国际物流仓储建设项目监理服务招标公告（红河自贸耀太开发投资有限公司2025）
红河(河口)陆上边境口岸型国家物流枢纽坝洒监管区国际物流仓储建设项目（一标段）监理服务公开招标公告
招标概况
招标项目名称：
红河(河口)陆上边境口岸型国家物流枢纽坝洒监管区国际物流仓储建设项目（一标段）监理服务
资金来源：
国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 %
建设规模：
招标规模：106.87万元
公共资源交易行业分类：
房屋建筑工程
工程类型：
监理
招标方式：
公开招标
资格审查方式：
资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：
网上获取
交易地点：
河口县公共资源交易中心
公告性质：
正常公告
是否对外发布：
是
公告发布开始时间：
2025-06-27 12:00
监督部门及联系方式：
河口瑶族自治县住房和城乡建设局：0873-3427655
备注：
无
招标人与招标代理
建设单位：
红河自贸耀太开发投资有限公司
经办人：
唐工
办公电话：
0873-3052618
招标代理机构：
云南迎宸管理咨询有限公司
经办人：
刘祥欣 马骋
办公电话：
13529233212 18064838150
移动电话：
18064838150
详细公告内容
标段编号：
GC532500202500326001001
标段名称:
红河(河口)陆上边境口岸型国家物流枢纽坝洒监管区国际物流仓储建设项目（一标段）监理服务
招标文件获取截止时间：
2025-07-07 12:00
递交投标文件截止时间:
2025-07-22 08:30
开标地点：
河口县开标室1
开标方式：
网上智能开标
标段合同估算价：
106.87 万元
本次招标内容：
1.建设规模建设内容包括红河（河口）陆上边境口岸型国家物流枢纽坝洒监管区国际物流仓储建设项目（一标段）占地面积约为83.84亩，总建筑面积34876.75㎡。其中A1#仓库建筑面积14916.15㎡，A2#仓库建筑面积7443.73㎡，A3#仓库建筑面积7443.73㎡，A4#仓库建筑面积5073.14㎡，并配套绿化面积15156.2㎡、场地硬化面积10704.75㎡，围网456m，及土石方工程。项目总投资18812.96万元，其中：建安工程部分投资14249.65万元；工程建设其他费用3169.75万元；基本预备费1393.55万元。 2.技术标准：执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、中华人民共和国国务院令第714号《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程安全生产管理条例》及国家、地方现行工程建设强制性标准有关要求，确保所监理的工程达到一次性验收合格。
项目现场的具体位置和周边环境：
无
计划监理工期(日历天)：
360
计划工期(日历天)：
360
是否接受联合体投标：
否
资质要求：
（1）独立承担民事责任能力，具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件；（2）具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理乙级（含乙级）以上资质。
拟派项目总监最低资格等级：
有
拟派项目总监专业：
国家注册监理工程师资格（注册专业：房屋建筑工程专业，且注册在投标企业）
项目负责人资格：
国家注册监理工程师资格（注册专业：房屋建筑工程专业，且注册在投标企业），总监理工程师为本单位在职人员，提供劳动合同及社保证明材料（社保证明材料上需有社保部门签章及出具时间为近一个月内（从公告发布之日起）方有效。在近五年（2020年至今）以总监理工程师的身份完成过1个类似房屋建筑工程项目监理服务业绩。
业绩要求：
近五年（2020年至今）完成过1个类似房屋建筑工程监理服务业绩 注：新成立企业不满一年无业绩的，须提供书面说明，此项要求可不列入废标条款。
其他：
1.资质等级要求：（1）独立承担民事责任能力，具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件；（2）具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理乙级（含乙级）以上资质。 2.财务要求：具备近三年（2021年～2023年或2022年～2024年）经非本单位专业审计机构审计的审计报告及财务报表；成立不满三年的企业提供成立至今经审计的审计报告及财务报表；成立不满一年或三个月的，提供成立后的财务报表或资信（或资金）证明（新企业成立未满一年可提供经审计的审计报告或财务报表或资信（或资金）证明或情况说明，此项要求可不列入废标条款）。 注：根据“财政部关于注册会计师行业统一监管平台上线运行的通知（财办[2022]32号）”及“关于加强审计报告查验工作的通知（财会〔2023〕15号）”文件要求，2023年度及之后所出具的财务报表须具有验证码，否则不予认可。 3.业绩要求：近五年（2020年至今）完成过1个类似房屋建筑工程监理服务业绩 注：新成立企业不满一年无业绩的，须提供书面说明，此项要求可不列入废标条款 4.信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。 5.总监理工程师资格：国家注册监理工程师资格（注册专业：房屋建筑工程专业，且注册在投标企业），总监理工程师为本单位在职人员，提供劳动合同及社保证明材料（社保证明材料上需有社保部门签章及出具时间为近一个月内（从公告发布之日起）方有效。在近五年（2020年至今）以总监理工程师的身份完成过1个类似房屋建筑工程项目监理服务业绩。 6.其他要求：（1）拟派本项目监理人员均需具有中级及以上技术职称，总数不少于10人且必须为本单位在职人员，提供劳动合同或社保证明材料（社保证明材料上需有社保部门签章及出具时间为近一个月内（从公告发布之日起）方有效），以上人员执/从业证书的单位名称与投标人名称一致并提供承诺。
是否缴纳保证金:
是
投标保证金缴纳方式：
银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：
1 万元
投标保证金缴纳截止时间：
2025-07-22 08:30
附件信息
附件：
序号
文件名
创建时间
1
招标公告.pdf
2025-06-27 10:31:22
红河(河口)陆上边境口岸型国家物流枢纽坝洒监管区国际物流仓储建设项目（一标段）监理服务（项目名称）/标段监理招标公告1．招标条件1.1本招标项目红河(河口)陆上边境口岸型国家物流枢纽坝洒监管区国际物流仓储建设项目（一标段）监理服务（项目名称）已由河口瑶族自治县发展和改革局、河口县人民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以河发改复〔2025〕2号）、河政复〔2025〕55号（批文名称及编号）批准建设，招标人为红河自贸耀太开发投资有限公司，建设资金来自积极争取上级补助及地方自筹（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，本次招标采取资格后审方式。2．项目概况与招标范围2.1建设规模和技术标准：2.1.1建设规模建设内容包括红河（河口）陆上边境口岸型国家物流枢纽坝洒监管区国际物流仓储建设项目（一标段）占地面积约为83.84亩，总建筑面积34876.75㎡。其中A1#仓库建筑面积14916.15㎡，A2#仓库建筑面积7443.73㎡，A3#仓库建筑面积7443.73㎡，A4#仓库建筑面积5073.14㎡，并配套绿化面积15156.2㎡、场地硬化面积10704.75㎡，围网456m，及土石方工程。项目总投资18812.96万元，其中：建安工程部分投资14249.65万元；工程建设其他费用3169.75万元；基本预备费1393.55万元。2.1.2技术标准：执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、中华人民共和国国务院令第714号《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程安全生产管理条例》及国家、地方现行工程建设强制性标准有关要求，确保所监理的工程达到一次性验收合格。2.1.3项目估算总投资：18812.96万元；建安工程费：14249.65万元；招标规模：106.87万元。2.1.4本项目招标人为红河自贸耀太开发投资有限公司、项目业主为河口瑶族自治县商务局。2.2标段划分和招标范围：（1）标段划分：本项目不划分标段；（2）招标范围：完成本项目前期准备阶段、勘察设计阶段、施工阶段及竣工验收阶段、缺陷责任期的工程监理及相关服务，即监理方受委托对施工总承包范围内的所有监理工作包括:监理资料收集、整理、汇编成册)及相关技术管理工作，完成政府相关部门对项目的检查及验收要求监理完成的相关工作。包括但不限于质量、进度、计量控制、信息管理及合同管理、安全、旁站管理，确保工程质量、安全、进度、计量等（中标进场开始直至本项目结束所涉及的所有项目全过程监理，具体按照招标人实际要求完成本项目监理工作）。（3）项目实施地点：中国（云南）自由贸易试验区红河片区西片区。2.5计划工期：自监理合同签订生效后，根据项目进展情况以招标人书面通知的监理进场的时间为准，至本项目保修期结束，履行完全部监理服务。（招标人对工期的调整或工期拖延，监理服务期也应作相应调整或顺延，招标人不为此另外增加监理服务费用，投标人在报价时应做考虑）。3．投标人资格要求3.1资质要求：本次招标要求投标人须具备（1）独立承担民事责任能力，具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件；（2）具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理乙级（含乙级）以上资质。资质，1个类似项目业绩，总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格（注册专业：房屋建筑工程专业，且注册在投标企业），总监理工程师为本单位在职人员，提供劳动合同及社保证明材料（社保证明材料上需有社保部门签章及出具时间为近一个月内（从公告发布之日起）方有效。在近五年（2020年至今）以总监理工程师的身份完成过1个类似房屋建筑工程项目监理服务业绩资格，其他要求（1）财务要求：具备近三年（2021年～2023年或2022年～2024年）经非本单位专业审计机构审计的审计报告及财务报表；成立不满三年的企业提供成立至今经审计的审计报告及财务报表；成立不满一年或三个月的，提供成立后的财务报表或资信（或资金）证明（新企业成立未满一年可提供经审计的审计报告或财务报表或资信（或资金）证明或情况说明，此项要求可不列入废标条款）。注：根据“财政部关于注册会计师行业统一监管平台上线运行的通知（财办[2022]32号）”及“关于加强审计报告查验工作的通知（财会〔2023〕15号）”文件要求，2023年度及之后所出具的财务报表须具有验证码，否则不予认可。（2）业绩要求：近五年（2020年至今）完成过1个类似房屋建筑工程监理服务业绩注：新成立企业不满一年无业绩的，须提供书面说明，此项要求可不列入废标条款。（3）拟派本项目监理人员均需具有中级及以上技术职称，总数不少于10人且必须为本单位在职人员，提供劳动合同或社保证明材料（社保证明材料上需有社保部门签章及出具时间为自本项目招标公告发布之日起至投标截止时间内方有效），以上人员执/从业证书的单位名称与投标人名称一致并提供承诺。3.2本次招标（□接受；☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。3.3各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过1（具体数量）个标段。3.4信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。其他要求：/。4.评标办法本项目采用综合评估法。5．招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请于2025年06月27日12:00时至2025年07月07日12:00时，登录云南省公共资源交易平台（点击切换至“红河州”）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.JZBJ和其他附件资料）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易平台完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。5.2按照《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。5.3招标文件（含电子招标文件，格式为*.BZBJ等）供投标人下载使用。5.4招标人不提供邮购招标文件服务。5.5其他要求：/。6．投标文件的递交6.1本次招标（□组织；☑不组织）踏勘现场。6.2开标时间(递交投标文件截止时间)为2025年07月22日08时30分，投标人应在通过云南省公共资源交易信息网截止时间前https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage(电子招标投标交易平台)递交电子投标文件，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。6.3开标地点:河口县公共资源交易中心开标室16.4电子投标文件递交方式：网上递交：网上递交网址为：云南省公共资源交易信息网（切换至“红河州”（http://ggzy.yn.gov.cn/），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照招标文件要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。7．发布公告的媒介本次招标公告同时在云南省建设监管公共服务平台（https://www.ynjzjgcx.com）、云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）及中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省建设监管公共服务平台（其他发布公告的所有媒介名称）上发布。8．联系方式红河自贸耀太开发投资有招标人：，招标代理机构：云南迎宸管理咨询有限公司限公司中国（云南）自由贸易试昆明市北京路金江小区融苑7地址：验区红河片区新会展中心地址：栋二单元501室3号馆404邮编：，邮编：联系人：唐工，联系人：刘祥欣杨媛惠电话：0873—3052618，电话：1352923321213888719014传真：，传真：0871-67397423电子邮件：，电子邮件：694075139@qq.com网址：无，网址：无投诉电话：河口瑶族自治县住房和城乡建设局（填写县级以上住房和城乡建设行政监管机构行政监督单位：名称）监督电话：0873-34276552025年06月26日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国际物流仓储建设项目监理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
