集体门面房新一轮承包 农村集体经济组织资产使用权招标公告（保康县城关镇孙家湾村村民委员会2025）
城关镇孙家湾村集体门面房新一轮承包公开招租项目
招标公告
项目图片
1
城关镇孙家湾村集体门面房新一轮承包公开招租项目
项目编号：
420626100Q25060002
产权类型：
农村集体经济组织资产使用权
交易期限：
5年
报名时间:
2025-06-28 08:00 至 2025-07-04 18:00
报名缴款截止时间:
2025-07-04 18:00
报名地点:
城关镇农村产权交易服务中心或网上报名
交易开始时间：
2025-07-08 15:00
交易地点：
城关镇农村产权交易服务中心
公告日期：
2025-06-27
产权信息
乡镇（街道）:城关镇
村（社区）:孙家湾村
组别：
登记日期： 2025-06-27
所有权人：保康县城关镇孙家湾村村民委员会
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 商铺
项目描述：孙家湾村集体资产门面房3间，面积约160平方米/间，标底1万元/间年起。
交易面积： 480.00平方米
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
使用权人：保康县城关镇孙家湾村村民委员会
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表： CCI20250627_0004.jpg CCI20250627_0005.jpg CCI20250627_0006.jpg CCI20250627_0007.jpg
转让人 信息
单位名称/姓名： 保康县城关镇孙家湾村村民委员会
联系人：李兴波
联系电话：13042822767
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2025-06-28 08:00 至 2025-07-04 18:00
报名地点：城关镇农村产权交易服务中心或网上报名
成交缴款截止时间：
交易时间： 2025-07-08 15:00
联系人：周阳
交易地点：城关镇农村产权交易服务中心
联系人电话：18908679050
标段信息1
标段编号：1
交易期限： 5年
标段描述：孙家湾村集体资产1号门面房，面积约160平方米/间，标底1万元/间年起。
交易面积： 160.00平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 0.00
交易底价：小写 10,000.00 元/年
交易方式： 现场竞价
成交缴款方式： 转账汇款
标段信息2
标段编号：2
交易期限： 5年
标段描述：孙家湾村集体资产3号门面房，面积约160平方米/间，标底1万元/间年起。
交易面积： 160.00平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 0.00
交易底价：小写 10,000.00 元/年
交易方式： 现场竞价
成交缴款方式： 转账汇款
标段信息3
标段编号：3
交易期限： 5年
标段描述：孙家湾村集体资产4号门面房，面积约160平方米/间，标底1万元/间年起。
交易面积： 160.00平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 0.00
交易底价：小写 10,000.00 元/年
交易方式： 现场竞价
成交缴款方式： 转账汇款
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
北B两委会”会议记录tp时间：2025699参加人员：村两委成员地点：孙家湾村委会主持人：李兴波记录人：李学丹会议主题：关于孙家湾村集体经营性资产3号4号门面房闲置待租和1号门面房到期能否续租开展新一轮招租会议内容：2025年6月19日，我村召开两委会，专题研究孙家湾村集体经营性资产3号、4号门面房闲置待招租和1号门面房到期能否续租开展新一轮招租具体事宜。为确保集体经营性资产门面房保值增值，与会人员经过充分讨论，就门面房招租具体事宜达成一致意见，现纪要如下：一、招租地点：孙家湾村还建小区外1号、3号、4号门面房二、招租方式：整体承包，由镇纪委、财政所及相关职能部门全程参与、监督执行。三、租金标准与承包期限：每个年租金不低于1万元，承包期5年，一年一续签，一年一缴费四、租金缴纳方式：竞标后每年续交，五年后再商讨租金增减事宜五、其他事项：在同等条件下优先原租户承包，但必须遵守国家的法律法规和孙家湾村的各项规章制度。1号门面房为综合服务社、到期后若续租，续签合同时租金与3号、4号门面房租金一样，若退租要提前1个月告知村委会，以免影响村民日常生产生活购物等，3号、4号方式同1号。六、中标人必须在中标结果公示期满后7日内（或上一轮承包到期前）与孙家湾村签定房屋租赁承包合同。表决结果：同意5票；弃权票：反对0票。委波邨康伟的倍李学丹郑艳两委干部签字（签章）党员代表、村民代表会议记录时间：2025.6.20地点：孙家湾村委会参加人员：全体党员村民代表主持人：李兴波记录人：李学丹会议主题：关于孙家湾村集体经营性资产3号4号门面房闲置待租和1号门面房到期能否续租开展新一轮招租会议内容：2025年6月20日，我村召开党员代表、村民代表会议，专题研究孙家湾村集体经营性资产3号、4号门面房闲置待招租和1号门面房到期能否续租开展新一轮招租具体事宜。为确保集体经营性资产门面房保值增值，与会人员经过充分讨论，就门面房招租具体事宜达成一致意见，现纪要如下：一、招租地点：孙家湾村还建小区外1号、3号、4号门面房二、招租方式：按每个整体承包，由镇纪委、财政所及相关职能部门全程参与、监督执行。三、租金标准与承包期限：每个门面房年租金不低于1万元，承包期5年，一年一续签，一年一缴费四、租金缴纳方式：竞标后每年续交，五年后再商讨租金增减事宜五、其他事项：在同等条件下优先原租户承包，但必须遵守国家的法律法规和孙家湾村的各项规章制度。1号门面房为综合服务社、到期后若续租，续签合同时租金与3号、4号门面房租金一样，若退租要提前1个月告知村委会，以免影响村民日常生产生活购物等，3号、4号方式同1号。六、中标人必须在中标结果公示期满后7日内（或上一轮承包到期前）与孙家湾村签定房屋租赁承包合同。表决结果：同意22票：弃权0票：反对票。党员、村民代表签字（签章）陈数举要才月刘兴3000易格物定新孙机斌向的素朋员秀将柳奎杂申存罗礼慧杨小荣北张月努用正风谢信（同有国郭登焕桨正翠
投标 / 标书制作要点（原创）
本集体门面房新一轮承包 农村集体经济组织资产使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
