招标采购招标公告（南京恒丰世家业主委员会2025）
恒丰世家外墙、屋面、楼梯墙面防水维修及楼梯间出新工程（第四批）竞争性磋商公告
. 项目编号： XZP2025070300280
. 项目名称： 恒丰世家外墙、屋面、楼梯墙面防水维修及楼梯间出新工程（第四批）
. 建设单位：南京恒丰世家业主委员会
招标条件
恒丰世家外墙、屋面、楼梯墙面防水维修及楼梯间出新工程（第四批）(招标项目编号:NJKZ-HFSJ-ZY202512-11),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;南京恒丰世家业主委员会,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标`)
项目概况和招标范围
规模
恒丰世家外墙、屋面、楼梯墙面防水维修及楼梯间出新工程（第四批）
范围
恒丰世家外墙、屋面、楼梯墙面防水维修及楼梯间出新工程（第四批）;
投标人资格要求
1、采购人根据采购项目规定的条件： (1) 具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）； (2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表）； (3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明材料）； (4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次政府采购活动前一年内(至少一个月) 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料) ； (5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明) ； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2、落实采购政策需满足的资格要求：/ 3、本项目的特定资格要求： （1）供应商具有防水防腐保温工程专业承包二级（含）及以上资质并具有有效的安全生产 可证（提供相关证书复印件并加盖单位公章）。 （2）项目经理具有注册建造师建筑工程二级（含）以上，并且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）（提供有效证书复印件加盖公章） （3）供应商为项目经理缴纳的近六个月（2025年1月-2025年6月）的养老保缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。 （4）供应商须满足以下条件，并出具承诺书：（提供承诺书原件） ①具有独立订立合同的能力； ②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； ③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； ④企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求； ⑤项目经理必须满足下列条件：（提供承诺书原件） a.项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； b.项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。 c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 4、拒绝下述供应商参加本次采购活动： （1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动； （2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动； （3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供网页截图加盖公章）`)
招标文件的获取
获取时间
2025-07-03 09:00:00 至 2025-07-10 17:00:00
获取方式
（1）现场获取（地址：南京市玄武区东方城88号-1 607-609室。）。投标申请人的委托代理人须携带法人授权委托书原件、经办人身份证复印件（原件核查）、营业执照复印件加盖公章至代理机构现场领取招标文件。（2）网上获取。投标申请人的委托代理人须携带法人授权委托书原件、经办人身份证、营业执照扫描件发送至代理机构邮箱114778402@qq.com领取招标文件。招标文件售价：500元人民币/份，售后不退
投标文件的递交
递交截止时间
2025-07-14 14:00:00
递交方式
现场递交
开标时间及地点
开标时间
2025-07-14 14:00:00
开标地点
南京市玄武区东方城88号-1 607-609室会议室
其他
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监督部门
南京恒丰世家业主委员会`)
联系方式
招标人：
南京恒丰世家业主委员会
地址：
南京恒丰世家
联系人：
杨主任
电话：
13002525010
电子邮件：
招标代理：
南京堃正工程项目管理有限公司
地址：
东方城88号-1607-609室
联系人：
林工
电话：
025-84716471
电子邮件：
114778402@qq.com
招标文件及其附件
. 招标公告.PDF
恒丰世家外墙、屋面、楼梯墙面防水维修及楼梯间出新工程（第四批）竞争性磋商公告（招标编号：NJKZ-HFSJ-ZY202512-11）项目所在地区：江苏省南京市一、招标条件本恒丰世家外墙、屋面、楼梯墙面防水维修及楼梯间出新工程（第四批）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金:110.930396万元，招标人为南京恒丰世家业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况和招标范围规模：恒丰世家外墙、屋面、楼梯墙面防水维修及楼梯间出新工程（第四批）范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：恒丰世家外墙、屋面、楼梯墙面防水维修及楼梯间出新工程（第四批）三、投标人资格要求恒丰世家外墙、屋面、楼梯墙面防水维修及楼梯间出新工程（第四批）:1、采购人根据采购项目规定的条件：(1)具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表）；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明材料）；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次政府采购活动前一年内(至少一个月)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料)；(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、落实采购政策需满足的资格要求：/3、本项目的特定资格要求：（1）供应商具有防水防腐保温工程专业承包二级（含）及以上资质并具有有效的安全生产可证（提供相关证书复印件并加盖单位公章）。（2）项目经理具有注册建造师建筑工程二级（含）以上，并且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）（提供有效证书复印件加盖公章）（3）供应商为项目经理缴纳的近六个月（2025年1月-2025年6月）的养老保缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。（4）供应商须满足以下条件，并出具承诺书：（提供承诺书原件）①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；④企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；⑤项目经理必须满足下列条件：（提供承诺书原件）a.项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；b.项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供网页截图加盖公章）本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：2025-07-0309:00到2025-07-1017:00获取方式：（1）现场获取（地址：南京市玄武区东方城88号-1607-609室。）。投标申请人的委托代理人须携带法人授权委托书原件、经办人身份证复印件（原件核查）、营业执照复印件加盖公章至代理机构现场领取招标文件。（2）网上获取。投标申请人的委托代理人须携带法人授权委托书原件、经办人身份证、营业执照扫描件发送至代理机构邮箱114778402@qq.com领取招标文件。招标文件售价：500元人民币/份，售后不退五、投标文件的递交递交截止时间：2025-07-1414:00递交方式：现场递交六、开标时间及地点开标时间：2025-07-1414:00开标地点：南京市玄武区东方城88号-1607-609室会议室七、其他1、本工程最高控制价1109303.96元。工期：90日历天。2、本公告在江苏省招标投标公共服务平台（www.jszbtb.com/）发布，请各供应商关注。若有关本次招标存在变动或修改，敬请各供应商及时关注江苏省招标投标公共服务平台（www.jszbtb.com/）发布的关于本项目的信息更正公告。八、监督部门本招标项目的监督部门为南京恒丰世家业主委员会。九、联系方式招标人：南京恒丰世家业主委员会地址：南京恒丰世家联系人：杨主任话：13002525010子邮件：/招标代理机构：南京堃正工程项目管理有限公司地址：东方城88号-1607-609室联系人：林工话：025-84716471子邮件：114778402@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
