物业服务招标公告（南京长江隧道有限责任公司2025）
南京应天大街长江隧道管理中心2025—2026年物业服务项目招标公告
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南京应天大街长江隧道管理中心2025—2026年物业服务项目招标公告（招标编号：202506302）项目所在地区：江苏省一、招标条件本南京应天大街长江隧道管理中心2025—2026年物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招标人为南京长江隧道有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：（1）项目名称：南京应天大街长江隧道管理中心2025—2026年物业服务项目。（2）项目地点：南京市浦口区浦口大道6号（3）计划服务期：服务期限1年，2025年10月1日至2026年9月30日。（4）项目概况：南京应天大街长江隧道管理中心位于南京市浦口大道6号，院区面积约10000平方米，总建筑面积约22000平方米，内含办公、值守、食堂及供配电等建筑设施。中心内入驻人员约200余人。（5）招标范围：本项目服务内容包括秩序维护、保洁服务、前台接待（会议服务）等物业服务范围。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：南京应天大街长江隧道管理中心2025—2026年物业服务项目三、投标人资格要求南京应天大街长江隧道管理中心2025—2026年物业服务项目:（1）投标人必须为独立的企业法人或事业法人，具有有效的营业执照或事业单位法人证书。（提供营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；）（2）投标人业绩要求：投标人自2022年6月1日（含）以来具有非住宅物业服务业绩。（提供合同等业绩证明材料的复印件加盖公章；时间以合同签订时间为准；）（3）项目负责人及服务人员资格要求：a.项目负责人资格要求：25（含）-50（含）周岁；物业服务经验不少于3年（合同签订时间在2022年6月1日以前）。（提供身份证、合同等证明材料的复印件加盖公章）b.秩序维护成员均需具备保安员证。（提供证书复印件加盖公章）（4）本项目不接受联合体投标。（5）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段的投标。否则，相关投标均无效。（6）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。否则，相关投标均无效。（7）截止投标文件递交当日，投标人在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。（提供证明材料加盖公章）（8）截止投标文件递交当日，投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加投标。（提供证明材料加盖公章）注：以上证明材料需提供复印件并加盖公章，原件备查。本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：2025-06-3017:30到2025-07-0717:30获取方式：（1）本项目投标预约及购买招标文件均采用线上模式。凡有意参加投标者，请添加招标代理工作QQ（541959163），并于2025年6月30日下午17时30分至2025年7月7日下午17时30分（北京时间，节假日休息）缴纳招标文件费用，经招标代理确认无误后获取招标文件。（如有疑问可电话联系025-58581755）。（2）预约及购买招标文件需准备以下资料：单位介绍信或授权委托书（扫描件）。（3）招标文件售价人民币100元，售后不退。五、投标文件的递交递交截止时间：2025-07-2209:30递交方式：纸质文件、现场递交六、开标时间及地点开标时间：2025-07-2209:30开标地点：扬子江隧道管理中心201室（江苏省南京市浦口区浦滨路辅路）七、其他/八、监督部门本招标项目的监督部门为。九、联系方式招标人：南京长江隧道有限责任公司地址：南京市浦口区浦口大道6号联系人：刘工话：/子邮件：/招标代理机构：南京捷通建设工程咨询有限公司地址：南京市玄武区红山南路小红山客运站司乘大楼10楼联系人：李工话：025-58581755子邮件：541959163@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
