鞍山市办公楼及基础设施维修招标公告（鞍山市千山区达道湾镇人民政府2025）
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达道湾街道和辖区内六个社区办公楼及基础设施维修项目采购公告（招标编号：LNZHCG2025149）项目所在地区：辽宁省，鞍山市，市辖区一、招标条件本达道湾街道和辖区内六个社区办公楼及基础设施维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金20万元，招标人为鞍山市千山区达道湾镇人民政府。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围规模：房屋维修、维护范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的(001）达道湾街道和辖区内六个社区办公楼及基础设施维修项目：三、投标人资格要求（001达道湾街道和辖区内六个社区办公楼及基础设施维修项目）的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]（含）以上]或[建筑装修装饰工程专业承包二级]（含）以上]资质，具备有效的安全生产许可证；（2）供应商拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程]（含）以上注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）：无在处罚期内的不良行为记录且无在建项目。（3）供应商企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证（A证）、建筑施工企业项目经理安全生产考核合格证（B证）、建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C证）。（4）在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。；本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年07月01日08时00分到2025年07月07日17时00分获取方式：现场领取或网络领取五、投标文件的递交递交截止时间：2025年07月14日13时30分递交方式：辽宁智宏建设项目管理有限公司（鞍山市铁西区千山西路31号江苏大厦四层）纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2025年07月14日13时30分开标地点：辽宁智宏建设项目管理有限公司（鞍山市铁西区千山西路31号江苏大厦四层）七、其他一、项目基本情况项目编号：LNZHCG2025149项目名称：达道湾街道和辖区内六个社区办公楼及基础设施维修项目采购方式：竞争性磋商预算金额：200000元/年最高限价：100%采购需求：街道机关大楼、6个社区办公楼及基础设施维修、维护等。合同履行期限：一年（可续签两年）需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业等相关政策。本项目不接受联合体。二、供应商的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位：3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]（含）以上]或[建筑装修装饰工程专业承包二级]（含）以上]资质，具备有效的安全生产许可证；（2）供应商拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程]（含）以上注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）：无在处罚期内的不良行为记录且无在建项目。（3）供应商企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证（A证）、建筑施工企业项目经理安全生产考核合格证（B证）、建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C证）（4）在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。三、政府采购供应商入库须知参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网“首页一政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函（2020）198号）。四、获取采购文件时间：2025年7月1日至2025年7月7日，每天08:00至12:00，13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）地点：辽宁智宏建设项目管理有限公司（鞍山市铁西区千山西路31号江苏大厦四层）或网络领取（在获取采购文件规定时间内将领取采购文件时须携带的材料扫描件发送至采购代理机构指定邮箱764406243@qq.com，邮件标题统一格式为“项目名称+供应商名称+联系人姓名+联系方式”，提交报名资料并与招标代理机构确认合格后方可参与本次采购项目）方式：现场领取或网络领取售价：人民币500元/本，售后不退。五、响应文件提交截止时间：2025年7月14日13时30分（北京时间）地点：辽宁智宏建设项目管理有限公司（鞍山市铁西区千山西路31号江苏大厦4层）六、开启时间：2025年7月14日13时30分（北京时间）地点：辽宁智宏建设项目管理有限公司（鞍山市铁西区千山西路31号江苏大厦4层）六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事宜领取采购文件时须携带以下材料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供）3、授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）。八、监督部门本招标项目的监督部门为鞍山市千山区达道湾镇人民政府。九、联系方式招标人：鞍山市千山区达道湾镇人民政府地址：鞍山市千山区达道湾镇联系人：任奕电话：15804121521家电子邮件：招标代理机构：辽宁智宏建设项目管理有限公司地址：鞍山市铁西区千山西路31号江苏大厦4层联系人：汪明頔电话：0412-2912666电子邮件：764406243@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）签名）（盖章）招标人或其招标代理机构：
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公楼及基础设施维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。鞍山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
