山东省外墙维修工程招标公告（中国共产党山东省委员会党校2025）
中共山东省委党校（山东行政学院）东校区1号楼外墙维修工程项目竞争性磋商公告
发布时间：2025年7月3日17时8分
发布人：王露露
详细信息
中共山东省委党校（山东行政学院）东校区1号楼外墙维修工程项目竞争性磋商公告
项目概况：
中共山东省委党校（山东行政学院）东校区1号楼外墙维修工程项目采购项目的潜在供应商应在济南市小清河北路188号黄台茶城南门4楼南办公室获取采购文件，并于2025-07-14 14:00:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：SDGP370000000202502005359
项目名称：中共山东省委党校（山东行政学院）东校区1号楼外墙维修工程项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：183.0万元
最高限价：183.0万元
采购需求：
标的
标的名称
数量
简要技术需求或服务要求
本包预算金额（单位：万元）
A
东校区1号楼外墙维修工程项目
1
详见采购文件
183.000000
合同履行期限：详见采购文件
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业。根据财库【2020】46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财政部印发《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财库〔2007〕32号《山东省节能环保产品政府采购评审办法》等相关法规。在价格评审项中，给予小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格给予5%的扣除，其他详见磋商文件。
3、本项目的特定资格要求：（1）供应商须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或装饰装修工程专业承包二级（含）以上资质，且具有有效的安全生产许可证；（2）拟派本项目的项目经理须具有相关工程专业贰级（含）以上注册建造师资格，且在本单位注册；拟派本项目的项目经理须具有相关专业安全生产考核证（B证）；（3）供应商在参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动；（5）磋商小组在开标时通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，供应商在本次政府采购活动开标时间前三年内应未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单。
三、获取采购文件：
1.时间：2025年7月4日8时30分至2025年7月11日17时30分，每天上午08:30至11:30，下午13:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）
2.地点：济南市小清河北路188号黄台茶城南门4楼南办公室
3.方式：凡有意参加本次政府采购的供应商必须在“山东省政府采购信息公开平台”进行注册并备案，网上注册备案成功后，供应商还需在公告期间内通过电子邮件形式与采购代理机构联系并登记备案。邮件内容：①营业执照副本；②法定代表人授权委托书及被授权人身份证（法定代表人参与报名的应提供法定代表人身份证）；③企业资质证书；④安全生产许可证；⑤项目经理证书及安全B证件；以上备案所需资料加盖单位公章的扫描件发送至邮箱号SDXMGL2019@163.com,邮件名称命名为“省委党校（山东行政学院）东校区1号楼外墙维修工程项目备案资料-供应商名称、联系电话”。供应商发送邮件资料后自行联系采购代理机构予以确认。
4.售价：采购文件人民币300元/份，售后不退。汇款信息：开户名称：山东顺道项目管理有限公司账户：158122094；开户银行：民生银行济南舜城支行
四、响应文件提交：
1.截止时间：2025年7月14日14时0分（北京时间）
2.地点：中共山东省委党校（山东行政学院）东校区北教学楼会议室
五、开启：
1.开启时间：2025年7月14日14时0分（北京时间）
2.开启地点：中共山东省委党校（山东行政学院）东校区北教学楼会议室
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
其他补充事宜:/
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息
名称：中国共产党山东省委员会党校
地址：济南市旅游路3888号(中国共产党山东省委员会党校)
联系方式：0531-51779452(中国共产党山东省委员会党校)
2、采购代理机构
名称：山东顺道项目管理有限公司
地址：山东省济南市市中县（区）土屋路3-2号1号楼2-110-4室
联系方式：18653178560
3、项目联系方式
项目联系人：王露露
联系方式：18653178560
附件：
A包对应招标文件一册：
A包对应招标文件二册：
第三部分项目说明一、项目概况项目地点：中共山东省委党校（山东行政学院）东校区；主要内容：拆除现有外墙瓷砖至墙体保温层，按现行规范重新实贴瓷砖；拆除腰线石材面层，在加固原金属龙骨的基础上，饰面更换为3毫米厚氟碳铝板；拆除檐沟损坏防水层，重新铺贴SBS改性沥青防水，从源头彻底解决由于渗水致使后期外墙脱落和污损等潜在隐患。二、重点说明1、本项目为包工包料，供应商报价时需详细列明所投材料的品牌、型号、单价、产地等基本信息。且所有建筑材料须达到国家标准，进场前其质量符合国标、价格必须征得采购人认可，采购人对承包方确定的供应商及各种材料、价格具有监督、审核、否决权；2、成交供应商必须考虑采购人的工作需要以及扰民因素，做好保护措施；成交供应商对施工中的一切安全问题包括自身施工人员及施工现场周围的安全负全责；3、本项目在施工期间应考虑采购人正常作息时间，不得影响会议活动或其他大型活动安排等，务必保证施工期间所有人员安全；4、成交后项目班子配备管理人员必须常驻现场，主要人员未经采购人允许不得更换；采购人将对成交供应商项目班子配备主要人员实施考勤管理，如人员与报价文件中不一致，甲方有权废除供应商成交资格并追究相关责任，追还采购损失。5、施工供应商需保证施工的质量，不得因天气或其他原因影响工期和质量。三、有关问题说明1、本工程要求按国家现行的有关规定及现行相关专业验收标准和规范的规定，经有关部门验收，质量必须达到合格标准。2、投标供应商在工程施工、材料运输时应注意保护原有设施，并施工后恢复现场，若有损坏，由投标供应商负责及时修缮,费用自负。切实注意安全文明施工，尤其注意现场行人安全，若发生安全事故，责任自负，并赔偿由此引发的建设方的损失。四、计价说明1、报价应根据行业内最新计价规范自主报价，人工费最低不得低于济南市最新规定的人工费标准。2、规费和税金应按“规费、税金项目清单与计价表”所列项目为不可竞争性费用。3、本项目措施费包死，结算时不予调整。4、暂列金（除税工程造价）6万元。八、工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量整个项目1011605002001外墙面块料拆除1.外墙面砖及结合层拆除、清理、垃圾外运2.基层处理，平整度满足重新施工标准3.符合现场及验收要求m22234.292011605002002外墙面块料拆除1.外墙石材拆除、清理、垃圾外运2.基层处理，平整度满足重新施工标准3.符合现场及验收要求m22437.293011201004001保温墙面加固处理1.原瓷砖外墙拆至保温层，基层清理，锚栓加固保温板，间距不大于100mm2.5厚抹面胶浆中间压入一层耐碱玻璃纤维网格布3.5厚干粉类聚合物水泥砂浆中间压入一层热镀锌电焊网4.平整度满足现场及规范要求，其它未尽事宜，详见施工图纸m22234.294011204003002块料墙面外墙面砖1.墙体类型:综合考虑2.面砖种类、规格：外墙仿石面砖，300mm*600mm，颜色以发包人封样确认为准3.具体做法:刷专用界面剂一道；专用粘结剂粘贴4.面层材料铺设，切角、倒角、磨边、切割、异型加工、刷浆填缝包括在综合单价中5.缝宽、嵌缝材料种类:结构耐候胶嵌缝6.备注：损耗率综合考虑，满足图纸设计、技术说明及相关规范要求m2893.725011204003003块料墙面外墙面砖1.墙体类型:综合考虑2.面砖种类、规格：外墙仿石面砖，300mm*500mm，颜色以发包人封样确认为准3.具体做法:刷专用界面剂一道；专用粘结剂粘贴4.面层材料铺设，切角、倒角、磨边、切割、异型加工、刷浆填缝包括在综合单价中5.缝宽、嵌缝材料种类:结构耐候胶嵌缝6.备注：损耗率综合考虑，满足图纸设计、技术说明及相关规范要求m2670.296011204003004块料墙面外墙面砖1.墙体类型:综合考虑2.面砖种类、规格：外墙仿石面砖，300mm*400mm，颜色以发包人封样确认为准3.具体做法:刷专用界面剂一道；专用粘结剂粘贴4.面层材料铺设，切角、倒角、磨边、切割、异型加工、刷浆填缝包括在综合单价中5.缝宽、嵌缝材料种类:结构耐候胶嵌缝6.备注：损耗率综合考虑，满足图纸设计、技术说明及相关规范要求m2670.297011607002001防水层拆除、基层处理1、部位：檐沟2、施工内容：拆除檐沟内防水层、基层清理，垃圾外运3、阴阳角处理，平整度满足重新施工标准m2508.348010903001001檐沟卷材防水1、部位：檐沟2、防水做法：基层局部修补，3.0厚自粘SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎Ⅱ型）+3.0厚页岩片面保护层自粘SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎Ⅱ型）3、其它:损耗率自行考虑，附加层、搭接层及后浇带处理报价时自行考虑4、施工要求：满足设计图纸、规范及验收要求；其他未尽事宜,详见施工图纸m2508.349011209001001铝单板造型幕墙1.材质：3mm厚氟碳喷涂仿石铝单板（3系列），颜色以发包人封样确认为准2.工作内容包括:现场搬运、安装、校正等完成该项工作的所有内容3.龙骨:热浸镀锌钢材，综合考虑原龙骨局部除锈及富锌漆防锈处理4.其他:包含图纸二次深化设计、供货及制作安装、1.5厚热镀锌钢板、热浸镀锌钢材、连接件、转接件、角码、填塞保温岩棉、打结构耐候胶等完成全部工作内容所需的全部工序及一切辅助用料5.备注：缝宽不大于12mm,满足图纸设计、技术说明及相关规范要求、其他未尽事宜,详见施工图纸m2787.2510080802015001检测、试验外墙安全性检测技术服务费元1第三部分项目说明一、项目概况项目地点：中共山东省委党校（山东行政学院）东校区；主要内容：拆除现有外墙瓷砖至墙体保温层，按现行规范重新实贴瓷砖；拆除腰线石材面层，在加固原金属龙骨的基础上，饰面更换为3毫米厚氟碳铝板；拆除檐沟损坏防水层，重新铺贴SBS改性沥青防水，从源头彻底解决由于渗水致使后期外墙脱落和污损等潜在隐患。二、重点说明1、本项目为包工包料，供应商报价时需详细列明所投材料的品牌、型号、单价、产地等基本信息。且所有建筑材料须达到国家标准，进场前其质量符合国标、价格必须征得采购人认可，采购人对承包方确定的供应商及各种材料、价格具有监督、审核、否决权；2、成交供应商必须考虑采购人的工作需要以及扰民因素，做好保护措施；成交供应商对施工中的一切安全问题包括自身施工人员及施工现场周围的安全负全责；3、本项目在施工期间应考虑采购人正常作息时间，不得影响会议活动或其他大型活动安排等，务必保证施工期间所有人员安全；4、成交后项目班子配备管理人员必须常驻现场，主要人员未经采购人允许不得更换；采购人将对成交供应商项目班子配备主要人员实施考勤管理，如人员与报价文件中不一致，甲方有权废除供应商成交资格并追究相关责任，追还采购损失。5、施工供应商需保证施工的质量，不得因天气或其他原因影响工期和质量。三、有关问题说明1、本工程要求按国家现行的有关规定及现行相关专业验收标准和规范的规定，经有关部门验收，质量必须达到合格标准。2、投标供应商在工程施工、材料运输时应注意保护原有设施，并施工后恢复现场，若有损坏，由投标供应商负责及时修缮,费用自负。切实注意安全文明施工，尤其注意现场行人安全，若发生安全事故，责任自负，并赔偿由此引发的建设方的损失。四、计价说明1、报价应根据行业内最新计价规范自主报价，人工费最低不得低于济南市最新规定的人工费标准。2、规费和税金应按“规费、税金项目清单与计价表”所列项目为不可竞争性费用。3、本项目措施费包死，结算时不予调整。4、暂列金（除税工程造价）6万元。八、工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量整个项目1011605002001外墙面块料拆除1.外墙面砖及结合层拆除、清理、垃圾外运2.基层处理，平整度满足重新施工标准3.符合现场及验收要求m22234.292011605002002外墙面块料拆除1.外墙石材拆除、清理、垃圾外运2.基层处理，平整度满足重新施工标准3.符合现场及验收要求m22437.293011201004001保温墙面加固处理1.原瓷砖外墙拆至保温层，基层清理，锚栓加固保温板，间距不大于100mm2.5厚抹面胶浆中间压入一层耐碱玻璃纤维网格布3.5厚干粉类聚合物水泥砂浆中间压入一层热镀锌电焊网4.平整度满足现场及规范要求，其它未尽事宜，详见施工图纸m22234.294011204003002块料墙面外墙面砖1.墙体类型:综合考虑2.面砖种类、规格：外墙仿石面砖，300mm*600mm，颜色以发包人封样确认为准3.具体做法:刷专用界面剂一道；专用粘结剂粘贴4.面层材料铺设，切角、倒角、磨边、切割、异型加工、刷浆填缝包括在综合单价中5.缝宽、嵌缝材料种类:结构耐候胶嵌缝6.备注：损耗率综合考虑，满足图纸设计、技术说明及相关规范要求m2893.725011204003003块料墙面外墙面砖1.墙体类型:综合考虑2.面砖种类、规格：外墙仿石面砖，300mm*500mm，颜色以发包人封样确认为准3.具体做法:刷专用界面剂一道；专用粘结剂粘贴4.面层材料铺设，切角、倒角、磨边、切割、异型加工、刷浆填缝包括在综合单价中5.缝宽、嵌缝材料种类:结构耐候胶嵌缝6.备注：损耗率综合考虑，满足图纸设计、技术说明及相关规范要求m2670.296011204003004块料墙面外墙面砖1.墙体类型:综合考虑2.面砖种类、规格：外墙仿石面砖，300mm*400mm，颜色以发包人封样确认为准3.具体做法:刷专用界面剂一道；专用粘结剂粘贴4.面层材料铺设，切角、倒角、磨边、切割、异型加工、刷浆填缝包括在综合单价中5.缝宽、嵌缝材料种类:结构耐候胶嵌缝6.备注：损耗率综合考虑，满足图纸设计、技术说明及相关规范要求m2670.297011607002001防水层拆除、基层处理1、部位：檐沟2、施工内容：拆除檐沟内防水层、基层清理，垃圾外运3、阴阳角处理，平整度满足重新施工标准m2508.348010903001001檐沟卷材防水1、部位：檐沟2、防水做法：基层局部修补，3.0厚自粘SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎Ⅱ型）+3.0厚页岩片面保护层自粘SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎Ⅱ型）3、其它:损耗率自行考虑，附加层、搭接层及后浇带处理报价时自行考虑4、施工要求：满足设计图纸、规范及验收要求；其他未尽事宜,详见施工图纸m2508.349011209001001铝单板造型幕墙1.材质：3mm厚氟碳喷涂仿石铝单板（3系列），颜色以发包人封样确认为准2.工作内容包括:现场搬运、安装、校正等完成该项工作的所有内容3.龙骨:热浸镀锌钢材，综合考虑原龙骨局部除锈及富锌漆防锈处理4.其他:包含图纸二次深化设计、供货及制作安装、1.5厚热镀锌钢板、热浸镀锌钢材、连接件、转接件、角码、填塞保温岩棉、打结构耐候胶等完成全部工作内容所需的全部工序及一切辅助用料5.备注：缝宽不大于12mm,满足图纸设计、技术说明及相关规范要求、其他未尽事宜,详见施工图纸m2787.2510080802015001检测、试验外墙安全性检测技术服务费元1
投标 / 标书制作要点（原创）
本外墙维修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
