物业管理服务招标公告（成都濛江投资集团有限公司2025）
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成都中医药大学双湖创新港物业管理服务采购项目（招标编号：scsbcg2025-072）项目所在地区：四川省，成都市，彭州市一、招标条件本成都中医药大学双湖创新港物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为成都濛江投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：成都中医药大学双湖创新港物业管理服务采购范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）成都中医药大学双湖创新港物业管理服务采购项目；三、投标人资格要求(001成都中医药大学双湖创新港物业管理服务采购项目）的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、其它要求：（1）参加本项目采购活动的投标人、法定代表人或主要负责人前3年内不具有行贿犯罪记录。（2）投标人不得为“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）。7、本项目不接受联合体参加。:本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年06月28日09时00分到2025年07月04日17时00分获取方式：现场获取五、投标文件的递交递交截止时间：2025年07月18日10时00分递交方式彭州市致和街道健康大道199号1栋1层（四川时标工程管理有限公司1032室）纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2025年07月18日10时00分开标地点彭州市致和街道健康大道199号1栋1层（四川时标工程管理有限公司1032室）七、其他四川时标工程管理有限公司受成都濛江投资集团有限公司委托，拟对成都中医药大学双湖创新港物业管理服务采购项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。一、招标项目名称：成都中医药大学双湖创新港物业管理服务采购项目，项目编码：scsbcg2025-072。二、资金来源：企业自筹。训三、招标项目简介：1、本项目位于彭州市东三环路三段，物业服务面积：总建筑面积为275475.35m，其中地Y上建筑面积197740.38m，地下建筑面积77734.97m，绿地面积13092.36m。物业计费面积：202052.18m（但本项目所涉及车库面积、配套设施除外），其中：地上办公用房建筑强面积153053.85m；地上酒店用房建筑面积36147.06m；地上商业用房面积5864.20m；地下办公用房999.54m：地下商业用房5987.53m。本项目共1个包，具体详见招标文件《第六章》。2、招标项目性质：企业采购；3、服务期限：一年（自合同签订之日起算）；四、投标人参加本次采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、其它要求：（1）参加本项目采购活动的投标人、法定代表人或主要负责人前3年内不具有行贿犯罪记录。（2）投标人不得为“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）。7、本项目不接受联合体参加。五、资格审查本项目投标人的资格条件在开标结束后进行审查。投标人应在资格性投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，若提供的资格证明文件无效、不全或不实，将导致其投标或中标资格被取消。六、招标文件获取方式、时间、地点：6.1时间及地点招标文件自2025年6月28日至2025年7月4日09:00-12:00,13:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在彭州市致和街道健康大道199号1栋1层（四川时标工程管理有限公司）通过现场报名获取：获取文件时应提交介绍信或授权委托书、经办人身份证复印件、公司营业执照复印件并加盖单位公章的资料。联系人：杨女士，联系电话：028-88503579。6.2招标文件售价：200元/份，售后不退且资格不得转让。七、投标截止时间及开标时间：2025年7月18日10:00（北京时间）。投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。八、开标地点彭州市致和街道健康大道199号1栋1层（四川时标工程管理有限公司1032室）九、公告发布：本投标邀请将在中国招标投标公共服务平台（网址http://www.cebpubservice.com/）以公告形式发布。十、联系方式采购人：成都濛江投资集团有限公司联系人：谢先生电话：028-86228029地址：彭州市东三环路三段999号采购代理机构：四川时标工程管理有限公司地址：彭州市致和街道健康大道199号1栋1层邮编：611930联系人：杨女士联系电话：028-88503579电子邮件：scsbgc@126.com八、监督部门本招标项目的监督部门为成都濛江投资集团有限公司。九、联系方式招标人：成都濛江投资集团有限公司地址：彭州市东三环路三段999号联系人：谢先生电话：028-86228029电子邮件：scsbgc@126.com招标代理机构：四川时标工程管理有限公司地址：彭州市致和街道健康大道199号1栋1层联系人：杨女士电话：028-88503579电子邮件：scsbgc@126.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：A签名）招标人或其招标代理机构二盖章）30油Y
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
