台州市实施方案编制 实施方案编制服务招标公告（台州市路桥区人民政府路北街道办事处2025）
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台州路桥隆湖未来社区实施方案编制招标公告
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6.30【招标文件】台州路桥隆湖未来社区实施方案编制.docx
建设工程招标公告招标项目台州路桥隆湖未来社区实施方案编制招标方式公开招标招标组织形式委托招标招标人名称台州市路桥区人民政府路北街道办事处地址口路桥区腾达路1999号联系人王先生联系电话0576-82527091招标代理机构名称台州市城招工程咨询有限公司地址路桥区新安小区东区70幢201室联系人林先生联系电话13276768760招标项目概况建设规模台州路桥隆湖未来社区东至社区边界、灵山街，南至南官河，西至财富大道、下分水，北至内环南路，创建范围约113.87公顷。建设地点路北街道隆湖社区招标范围本项目为台州路桥隆湖未来社区实施方案编制服务，要求全面梳理社区内的现状建设条件，理清创建思路，确立目标定位和创建特色要点，以空间总体设计、场景系统设计及运营策划、数字化系统设计、建设运营组织、资金测算与筹措及保障措施等为主要内容，编制完整的实施方案成果，达到上级部门备案要求。标段及最高投标限价一个标段，最高投标限价30万元资金来源政府100%对投标人资格要求投标人具备城乡规划编制单位乙级及以上资质项目负责人具有高级工程师职称（建筑或城乡规划类专业）其他是否支持联合体（口是回否）招标文件获取招标文件方式凡有意参加投标者，可登录浙江国链电子招采平台（www.glztb.cn）下载电子招标文件。其他本项目招标公告同步在“浙江国链门户网站、中国招标投标公共服务平台”发布，有意向参加本项目投标的单位请尽快办理“浙江国链”系统登记注册、CA数字证书申领等手续，避免影响项目投标。具体如下：1、潜在投标人可凭浙江国链CA数字证书或交易系统账号密码登录“浙江国链电子招采平台（www.glztb.cn）”获取招标文件，并向平台运营方缴纳技术服务费后，在系统本项目内下载招标文件和补充（答疑、澄清）文件。2、未取得浙江国链电子招采平台（www.glztb.cn）账号密码的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续及CA数字证书（费用为300元/年），办理流程请查看“浙江国链门户网站（www.glztb.cn）”下载中心的操作指南。3、本项目由中标人向平台运营方支付交易服务费。4、服务费收取标准如下：项目预算技术服务费（投标单位）50万元（含）以下120元/标段50万元以上220元/标段中标价交易服务费（中标人）100万元（含）以下700元/标段100-200万元（含）1000元/标段200-500万元（含）2000元/标段5、如投标人对操作浙江国链电子招采平台有疑问，可联系浙江国链工作人员：技术支持：尹工联系方式：19905762995业务经理：李工联系方式：13326006553CA证书办理咨询：0576-88857799、84185577投标文件递交截止时间2025年1月1日9时30分递交地点投标文件递交至本项目浙江国链电子招采平台（https://www.glztb.cn/#/login）。开标地点二路桥区文化路2号台州市住房和城乡建设局路桥分局5楼开标室。备注：投标人代表一律不参加现场开标，开标过程投标人将进行远程解密，投标人、招标人可通过在线直播参与监督开标过程。招标人或其招标代理机构（盖章）：招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（签名）发布公告时间：2025年1月丄日台州市小额建设工程招标文件招标工程：台州路桥隆湖未来社区实施方案编制招标人：台州市路桥区人民政府路北街道办事处（盖章）联系人：王先生联系电话：0576-82527091招标代理机构：台州市城招工程咨询有限公司（盖章）联系人：林海永联系电话：132767687602025年7月目录第一章招标公告4第二章投标人须知5投标人须知前附表51.总则91.1工程概况91.2资金来源和落实情况91.3招标范围、计划工期和质量要求91.4投标人资格要求91.5费用承担101.6保密101.7语言文字101.8计量单位101.9踏勘现场101.10投标预备会101.11分包101.12偏离112.招标文件112.1招标文件的组成112.2招标文件的澄清112.3招标文件的修改113.投标文件113.1投标文件的组成123.2投标报价123.3投标有效期123.4投标担保123.5备选投标方案123.6投标文件的编制124.投标124.1投标文件的递交124.2投标截止期124.3投标文件的修改与撤回135.开标135.1开标时间和地点135.2开标程序136.评标136.1评标委员会136.2评标原则136.3评标137.合同授予137.1中标候选人公示137.2中标通知书147.3合同签订148.重新招标和不再招标148.1重新招标148.2不再招标149.纪律和监督149.1对招标人的纪律要求149.2对投标人的纪律要求159.3对评标委员会成员的纪律要求159.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求159.5投诉1510.需要补充的其他内容1511.其他15第三章评标办法16评标办法前附表161.评标方法172.评审标准172.1初步评审标准172.2分值构成与评分标准173.评标程序173.1初步评审173.2详细评审173.3投标文件的澄清和补正183.4评标结果18评标办法附件19第四章合同条款及格式21第五章设计技术要求27第六章投标文件格式29附件一30附件二31附件三32附件四33附件五34附件六35第一章招标公告详见网上招标公告（中国招标投标公共服务平台，http://www.cebpubservice.com/）（浙江国链门户网站，https://www.glztb.cn）第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：台州市路桥区人民政府路北街道办事处地址：路桥区腾达路1999号联系人：王先生 电话：0576-82527091 1.1.3招标代理机构名称：台州市城招工程咨询有限公司地址：路桥区新安小区东区70幢201室联系人：林海永电话：13276768760 1.1.4工程名称台州路桥隆湖未来社区实施方案编制1.1.5建设地点路北街道隆湖社区1.2.1资金来源及出资比例政府100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围项目范围：台州路桥隆湖未来社区东至社区边界、灵山街，南至南官河，西至财富大道、下分水，北至内环南路，创建范围约113.87公顷。招标范围包括：本项目为台州路桥隆湖未来社区实施方案编制服务，要求全面梳理社区内的现状建设条件，理清创建思路，确立目标定位和创建特色要点，以空间总体设计、场景系统设计及运营策划、数字化系统设计、建设运营组织、资金测算与筹措及保障措施等为主要内容，编制完整的实施方案成果，达到上级部门备案要求。1.3.2规划编制时间要求合同签订后1个月内完成方案的编制并通过上级评审。上级评审是指路桥区相关主管部门对本项目成果的评审会，评审通过以主管部门出具的正式批复或备案证明为准。具体评审材料、验收流程及标准，如上级主管部门对成果提出修改意见，中标人应在7个工作日内限时响应并免费完成补充、修改，直至通过评审。1.4.1投标人资质条件和项目负责人资格要求1、投标人资质应具有条件：城乡规划编制单位乙级及以上资质；2、项目负责人：高级工程师职称（建筑或城乡规划类专业）。1.4.4是否接受联合体不接受1.5.3招标代理服务费本工程招标代理服务费用按照6000元计取，由中标人在投标报价中综合考虑，并在领取中标通知书前一次性支付给相应机构。1.9.1踏勘现场不组织，由潜在投标人自行前往现场踏勘。1.10投标预备会不召开1.11分包不允许1.12偏离不允许2.1构成招标文件的其他材料其他材料：1）电子招标文件；2.2招标文件的澄清投标人获取招标文件后，若有问题需要澄清，应自招标文件发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）3日内，通过浙江国链电子招采平台（https://www.glztb.cn）向招标人（招标代理）提出。招标人对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式发布在浙江国链电子招采平台（https://www.glztb.cn）。在开标前，潜在投标人应自行关注该平台发布的补充文件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1投标文件组成投标人的投标文件由资信技术标、商务标两部分组成。1、资信技术标：（1）营业执照副本影印件；（2）城乡规划编制单位乙级及以上资质影印件；（3）基本账户开户许可证或备案证明文件影印件；（4）台州市建设工程诚信投标承诺书（格式见附件）；（5）项目负责人简历表（格式见附件）、证书影印件；（6）派驻本项目人员表（格式见附件）、相关人员的社保证明扫描件、身份证扫描件、职称证书等；（7）法定代表人授权委托书（格式见附件）或法定代表人身份证明（格式见附件）；（8）投标人认为需要提供的其他资料（包括可能影响投标人资信技术文件评分的各类证明材料）；（9）按照评标办法要求进行编制，并按要求提供相关证明资料。2、商务标：（1）投标函（格式见附件）。3.1.2投标文件份数1、电子投标文件通过投标工具生成加密。本项目的投标文件必须使用投标工具软件编制。投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标工具的开发商可根据投标人的要求，提供必要的培训和技术指导。2、建议投标人准备“未加密投标文件”（浙江国链投标工具中可以下载）作为补救文件，若上传至交易平台的电子投标文件无法解密读取，则启用该文件。若上传交易平台的投标文件与备用未加密文件均不能读取电子投标内容或者上传的备用未加密文件与上传交易平台的文件时间戳不一致，按无效标处理。3、在编制投标文件时，以招标人最后发出的电子招标文件为准进行投标文件编制，经交易平台确认因未使用最终版本的电子招标文件编制，导致投标文件无法解密或评审时，评标委员会可以否决其投标。3.1.3投标文件格式要求1、投标人应使用招标文件中提供的附件格式。表格如不够用时，可以按同样格式扩展；2、投标人投标文件（除技术标外）所用的纸张建议采用A4幅面，图表可根据需要作适当扩展；3、投标文件的文字说明和文字标注均须采用中文。3.2.1投标报价要求1、最高投标限价：300000元。注：投标报价超过最高投标限价的，按无效标处理。2、中标总价一次性包定，不作任何调整（包括政策性变化、面积调整、税率变化等所有情形） 。3.3.1投标有效期90日历天（自投标截止日起计算）3.4.1投标担保本项目不设投标担保3.5是否允许递交备选投标方案不允许3.6.2电子签章本工程为电子招投标，除联合体协议书采用线下盖章外，电子投标文件格式中注明盖章的，均应按要求使用CA锁加盖公章和法定代表人章。4.1.2递交投标文件地点电子投标文件递交至本项目浙江国链电子招采平台（https://www.glztb.cn）。4.1.3是否退还投标文件否4.2.1投标截止时间详见本工程招标公告（以国家授时中心发布的时间为准）5.1开标地点详见本工程招标公告（投标人自行选择任意地点参加远程开标会）开标时间同投标截止时间5.2开标程序开标顺序：先开资信技术标，待资信技术标评审结束后再进行商务标评审。具体程序如下：（1）投标人对开标过程有异议的，应该在开标异议里提出，招标人（招标代理机构）应当当场作出答复，并作记录。（2）在规定的开标时间之后，即进入开标流程环节时，各投标人应在招标人（招标代理机构）开启解密通道后30分钟之内使用自身CA锁在浙江国链开标大厅www.glztb.cn选择响应项目进行电子投标文件解密。未在招标人（招标代理机构）开启解密通道后30分钟之内进行电子投标文件解密的或因投标人自身原因导致电子投标文件未成功解密的或超出解密规定时间解密电子投标文件的，其投标无效。如果解密失败，投标单位应在解密时间内提供在投标工具生成的未加密投标文件用于补救。原始电子标书作为招投标资料存档。（3）本项目的开标以投标人递交的电子投标文件为评标依据。解密后评标委员会对所有投标人的投标文件进行符合性查看。唱标环节中，开标系统会显示电子标书中填写的唱标信息；如经投标人签章的投标函中投标报价与唱标信息中的价格不一致，则评标委员会将按经投标人签章的投标函中投标报价进行修正后参与商务标得分计算。（4）因投标人网络与电源不稳定、未按要求配置软硬件、CA锁故障与错用、故意不在规定时间内完成解密、电子投标书编制不规范导致投标文件内容无法导入“评标系统”等投标人自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时的，视为投标人放弃本项目投标。因招标人原因或招投标平台发生故障等其他非投标人原因，导致无法按时完成投标文件解密或开评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开评标时间。（5）若投标人已申领多把CA锁，请注意使用差别，确保制作上传加密投标文件和开标解密时使用的CA锁是一致的，否则造成解密失败的，责任由投标单位自行承担。6.3评标办法综合评估法7.1.1中标候选人本项目由评标委员会推荐1名中标候选人7.3.1工程担保履约担保金额为中标合同金额的2%，如不能办理担保采用现金的，中标人必须通过其基本账户转出的转帐、电汇或银行汇票方式解入招标人帐户。10.2电子招投标注意事项1、所有参加本项目投标的投标人须到浙江国链任意办公地点办理CA锁等相关手续，浙江国链门户网址https://www.glztb.cn，咨询电话：0576-88857799。2、投标人不参加现场开标，开标过程中投标人将进行远程解密，开标环节采用现场直播开标形式，投标人可通过在线直播参与监督开标过程。备注：前附表内容与正文内容不一致的，应以前附表的规定为准。1.总则1.1工程概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现进行设计招标。1.1.2本招标工程招标人：见投标人须知前附表。1.1.3本招标工程招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4本招标工程名称：见投标人须知前附表。1.1.5本招标工程建设地点：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标工程的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。1.2.2本招标工程的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.3.1本招标工程的招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2本招标工程的工期要求：见投标人须知前附表。1.3.3本招标工程的质量要求：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担招标工程的资质、资格和其他等要求。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）项目负责人资格：见投标人须知前附表；1.4.2项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（仅指项目负责人不得同时是其他单位的公务员或者事业单位在编人员，涉及到其他情形的，投标资格不受影响）。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本工程的监理人；（3）为本工程的代建人；（4）为本工程提供招标代理服务的；（5）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（6）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（7）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（8）被责令停业的；（9）被暂停或取消投标资格的（包括项目负责人）；（10）根据《关于在国有投资建设工程项目招投标活动中实行行贿犯罪档案查询制度的通知》（台建规[2010]219号）规定，投标人（包括法定代表人）和项目负责人其一有行贿犯罪记录的（由投标文件提交截止之日上溯3年，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）；（11）浙江省外企业《外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明》超出有效期或未能在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”审核通过对外发布形成的备案信息中显示的或已注销的。1.4.4投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项、第1.4.2项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体协议书可采用线下盖章再扫描上传的方式。（2）开标流程应由联合体的牵头人参加。（3）除联合体协议书采用线下盖章外，投标文件格式注明盖章的，均应由联合体牵头人按要求使用CA锁加盖公章和法人代表章。（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。（6）提交投标文件及缴纳投标保证金应由联合体的牵头人完成。1.5费用承担1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。开标前投标单位可随时下载招标文件，招标文件工本费500元，由招标代理机构收取，并开具相应凭证。1.5.2本工程招标代理服务费用按照6000元计取，由中标人在投标报价中综合考虑，并在领取中标通知书前一次性支付给相应机构。1.5.3本次开评标交易服务费，在评标结束后，由中标人支付给平台运营方。中标价交易服务费（中标人）100万元（含）以下700元/标段100万-200万元（含）1000元/标段200万-500万元（含）3000元/标段1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘工程现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.11分包投标人拟在中标后将中标工程的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。投标人应响应评标委员会要求，对存在的细微偏差在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以细微偏差作不利于该投标人的量化。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）技术标准和要求；（6）招标控制价（如有）；（7）图纸（如有）；（8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。除上款内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，发布在招标公告的媒体上对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用，投标人应经常浏览本项目发布招标公告的媒体。投标人通过登录浙江国链电子招采平台（https://www.glztb.cn）进行报名，并获取招标文件及相关附件。投标人在获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应自招标文件发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人应同时认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。2.2招标文件的澄清投标人获取招标文件后，若有问题需要澄清，应自招标文件发布之日起3日内，登录浙江国链电子招采平台（https://www.glztb.cn）以不署名的形式在“提出异议区”提疑。招标人将在电子交易系统中给予答复。如在该时间后提出问题需要澄清的，招标人不作答复。招标人及招标代理机构的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人无任何约束力。2.3招标文件的修改招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间（投标截止时间详见投标人须知前附表4.2.1款规定）至少24小时前，在招标公告的媒体上发布澄清或者修改文件。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。3.投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件的组成：见投标人须知前附表。3.1.2投标文件的份数、生成与提交：见投标人须知前附表。3.1.3投标文件的格式要求：见投标人须知前附表。3.2投标报价3.2.1招标控制价及最高投标限价：见投标人须知前附表。3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应先撤回已上传的电子投标文件，修改后重新生成电子投标文件并上传。此修改须符合本章第4.2款的有关要求。3.3投标有效期3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人拒绝延长的，其投标失效。投标人同意延长的，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件。在延长的投标有效期内，本须知3.4.2款仍然适用。3.4投标担保3.4.1本项目不设投标担保。3.4.2投标人有下列情形的，将视严重程度向招标人支付中标金额2%以内的违约金，并记不良行为一次处理：（1）投标人违反《台州市建设工程诚信投标承诺书》的承诺内容进行虚假瞒报的；（2）投标人放弃中标候选人或中标资格的（包括中标人无正当理由不与招标人订立合同；在签订合同时向招标人提出附加条件；不按照招标文件要求提交履约担保）；（3）投标人在投标有效期内撤销其投标文件的。3.5备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6投标文件的编制3.6.1投标文件应按招标文件提供的格式进行编写。投标文件其它格式要求见投标人须知前附表。3.6.2除联合体协议书采用线下盖章外，投标文件格式中注明盖章的，均应按要求使用CA锁加盖公章和法定代表人章。4.投标4.1投标文件的递交4.1.1投标人应在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前上传投标文件。4.1.2投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易系统递交电子投标文件。4.1.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.1.4招标人（浙江国链电子招采平台）收到投标文件后，向投标人发出确认投标成功的提示。4.1.5逾期上传的或者未上传指定系统的，视为投标文件未送达。4.2投标截止期4.2.1投标截止时间：见投标人须知前附表。4.2.2招标人可以补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的电子投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。4.3.2在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则将按照记不良行为一次处理。4.3.3投标单位撤回投标文件后需重新登录投标文件编制工具进行投标文件编制，投标文件重新编制好后重新生成、重新上传加密的电子投标文件。5.开标5.1开标时间和地点招标人在本章前附表第4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人准时参加，投标人、招标人可通过在线直播参与监督开标过程。5.2开标程序按前附表5.2要求。5.3开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标时提出，招标人当场作出答复，并制作记录。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。6.1.2评标委员会成员在评标前须签订《建设工程公正评标承诺书》。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标6.3.1开标结束后，开始评标。评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3.2当有效投标人6.3.3评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.合同授予7.1中标候选人公示7.1.1招标人应当自收到评标报告3日内将评标委员会推荐的中标候选人在发布招标公告的媒体上进行公示，公示期不得少于3日（最后一日为工作日）。7.1.2涉及中标候选人投标资格等情形的，招标人（招标代理机构）可以书面形式要求其进行澄清或说明。中标候选人应自收到书面通知之日起3日内进行澄清或说明。7.1.3中标候选人有以下情形之一的，其资格无效：（1）投标资格不符合本章第1.4项规定的；（2）投标人提供虚假材料骗取投标资格的；（3）按第三章“评标办法”规定应作无效标处理的；（4）拒绝按本章第7.1.2款规定进行说明或不能合理说明理由的；（5）法律法规规定作无效标处理的其它情形。7.2中标通知书7.2.1招标人应当确定中标候选人为中标人。如涉及其他投标人资格无效的，评标结果不作调整。中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者因违反本章第7.1.4项规定造成其资格无效的，本次招标失败，重新组织招标。7.2.2中标人确定后，招标人应当向中标人发出《建设工程中标通知书》。7.2.3《建设工程中标通知书》将在交易场所（发布招标公告的媒体上）发布，视为招标人已向所有未中标的投标人通知中标结果，投标人应经常浏览发布招标公告的媒体。7.2.4《建设工程中标通知书》对招标人和中标人具有法律约束力。《建设工程中标通知书》发出后，如中标人违反法律法规规定而中标无效的，应承担相应的法律责任，本次招标失败，应重新组织招标。7.3签订合同7.3.1中标人应在签订合同前向招标人提交履约担保，未提交履约担保的，不授予合同。履约担保额度详见投标人须知前附表，履约担保应采用银行保函或专业担保公司或保险公司保证方式（招标文件前附表有规定的按其规定）或现金形式。如不能办理担保采用现金的，履约担保必须解入招标文件前附表规定的招标人帐户。7.3.2招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，或者不按照招标文件要求提交履约担保的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.3.3招标人与中标人应当按照《关于在我市工程建设领域推行廉政合同的通知》（台纪[2001]19号）的要求签订《廉政合同》。8.重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）有效投标少于3个，使得投标明显缺乏竞争，经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2不再招标重新招标后投标人仍少于3个的，经行业监督部门批准后可以不再进行招标。9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。任何单位和个人发现本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门举报。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。11.其他投标人存在撤销投标文件和无正当理由放弃中标、不与招标人签订书面合同等情形或被行政部门查实存在违法行为，招标人重新招标的，招标人可以拒绝投标人再次投标该项目。第三章评标办法评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标文件组成符合第二章“投标人须知”第3.1项规定投标文件格式符合第二章“投标人须知”第3.6.1项规定投标文件签字盖章符合第二章“投标人须知”第3.6.2项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定报价唯一只能有一个有效报价IP地址不同投标文件出现IP地址相同2.1.2资格评审标准投标人资格符合第二章“投标人须知”第1.4款规定2.1.3响应性评审标准工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标报价不高于本项目最高投标限价，且符合附件报价表（如有）中的具体要求。2.1.4串通投标评审标准存在本章3.1.2、3.13项规定情形之一的3.2详细评审标准评审和评分详见“评标办法附件”1.评标方法本次评标办法见评标办法附件。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行评审和评分，并推荐中标候选人。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.4串通投标评审标准：见评标办法前附表。2.2分值构成与评分标准分值构成与评分标准：见评标办法附件。3.评标程序3.1初步评审3.1.1评标委员会依据本章第2.1.1项、第2.1.2项、第2.1.3项规定的评审标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作无效标处理。3.1.2评标委员会在评审过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的，应认定为串通投标行为，其投标作无效标处理：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制（包括使用同一台电脑）；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装。3.1.3评标委员会在评审过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的，应当向投标人质询，如投标人拒绝说明或不能合理说明理由的，应认定为串通投标行为，其投标作无效标处理：（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（2）投标人之间约定中标人；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。3.1.4商务标修正。评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行复核,看其是否有计算上、累计上或表达上的错误。修正错误的顺序和原则如下：（1）针对投标人的报价组价进行复核及评审，如发现有计算前后不一致时，以计算前的数据为准，调整计算后数值；除非评标委员会认为计算前的数据有明显的差错或遗漏，此时应以计算后的数据为准来调整计算前的数据。因电子招投标系统小数点保留位数产生的误差忽略不计。（2）在总报价不变的前提下，评标委员会以合理原则，通过调整组价的相应内容使其一致。（3）经投标人签章的投标函中投标报价与唱标信息中的价格不一致时，以经投标人签章的投标函中投标报价为准。（4）投标函中数值大写与小写不一致时，以大写为准。按上述修正错误的原则，调整或修正投标文件的投标报价，经投标人确认后，调整后的投标组价对投标人起约束作用。如果投标人不接受或者投标人在30分钟内不能确认的，评标委员会将把调整或修正后的投标组价作为该投标人的投标组价，进入商务标详细评审，但不接受修正的投标人最终将丧失其中标资格。3.2详细评审评标委员会按本章第2.2款规定进行评审和评分。3.3投标文件的澄清和补正3.3.1在评标过程中，评标委员会可以通过电子招标投标业务系统要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行澄清或说明，或者对细微偏差进行补正，投标人在电子招标投标业务系统进行回复。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人提交的电子形式（电子招标投标业务系统中）澄清、说明和补正，如经评标委员会认可，可作为投标文件的组成部分。投标文件的实质性内容包括投标函是否按招标文件要求编制，总报价、质量、工期、投标资格的承诺是否响应招标文件的要求。3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。如果投标人不按评标委员会要求进行澄清、说明或补正的，投标人的投标报价进入详细评审，但投标人最终将丧失其中标资格。3.3.4评标委员会要求投标人进行澄清或说明的，其投标承诺书载明的联系人无法联系或在30分钟内未能回复的，可视作拒绝或放弃澄清或说明。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。3.4评标结果3.4.1评标委员会按照“评标办法附件”规定推荐中标候选人。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。评标办法附件综合评估法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，根据本章规定的评分标准进行评审和评分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人，即总得分最高者为中标候选人。一、资信技术标评审（分值90分）（一）评分步骤各评委成员按下列评分项目进行评审。投标文件各项评分内容由评标委员会成员各自评分（小数点后保留一位小数）。各评标委员会成员对各投标人的各项评分内容评分的算术平均值为各投标人资信技术文件得分（小数点后保留2位，第三位四舍五入）。（二）资信技术标评分标准（90分）序号评审内容评分细则分值1类似项目业绩投标人自2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来有未来社区相关业绩的，每1个得0.5分，最高得1分。注：提供合同扫描件，如提供的材料不能反映合同签订时间和项目类型的，该业绩不予得分。12单位资质投标人具有城乡规划甲级资质的，得3分，其余不得分。投标人具有建筑工程甲级资质的，得3分，其余不得分。投标人具有风景园林专项设计甲级资质的得3分，其余不得分。注：须提供相关证书原件扫描件，否则不得分。93项目负责人项目负责人同时具备高级工程师职称（城乡规划类专业）和注册城市规划师（注册城乡规划师）执业资格证书的，或者同时具备高级工程师职称（建筑或城乡规划类专业）和一级注册建筑师执业资格证书的,得5分。注：须提供以下资料，否则不予得分：①人员职称证书，②执业资格证书，③提供近三个月社保缴纳证明。54项目团队人员项目团队人员（项目负责人除外）：1、项目人员具备中级及以上职称（建筑设计类专业）, 每1人得2分，最高6分；2、项目人员具备园林绿化类专业中级及以上职称的，每1人得1分，最高2分。注：（1）以上人员不可重复得分，1人只计算1次。（2）须提供以下资料，否则不予得分：①人员职称证书，②提供近三个月社保缴纳证明。85投标人综合实力投标人具有质量管理体系认证的得2分，没有不得分；投标人奖项业绩：2020年1月1日以来，投标人获得设计类奖项的。国家级奖项的每个得2分；省级奖项的每个得1分。同一奖项不可累计得分，按就高原则得分，最高得3分。时间以获奖证书或文件的颁发时间为准。56项目背景和现状分析投标人应当充分理解本项目背景，对现状基础资料进行收集与掌握，对资源现状及存在问题进行科学、专业、客观的分析。调研分析社区基本情况，了解居民需求，分析社区的优劣势。投标人对项目资源现状及存在问题、社区基本情况，居民需求，社区的优劣势分析合理得7.0-10.0分；投标人对项目资源现状及存在问题、社区基本情况，居民需求，社区的优劣势分析较合理得4.0-6.9分；投标人对项目资源现状及存在问题、社区基本情况，居民需求，社区的优劣势分析不合理得0-3.9分；107总体目标定位提出未来社区的创建思路、目标定位和特色主题：创建思路明确，社区定位准确，主题亮点突出。投标人对项目创建思路、社区定位、主题亮点分析合理得7.0-10.0分；投标人对项目创建思路、社区定位、主题亮点分析较合理得4.0-6.9分；投标人对项目创建思路、社区定位、主题亮点分析不合理的得0-3.9分。108空间总体设计围绕社区创建目标，对相应的空间设计和功能配置进行研究。结合上位规划中的总体定位，以及未来社区的建设类型、特色亮点，充分思考未来社区的总体空间布局内容。投标人提出总体空间布局的思路并能制定相应设计方案，合理得7.0-10.0分；投标人提出的总体空间布局思路及设计方案意向，较合理得4.0-6.9分；投标人提出的总体空间布局思路，不合理得0-3.9分。109场景设计明确社区的核心场景和打造思路，对相应的场景内容进行研究。投标人提出场景设计思路并能制定相应设计方案，合理得7.0-10.0分；投标人提出的场景设计思路及设计方案意向，较合理得4.0-6.9分；投标人提出的场景设计思路，不合理得0-3.9分。1010数字化系统设计研究并制定数字化系统建设的初步方案，对方案内容是否满足先进性、合理性、全面性要求进行相应评判。投标人的数字化系统设计内容完整，方案合理科学的得7.0-10.0分；投标人的数字化系统设计内容较完整，方案较合理的得4.0-6.9分；投标人的数字化系统设计内容不够贴合需求，不合理的得0-3.9分。1011可实施操作性根据投标人提供的可实施操作性内容进行相应比较、综合评议。投标人提出的项目实施推进计划、资金概算和保障措施情况，可实施操作性合理的得4.0-6.0分；投标人提出的项目实施推进计划和保障措施情况，实施操作性较合理的得2.0-3.9分；投标人提出的项目实施推进计划和保障措施情况，可实施操作性不太合理的，得0-1.9分。612后续保障服务根据投标人提供的工作进度安排、后续保障服务情况进行综合评议。投标人对项目工作进度安排、后续保障服务相关服务安排合理的4.0-6.0分；投标人对项目工作进度安排、后续保障服务相关服务较合理的得2.0-3.9分；投标人对项目工作进度安排、后续保障服务相关服务不合理的得0-1.9分。6二、商务标评定分值（10分）在进入本阶段评审的投标文件中，按以下规则确定评标基准价和报价得分：商务分采用低价优先法计算，各有效投标人的评标价中，取有效报价中的最低价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：价格评分=（评标基准价／投标报价）×10分（小数点后保留2位，第三位四舍五入）。三、评标总得分的确定投标人的评标总得分=资信技术标得分+商务标得分。四、中标候选人的确定评标委员会按评标总得分确定中标候选人，即总得分最高者为中标候选人。如出现总得分相同的，按以下优先顺序确定中标候选人推荐次序：（一）资信技术标得分高者；（二）投标报价低者；（三）抽签确定（抽签规则：先由招标人代表抽取并列单位各自对应编号，再由招标人代表随机抽取，先抽到球号对应的投标人排名在前）。第四章合同条款及格式以下为中标后签定本项目合同的通用条款，承包人不得提出实质性的修改，关于专用条款将由招标人与承包人结合本项目具体情况协商后签订。项目名称：项目编号：甲方：（发包人）乙方：（承包人）为了明确甲、乙双方的权利和义务，履行各自的职责，高效优质地完成本项目。按照《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲乙双方在平等、自愿的基础上共同协商一致，现签订合同如下。一、规划主要内容及成果要求（一）项目背景本项目为台州路桥隆湖未来社区实施方案编制服务，全面梳理社区内的现状建设条件，理清创建思路，确立目标定位和创建特色要点，以空间总体设计、场景系统设计及运营策划、数字化系统设计、建设运营组织、资金测算与筹措及保障措施等为主要内容，编制完整的实施方案成果，达到上级部门备案要求。项目范围：台州路桥隆湖未来社区东至社区边界、灵山街，南至南官河，西至财富大道、下分水，北至内环南路，创建范围约113.87公顷。根据《浙江省现代化美丽城镇建设方案编制导则（试行）》等文件要求，编制台州路桥隆湖未来社区实施方案，全面梳理社区内的现状建设条件，理清创建思路，确立目标定位和创建特色要点，以空间总体设计、场景系统设计及运营策划、数字化系统设计、建设运营组织、资金测算与筹措及保障措施等为主要内容，编制完整的实施方案成果，达到上级部门备案要求。（二）规划主要内容根据《省风貌办关于发布浙江省未来社区（完整社区）创建的通知》的相关技术要求进行编制。本项目作为旧改类未来社区，旧改类要以党建智治和“一老一小”公共服务为核心，重点落实邻里、服务、治理、教育和健康场景要求，根据项目实际推动其他场景建设。实施方案应包括以下内容实施方案应包括以下内容：1、基本情况通过调研访谈等方式，进行现状摸排，梳理本项目的现状建设条件，分析社区创建的优劣势。2、定目标围绕创建痛点，提出创建思路，结合社区文化，确立目标定位和创建特色要点。3、空间总体设计按照未来社区场景配置要求，提出未来社区空间规划布局方案，对建筑群体、环境景观以及土地使用、交通组织等内容进行研究，明确各项经济技术指标，统筹设计社区整体空间环境，提升社区整体空间形象。4、场景系统设计明确社区的核心场景和打造思路，按照“标配+选配”的要求，结合业态+功能提出各项场景的功能配置与空间需求，明确场景落位。结合本项目特点突出重点场景打造，充分关注和凸显“一老一小”服务场景的建设，并分别深化、细化相应场景实施方案，明确场景设计效果。5、数字化系统设计按照未来社区创建要求，科学确定本项目数字化建设的需求、目标和思路，结合空间功能、运营需求以及硬件实现能力合理规划智慧化场景，形成本项目数字化系统设计方案。6、运营组织及资金平衡明确本项目运营模式，理清相应的责任主体及各阶段工作内容，理清建设周期和重要的时间节点计划，合理进行建设期和运营期的资金平衡测算。（三）成果要求1、深度要求本项目方案按《浙江省未来社区（完整社区）实施方案编制要求》要求编制。方案主要包括以下内容：（1）基本情况（2）创建目标（3）空间总体设计（4）场景设计及技术要求（5）数字化系统设计（6）运营组织（7）实施推进计划（8）概算与资金平衡（9）政策与机制保障（10）专业技术图纸（11）附件要求2、提交成果要求本项目成果应至少提交纸质文本6套（盖章版）、电子文件（包括但不限于Word、PDF及相关设计源文件）；所有成果文件归甲方所有。交付成果须包含AutoCAD可编辑源文件及GIS地理信息数据库，所有电子文件应为可编辑格式，不得仅提供PDF或图片格式。二、规划编制时间要求：合同签订后1个月内完成方案的编制并通过上级评审。上级评审是指路桥区相关主管部门对本项目成果的评审会，评审通过以主管部门出具的正式批复或备案证明为准。具体评审材料、验收流程及标准，如上级主管部门对成果提出修改意见，乙方应在7个工作日内限时响应并免费完成补充、修改，直至通过评审。三、合同价款：合同金额为人民币元整（¥：元）包括提供服务所需的一切人员工资、奖金、各种加班费、夜餐费、高温补贴、各种社会保险、餐饮与交通、专用设备及工具、器械、服装、安全、管理费用、税费、利润、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定即合同包含的所有风险、责任等各项全部费用（含调研报告，方案、中间、最终成果阶段评审所需的评审专家费用，审查、汇报、备案材料的制作、印刷、邮寄等所有费用），除本合同另有约定外，甲方无需再另行支付任何费用。因乙方自身原因导致的返工、补充、修改等费用由乙方自行承担，甲方不予另行支付。四、付款方式：签订合同后支付20%预付款。乙方完成方案编制并通过区级评审，支付合同款的60%。乙方完成方案编制并通过省级备案，支付合同款的20%。省级备案须在省有关部门要求的时限内完成，逾期超过15日的，甲方有权暂扣该阶段款项并按每日0.1%计取违约金。若乙方提交的成果未通过区级评审，乙方应在甲方要求期限内无条件、免费进行修改和补充，直至通过。如成果因乙方原因三次未通过评审，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，没收全部履约保证金及已支付价款，且保留进一步索赔权利。若省级备案因乙方成果问题致无法通过，甲方有权要求乙方限期整改并不支付尾款。整改期满仍未通过备案的，甲方可解除合同并追究全部违约与损失责任。乙方应在达到付款条件后7个工作日内向甲方提交完整付款申请材料（含正式税务发票），甲方自收到完整材料之日起30日内支付，若乙方逾期提交的，甲方付款期限相应顺延。五、履约保证金：5.1金额：签约合同价的2%。5.2收取方式：银行或保险公司出具的履约保函，其有效期至少应延续至合同履行期满且甲方出具同意退还保证金通知后30日，且保证保函兑付无障碍。乙方应确保保函及时续展至合同履行终止。5.3履约保证金的退还：自项目最终验收合格且乙方履行完毕全部合同义务，资质经省级主管部门备案确认，合同履约到期，经甲方书面确认实施方案数据接口与政府数字化平台兼容及无质量异议后，甲方于30日内无息退还履约保证金。如乙方违约、未按期履约、或成果不合格，则甲方有权直接扣除履约保证金用于抵偿损失，且甲方享有优先扣除权。六、技术资料：6.1乙方使用的基础数据须经甲方书面确认后方可作为编制依据。6.2没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。6.3乙方逾期提交技术资料的，每逾期一日应按合同总价的0.1%支付违约金。逾期超过15日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。七、知识产权：乙方应保证提供服务过程中不会侵犯任何第三方的知识产权。若乙方提供的成果侵犯第三方知识产权的，由此引发的仲裁、诉讼等争议由乙方负责，由此产生的费用和赔偿责任均由乙方承担。本项目成果的全部知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用、转让或公开项目成果。八、权利与义务：甲方的权利与义务：8.1为乙方工作提供良好的外部条件，并按照合同约定支付款项。8.2在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。8.3甲方对乙方提供的项目工作方案具有审定权、修改权，并有权要求乙方按甲方的要求修改方案,乙方不得以此为由要求增加任何费用。8.4根据实际情况，甲方有权要求乙方对已经确认的方案进行修改、变通，乙方应当配合执行，以保证项目顺利进行。8.5甲方变更委托项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付工费。乙方的权利与义务：8.6乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行编制，按规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件。并对提交的设计文件的质量负责。8.7在履行本合同义务的期间，应运用合理的技能，认真、勤奋的工作。8.8乙方针对该项目出具的工作方案，均须事先经甲方书面确认后方可实施。乙方应当负责本项目的所有外部关系联系与协调。8.9乙方对文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。8.10乙方交付文件后，按规定参加有关上级的审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。8.11乙方须简明扼要的列出实施方案与质量保证梗概，并在要求递交的文件中进行详细论述；乙方未递交招标文件要求的文件与内容，由乙方承担其投标风险。8.12乙方更换项目团队成员（非负责人）应提前3日书面通知甲方，更换人员资质不得低于原团队成员。九、违约责任：9.1本合同范围的服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应，否则，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。9.2乙方提供的服务成果质量没有达到甲方要求的，乙方应负责免费提供后续服务。对达不到要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：[1]重做：由乙方承担所发生的全部费用；且每发生一次重做情形，履约保证金扣减50%；[2]解除合同；[3]协商解决。9.3乙方连续三次未通过本合同第四条规定的区级评审或省级备案要求，甲方有权终止服务合同。9.4合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。9.5乙方未能如期提供相关数据资料的，每日扣除伍仟元作为违约金（从当期合同款或保证金中直接扣除，无需乙方同意）。乙方超过约定日期10个工作日仍不能提供的，甲方有权单方解除本合同。乙方因未能如期提供或因其他违约行为导致甲方解除合同的，扣除贰万元作为违约金（违约金及赔偿金可直接在应付款项及保证金中优先抵扣），无需乙方同意。上述违约金标准不构成甲方损失的上限，甲方有权就实际损失主张超出部分的赔偿责任。乙方逾期交付成果超过15个工作日的，甲方有权委托第三方继续履行，所需费用从乙方履约保证金及合同款中优先扣除，9.6乙方擅自更换项目负责人的违约责任：项目负责人因生病住院、终止劳动合同关系（提供相关部门或单位证明材料）、被责令停止执业、羁押或判刑情形，无法继续担任项目负责人，乙方向甲方提出申请，甲方应同意更换，更换到位的项目负责人资质不低于原项目负责人；除上述情形外项目负责人不允许更换。如承包人擅自更换，按每更换一人次扣除伍仟元作为违约金（从当期合同款中扣除）；擅自更换二人次以上，甲方有权单方解除合同，履约担保金不予退还。十、保密义务：10.1乙方确认并同意，应当对本合同的内容、因履行本合同或在本合同期间接触或知悉的甲方保密信息予以保密。未经甲方书面许可，不得为本合同以外的任何其他目的自行使用、向他人披露或者允许他人使用该保密信息的全部或部分。10.2乙方可仅为本合同目的向其确有知悉必要的员工披露甲方提供的保密资料，但同时须指示其员工遵守本条规定的保密及不披露义务。10.3保密义务不因合同终止而失效，乙方对核心商业秘密的保密期限应持续至相关信息公开或失去商业价值之日。十一、转让和分包：未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式（包括但不限于分包、转包、内部转让、合作等）将本合同项下全部或部分权利义务转让、委托第三方履行，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任，所有损失由乙方承担。十二、不可抗力事件处理：12.1在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。不可抗力影响消除后，乙方应立即恢复履约，并采取合理措施减轻损失。12.2不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。12.3不可抗力仅限于合同签署后无法预见、无法避免且不能克服的客观事件，包括但不限于战争、自然灾害、全国性重大疫情及国家法律政策调整。乙方因自身管理、人员、材料、财务等原因或行业常见风险不视为不可抗力。乙方须于不可抗力发生后5日内以书面形式报告相关情况及预计影响，逾期视为不可抗力主张无效。十三、争议解决：双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，提交台州仲裁委员会仲裁。十四、合同的签订和生效：14.1合同经甲、乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效。14.2本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。14.3本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份。本项目未尽事宜以投标文件、招标文件及澄清文件等为准。14.4与本合同有关的招标文件、投标文件、技术标准、图纸等均作为合同附件，与合同正文具有同等法律效力。甲方（公章）乙方（公章）法人或委托代理人签名：法人或委托代理人签名：联系人：联系人：联系电话：联系电话：开户账号：开户账号：签订时间：年月日签订时间：年月日第五章设计技术要求一、项目背景与概况本项目为未来社区实施方案编制服务，要求全面梳理社区内的现状建设条件，理清创建思路，确立目标定位和创建特色要点，以空间总体设计、场景系统设计及运营策划、数字化系统设计、建设运营组织、资金测算与筹措及保障措施等为主要内容，编制完整的实施方案成果，达到上级部门备案要求。二、设计范围台州路桥隆湖未来社区东至社区边界、灵山街，南至南官河，西至财富大道、下分水，北至内环南路，创建范围约113.87公顷。三、规划主要内容：（一）规划主要内容根据《省风貌办关于发布浙江省未来社区（完整社区）创建的通知》的相关技术要求进行编制。本项目作为旧改类未来社区，旧改类要以党建智治和“一老一小”公共服务为核心，重点落实邻里、服务、治理、教育和健康场景要求，根据项目实际推动其他场景建设。实施方案应包括以下内容：1、基本情况通过调研访谈等方式，进行现状摸排，梳理本项目的现状建设条件，分析社区创建的优劣势。2、定目标围绕创建痛点，提出创建思路，结合社区文化，确立目标定位和创建特色要点。3、空间总体设计按照未来社区场景配置要求，提出未来社区空间规划布局方案，对建筑群体、环境景观以及土地使用、交通组织等内容进行研究，明确各项经济技术指标，统筹设计社区整体空间环境，提升社区整体空间形象。4、场景系统设计明确社区的核心场景和打造思路，按照“标配+选配”的要求，结合业态+功能提出各项场景的功能配置与空间需求，明确场景落位。结合本项目特点突出重点场景打造，充分关注和凸显“一老一小”服务场景的建设，并分别深化、细化相应场景实施方案，明确场景设计效果。5、数字化系统设计按照未来社区创建要求，科学确定本项目数字化建设的需求、目标和思路，结合空间功能、运营需求以及硬件实现能力合理规划智慧化场景，形成本项目数字化系统设计方案。6、运营组织及资金平衡明确本项目运营模式，理清相应的责任主体及各阶段工作内容，理清建设周期和重要的时间节点计划，合理进行建设期和运营期的资金平衡测算。（二）成果要求1、深度要求本项目方案按《浙江省未来社区（完整社区）实施方案编制要求》要求编制。方案主要包括以下内容：（1）基本情况（2）创建目标（3）空间总体设计（4）场景设计及技术要求（5）数字化系统设计（6）运营组织（7）实施推进计划（8）概算与资金平衡（9）政策与机制保障（10）专业技术图纸（11）附件要求2、提交成果要求本项目成果应至少提交纸质文本6套（盖章版）、电子文件（包括但不限于Word、PDF及相关设计源文件）；所有成果文件归甲方所有。交付成果须包含AutoCAD可编辑源文件及GIS地理信息数据库，所有电子文件应为可编辑格式，不得仅提供PDF或图片格式第六章投标文件格式附件一台州路桥隆湖未来社区实施方案编制投标函台州市路桥区人民政府路北街道办事处：我方已收到招标文件，经考察现场和研究上述招标文件及合同条件、技术规范的全部内容和其他有关文件。我方决定参加投标，并承诺如下：一、我方愿以总报价人民币拾万仟佰拾元，¥：元（保留整数）承担上述工程的任务，总费用一次性包干，不作任何调整（包括工程设计变更、政策性变化）。二、我方承诺本项目的完成时间为：满足招标文件要求。三、我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，我方将受此约束。除非另外达成协议并生效，招标人的招标文件、中标通知书和我方的投标文件、投标承诺书将构成约束我们双方的合同。法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：日期：年月日附件二台州市建设工程诚信投标承诺书本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：一、将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加台州路桥隆湖未来社区实施方案编制（工程项目名称）的投标；二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；三、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争，不损害招标人或其他投标人的合法权益；四、不与招标人或招标代理机构串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；五、不向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标；六、不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。本公司（如联合体投标，为联合体双方）的投标资格已按照招标文件约定的逐条自查，并如实填写。如招标人需要调查了解的，本公司负责本次投标的主管人员（分管经营的副总）将积极配合。主管人员：，手机号码：。投标文件编制人员：，手机号码：。本公司若有违反本承诺内容的行为，愿意承担法律责任，并愿意接受招投标行政监督部门的任何处理。如已中标的，自动放弃中标资格；给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：日期：年月日附件三台州路桥隆湖未来社区实施方案编制项目负责人简历表姓名 性别 年龄 专业 资质等级 职称 学历 参加工作时间从事项目负责人年限 证书号 身份证 简历法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：日期：年月日附件四台州路桥隆湖未来社区实施方案编制派驻本项目主要人员表职务姓名性别年龄职称本岗工龄岗位证书号码备注法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：日期：年月日附件五：（参考样张）法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）在年月日至年月日（代理时限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加台州路桥隆湖未来社区实施方案编制的投标活动。代理人在代理时间内参加投标、开标、询标过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，本人均予以承认。代理人无权转委托，特此委托。代理人联系电话：附代理人身份证正面、背面粘贴处法定代表人（签字或盖章）：投标人（单位盖章）：年月日附件六：（参考样张）法定代表人身份证明单位名称：地址：姓名：性别：年龄：系的法定代表人法定代表人联系电话：附法定代表人身份证正面、背面粘贴处特此证明。投标人（单位盖章）：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本实施方案编制 实施方案编制服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。台州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
