工业招标公告（深山窿厂2025）
深山窿厂房1、深山窿厂房2、深山窿厂房3、深山窿厂房4、深山窿厂房5、深山窿厂房6
深山窿厂房1、深山窿厂房2、深山窿厂房3、深山窿厂房4、深山窿厂房5、深山窿厂房6
150
次围观
当前价格：
￥0.00
元/宗·月
（
出价）
竞投结束时间：
2025-7-16 10:00:00
距 开 始
日
时
分
秒
报名截止时间：
2025-7-15 17:00:00
竞投开始时间：
2025-7-16 9:30:00
竞投结束时间：
2025-7-16 10:00:00
距 开 始：
竞投底价：
248000.00元/宗·月
最少加价金额：
1000.00元/宗·月
最大加价金额：
100000.00元/宗·月
延时周期：
3分钟/次
共
0
次延时
交易保证金：
800000.00元
项目地图
项目信息
竞投公告
出价记录
0
结果公告
交易文档
立项大类
租赁发包
合同签订方式
共签合同
交易方式
电子竞投
交易组织方
镇交易中心
竞得方式
不低于底价，价高者得
经营范围
工业
资产交付方式
竞投意向人资格审核类型
自动审核
租赁年限(年)
8.00
租赁年限(月)
0.00
保证金
800000.00
竞价资质要求
标的明细：
序号
单位简称
标题
资产编号
单元号
资产类型
交易面积类型
交易面积
面积单位
交易底价
底价单位
1
新何细庙社
深山窿厂房1、深山窿厂房2、深山窿厂房3、深山窿厂房4、深山窿厂房5、深山窿厂房6
ZC-440183101222603-00015
001
厂房
建筑面积
3985.60
平方米
248000.00
元/宗·月
2
新何细庙社
深山窿厂房1、深山窿厂房2、深山窿厂房3、深山窿厂房4、深山窿厂房5、深山窿厂房6
ZC-440183101222603-00020
001
厂房
建筑面积
3271.30
平方米
3
新何细庙社
深山窿厂房1、深山窿厂房2、深山窿厂房3、深山窿厂房4、深山窿厂房5、深山窿厂房6
ZC-440183101222603-00018
001
厂房
建筑面积
2810.50
平方米
4
新何细庙社
深山窿厂房1、深山窿厂房2、深山窿厂房3、深山窿厂房4、深山窿厂房5、深山窿厂房6
ZC-440183101222603-00017
001
厂房
建筑面积
2157.80
平方米
5
新何细庙社
深山窿厂房1、深山窿厂房2、深山窿厂房3、深山窿厂房4、深山窿厂房5、深山窿厂房6
ZC-440183101222603-00019
001
厂房
建筑面积
2821.80
平方米
6
新何细庙社
深山窿厂房1、深山窿厂房2、深山窿厂房3、深山窿厂房4、深山窿厂房5、深山窿厂房6
ZC-440183101222603-00016
001
厂房
建筑面积
3953.00
平方米
深山窿厂房1、深山窿厂房2、深山窿厂房3、深山窿厂房4、深山窿厂房5、深山窿厂房6出租交易公告
交易编号：J02-N1440183759431148T-20250611-000010-5
增城区
新塘镇新何村
细庙
股份经济合作社
深山窿厂房
1、
深山窿厂房
2、
深山窿厂房
3、
深山窿厂房
4、
深山窿厂房
5、
深山窿厂房
6
电子竞投
交易公告
（交易编号：镇集资竞
2025001134
）
新塘镇
新何村细庙股份经济合作社
定于
2025年
7
月
16
日
09
:
3
0时对新塘镇
新何村细庙股份经济合作社
的
深山窿厂房
1、
深山窿厂房
2、
深山窿厂房
3、
深山窿厂房
4、
深山窿厂房
5、
深山窿厂房
6
进行公开交易，交易服务机构：新
塘镇综合事务中心（农村集体资产组），本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位
/个人参加竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产用途
深山窿厂房
1
ZC-440183101222603-00015
001
3372.12平方米
3985.60平方米
248000
元
/月
新何村细庙社石井街
2.4.6.8.10.12.14.16号
厂房
工业
（
厂房、仓库
）
深山窿厂房
6
ZC-440183101222603-00020
001
2046.18平方米
3271.30平方米
深山窿厂房
4
ZC-440183101222603-00018
001
2919.13平方米
2810.50平方米
深山窿厂房
3
ZC-440183101222603-00017
001
2480.82平方米
2157.80平方米
深山窿厂房
5
ZC-440183101222603-00019
001
2527.00平方米
2821.80平方米
深山窿厂房
2
ZC-440183101222603-00016
001
3967.75平方米
3953.00平方米
标的物的具体情况是由新塘镇
新何村细庙股份经济合作社
以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。
1、租赁年限：
8
年。
2、租金递增方式：
前
4年无递增第5年至第8年递增10%
。
3、租金收取方式：每
月
为一期收取，每期前
5日交付当期租金。
4、产权情况：无集体产权证。
5、竞投人（单位）准入条件：
无
6、租赁期间产生的一切税费由承租方承担。
二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
,竞投每次竞价不低于金额100
0
元
/月。
三、交易保证金及合同履约保证金
1、交易保证金金额：
￥
80
0000元（大写：
捌拾
万元整）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。
2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。
3、银行户名：广州市增城区新塘镇综合事务中心
4、银行账号：44050154170200003684-
1544
（注意：账号中的
“-”不能省略）
5、开户行：中国建设银行股份有限公司广州增城开发区支行
6、竞投意向人必须在2025年
7
月
15
日
17:00时前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。
7、合同履行保证金为
￥
80
0000元（大写：
捌拾
万元整
）
，在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。拖欠租金
15
天后没收合同履约保证金，逾期缴纳租金，应每天按照所欠租金的
10‰
计算违约金。
四、报名流程
1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。
（网上交易网址：
https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）
或手机注册报名，微信搜索
“增城三资”小程序。
3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。
5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2025年6月
16
日
9:00至11:30至2025年
7
月
15
日
14:30至17:00时到新塘镇
新何村细庙股份经济合作社
咨询。
五、报名时间和方法
1、报名时间：
竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于
2025年6月
16
日
9:00至11:30至2025年
7
月
1
5
日
14:30至17:00时，到指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。
2、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到指定网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
六、竞投时间
请有意向的竞投人在
2025年
7
月
1
6
日
09
:
3
0时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）
七、合同签订时间：
2025年
7
月
22
日至
2025年
7
月
28
日（节假日除外），若竞得人在
2025年
7
月
28
日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。
八、竞投说明
本项目的所有解释权归新塘镇
新何村细庙股份经济合作社
所有。
九、退交易保证金及没收交易保证金说明
1、竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内按交易公告约定转为合同履约保证金。未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。
2、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。
3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。
十、注意事项
1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；
2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;
3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营;
4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；
5、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。
本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。
十一、
其他需要说明的情况：
1、在租赁期内如遇政府三旧改造或本社自主合作开发的提前三个月通知乙方需无条件归还甲方。2、由于该厂区有台变压器160千瓦属本社，因用电量大增加一台315千瓦变压器属原租户，竞得者需要对原租户协商。
十二、
联系方式
资产所属单位：新塘镇
新何村细庙股份经济合作社
联系人
:
邵
先生
联系电话：
18826262938
交易机构名称：新塘镇综合事务中心（农村集体资产组）
交易机构地址：增城区新塘镇政府府前路
38号（西楼一楼）
联系电话：
020-82702510
新塘镇综合事务中心（农村集体资产组）
2025年
6
月
13
日
状态
轮数
出价人编号（编号随机生成）
价格
出价时间
网站设置
用户管理
权限分配
商品管理
订单管理
1
2
3
4
5
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
