东莞市电梯更换工程 电梯招标公告（东莞市正龙物业管理有限公司2025）
聚龙湾二期雍雅阁电梯(设备编号:01KT080113)更换工程的使用方案公示
聚龙湾聚龙湾二期雍雅阁电梯(设备编号:01KT080113)更换工程的使用方案公示
一、项目名称
聚龙湾二期雍雅阁电梯(设备编号:01KT080113)更换工程
二、维修设备
1、电梯，预算金额：223,000.00元。
三、项目概况
财政补助金额：150,000.00，预算总价：223,000.00元，涉及分户总数32户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2025年07月02日至2025年07月09日。
五、备注
无
申报单位：东莞市正龙物业管理有限公司
2025年7月2日
附件：
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况
位于石龙镇镇（街）聚龙湾（楼盘）的项目聚龙湾二期雍雅阁电梯(设备编号:01KT080113)更换工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号
项目名称
单位
工程量
单价（元）
总价（元）
备注
类型
1
电梯设备（型号LEHY-III-S）
台
1.00
152000.00
152,000.00
三菱
预算
2
安装费
1
1.00
41000.00
41,000.00
三菱
预算
3
运输费
1
1.00
6500.00
6,500.00
三菱
预算
4
配套工程
1
1.00
20000.00
20,000.00
三菱
预算
5
文明施工费
1
1.00
3500.00
3,500.00
三菱
预算
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为223000.00元，其中维修资金预算金额73000.00元，财政补助金额150000.00元，使用维修资金的分摊范围涉及32户，4603.6800平方米，每平方米分摊费用为15.8569元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由东莞市上菱电梯有限公司承建施工；委托东莞市正龙物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由刘敏怡组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人（盖章）：
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
年月日
附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号
项目名称
单位
工程量
单价
总价
备注
类型
1
电梯设备（型号LEHY-III-S）
台
1.00
152000.00
152,000.00
三菱
预算
2
安装费
1
1.00
41000.00
41,000.00
三菱
预算
3
运输费
1
1.00
6500.00
6,500.00
三菱
预算
4
配套工程
1
1.00
20000.00
20,000.00
三菱
预算
5
文明施工费
1
1.00
3500.00
3,500.00
三菱
预算
施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：聚龙湾二期雍雅阁电梯(设备编号:01KT080113)更换工程
单位：元
序号
房屋地址
房屋面积 (㎡)
预算应拨金额
自筹金额
分摊金额
业主
公房单位
1
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁3A123
110.9800
1,759.80
0.00
0.00
1,759.80
2
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁3B124
110.9800
1,759.80
0.00
0.00
1,759.80
3
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁3C125
88.6100
1,405.07
0.00
0.00
1,405.07
4
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁3D126
88.6100
1,405.07
0.00
0.00
1,405.07
5
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁4A127
110.9800
1,759.80
0.00
0.00
1,759.80
6
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁4B128
110.9800
1,759.80
0.00
0.00
1,759.80
7
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁4C129
176.6500
2,801.12
0.00
0.00
2,801.12
8
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁4D130
176.6500
2,801.12
0.00
0.00
2,801.12
9
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁5A131
110.9800
1,759.80
0.00
0.00
1,759.80
10
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁5B132
110.9800
1,759.80
0.00
0.00
1,759.80
11
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁6A133
110.9800
1,759.80
0.00
0.00
1,759.80
12
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁6B134
110.9800
1,759.80
0.00
0.00
1,759.80
13
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁6C135
176.6500
2,801.12
0.00
0.00
2,801.12
14
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁6D136
176.6500
2,801.12
0.00
0.00
2,801.12
15
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁7A137
110.9800
1,759.80
0.00
0.00
1,759.80
16
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁7B138
110.9800
1,759.80
0.00
0.00
1,759.80
17
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁8A139
110.9800
1,759.79
0.00
0.00
1,759.79
18
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁8B140
110.9800
1,759.79
0.00
0.00
1,759.79
19
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁8C141
176.6500
2,801.12
0.00
0.00
2,801.12
20
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁8D142
176.6500
2,801.12
0.00
0.00
2,801.12
21
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁9A143
110.9800
1,759.79
0.00
0.00
1,759.79
22
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁9B144
110.9800
1,759.79
0.00
0.00
1,759.79
23
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁10A145
110.9800
1,759.79
0.00
0.00
1,759.79
24
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁10B146
110.9800
1,759.79
0.00
0.00
1,759.79
25
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁10C147
176.6500
2,801.12
0.00
0.00
2,801.12
26
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁10D148
176.6500
2,801.12
0.00
0.00
2,801.12
27
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁11A149
110.9800
1,759.79
0.00
0.00
1,759.79
28
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁11B150
110.9800
1,759.79
0.00
0.00
1,759.79
29
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁12A151
273.0300
4,329.41
0.00
0.00
4,329.41
30
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁12B152
273.0300
4,329.41
0.00
0.00
4,329.41
31
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁12C153
234.7800
3,722.88
0.00
0.00
3,722.88
32
东莞市石龙聚龙湾雍雅阁12D154
234.7800
3,722.88
0.00
0.00
3,722.88
合计
4603.6800
73,000.00
0.00
0.00
73,000.00
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯更换工程 电梯涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
