 3名专业监理工程师，其中房屋建筑工程专业监理工程师1名、给排水工程专业或暖通工程专业监理工程师1名、电气工程专业监理工程师1名；
（2）专职安全监理人员配备：配备1名专职安全监理人员（不限专业）；
（3）上述人员必须为本公司人员且证明资料在有效期内，并在投标文件中附以下资料：
①专业以资格证书或岗位证书为准，如上述证件未注明专业的则需要同时提供相关专业的职称证书，专职安全监理人员须提供监理资格证书或岗位证书（不限专业），专业监理工程师可由房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师担任；
②除内蒙古自治区，以外的自治区级或省级监理工程师必须保证本地区监理工程师可跨省执业，并提供有效的证明材料，如发证机构文件或网站截图等。
注：以上所有人员年龄不得超过65周岁，须提供递交比选投标文件截止之日前一年内任意一个月的以投标单位所属社保机构出具(新入职人员要求提供入职时至投标截止日期前)的社保缴费证明(并加盖缴费证明专用章)或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准，退休人员无需提供社保缴费证明，须提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同及退休证明。
7.业绩要求：2023年1月1日至今，至少提供2项单项合同价为20万元（含）以上的建筑工程监理业绩（投标文件需附合同复印件）。
二、服务范围及服务内容
1.服务范围包括内蒙古民族幼儿师范高等专科学校2025年校园供暖设施等维修工程和鄂尔多斯理工学校2025年校园安全隐患维修工程。其中，内蒙古民族幼儿师范高等专科学校2025年校园供暖设施等维修工程的项目建设地点为鄂尔多斯市东胜区厚德路18号，计划维修内容为换热站维修，更换室内散热器及管道，外墙、散水及屋面维修，卫生间维修，10KV供电维修等。鄂尔多斯理工学校2025年校园安全隐患维修工程的项目建设地点为鄂尔多斯市东胜区厚德路22号，计划维修内容为室内供暖管道维修，篮球场维修，道路维修，校园围墙、挡墙维修，操场、看台维修，外立面干挂石材掉落破损维修等。
2.服务内容为上述项目维修全过程中的全部监理内容，包括服务项目的施工及保修阶段的质量、进度、安全监督管理、工程变更及工程进度款的审核、农民工工资支付发放审核、竣工验收资料备案及归档的审核、质保期内参与回访、合同及信息等方面的协调管理、文明施工等工作。
三、监理服务期
服务期为监理合同签订之日起至工程项目缺陷责任期满止。
四、服务要求
依据监理职责做好三控三管一协调，熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸，按设计图纸及有关标准对施工工艺及工序进行检查和记录，对工程关键部位、关键工序进行旁站监督，保证现场施工安全，做好监理日志和有关的监理记录，组织监理例会做好甲乙方之间涉及施工合同的联系活动。
五、最高投标限价
贰拾陆万壹仟叁佰玖拾贰元整（小写￥：261392.00元），其中内蒙古民族幼儿师范高等专科学校2025年校园供暖设施等维修工程的最高投标限价为壹拾肆万零玖佰元整（小写￥：140900.00元），鄂尔多斯理工学校2025年校园安全隐患维修工程的最高投标限价为壹拾贰万零肆佰玖拾贰元整（小写￥：120492.00元）
备注：比选单位报价时需按每个项目分项报价，并汇总成一个总价，具体报价格式详见比选文件格式。
六、比选要求
投标人按给定的比选投标文件格式制作比选投标文件（详见附件中比选投标办法及比选投标文件格式），由法人或授权委托人签字盖章后密封提交比选招标人，由评委组先对所有比选投标人进行符合性审查，通过符合性审查的比选投标人再进行详细评审，按照得分高低排序，得分最高者为本项目的中标人。需提供比选投标文件（纸质版）1份，必须左侧胶装成册并密封，不得活页，比选投标文件电子版（U盘）1份（电子版内容必须与递交的纸质版内容完全一致并加盖电子公章，或为纸质比选投标文件扫描件，电子资料必须清晰）。
七、比选时间
投标人于2025年7月1日下午2:50分前将投标文件送至鄂尔多斯市政府投资项目代建中心一楼会议室，我中心将在2025年2025年7月1日下午2:50分时对所有收到的投标文件统一进行拆封，逾期递交的投标文件不得参与该项目比选。
八、联系方式
鄂尔多斯市政府投资项目代建中心
联系人：刘元？ 宋歌
联系方式：0477-8583191、15044780490、19904770111
附件1：比选办法（内蒙古民族幼儿师范高等专科学校2025年校园供暖设施等维修工程和鄂尔多斯理工学校2025年校园安全隐患维修工程).docx
附件2：比选投标文件格式（内蒙古民族幼儿师范高等专科学校2025年校园供暖设施等维修工程和鄂尔多斯理工学校2025年校园安全隐患维修工程）.docx
附件一、投标比选办法比选办法一、公开所有投标人的主要信息二、所有投标人进行资格性、符合性审查评审内容评审因素评审标准资格评审标准营业执照要求投标方具备有效的营业执照（投标文件需附营业执照复印件）。资质要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的【房屋建筑工程专业监理】乙级（含）以上资质或【工程监理综合资质】或【建筑工程专业监理】乙级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（投标文件须附资质证书复印件）。信誉要求（1）投标人不得存在下列情形之一： ①正处于被责令停业，投标资格被暂停或取消；②近年（2022年1月1日至今）内有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；（投标文件需附相关承诺书并加盖公章，格式详见比选文件中投标文件格式；新注册企业提供从公司注册年度至今的承诺书）。（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中未被列入“失信被执行人名单”，（投标文件须附网页查询结果截图）。 （3）在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”。（投标文件需附网页查询结果截图）。财务要求近年（2022年1月1日至今）财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态（投标文件需附相关承诺并加盖公章，新注册的企业，需提供注册年度至今的承诺书，格式详见比选文件中投标文件格式）。项目负责人 （总监理工程师）拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，必须在本公司注册，且在有效期内（投标文件须附资格证和注册证书复印件）其他人员要求（1）专业监理工程师配备：至少需配备 3名专业监理工程师（房屋建筑工程专业监理工程师1名，给排水工程专业或暖通工程专业监理工程师1名，电气工程专业监理工程师1名）；（2）专职安全监理人员配备：需配备1名专职安全监理人员；（3）上述人员必须为本公司人员且证明资料在有效期内，并在投标文件中附以下资料：①专业以资格证书或岗位证书为准，如上述证件未注明专业的则需要同时提供相关专业的职称证书，专职安全监理人员须提供监理资格证书或岗位证书（不限专业）。专业监理工程师可由房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师担任；②除内蒙古自治区，以外的自治区级或省级监理工程师必须保证本地区监理工程师可跨省执业，并提供有效的证明材料，如发证机构文件或网站截图等。社保要求以上所有配备人员（项目负责人及其他人员）年龄不得超过65周岁，须提供递交比选投标文件截止之日前一年内任意一个月的以投标单位所属社保机构出具(新入职人员要求提供入职时至投标截止日期前)的社保缴费证明(并加盖缴费证明专用章)或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准，退休人员无需提供社保缴费证明，须提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同及退休证明（投标文件需附相关证明资料复印件）。业绩要求2023年1月1日至今，至少提供2项单项合同价为20万元（含）以上的建筑工程监理业绩（投标文件需附合同复印件）。 符合性评审标准投标文件规范性、符合性投标文件应采用胶粘方式左侧装订，不得采用活页、夹等可随时拆换的方式装订，不得有零散页；投标文件的签署、盖章、涂改、删除、插字、公章使用等符合比选文件要求；投标文件的格式、目录等符合比选文件要求。投标报价只有一个有效报价且不高于最高投标限价，分项报价且不高于分项最高投标限价。服务范围及内容服务范围包括内蒙古民族幼儿师范高等专科学校2025年校园供暖设施等维修工程和鄂尔多斯理工学校2025年校园安全隐患维修工程所有维修内容。其中：内蒙古民族幼儿师范高等专科学校2025年校园供暖设施等维修工程的计划维修内容为换热站维修，更换室内散热器及管道，外墙、散水及屋面维修，卫生间维修，10KV供电维修等；鄂尔多斯理工学校2025年校园安全隐患维修工程的计划维修内容为室内供暖管道维修，篮球场维修，道路维修，校园围墙、挡墙维修，操场、看台维修，外立面干挂石材掉落破损维修等。服务内容为上述项目维修全过程中的全部监理内容，包括服务项目的施工及保修阶段的质量、进度、安全监督管理、工程变更及工程进度款的审核、农民工工资支付发放审核、竣工验收资料备案及归档的审核、质保期内参与回访、合同及信息等方面的协调管理、文明施工等工作。监理服务期监理合同签订之日起至工程项目缺陷责任期满止。服务要求依据监理职责做好三控三管一协调，熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸，按设计图纸及有关标准对施工工艺及工序进行检查和记录，对工程关键部位、关键工序进行旁站监督，保证现场施工安全，做好监理日志和有关的监理记录，组织监理例会做好甲乙方之间涉及施工合同的联系活动。其他要求符合比选公告其他要求及相关法律法规要求。备注：资格性、符合性审查中有任意一项未通过的，评审结果为不合格。三、对所有通过符合性审核的单位进行详细评审评审因素评分标准分值构成1.服务方案60分2.商务部分10分3.报价得分30分监理大纲（60分）质量控制措施（12.0分）根据质量控制措施（如质量目标与标准、质量控制流程、关键节点把控、质量验收计划等）是否得力，全面、有针对性综合评分。控制措施得力、全面、有针对性的，得10-12分；控制措施比较得力、比较全面、比较有针对性的，得6-9分；控制措施不太得力、不太全面、针对性不强的，得1-5分；控制措施差或无得的0分。进度控制措施（10.0分）根据进度控制措施（如进度计划、动态调整机制、风险应对方案等）是否合理有效、全面、有针对性综合评分。控制措施合理有效、全面、有针对性的，得8-10分；控制措施比较合理有效、比较全面、比较有针对性的，得4-7分；控制措施不太合理有效、不太全面、针对性不强的，得1-3分；控制措施差或无的，得0分。造价控制措施（10.0分）根据造价控制措施（如成本监控方法，变更签证管理预算审核机制等）是否得力、全面、有针对性综合评分。控制措施得力、全面、有针对性的，得8-10分；控制措施比较得力、比较全面、比较有针对性的，得4-7分；控制措施不太得力、不太全面、针对性不强的，得1-3分；控制措施差或无的，得0分。环境保护控制措施 （6.0分）根据环境保护控制措施（如降尘、降噪、垃圾清运等）是否得力、全面、有针对性综合评分，控制措施得力、全面、有针对性的，得5-6分；控制措施比较得力、比较全面、比较有针对性的，得3-4分；控制措施不太得力、不太全面、针对性不强的，得1-2分；控制措施差或无的，得0分。安全生产管理措施 （8.0分）根据安全管理措施（结合现场实际情况编制安全风险清单、应急预案、安全培训等）是否得力，全面、有针对性综合评分。控制措施得力、全面、有针对性的，得6-8分；控制措施比较得力、比较全面、比较有针对性的，得3-5分；控制措施不太得力、不太全面、针对性不强的，得1-2分；控制措施差或无的，得0分。文明施工管理措施 （4.0分）根据文明施工管理措施（如现场管理规范、扰民防控、卫生与环境维护等）是否根据项目特点编制。措施合理、全面、有针对性的，得3-4分；措施比较合理、全面，相对有针对性的，得1-2分；措施差或无的，得0分。合同、信息管理（6.0分）根据合同、信息管理内容（如合同履约监管、档案管理流程、信息化工具应用等）是否明确、管理措施是否得当综合评分。内容明确，措施合理的，得5-6分；内容比较明确，措施相对合理的，得3-4分；内容不太明确，措施不太合理的，得1-2分；差或无相关内容的，不得分。组织协调内容及措施 （4.0分）根据组织协调内容（如沟通机制、多方协作方案、争议处理预案等）及措施是否明确、全面、有效综合评分。内容及措施明确、全面、有效的，得3-4分；内容及措施一般的，得1-2分；差或无相关内容的，得0分。商 务部 分（10分）总监理工程师任职资格（2.00分）具有副高级(含)以上技术职称的，得2分（投标文件需附职称证书扫描件）。专业监理工程师任职资格（4.00分）拟派专业监理工程师中每有1个副高级(含)以上技术职称的，得2分，每有一个中级技术职称的，得1分，本项最高得4分。（投标文件需附职称证复印件）总监理工程师业绩 （4.0分）总监理工程师近年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准），每担任过1项建筑工程项目总监理工程师的，得2分，最高得4分。（投标文件需附合同扫描件，合同中不体现项目总监理工程师的须提供相关证明资料，否则按无效业绩处理）。投 标报 价（30分）投标报价得分30分价格项评审因素得分＝（评标基准价/投标报价）×100×价格项评审因素所占的权重（30%） （注：满足比选文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。）4、详细评审后根据得分由高到低的顺序进行排序5、根据排序，得分最高的比选投标人作为本项目比选中标人并与比选招标人签订合同。附件一、比选投标文件格式比选投标文件格式（须胶装）（比选投标文件封面）比选投标文件项目名称:投标人:投标人地址:联系电话:年月日投标文件目录一.比选投标承诺书…………………………………………………………（）二.比选投标函及投标函附录……………………………………………（）三.法定代表人身份证明………………………………………………（）四.法定代表人授权委托书……………………………………………（）五.比选投标人基本情况表…………………………………………………（）六.服务机构人员情况表…………………………………………（）七.本项目服务人员拟派表……………………………………………（）八.服务方案…………………………………………（）九.业绩………………………………………………………………（）十.各类证明材料及其他相关资料…………………………………（）十一．中小企业声明函（工程、服务）…………………………（）十二.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的声明………（）十三、信誉承诺书……………………………………………（）一、比选投标承诺书鄂尔多斯市政府投资项目代建中心：1.按照已收到的比选要求，经我公司认真研究有关要求后，我方愿按上述要求进行投标。我方完全接受本次比选招标文件规定的所有要求，并承诺在中标后履行我方的全部义务。2.我方同意所递交的比选投标文件在投标有效期60天内有效，在此期间内我方的投标如能中标，我方将受此约束。3.我方郑重声明：所提供的比选投标文件内容，其中包括各类证件、合同、审计报告等相关复印件与原件一致，且真实有效，如有虚假，愿意接受有关部门依法给予的任何处罚。4.我方同意提供按照贵方可能另外要求的与其比选投标有关的任何数据或资料。除非另外达成协议并生效，否则，中标结果公告和本比选投标文件将构成约束双方合同的组成部分。5.我公司自愿参加本次比选活动（本次投标项目），严格遵守《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国政府采购法》及所有相关法律、法规和规定，同时声明在参加此次比选活动前三年内，本公司在经营活动中无重大违法记录。投标人名称：详细地址：邮政编码：电话：传真：电子函件：投标人开户银行：账号/行号：投标人法人或授权代表签字：投标人名称(公章)：年月日2、投标函及投标函附录（一）投标函致：鄂尔多斯市政府投资项目代建中心：1．我们收到并研究了（项目名称）比选公告要求中的全部内容，愿意按比选公告规定的工作内容承担服务，严格执行承诺的义务。2．我们的服务收费报价：大写元（￥：元）。3．我们承诺本投标函以及比选投标文件的其他部分作为我们投标的组成部分。4．如果我们中标，我们保证按比选公告要求和承诺报价书的要求和贵方签订委托协议，成立服务小组，按比选投标文件的承诺安排专业人员实施服务。5．我们同意从投标截止之日起60天内信守本投标文件，在此期限期满之前的任何时间，本比选投标文件一直对我们具有约束力。投标人（公章）：法定代表人或授权代理人签字：年月日（2）投标函附录序号名称内容备注1总监理工程师姓名： 职称：专业2服务期限3服务内容4服务要求………………………………………………投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日（三）分项报价表序号项目名称项目地点数量单价（万元）总价（万元）备注12.........总价 （万元）三、法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月＿日经营期限：姓名：性别：年龄：＿职务：_系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人名称：（公章）年月日注：附身份证复印件或扫描件四、法定代表人授权委托书兹委派我单位（姓名）参加贵单位组织的比选，委派人全权代表我单位处理本次投标中的有关事务，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对委托代理人签署内容负全部责任。本授权书于签字盖章后生效，在贵单位收到撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件不因授权的撤消而失效。委托代理人无转委权。特此委托。法定代表人身份证扫描件（本证件需直接扫描，不允许粘贴）正反面法定代表人身份证扫描件（本证件需直接扫描，不允许粘贴）正反面委托代理人身份证扫描件（本证件需直接扫描，不允许粘贴）正反面委托代理人身份证扫描件（本证件需直接扫描，不允许粘贴）正反面投标人：（公章）法定代表人：（签字）年月日五、投标人基本情况表机构名称 联系电话 经济性质 成立时间 营业执照注册号 开户银行及账号 详细地址 法定代表人 是否本单位专职人员 学历 营业范围（以营业执照为准）主营：兼营：资质等级 证书编号 综合指数注册资金财务状况机构章程人员情况（中级及以上职称的专职人数）办公场所房屋产权自有或租赁（附产权证明或租赁合同）业绩（近三年）诚信情况备注注：须在本表后附上述表格涉及的相关证明资料。六、服务机构人员情况表序号姓名职务职称执业或职业资格证明备注证书名称级别专业注：1.本表中应附所有本企业从事相关服务的人员，以备专家组进行核对评审。2.须在本表后附上述表格涉及的相关证明资料。七、本项目服务人员拟派表序号姓名身份证号职务职称联系方式备注注：1.本表中应附本项目配备的相关人员。2.须在本表后附上述表格涉及的相关证明资料（证明材料不必重复提供）。3.需在备注中明确项目负责人及其他人员职责，中标后不得更换。八、服务方案9、业绩注：附业绩证明材料复印件。十、各类证明材料及其他相关资料详见比选详细评审的相关要求。十一、中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报十二、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的声明我公司具备履行本次投标项目合同所必须的设备和专业技术能力。特此声明。供应商名称：（加盖公章）年月日十三、信誉承诺书致：（招标人）：我方在此声明1、我单位不存在下列情形之一：①处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结，破产状态；②近年（年-至今）（新注册企业需提供成立后至今的承诺书）内有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；2、近年（年-至今）（新注册企业需提供成立后至今的承诺书）财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态；3、我单位如果存在下列情形的，愿意承担取消中标资格、赔偿损失部分、接受有关监督部门处罚等后果：①中标后，无正当理由放弃中标资格；②中标后，无正当理由不与招标人签订合同；③在签订合同时，向招标人提出附加条件；④不按照比选招标文件要求提交履约保证金；⑤要求修改、补充和撤销比选投标文件的实质性内容；⑥要求更改比选招标文件和中标通知书的实质性内容；⑦法律法规和比选招标文件规定的其他情形。我方保证上述信息真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。特此承诺！投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本供暖设施等维修工程 安全隐患维修工程监理 安全隐患维修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
