山东智慧康养公共实训基地项目全过程造价咨询招标公告（山东商业职业技术学院2025）
山东商业职业技术学院智慧康养公共实训基地项目全过程造价咨询竞争性磋商公告
发布时间：2025年7月1日15时49分
发布人：陈璐
详细信息
山东商业职业技术学院智慧康养公共实训基地项目全过程造价咨询竞争性磋商公告
项目概况：
山东商业职业技术学院智慧康养公共实训基地项目全过程造价咨询采购项目的潜在供应商应在法正项目管理集团有限公司获取采购文件，并于2025-07-15 09:30:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：SDGP370000000202502005174
项目名称：山东商业职业技术学院智慧康养公共实训基地项目全过程造价咨询
采购方式：竞争性磋商
预算金额：15.0万元
最高限价：15.0万元
采购需求：
标的
标的名称
数量
简要技术需求或服务要求
本包预算金额（单位：万元）
A
智慧康养公共实训基地项目全过程造价咨询
1
详见竞争性磋商文件
15.000000
合同履行期限：自合同签订之日起至完成本项目全过程跟踪审计服务并出具经采购人确认的审计报告及配合采购人完成竣工结算备案止。
本项目接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，在中国境内注册的独立法人或依法成立的其他组织或者自然人，持有合法营业执照，且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2.供应商需提供自2022年7月1日至今社会信誉自查承诺（盖公司公章）及未被列入“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn)(失信被执行人、重大税收违法失信主体)及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）(政府采购严重违法失信行为记录名单)的截图；3.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；4.本项目是否专门面向中小企业采购：否；5.本项目不接受联合体报价。
3、本项目的特定资格要求：拟派项目经理须具有一级注册造价工程师资格证书；
三、获取采购文件：
1.时间：2025年7月2日8时30分至2025年7月8日17时0分，每天上午08:30至12:00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
2.地点：法正项目管理集团有限公司
3.方式：第一步：供应商在报名和购买磋商文件前，应在中国山东政府采购网中注册成功并项目备案（中国山东政府网址：http://www.ccgp-shandong.gov.cn）；第二步：凡有意参加投标者，请于2025年7月8日17时00分前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)发送至代理单位邮箱（fzxmglcq@163.com）。发送资料包括：营业执照副本、拟派项目经理的注册造价师证书、法定代表人授权委托书及授权代表身份证（授权委托书应注明联系人及联系方式）、标书费缴纳凭证。竞争性磋商文件采用现金或转账方式，汇款信息：开户名称：法正项目管理（济南）有限公司；开户银行：中国建设银行股份有限公司济南清河街支行；账号：37050161725300000705）。未按上述要求报名的报名均无效。注：本项目实行资格后审，获取磋商文件成功不代表资格后审的通过。
4.售价：300元/份，竞争性磋商文件售后不退。
四、响应文件提交：
1.截止时间：2025年7月15日9时30分（北京时间）
2.地点：济南市历下区龙奥西路1号银丰财富广场B座12楼
五、开启：
1.开启时间：2025年7月15日9时30分（北京时间）
2.开启地点：济南市历下区龙奥西路1号银丰财富广场B座12楼
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
其他补充事宜:无。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息
名称：山东商业职业技术学院
地址：济南市旅游路4516号(山东商业职业技术学院)
联系方式：86335688(山东商业职业技术学院)
2、采购代理机构
名称：法正项目管理集团有限公司
地址：山东省菏泽市开发区县（区）人民路658号
联系方式：0531-88981066
3、项目联系方式
项目联系人：陈璐
联系方式：0531-88981066
附件：
A包对应招标文件一册：
A包对应招标文件二册：
第四部分项目技术要求一、项目说明本项目为山东商业职业技术学院智慧康养公共实训基地项目全过程造价咨询，采购预算金额为15.00万元整，供应商报价不得超过预算金额，否则视为无效报价。服务地点：山东商业职业技术学院彩石校区。项目规模：本项目为山东商业职业技术学院智慧康养公共实训基地项目全过程造价咨询，智慧康养公共实训基地总建筑面积4340㎡，项目总投资3493万元，为教学实训用房，并配套建设室外工程（包括道路、铺装、绿化及室外管线等）。2025年06月初开工建设，2026年12月竣工验收交付使用，项目总工期18个月。服务期限：自合同签订之日起至完成本项目全过程跟踪审计服务并出具经采购人确认的审计报告及配合采购人完成竣工结算备案止。质量标准：合格，符合国家、行业及采购人相关验收标准。二、项目服务内容及要求1.服务内容：本项目为山东商业职业技术学院智慧康养公共实训基地项目全过程造价咨询。主要工作内容包括但不限于：概算审核、工程量清单和招标控制价编制与审核、工程施工全过程跟踪审计服务。2.服务要求：2.1服务范围：实施阶段、竣工阶段全过程跟踪审计服务,具体内容包括但不限于设计阶段、招标阶段、施工阶段全过程跟踪审计服务以及结算备案等。初步设计阶段概算审核、招标阶段工程量清单和招标控制价编制与审核、施工过程中工程计量与工程款支付审核，以及合同跟踪、询价与核价、工程变更、工程索赔、工程签证、工程结算等的审核，并出具工程造价咨询成果文件。1）审核概算文件；2）编制和审核工程量清单和招标控制价；3）参加与造价控制有关的会议；4）审核施工及监理单位报送的完成工作量报表，并提供当期付款建议书，经采购人同意后作为支付当期进度款的依据；及时核定分阶段完工的分部工程及监理费结算；5）协助采购人审核因设计变更、现场签证等发生的费用，并提出相应调整造价控制目标的建议；6）采购人与成交供应商双方发生工程索赔等纠纷时，为采购人提供咨询意见；7）会同采购人办理工程竣工结算；提供结算审核报告书；8）完成竣工决算审计并出具成果资料；9）参与材料询价，考察工作内容；10）根据工程实际情况，完成采购人交办的其他审计工作：如工程所需调整，服从采购人安排；11）采购人要求的在其职责范围内与工程造价有关的其他工作。2.2验收标准：依据审计准则、相关政府文件及采购人具体要求执行审计工作，且经被审计单位盖章确认后，按时出具合法合规的工程造价咨询成果文件。2.3工程造价咨询成果文件应根据采购人要求，按照相关规定编制，造价咨询成果误差率不得超过±2%。经采购人复核如超过±2%，采购人有权解除本协议并另行委托造价咨询单位接手后续工作，期间产生的费用由中标人承担。三、人员要求1.供应商必须满足专业人员配备，根据工程进度及专业需要，本项目人员配备要求：项目负责人须具有国家一级注册造价师资格，具有从事本行业工作经验，负责整个项目的审计工作进度、人员配置、沟通等。2.项目其他参与人员根据项目需求及项目进度进行安排，要求各专业人员配备齐全，不得少于3人，满足项目审计要求。3.本项目要求供应商根据采购人要求进行人员驻场。4.合法用工，用工符合现行国家法律法规及省、市有关规定。5.服务人员在用工期间发生的人身伤害、意外事故、交通事故、劳动纠纷等均由成交供应商负责处理并承担由此引发的一切经济和法律责任。四、其他要求1.工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和有关标准，并应严格按照行业的职业准则、管理规范、操作规程、造价咨询成果文件质量标准等提供质量合格服务。2.工程造价咨询企业因提交的工程造价咨询成果文件达不到合同规定的要求或质量标准，应负责修改完善，采购人不另行支付咨询服务费。3.如因工程造价咨询单位的过失而造成了采购人经济损失，工程造价咨询单位应承担赔偿责任，累计赔偿总额不超过工程造价咨询酬金总额（不含税金）。4.在履行合同义务全过程中，若造价咨询单位未经采购人同意，擅自更换主要审计人员，视为违约，采购人有权视情况向造价咨询单位罚款1000～2000元/次，直至解除合同。5.工程造价咨询单位及职员不应接受工程造价咨询合同以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬，工程造价咨询单位不得参与可能与合同规定的委托方利益相冲突的任何活动。6.成交供应商从业人员必须保守采购人的秘密，相关数据涉及商业和国家秘密的，除如实向采购人报告外，不得对外提供或做商业性使用。因成交供应商的原因导致泄密的，将按有关规定做出处理并追究成交供应商及相关人员责任。7.成交供应商出现其他违法违规情形的，按照相关法律、法规和规定进行处理。第四部分项目技术要求一、项目说明本项目为山东商业职业技术学院智慧康养公共实训基地项目全过程造价咨询，采购预算金额为15.00万元整，供应商报价不得超过预算金额，否则视为无效报价。服务地点：山东商业职业技术学院彩石校区。项目规模：本项目为山东商业职业技术学院智慧康养公共实训基地项目全过程造价咨询，智慧康养公共实训基地总建筑面积4340㎡，项目总投资3493万元，为教学实训用房，并配套建设室外工程（包括道路、铺装、绿化及室外管线等）。2025年06月初开工建设，2026年12月竣工验收交付使用，项目总工期18个月。服务期限：自合同签订之日起至完成本项目全过程跟踪审计服务并出具经采购人确认的审计报告及配合采购人完成竣工结算备案止。质量标准：合格，符合国家、行业及采购人相关验收标准。二、项目服务内容及要求1.服务内容：本项目为山东商业职业技术学院智慧康养公共实训基地项目全过程造价咨询。主要工作内容包括但不限于：概算审核、工程量清单和招标控制价编制与审核、工程施工全过程跟踪审计服务。2.服务要求：2.1服务范围：实施阶段、竣工阶段全过程跟踪审计服务,具体内容包括但不限于设计阶段、招标阶段、施工阶段全过程跟踪审计服务以及结算备案等。初步设计阶段概算审核、招标阶段工程量清单和招标控制价编制与审核、施工过程中工程计量与工程款支付审核，以及合同跟踪、询价与核价、工程变更、工程索赔、工程签证、工程结算等的审核，并出具工程造价咨询成果文件。1）审核概算文件；2）编制和审核工程量清单和招标控制价；3）参加与造价控制有关的会议；4）审核施工及监理单位报送的完成工作量报表，并提供当期付款建议书，经采购人同意后作为支付当期进度款的依据；及时核定分阶段完工的分部工程及监理费结算；5）协助采购人审核因设计变更、现场签证等发生的费用，并提出相应调整造价控制目标的建议；6）采购人与成交供应商双方发生工程索赔等纠纷时，为采购人提供咨询意见；7）会同采购人办理工程竣工结算；提供结算审核报告书；8）完成竣工决算审计并出具成果资料；9）参与材料询价，考察工作内容；10）根据工程实际情况，完成采购人交办的其他审计工作：如工程所需调整，服从采购人安排；11）采购人要求的在其职责范围内与工程造价有关的其他工作。2.2验收标准：依据审计准则、相关政府文件及采购人具体要求执行审计工作，且经被审计单位盖章确认后，按时出具合法合规的工程造价咨询成果文件。2.3工程造价咨询成果文件应根据采购人要求，按照相关规定编制，造价咨询成果误差率不得超过±2%。经采购人复核如超过±2%，采购人有权解除本协议并另行委托造价咨询单位接手后续工作，期间产生的费用由中标人承担。三、人员要求1.供应商必须满足专业人员配备，根据工程进度及专业需要，本项目人员配备要求：项目负责人须具有国家一级注册造价师资格，具有从事本行业工作经验，负责整个项目的审计工作进度、人员配置、沟通等。2.项目其他参与人员根据项目需求及项目进度进行安排，要求各专业人员配备齐全，不得少于3人，满足项目审计要求。3.本项目要求供应商根据采购人要求进行人员驻场。4.合法用工，用工符合现行国家法律法规及省、市有关规定。5.服务人员在用工期间发生的人身伤害、意外事故、交通事故、劳动纠纷等均由成交供应商负责处理并承担由此引发的一切经济和法律责任。四、其他要求1.工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和有关标准，并应严格按照行业的职业准则、管理规范、操作规程、造价咨询成果文件质量标准等提供质量合格服务。2.工程造价咨询企业因提交的工程造价咨询成果文件达不到合同规定的要求或质量标准，应负责修改完善，采购人不另行支付咨询服务费。3.如因工程造价咨询单位的过失而造成了采购人经济损失，工程造价咨询单位应承担赔偿责任，累计赔偿总额不超过工程造价咨询酬金总额（不含税金）。4.在履行合同义务全过程中，若造价咨询单位未经采购人同意，擅自更换主要审计人员，视为违约，采购人有权视情况向造价咨询单位罚款1000～2000元/次，直至解除合同。5.工程造价咨询单位及职员不应接受工程造价咨询合同以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬，工程造价咨询单位不得参与可能与合同规定的委托方利益相冲突的任何活动。6.成交供应商从业人员必须保守采购人的秘密，相关数据涉及商业和国家秘密的，除如实向采购人报告外，不得对外提供或做商业性使用。因成交供应商的原因导致泄密的，将按有关规定做出处理并追究成交供应商及相关人员责任。7.成交供应商出现其他违法违规情形的，按照相关法律、法规和规定进行处理。
投标 / 标书制作要点（原创）
本智慧康养公共实训基地项目全过程造价咨询涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
