消防改造招标公告（厦门思明城市开发建设有限公司2025）
思明区中小学消防改造项目（思明第二实验小学等）（施工）
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思明区中小学消防改造项目（思明第二实验小学等）（施工）
第1章招标公告/投标邀请书招标公告1.招标条件本招标项目思明区中小学消防改造项目（思明第二实验小学等）（施工）（项目名称）已由厦门市思明区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以厦门市思明区发展和改革局关于思明区中小学消防改造项目（思明第二实验小学等）可行性研究报告带概算的批复（厦思发改投〔2025〕33号）（批文名称及编号）批准建设，建设单位为厦门市思明区教育局，建设资金来源财政投融资项目，招标人为厦门思明城市开发建设有限公司，委托的招标代理单位为华诚博远工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况和招标范围2.1.工程建设地点：位于厦门市思明区；2.2.工程建设规模：项目位于思明区，共涉及17所学校，分别为厦门市仙岳小学、厦门市演武小学、厦门市梧村小学、厦门市大同中学、厦门市大同小学、厦门市定安小学、厦门市第九中学、厦门市滨北小学、厦门市深田小学、厦门市禾祥小学、厦门市华侨中学、厦门市思明第二实验小学、厦门市思北小学、厦门市文安小学、厦门市园南小学、厦门市民立小学、厦门市群惠小学。主要建设内容包括消防设施、设备等改造更新。主要包括：对校舍内消火栓系统、喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消防设备、防火门等消防设施进行改造。本项目不涉及新增建筑面积，消防改造面积约136420.13平方米，最大单体面积约18986.661平方米，建安费约561.46万元；2.3.招标范围和内容：（1）工程类别：房屋建筑工程；（2）招标类型：专业承包；（3）招标范围和内容：主要建设内容包括消防设施、设备等改造更新。主要包括：对校舍内消火栓系统、喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消防设备、防火门等消防设施进行改造。具体详见本项目工程量清单和招标图纸，其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术【财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中应含建筑信息模型（BIM）技术费用方可应用】；其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：最大单体面积约18986.661平方米（应按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；用于确定注册建造师等级的相关数据：消防改造面积约136420.13平方米，最大单体面积约18986.661平方米（应按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；用于确定类似工程业绩的相关数据：/（“类似工程业绩”的设置应符合福建省、设区市住建主管部门相关规定）；2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：（招标人最迟应在投标截止时间10日前发布）元。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费一并发布；2.5.工期要求：总工期为55个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；2.6.标段划分（如果有）：/；2.7.质量要求：合格。3.投标人资格要求及审查办法3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级消防设施工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》，要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持施工资质证书对应的施工资质标准要求。（无需资质的项目，从其规定）3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级机电工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）3.3.联合体投标:3.3.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人资格要求中的类似工程业绩（简称“企业业绩”，下同）。（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人资格要求中厦门市建筑施工企业信用综合评价结果的信用等级和福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称“信用”，下同）。（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。3.3.2本招标项目不接受除3.3.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由/为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过/家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.4.本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；按照投标须知前附表第15项第3.1条组成联合体投标的，以投标须知前附表第15项第3.1条规定确定联合体投标人的企业季度信用得分；按照投标须知前附表第15项第3.2条组成联合体投标的，联合体投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设厅综合监管服务平台”登录）查询。3.5.投标人（按照投标须知前附表第15项第3.1条组成联合体投标的，指投标须知前附表第15项第3.1条规定的联合体牵头人或联合体其余成员；按照投标须知前附表第15项第3.2条组成联合体投标的，指联合体牵头人）“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）3.7.其他资格要求：/。3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。3.10.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2025-07-0100:00:00至2025-07-1410:15:00通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy）（公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统（最新版本）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。5.评标办法和定标方式5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法。5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。6.投标保证金的提交不要求提交投标保证金，投标保证金金额：_0_万元人民币【适用于合同估算价在1000万元及以下的政府投资项目，且在本招标项目投标截止时间当日没有被人民法院列为“失信被执行人”的投标人（不包括其分支机构）】。7.投标文件的递交7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-07-1410:15:00，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台(网址为：http://120.41.36.88:9101/xmjy)递交电子投标文件；7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上发布。9.联系方式招标人：厦门思明城市开发建设有限公司地址：厦门市思明区东浦路18号邮编：361000电子邮箱:smckckb@163.com电话：0592-5980059传真：无联系人：魏工招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司地址：厦门市莲岳路189号武夷工贸3号楼3层邮编：361012电子邮箱:3619874818@qq.com电话：18259257172传真：无联系人：卿宰强公共资源电子交易平台名称：厦门市建设工程电子招投标交易平台网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy联系电话：4009996901招投标监督机构名称：厦门市思明区住房和建设局地址：厦门市思明区行政服务中心4楼联系电话：0592-5896751公共资源交易中心名称：厦门市公共资源交易中心地址：厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）联系电话：0592-2677186、0592-2677200
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
