宜昌市果蔬门面出租 农村集体经济组织资产 农村集体经济组织资产使用权招标公告（宜昌市西陵区窑湾街道后坪村村民委员会2025）
三峡果蔬门面出租
招标公告
项目图片
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三峡果蔬门面出租
项目编号：
420502010Q25020007-2
产权类型：
农村集体经济组织资产使用权
交易期限：
3年
报名时间:
2025-07-03 08:30 至 2025-07-09 17:30
报名缴款截止时间:
2025-07-09 17:30
报名地点:
湖北农村资产交易管理信息平台（会员端）
交易开始时间：
2025-07-10 09:30
交易地点：
湖北农村资产交易管理信息平台（会员端）
公告日期：
2025-07-02
产权信息
乡镇（街道）:窑湾街道办事处
村（社区）:后坪村村民委员会
组别：
登记日期： 2025-07-02
所有权人：宜昌市西陵区窑湾街道后坪村村民委员会
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 商铺
项目描述：资产位于中南路81号，交通便利
交易面积： 397.61平方米
项目四至：东至：中南路 南至：橘乡大道 西至： 临山地 北至：三峡快速路
使用权人：宜昌市西陵区窑湾街道后坪村村民委员会
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表： 批复.jpg 请示.jpg 评估1.jpg 评估2.jpg 评估3.jpg 班子会1.jpg 班子会2.jpg 班子会3.jpg 班子会照片.jpg 代表会1.jpg 代表会2.jpg 代表会照片.jpg 党员会1.jpg 党员会2.jpg 党员会3.jpg 党员会照片.jpg 党员签到表.jpg 公示.jpg
转让人 信息
单位名称/姓名： 宜昌市西陵区窑湾街道后坪村村民委员会
联系人：宋怀勇
联系电话：13972529793
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2025-07-03 08:30 至 2025-07-09 17:30
报名地点：湖北农村资产交易管理信息平台（会员端）
成交缴款截止时间：
交易时间： 2025-07-10 09:30
联系人：卢小华
交易地点：湖北农村资产交易管理信息平台（会员端）
联系人电话：13986781801
标段信息1
标段编号：1084
交易期限： 3年
标段描述：资产位于中南路81号，交通便利
交易面积： 55.58平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 4,668.00
交易底价：小写 55,825.00 元
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
标段信息2
标段编号：1085
交易期限： 3年
标段描述：资产位于中南路81号，交通便利
交易面积： 55.58平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 4,668.00
交易底价：小写 55,825.00 元
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
标段信息3
标段编号：1087
交易期限： 3年
标段描述：资产位于中南路81号，交通便利
交易面积： 55.58平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 4,668.00
交易底价：小写 55,825.00 元
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
标段信息4
标段编号：1088
交易期限： 3年
标段描述：资产位于中南路81号，交通便利
交易面积： 55.58平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 4,668.00
交易底价：小写 55,825.00 元
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
标段信息5
标段编号：1090
交易期限： 3年
标段描述：资产位于中南路81号，交通便利
交易面积： 55.58平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 4,668.00
交易底价：小写 55,825.00 元
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
标段信息6
标段编号：1091
交易期限： 3年
标段描述：资产位于中南路81号，交通便利
交易面积： 55.58平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 4,668.00
交易底价：小写 55,825.00 元
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
标段信息7
标段编号：1147
交易期限： 3年
标段描述：资产位于中南路81号，交通便利
交易面积： 34.20平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 2,872.00
交易底价：小写 34,273.00 元
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
北B窑湾街道机关文件处理单来文单位后坪社区（村）收文号176密级份数紧急程度文件字号后坪社区（村）[202411号收文时间2024年12月2日文件标题关于经营性资产招租的请示拟办意见消关源管现日坦重兄。清孙，超n问小。文020.2,4领导批示同素新星.30限办1130严格按服自农材产权流转安易管理办庆力和车味，如章交易流我执行。曹行。2024.12.4国办理结巢签发人：后坪社区（村）[2024]14号后坪社区（村）关于经营性资产招租的请示宜昌市西陵区人民政府窑湾街道办事处：为盘活我村现有资产，增加集体经营收入，经后坪村“两委”班子商议、党员大会审议、村民代表会议决议，拟将位于马兰路2号村委会门面、马兰路18号村民礼堂、马兰路20号平湖半岛安置房门面、马兰路4号旁门面、夜明珠路63号综合楼、三峡果蔬商铺、唐家湾产业园4、6号楼厂房、胡家湾停车场、健康停车场等资产进行评估，并按照公开、公平、公正原则，以市场评估价为租赁低价，在湖北农村资产交易管理信息平台进行竞价招租，价高者得。妥否，请批示。宜昌市西陵区窑湾街道后坪社区居（村民委员会2024年11月25日（联系人：田晓林联系电话：18086248382）-宜昌市西陵区窑湾街道后坪村村民委员会拟对外出租房地产租金资产评估报告宜昌市西陵区窑湾街道后坪村村民委员会对外出租房地产租金资产评估报告摘要天成评报字【2025】第006号重要提示：以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。湖北天成资产评估有限责任公司接受宜昌市西陵区窑湾街道后坪村村民委员会的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照公认的资产评估方法，为满足宜昌市西陵区窑湾街道后坪村村民委员会对外出租房地产之需要，对马兰路2号等共13处房地产进行了实地察看与核对，并做了必要的市场调查与询证，履行了公认的其他必要评估程序。据此，我们对委托评估资产的年租金价格在评估基准日2025年2月14日的市场价值采用市场法、成本法和收益法进行了评估，为宜昌市西陵区窑湾街道后坪村村民委员会对外出租房地产提供租赁价格参考。目前我们的评估工作已结束，现谨将资产评估结果报告如下：经评估，宜昌市西陵区窑湾街道后坪村村民委员会委托评估的拟对外出租的位于马兰路2号等共13处房地产年租赁价格，在评估基准日2025年2月14日的评估值为2,509,527.00元，评估结论汇总情况见下表：资产评估结果汇总表评估基准日：2025年2月14日金额单位：人民币元序号建筑名称权证编号建筑面积（m）评估价值评估单价月租金（元）年租金（元）1果蔬批发市场鄂（2020）宜昌市不动产权第0021502号34.2018.13620.007,441.00鄂（2020）宜昌市不动产权第0021557号55.5818.131,008.0012,092.002湖北天成资产评估有限责任公司电话：0717-6255398传真：0717-6255398地址：湖北省宜昌高新区发展大道16号金爵公馆20楼邮编：443000宜昌市西陵区窑湾街道后坪村村民委员会拟对外出租房地产租金资产评估报告鄂（2020）宜昌市不动产权第0021001号111.1618.132,015.0024,184.00鄂（2020）宜昌市不动产权第0021548号141.0918.132,558.0030,696,00鄂（2020）宜昌市不动产权第0021066号111.1618.132,015.0024,184.00鄂（2020）宜昌市不动产权第0021069号222.3218.134,031.0048,368.00鄂（2020）宜昌市不动产权第0021573号55.5818.131,008.0012,092.00鄂（2020）宜昌市不动产权第0021518号55.5818.131,008.0012,092.00鄂（2020）宜昌市不动产权第0021577号55.5818.131,008.0012,092.00鄂（2020）宜昌市不动产权第0021526号111.1618.132,015.0024,184.00鄂（2020）宜昌市不动产权第0021571号29.9318.13543.006,512.00鄂（2020）宜昌市不动产权第0021498号46.1718.13837.0010,045.002村委会1273.0011.933,257.0039,083.003安置房一号楼一楼1467.0011.935,571.0066,856.004安置房二号楼一楼/513.0011.936,120.0073,441.005安置房三号楼一楼1513.0011.936,120.0073,441.006安置房地下车库13289.005.6818,684.00224,208.007村民礼堂鄂（2020）宜昌市不动产权第0021465号1395.687.9211,051.00132,611.008老综合楼/1870.006.3911,949.00143,388.009唐家湾都市产业园6号楼16434.619.4961,064.00732,773.0010唐家湾都市产业园4号楼6434.619.4961,064.00732,773.0011马兰路4号旁门面120.0011.93239.002,863.0012健康停车场/2056.272.054,215.0050,584.0013胡家湾生态停车场1580.911.941,127.0013,524.00合计24,876.592,509,527.00评估结论详细情况见后附的年租金评估明细表。湖北天成资产评估有限责任公司电话：0717-6255398传真：0717-62553983地址：湖北省宜昌高新区发展大道16号金爵公馆20楼邮编：443000宜昌市西陵区窑湾街道后坪村村民委员会拟对外出租房地产租金资产评估报告本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途，除法律、法规以及相关当事方另有约定外，未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。本报告评估结论的有效期为一年，从评估基准日起计算。如果资产状况、市场状况与评估基准日相关状况相比发生重大变化，委托人应当委托评估机构进行评估更新业务或重新进行评估。湖北天成资产评估有限责任公司电话：0717-6255398传真：0717-62553984地址：湖北省宜昌高新区发展大道16号金爵公馆20楼邮编：443000NO.时间：20年1月500DATE地点、得合楼、水议室。都会人分心刻二郑w内客一研究村集体资产招商2.国院林。前天，有个意何商户来看得合的J房想租下来、他是一看我们厂房的现状，又向微确，我们的厂房是70配80年代建的，前期考家到压全隐您凤险和后期如坼近就只对综合楼面部进行了修德，要是对破损的商户，露分的方小由行了维护，但现在扣出有蒙得更当收益、内部的清理、水电管路的修缮，还有前近长新>贸这也价属顶以及苏近体的围墙等都需要西改设，另外，老以后，建议在前近黄杨呵将DATE时间：20年1月500地点、得合楼、水议室。都会人分心刻二郑w内客一研究村集体资产招商2.国院林。前天，有个意何商户来看得合的J房想租下来、他是一看我们厂房的现状，又向微确，我们的厂房是70配80年代建的，前期考家到压全隐您凤险和后期如坼近就只对综合楼面部进行了修德，要是对破损的商户，露分的方小由行了维护，但现在扣出有蒙得更当收益、内部的清理、水电管路的修缮，还有前近长新>贸这也价属顶以及苏近体的围墙等都需要西改设，另外，老以后，建议在前近黄杨呵将NO.DATE军光这装一组煲运电梯以后也更拓招前期的地方送退元垃招划商户，也有方）面的原因，现在减了，哪的以后有行的政策也员我们的固定资产，根以统海估计改造加庙姿电梯一共需要115万元其中电弟预计成，数家来源村级自备。张旋、同意，前登革迎，也是，对这一曲行了翻坛到请和垃圾清理、我们区处多产就在路巴路诚是个比方，俄同意把资产修德03对外招租、为村集体增收，3销，我先表交、我也同意窗装电梯以后也印是我们的资产，既然现在政景设下来，没确定，我们也不能证他一直闲置卢华，同意、究一天勍浪费一天，现状又很难招商，同意修传和的装电梯家，然意R一致，那拇雅序办牌NO..二、结营性资产扔招及评作事道DATE的洗林，根要求。为做外招租2作、现路2号门面、够意门面，路材限礼。20门面夜明确临6号结合项、三果商铺、富家湾修牌6号楼、健扉停在场、告停单场色行净估历招雅、租在湖北商发村资了易管验信息平分上也行，以评作价多招租底价，预计许亿不。过1500元，这也是奶雄前的要的提序，者大家有什意见和又议统是，现在大力发展民所，我们时禹发度、就的须要行大员产出租的的例，为构集饰发度积。资本分间意刻、同、全66离华：同意加大扔理家不剪：国意，报接序为理DATE二、结营性资产扔招及评作事道的洗林，根要求。为做外招租2作、现路2号门面、够意门面，路材限礼。20门面夜明确临6号结合项、三果商铺、富家湾修牌6号楼、健扉停在场、告停单场色行净估历招雅、租在湖北商发村资了易管验信息平分上也行，以评作价多招租底价，预计许亿不。过1500元，这也是奶雄前的要的提序，者大家有什意见和又议统是，现在大力发展民所，我们时禹发度、就的须要行大员产出租的的例，为构集饰发度积。资本分间意刻、同、全66离华：同意加大扔理家不剪：国意，报接序为理牢不入党誓词忘记我志愿加入中国共产党，拥护党的纲领，道守党的章程，履行党员义务。执行党的决定，严守党的初使纪律，保守党的秘密，对党忠诚，积极工作，为共产主义杳斗终身。随时准备为党和人民牺牲一切，永不叛党。命后坪村村民代表会议时间2024、11.5地点后村合议室主持人来你题会议主题兰子冷招构事宣.会议内容根据资产出租和管理求年度进行P世：同意对专产进担租，筝取早实实购满仓。同意。星点和丁波、同意。资产租货定我们生速如子的益，染果游仓，村代表意见25年度后资产招租单价进行承估、源估求国门面楼）1a号容龙金楼房、村民堂，唐房湾居蔬面古6150003.5马路4号门津作进号招租:表决签字.国意养，务华案迪平程，政低区小珍福间译劳多丁液的想。整这7西维艺际不月意：无齐权：无结论实有代表31人，实到公升装25，管合表决人数要求，表经25人代农决一禾区。村民代表审议重大事项一噭然重￥会议类型：底员大会、主题簏目会议名称：2020711度员大会及支部主竞102的会议时间：202羊11月570会议地点：三楼会议定合体竞员出席人员：会议议题：（1）重温入党管同（2）项现论学习（3）纪法教育（4）重需2部署重大等项审议（5）签到表（可另行粘贴）1会议内容：一重温入南同贵员理汜习.1.二十届三中全会精神.牌明210市委常委会会议精2.三、纪法教高1诵纪张流领通u中国共产党纪德处分条制1>200：张旋领学山中国共产尚不合格党质徂织义处货办3.敬纪：张旅传规纪环问我管·党员领寻干都。OO职权范围内的重大事次可以不板管唱?》4纪，五将。商纪越严，对递纪规行为越震爆6都严道厅的法规，做合格员。工评纪，家剪违区质纪环规都将投到产后必分人切玎和达线T4四重要2作部置反电信非编2.抵制非集资3，安全产用电电、用局全，清防安、交通安全4.森林防火、架烧秸杆五重大事项康汉（一经色件资产拍相及评估事车府由林为活场有资产增此村集体纪济入、淮备将村里的资产选行时外，涉及仍有的英，一类是门面厂房，包含马兰络2号材会门面、马兰路48旁门面，路18号材报礼堂，路20号平湖月牛岛小的门面夜明珠路03号得合海果蔬2间商铺居家湾4楼6号另一类是停车场，包合村李会的健康停车场铜务湾的先交停车场根据相关规定、行有资产必须经过弟评优才可租，出了推动家体1所发服村海会拟时上逆资产色行泘仍，评估后在湖北有农材资产交易官理信身4台由行价招组、许估价设为底价，请位员审议表》：同意、村里的收的是理居子不据雅急1取得收益，至评估，殴能有规压就城要搞，不然招规价息1的地张勇、同意加大担力度大书场价店经党员市议，应刻会资77人，展到会项62人同意函行分党业资产招包及评562人，市议液过群众利益无小事群众办实事.5后坪村党员签到表姓名签到姓名签到姓名签到宋怀勇刘娟位张旋张及卢小华小2王玉平205丁波易行奎彭萍彭诨谢玲龙爱民龙爱民杨长荣毛彩华毛彩华叶有明王乐秀王永谷袁辉麦辉廖再金张紫阁邓大秀邓大秀王堂斌宋怀培张代友巫代女杨勇第袁重阳张代发杜幸福柱率消朱磊邰发道许光才光贝才宋怀满条惴李德珍杨家新购武陈孝平陈春平袁飞赵会珍成公3汪先珍金绪A杜篆宋全新王娟王好赵呈斌T82X徐进保也文家元刘献华5张代林彭德新彭党杨丽娟张勇彭江涛龙德梅龙德施张姝张姝杨家萍家承王定珍五定房夏勇宋邦林袁登斌台北彭德义胡淑芳袁金勇艺A昊建强郭建华田晓林A宋文宋文陈洁陈流王宗菊王号宋程字郑红艺w杨薏”想项品中2m朱海燕米为蓝胡德元派出A雷正东2东胡冬机六李广金委广金程宏发张璞娇徐振琴徐振琴胡学强.A后坪村关于经营性资产招租的公示后坪村全体村民:为盘活我村现有资产，增加集体经营收入，经后坪村“两委”班子商议、党员大会审议、村民代表会议决议，拟将位于马兰路2号村委会门面、马兰路18号村民礼堂、马兰路20号平湖半岛不安置房门面、马兰路4号旁门面、夜明珠路63号综合楼、三峡果蔬商铺、唐家湾产业园4、6号楼厂房、胡家湾停车场、健康八代停车场等资产进行评估，并按照公开、公平、公正原则，以市场预评估价为租赁低价，在湖北农村资产交易管理信息平台进行竞价监招租，价高者得。公示时间自2024年11月5日至2024年11月11日下午17时1时止。公示期内如有疑问或建议，请于公示结束时间前及时向村“舌“两委”提出，联系电话：0717-6336526。中共酒陵区馨湾街道后村急支表员会宜昌有西陵区窑挎街通坪村村民委员会20340年11月5日
投标 / 标书制作要点（原创）
本果蔬门面出租 农村集体经济组织资产 农村集体经济组织资产使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宜昌市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
