重庆市外墙瓷砖排危维修工程招标公告（重庆市江津区刁家小学校2025）
刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程公告
刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程
竞价招标公告
一、竞价确定条件
本次刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程，项目业主为：重庆市江津区刁家小学校，建设资金：上级下达的城乡义务教育校舍维修基金。项目已具备竞价条件，现对该项目施工进行竞价招标。
二、 项目概况与竞价招标范围
1. 项目名称：刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程
2. 建设地点：重庆市江津区刁家小学校校园内
3. 工程规模：对刁家小学教师周转宿舍外墙230㎡脱落的瓷砖拆除、基层处理和涂装真石漆。
4. 建设工期：25日历天。
5. 招标范围：工程实施方案中的全部内容。
6. 质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准。
7. 最高限价：本项目最高限价为30000元（大写：叁万元整）。包含整个工程所有费用。
三、 投标人资格要求
本次竞价要求预选承包商具备有效的营业执照，并具备建筑施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
四、竞价招标文件的获取
请于2025年 7月 4日起，在重庆市公共资源交易网（江津区）（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）上“非招标项目区”仔细阅读和下载竞价招标文件（含施工方案）等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关竞价招标过程和全部内容。
五、 竞价时间、地点
（一）报名时间：2025年7月8日上午9时至10时。
（二）报名地点：重庆市江津区刁家小学校办公室。（联系人：黄老师，电话：13594108269）
（三）竞价开标时间：2025年 7月8日上午10时30分。
（四）竞价开标地点：重庆市江津区刁家小学校党员活动室。
（五）竞价开标过程：由项目建设单位当面组织开标。
（六）报名资料：报名时提供以下证件原件或复印件盖鲜章。参加资格预审：1.报名表；2.资质证书；3.营业执照；4.法人身份证明、法人授权委托书（法人参加的可不提供）。并将报名资料装入文件袋中，正面注明项目名称、投标单位，背面用密封条密封并在封口处加盖公章。（注：营业执照、资质证明、安全生产许可证原件备查）
（七）竞标报价：项目业主公布的最高限价即为预选人的最高报价为依据。
六、中标承包商确定原则
（一）竞标报价。项目业主公布的最高限价即为预选人的最高报价为依据。报名单位等于或多于3家有效。若报名单位少于3家，则视为无效，不确定施工单位。
（二）将报价单一并装入报名文件袋密封，报价最低者中标。结果（中标候选排名）将在重庆市公共资源交易网（江津区）网站上进行公示，中标结果公示期为1日，公示期满无异议，中标人前往重庆市江津区刁家小学校办公室（黄老师，电话：13594108269）领取中标通知书。若中标单位在规定时间（3个工作日）内未领取中标通知书或放弃领取中标通知书，建设单位则不确定施工单位。
（三）不确定施工单位后，项目建设单位在分析失败的原因并采取相应措施后，重新挂网。同时，将放弃中标的单位列入重庆市江津区刁家小学校项目发包黑名单，在今后重庆市江津区刁家小学校的项目发包中不再接收其投标或报名，并报告区行业主管部门。
七、签订合同
中标单位必须在中标通知书发出后3日内，与发包人签订施工合同。若因中标单位原因未按时完成签订合同手续，由发包人重新挂网。
八、履约保证金及返还
（一）履约保证：本项目收取的履约保证金为发包价的10%，在签订合同前缴纳，履约保证金在工程完工验收合格后全部退还，履约保证金不计息。
（二）缴纳履约保证金方式：履约保证金通过现金转账或不可撤销的见索即付银行保函，现金转账从中标人基本账户提交，不得使用现金进账。
（三）履约保证金账户：
1.收款单位：重庆市江津区刁家小学校
2.开 户 行：农行重庆江津支行
3.账 号：311401010400195610000509023
备注：刁家小学教师周转宿舍正面瓷砖排危维修工程施工履约保证金。
九、工程款支付方式
本工程无预付款。进度款支付按照相关文件规定执行，工程竣工并验收合格后，业主单位收到完工资料完成后，支付至金额的97%；预留金额3%作为质保金，缺陷责任期满后且无质量问题一次性支付，质保金不计息。
十、 发布公告的媒介
本次竞价招标公告在重庆市公共资源交易网（江津区）（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）上发布。
十一、联系方式
招 标 人：重庆市江津区刁家小学校
地 址：重庆市江津区刁家小学校
联 系 人：黄 勇
联系电话：13594108269
重庆市江津区刁家小学校
2025年7月4日
刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程+重庆市江津区刁家小学校.zip
刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程竞价招标公告一、竞价确定条件本次刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程，项目业主为：重庆市江津区刁家小学校，建设资金：上级下达的城乡义务教育校舍维修基金。项目已具备竞价条件，现对该项目施工进行竞价招标。二、项目概况与竞价招标范围1.项目名称：刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程2.建设地点：重庆市江津区刁家小学校校园内3.工程规模：对刁家小学教师周转宿舍外墙230㎡脱落的瓷砖拆除、基层处理和涂装真石漆。4.建设工期：25个日历天。5.招标范围：工程实施方案中的全部内容。6.质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准。7.最高限价：本项目最高限价为30000元（大写：叁万元整）。包含整个工程所有费用。-1-三、投标人资格要求本次竞价要求预选承包商具备有效的营业执照，并具备建筑施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。四、竞价招标文件的获取请于2025年7月4日起，在重庆市公共资源交易网（江津区）（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）上“非招标项目区”仔细阅读和下载竞价招标文件（含施工方案）等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关竞价招标过程和全部内容。五、竞价时间、地点（一）报名时间：2025年7月8日上午9时至10时。（二）报名地点：重庆市江津区刁家小学校办公室。（联系人：黄老师，电话：13594108269）（三）竞价开标时间：2025年7月8日上午10时30分。（四）竞价开标地点：重庆市江津区刁家小学校党员活动室。（五）竞价开标过程：由项目建设单位当面组织开标。（六）报名资料：报名时提供以下证件原件或复印件盖鲜章。参加资格预审：1.报名表；2.资质证书；3.营业执照；4.法人身份证明、法人授权委托书（法人参加的可不提供）。并将报名资-2-料装入文件袋中，正面注明项目名称、投标单位，背面用密封条密封并在封口处加盖公章。（注：营业执照、资质证明、安全生产许可证原件备查）（七）竞标报价：项目业主公布的最高限价即为预选人的最高报价为依据。六、中标承包商确定原则（一）竞标报价。项目业主公布的最高限价即为预选人的最高报价为依据。报名单位等于或多于3家有效。若报名单位少于3家，则视为无效，不确定施工单位。（二）将报价单一并装入报名文件袋密封，报价最低者中标。结果（中标候选排名）将在重庆市公共资源交易网（江津区）网站上进行公示，中标结果公示期为1日，公示期满无异议，中标人前往重庆市江津区刁家小学校办公室（黄老师，电话：13594108269）领取中标通知书。若中标单位在规定时间（3个工作日）内未领取中标通知书或放弃领取中标通知书，建设单位则不确定施工单位。（三）不确定施工单位后，项目建设单位在分析失败的原因并采取相应措施后，重新挂网。同时，将放弃中标的单位列入重庆市江津区刁家小学校项目发包黑名单，在今后重庆市江津区刁家小学校的项目发包中不再接收其投标或报名，并报告区行业主-3-管部门。七、签订合同中标单位必须在中标通知书发出后3日内，与发包人签订施工合同。若因中标单位原因未按时完成签订合同手续，由发包人重新挂网。八、履约保证金及返还（一）履约保证：本项目收取的履约保证金为发包价的10%，在签订合同前缴纳，履约保证金在工程完工验收合格后全部退还，履约保证金不计息。（二）缴纳履约保证金方式：履约保证金通过现金转账或不可撤销的见索即付银行保函，现金转账从中标人基本账户提交，不得使用现金进账。（三）履约保证金账户：1.收款单位：重庆市江津区刁家小学校2.开户行：农行重庆江津支行3.账号：311401010400195610000509023备注：刁家小学教师周转宿舍正面瓷砖排危维修工程施工履约保证金。九、工程款支付方式-4-本工程无预付款。进度款支付按照相关文件规定执行，工程竣工并验收合格后，业主单位收到完工资料完成后，支付至金额的97%；预留金额3%作为质保金，缺陷责任期满后且无质量问题一次性支付，质保金不计息。1十、发布公告的媒介本次竞价招标公告在重庆市公共资源交易网（江津区）（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）上发布。十一、联系方式招标人：重庆市江津区刁家小学校地址：重庆市江津区刁家小学校联系人：黄勇联系电话：13594108269重庆市江津区刁家个学校2025年）月4日-5-项目名称：刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程竞价招标文件招标人：重庆市江津区刁家小学校（盖章）2025年7月-1-目录第一章竞价招标公告第二章合同条款及格式第三章项目实施方案附件1刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程竞价报名表附件2刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程报价单附件3重庆市江津区刁家小学校教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程实施方案-2-第一章刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程竞价公告一、竞价确定条件本次刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程，项目业主为：重庆市江津区刁家小学校，建设资金：上级下达的城乡义务教育校舍维修基金。项目已具备竞价条件，现对该项目施工进行竞价招标。二、项目概况与竞价招标范围1.项目名称：刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程2.建设地点：重庆市江津区刁家小学校校园内3.工程规模：对刁家小学教师周转宿舍外墙230㎡脱落的瓷砖拆除、基层处理和涂装真石漆。4.建设工期：25日历天。5.招标范围：工程实施方案中的全部内容。6.质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准。7.最高限价：本项目最高限价为30000元（大写：叁万元整）。包含整个工程所有费用。-3-三、投标人资格要求本次竞价要求预选承包商具备有效的营业执照，并具备建筑施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。四、随机抽取招标文件的获取请于2025年7月4日起，在重庆市公共资源交易网（江津区）（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）上“非招标项目区”仔细阅读和下载竞价招标文件（含施工方案）等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关竞价招标过程和全部内容。五、竞价时间、地点（一）报名时间：2025年7月8日上午9时至10时。（二）报名地点：重庆市江津区刁家小学校办公室。（联系人：黄老师，电话：13594108269）（三）竞价开标时间：2025年7月8日上午10时30分。（四）竞价开标地点：重庆市江津区刁家小学校党员活动室。（五）竞价开标过程：由项目建设单位当面组织开标。（六）报名资料：报名时提供以下证件原件或复印件盖鲜章。参加资格预审：1.报名表；2.资质证书；3.营业执照；4.法人身份证明、法人授权委托书（法人参加的可不提供）。并将报名资-4-料装入文件袋中，正面注明项目名称、投标单位，背面用密封条密封并在封口处加盖公章。（注：营业执照、资质证明、安全生产许可证原件备查）（七）竞标报价：项目业主公布的最高限价即为预选人的最高报价为依据。六、中标承包商确定原则（一）竞标报价。项目业主公布的最高限价即为预选人的最高报价为依据。报名单位等于或多于3家有效。若报名单位少于3家，则视为无效，不确定施工单位。（二）将报价单一并装入报名文件袋密封，报价最低者中标。结果（中标候选排名）将在重庆市公共资源交易网（江津区）网站上进行公示，中标结果公示期为1日，公示期满无异议，中标人前往重庆市江津区刁家小学校办公室（黄老师，电话：13594108269）领取中标通知书。若中标单位在规定时间（3个工作日）内未领取中标通知书或放弃领取中标通知书，建设单位则不确定施工单位。（三）不确定施工单位后，项目建设单位在分析失败的原因并采取相应措施后，重新挂网。同时，将放弃中标的单位列入重庆市江津区刁家小学校项目发包黑名单，在今后重庆市江津区刁家小学校的项目发包中不再接收其投标或报名，并报告区行业主-5-管部门。七、签订合同中标单位必须在中标通知书发出后3日内，与发包人签订施工合同。若因中标单位原因未按时完成签订合同手续，由发包人重新挂网。八、履约保证金及返还（一）履约保证：本项目收取的履约保证金为发包价的10%，在签订合同前缴纳，履约保证金在工程完工验收合格后全部退还，履约保证金不计息。（二）缴纳履约保证金方式：履约保证金通过现金转账或不可撤销的见索即付银行保函，现金转账从中标人基本账户提交，不得使用现金进账。（三）履约保证金账户：1.收款单位：重庆市江津区刁家小学校2.开户行：农行重庆江津支行3.账号：311401010400195610000509084备注：刁家小学教师周转宿舍正面瓷砖排危维修工程施工履约保证金。九、工程款支付方式-6-本工程无预付款。进度款支付按照相关文件规定执行，工程竣工并验收合格后，业主单位收到完工资料完成后，支付至金额的97%；预留金额3%作为质保金，缺陷责任期满后且无质量问题一次性支付，质保金不计息。十、发布公告的媒介本次竞价招标公告在重庆市公共资源交易网（江津区）（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）上发布。十一、联系方式招标人：重庆市江津区刁家小学校地址：重庆市江津区慈云镇刁家2组100号联系人：黄勇联系电话：13594108269-7-第二章合同条款及格式四面山学校教师宿舍楼路面硬化工程施工合同发包人（全称）：重庆市江津区刁家小学校承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就四面山学校教学楼室内及外墙面维修工程的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况：1.工程名称：刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程。2.工程地点：重庆市江津区刁家小学校校园内。3.资金来源：上级下达的城乡义务教育校舍维修基金。4.工程内容及规模：对刁家小学教师周转宿舍外墙230㎡脱落的瓷砖拆除、基层处理并涂装真石漆，具体施工内容及工程量按实施方案的内容及工程量要求为准。二、合同工期：-8-计划开始工作日期：2025年7月10日。计划开始现场施工日期：2025年7月10日。计划竣工日期：2025年8月5日。工期总日历天数：25日历天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范要求和施工方案的要求，并达到合格标准。四、缺陷责任期：2年。五、合同价款本工程采用单价合同，合同价暂定人民币3万元，大写：叁万元整；以最低报价为合同价。六、安全施工在工程施工中，承包人应严格按《建筑工程安全生产管理条例》和重庆市建委（渝建发[2014]25号）等文件的规定执行，做好安全防范工作，认真落实施工组织设计制定的安全措施，确保施工安全。承包人必须严格执行安全生产之规定及劳动保护切实加强安全生产，并为施工人员购买相关保险，若发生工伤事故由此产生的民事责任或经济责任均由承包人负责。-9-七、工程变更发、承包双方不得擅自变更修改施工内容，如果确需修改变更施工内容，应提前24小时通知对方。施工设计内容的变更修改，应按照变更的有关规定完善相关手续后方可实施，并按照变更的有关规定会同完善相关签认手续。八、竣工验收工程竣工验收由发包人组织，承包人必须提供相关的质量合格证、检测报告及自检资料等，验收合格后再进行结算。九、工程结算原则项目业主公布的各项清单单价即为预选人的清单报价，公布的清单单价将作为项目结算的依据。十、工程款支付本工程无预付款。进度款支付按照相关文件规定执行，工程竣工并验收合格后，业主单位收到完工资料完成后，支付至金额的97%；预留金额3%作为质保金，缺陷责任期满后且无质量问题一次性支付，质保金不计息。十一、施工合同签订中选单位必须在中选通知书发出后3个工作日内，按照合同金额10%的提供履约担保，并签订工程施工合同。如未按时签订合同手续，由业主按相关规定另行确定施工单位。-10-十二、索赔和争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可依法向江津区人民法院起诉。十三、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定：本合同一式六份，甲、乙双方各执叁份，双方签字盖章（加盖骑缝章）后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。发包人：重庆市江津区刁家小学校承包商：法定代表人：法定代表人：或委托代表人：或委托代表人：开户银行：账号：时间：年月日-11-建筑工程质量保修书发包人（全称）：重庆市江津区刁家小学校承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对四面山学校教学楼室内及外墙面维修工程签定质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修的具体内容，双方约定如下：按图纸设计和承包范围进行维修。二、工程质量保修期双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算）1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；-12-2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；3.装饰装修工程为两年；4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为两年；5.给排水设施、道路等配套工程为两年；6.其它项目保修期限约定如下：无。三、工程质量保修金工程质量保修金为结算金额的3%，缺陷责任期满后无息支付。四、工程质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定；立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。-13-4.质量保修完成后，由发包人组织验收。五、工程质量保修费用工程质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、其他：双方约定工程质量保修的其他事项：无本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签暑，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：，承包人（公章）：法定代表人（签字）：，法定代表人（签字）：年月日，年月日-14-第三章工程实施方案实施方案详见重庆市江津区公共资源交易中心网（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）下载。-15-附件1刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程竞价报名表我单位已仔细研究了“刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程”随机抽取公告文件及相关资料，并对本项目的招标范围、内容、工期和发包价格有实质性的了解，并考虑到了潜在所有情况，并愿对本表所填写的内容的真实性承担法律责任，现申请报名。投标单位（公章）：年月日企业名称资质等级详细地址注册资本注册时间法人代表姓名电话项目负责人姓名电话委托代理人姓名电话注:报名时应提交本表及法人身份证明、法人授权委托书（法人参加的可不提供）、营业执照、资质证书、安全生产许可证复印-16-件（盖鲜章）。-17-附件2刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程报价单1.公司名称：（盖章）2、对刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程报价为：大写：，万元。-18-附件3重庆市江津区刁家小学校教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程实施方案一、项目概述（一）项目名称：刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程（二）项目地点：重庆市江津区刁家小学校校内。（三）项目规模：刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖230㎡，对瓷砖拆除，进行基层处理和涂装真石漆，消除重大安全隐患。（四）项目金额：最高限价3万元。二、施工目标（一）质量目标：严格按照相关施工规范要求进行施工，确保各项指标符合质量标准，一次性验收合格。（二）安全目标：建立健全安全管理体系，加强安全教育培训，杜绝重大安全事故的发生，确保施工人员和周边人员的生命财产安全。（三）进度目标：合理安排施工进度，确保在计划工期内完-19-成工程，尽量减少对教师正常生活的影响。（四）环保目标：采取有效的环保措施，控制施工过程中的扬尘、噪声等污染，保护周边环境。三、施工过程（一）施工范围和时间施工范围：教师周转宿舍外墙；施工时间：2025年7月10日-8月4日。（二）施工步骤1.安全准备：安全防护，搭设双排钢管脚手架，设置警戒区，悬挂安全警示牌，作业人员全程佩戴安全绳、安全帽，配备防坠网；2.瓷砖拆除：施工拆除瓷砖，垃圾清运，严禁高空抛掷。3..基层处理：采用聚合物水泥砂浆分层抹灰，保证平整不脱落，涂刷乳液型界面剂，封闭底漆，窗台等部位防水加强。4..真石漆施工：刮涂外墙耐水腻子，真石漆喷涂和罩面保护。5..施工质量控制：对施工工程各环节进行检查验收，确保质量，如有发现施工质量不符合要求，需要及时进行整改，以确保质量达到预期标准。四、施工结束-20-1.清理施工现场，拆除脚手架和清除材料等。2.承包人必须严格执行“两金三制”的要求，不得拖欠民工工资。3.缺陷责任期为2年。在缺陷责任期内，保证质量。但并不包括人为损坏或不当使用造成的损坏。4.按照合同约定付款和扣款，项目结算的总金额不高于3万元。五、注意事项本方案代招标公告，采用竞价方式确定施工单位，施工单位需具备建筑工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。报名单位等于或多于3家有效。若报名单位少于3家，则视为无效，不确定施工单位。-21-项目名称：刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程竞价招标文件招标人：重庆市江津区刁家小学校（盖章）2025年7月目录第一章竞价招标公告第二章合同条款及格式第三章项目实施方案附件1刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程竞价报名表附件2刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程报价单附件3重庆市江津区刁家小学校教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程实施方案第一章刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程竞价公告一、竞价确定条件本次刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程，项目业主为：重庆市江津区刁家小学校，建设资金：上级下达的城乡义务教育校舍维修基金。项目已具备竞价条件，现对该项目施工进行竞价招标。二、项目概况与竞价招标范围1.项目名称：刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程2.建设地点：重庆市江津区刁家小学校校园内3.工程规模：对刁家小学教师周转宿舍外墙230㎡脱落的瓷砖拆除、基层处理和涂装真石漆。4.建设工期：25日历天。5.招标范围：工程实施方案中的全部内容。6.质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准。7.最高限价：本项目最高限价为30000元（大写：叁万元整）。包含整个工程所有费用。三、投标人资格要求本次竞价要求预选承包商具备有效的营业执照，并具备建筑施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。四、随机抽取招标文件的获取请于2025年7月4日起，在重庆市公共资源交易网（江津区）（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）上“非招标项目区”仔细阅读和下载竞价招标文件（含施工方案）等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关竞价招标过程和全部内容。五、竞价时间、地点（一）报名时间：2025年7月8日上午9时至10时。（二）报名地点：重庆市江津区刁家小学校办公室。（联系人：黄老师，电话：13594108269）（三）竞价开标时间：2025年7月8日上午10时30分。（四）竞价开标地点：重庆市江津区刁家小学校党员活动室。（五）竞价开标过程：由项目建设单位当面组织开标。（六）报名资料：报名时提供以下证件原件或复印件盖鲜章。参加资格预审：1.报名表；2.资质证书；3.营业执照；4.法人身份证明、法人授权委托书（法人参加的可不提供）。并将报名资料装入文件袋中，正面注明项目名称、投标单位，背面用密封条密封并在封口处加盖公章。（注：营业执照、资质证明、安全生产许可证原件备查）（七）竞标报价：项目业主公布的最高限价即为预选人的最高报价为依据。六、中标承包商确定原则（一）竞标报价。项目业主公布的最高限价即为预选人的最高报价为依据。报名单位等于或多于3家有效。若报名单位少于3家，则视为无效，不确定施工单位。（二）将报价单一并装入报名文件袋密封，报价最低者中标。结果（中标候选排名）将在重庆市公共资源交易网（江津区）网站上进行公示，中标结果公示期为1日，公示期满无异议，中标人前往重庆市江津区刁家小学校办公室（黄老师，电话：13594108269）领取中标通知书。若中标单位在规定时间（3个工作日）内未领取中标通知书或放弃领取中标通知书，建设单位则不确定施工单位。（三）不确定施工单位后，项目建设单位在分析失败的原因并采取相应措施后，重新挂网。同时，将放弃中标的单位列入重庆市江津区刁家小学校项目发包黑名单，在今后重庆市江津区刁家小学校的项目发包中不再接收其投标或报名，并报告区行业主管部门。七、签订合同中标单位必须在中标通知书发出后3日内，与发包人签订施工合同。若因中标单位原因未按时完成签订合同手续，由发包人重新挂网。八、履约保证金及返还（一）履约保证：本项目收取的履约保证金为发包价的10%，在签订合同前缴纳，履约保证金在工程完工验收合格后全部退还，履约保证金不计息。（二）缴纳履约保证金方式：履约保证金通过现金转账或不可撤销的见索即付银行保函，现金转账从中标人基本账户提交，不得使用现金进账。（三）履约保证金账户：1.收款单位：重庆市江津区刁家小学校2.开户行：农行重庆江津支行3.账号：311401010400195610000509084备注：刁家小学教师周转宿舍正面瓷砖排危维修工程施工履约保证金。九、工程款支付方式本工程无预付款。进度款支付按照相关文件规定执行，工程竣工并验收合格后，业主单位收到完工资料完成后，支付至金额的97%；预留金额3%作为质保金，缺陷责任期满后且无质量问题一次性支付，质保金不计息。十、发布公告的媒介本次竞价招标公告在重庆市公共资源交易网（江津区）（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）上发布。十一、联系方式招标人：重庆市江津区刁家小学校地址：重庆市江津区慈云镇刁家2组100号联系人：黄勇联系电话：13594108269重庆市江津区刁家小学校2025年7月4日第二章合同条款及格式四面山学校教师宿舍楼路面硬化工程施工合同发包人（全称）：重庆市江津区刁家小学校承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就四面山学校教学楼室内及外墙面维修工程的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况：1.工程名称：刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程。2.工程地点：重庆市江津区刁家小学校校园内。3.资金来源：上级下达的城乡义务教育校舍维修基金。4.工程内容及规模：对刁家小学教师周转宿舍外墙230㎡脱落的瓷砖拆除、基层处理并涂装真石漆，具体施工内容及工程量按实施方案的内容及工程量要求为准。二、合同工期：计划开始工作日期：2025年7月10日。计划开始现场施工日期：2025年7月10日。计划竣工日期：2025年8月5日。工期总日历天数：25日历天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范要求和施工方案的要求，并达到合格标准。四、缺陷责任期：2年。五、合同价款本工程采用单价合同，合同价暂定人民币3万元，大写：叁万元整；以最低报价为合同价。六、安全施工在工程施工中，承包人应严格按《建筑工程安全生产管理条例》和重庆市建委（渝建发[2014]25号）等文件的规定执行，做好安全防范工作，认真落实施工组织设计制定的安全措施，确保施工安全。承包人必须严格执行安全生产之规定及劳动保护切实加强安全生产，并为施工人员购买相关保险，若发生工伤事故由此产生的民事责任或经济责任均由承包人负责。七、工程变更发、承包双方不得擅自变更修改施工内容，如果确需修改变更施工内容，应提前24小时通知对方。施工设计内容的变更修改，应按照变更的有关规定完善相关手续后方可实施，并按照变更的有关规定会同完善相关签认手续。八、竣工验收工程竣工验收由发包人组织，承包人必须提供相关的质量合格证、检测报告及自检资料等，验收合格后再进行结算。九、工程结算原则项目业主公布的各项清单单价即为预选人的清单报价，公布的清单单价将作为项目结算的依据。十、工程款支付本工程无预付款。进度款支付按照相关文件规定执行，工程竣工并验收合格后，业主单位收到完工资料完成后，支付至金额的97%；预留金额3%作为质保金，缺陷责任期满后且无质量问题一次性支付，质保金不计息。十一、施工合同签订中选单位必须在中选通知书发出后3个工作日内，按照合同金额10%的提供履约担保，并签订工程施工合同。如未按时签订合同手续，由业主按相关规定另行确定施工单位。十二、索赔和争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可依法向江津区人民法院起诉。十三、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定：本合同一式六份，甲、乙双方各执叁份，双方签字盖章（加盖骑缝章）后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。发包人：重庆市江津区刁家小学校承包商：法定代表人：法定代表人：或或委托代表人：委托代表人：开户银行：账号：时间：年月日建筑工程质量保修书发包人（全称）：重庆市江津区刁家小学校承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对四面山学校教学楼室内及外墙面维修工程签定质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修的具体内容，双方约定如下：按图纸设计和承包范围进行维修。二、工程质量保修期双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算）1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；3.装饰装修工程为两年；4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为两年；5.给排水设施、道路等配套工程为两年；6.其它项目保修期限约定如下：无。三、工程质量保修金工程质量保修金为结算金额的3%，缺陷责任期满后无息支付。四、工程质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定；立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。五、工程质量保修费用工程质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、其他：双方约定工程质量保修的其他事项：无本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签暑，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日第三章工程实施方案实施方案详见重庆市江津区公共资源交易中心网（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）下载。附件1刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程竞价报名表我单位已仔细研究了“刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程”随机抽取公告文件及相关资料，并对本项目的招标范围、内容、工期和发包价格有实质性的了解，并考虑到了潜在所有情况，并愿对本表所填写的内容的真实性承担法律责任，现申请报名。投标单位（公章）：年月日企业名称资质等级详细地址注册资本注册时间法人代表姓名电话项目负责人姓名电话委托代理人姓名电话注:报名时应提交本表及法人身份证明、法人授权委托书（法人参加的可不提供）、营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件（盖鲜章）。附件2刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程报价单1.公司名称：（盖章）2、对刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程报价为：大写：万元。附件3重庆市江津区刁家小学校教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程实施方案一、项目概述（一）项目名称：刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程（二）项目地点：重庆市江津区刁家小学校校内。（三）项目规模：刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖230㎡，对瓷砖拆除，进行基层处理和涂装真石漆，消除重大安全隐患。（四）项目金额：最高限价3万元。二、施工目标（一）质量目标：严格按照相关施工规范要求进行施工，确保各项指标符合质量标准，一次性验收合格。（二）安全目标：建立健全安全管理体系，加强安全教育培训，杜绝重大安全事故的发生，确保施工人员和周边人员的生命财产安全。（三）进度目标：合理安排施工进度，确保在计划工期内完成工程，尽量减少对教师正常生活的影响。（四）环保目标：采取有效的环保措施，控制施工过程中的扬尘、噪声等污染，保护周边环境。三、施工过程（一）施工范围和时间施工范围：教师周转宿舍外墙；施工时间：2025年7月10日-8月4日。（二）施工步骤1.安全准备：安全防护，搭设双排钢管脚手架，设置警戒区，悬挂安全警示牌，作业人员全程佩戴安全绳、安全帽，配备防坠网；2.瓷砖拆除：施工拆除瓷砖，垃圾清运，严禁高空抛掷。3..基层处理：采用聚合物水泥砂浆分层抹灰，保证平整不脱落，涂刷乳液型界面剂，封闭底漆，窗台等部位防水加强。4..真石漆施工：刮涂外墙耐水腻子，真石漆喷涂和罩面保护。5..施工质量控制：对施工工程各环节进行检查验收，确保质量，如有发现施工质量不符合要求，需要及时进行整改，以确保质量达到预期标准。四、施工结束1.清理施工现场，拆除脚手架和清除材料等。2.承包人必须严格执行“两金三制”的要求，不得拖欠民工工资。3.缺陷责任期为2年。在缺陷责任期内，保证质量。但并不包括人为损坏或不当使用造成的损坏。4.按照合同约定付款和扣款，项目结算的总金额不高于3万元。五、注意事项本方案代招标公告，采用竞价方式确定施工单位，施工单位需具备建筑工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。报名单位等于或多于3家有效。若报名单位少于3家，则视为无效，不确定施工单位。刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程竞价招标公告一、竞价确定条件本次刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程，项目业主为：重庆市江津区刁家小学校，建设资金：上级下达的城乡义务教育校舍维修基金。项目已具备竞价条件，现对该项目施工进行竞价招标。二、项目概况与竞价招标范围1.项目名称：刁家小学教师周转宿舍外墙瓷砖排危维修工程2.建设地点：重庆市江津区刁家小学校校园内3.工程规模：对刁家小学教师周转宿舍外墙230㎡脱落的瓷砖拆除、基层处理和涂装真石漆。4.建设工期：25日历天。5.招标范围：工程实施方案中的全部内容。6.质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准。7.最高限价：本项目最高限价为30000元（大写：叁万元整）。包含整个工程所有费用。三、投标人资格要求本次竞价要求预选承包商具备有效的营业执照，并具备建筑施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。四、竞价招标文件的获取请于2025年7月4日起，在重庆市公共资源交易网（江津区）（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）上“非招标项目区”仔细阅读和下载竞价招标文件（含施工方案）等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关竞价招标过程和全部内容。五、竞价时间、地点（一）报名时间：2025年7月8日上午9时至10时。（二）报名地点：重庆市江津区刁家小学校办公室。（联系人：黄老师，电话：13594108269）（三）竞价开标时间：2025年7月8日上午10时30分。（四）竞价开标地点：重庆市江津区刁家小学校党员活动室。（五）竞价开标过程：由项目建设单位当面组织开标。（六）报名资料：报名时提供以下证件原件或复印件盖鲜章。参加资格预审：1.报名表；2.资质证书；3.营业执照；4.法人身份证明、法人授权委托书（法人参加的可不提供）。并将报名资料装入文件袋中，正面注明项目名称、投标单位，背面用密封条密封并在封口处加盖公章。（注：营业执照、资质证明、安全生产许可证原件备查）（七）竞标报价：项目业主公布的最高限价即为预选人的最高报价为依据。六、中标承包商确定原则（一）竞标报价。项目业主公布的最高限价即为预选人的最高报价为依据。报名单位等于或多于3家有效。若报名单位少于3家，则视为无效，不确定施工单位。（二）将报价单一并装入报名文件袋密封，报价最低者中标。结果（中标候选排名）将在重庆市公共资源交易网（江津区）网站上进行公示，中标结果公示期为1日，公示期满无异议，中标人前往重庆市江津区刁家小学校办公室（黄老师，电话：13594108269）领取中标通知书。若中标单位在规定时间（3个工作日）内未领取中标通知书或放弃领取中标通知书，建设单位则不确定施工单位。（三）不确定施工单位后，项目建设单位在分析失败的原因并采取相应措施后，重新挂网。同时，将放弃中标的单位列入重庆市江津区刁家小学校项目发包黑名单，在今后重庆市江津区刁家小学校的项目发包中不再接收其投标或报名，并报告区行业主管部门。七、签订合同中标单位必须在中标通知书发出后3日内，与发包人签订施工合同。若因中标单位原因未按时完成签订合同手续，由发包人重新挂网。八、履约保证金及返还（一）履约保证：本项目收取的履约保证金为发包价的10%，在签订合同前缴纳，履约保证金在工程完工验收合格后全部退还，履约保证金不计息。（二）缴纳履约保证金方式：履约保证金通过现金转账或不可撤销的见索即付银行保函，现金转账从中标人基本账户提交，不得使用现金进账。（三）履约保证金账户：1.收款单位：重庆市江津区刁家小学校2.开户行：农行重庆江津支行3.账号：311401010400195610000509023备注：刁家小学教师周转宿舍正面瓷砖排危维修工程施工履约保证金。九、工程款支付方式本工程无预付款。进度款支付按照相关文件规定执行，工程竣工并验收合格后，业主单位收到完工资料完成后，支付至金额的97%；预留金额3%作为质保金，缺陷责任期满后且无质量问题一次性支付，质保金不计息。十、发布公告的媒介本次竞价招标公告在重庆市公共资源交易网（江津区）（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）上发布。十一、联系方式招标人：重庆市江津区刁家小学校地址：重庆市江津区刁家小学校联系人：黄勇联系电话：13594108269重庆市江津区刁家小学校2025年7月4日
投标 / 标书制作要点（原创）
本外墙瓷砖排危维修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
