榔梨廉租房劳务服务 秩序维护服务 环境卫生服务 绿化养护服务 消控室值班服务 蚊虫消杀及白蚁防治、安全生产管理服务招标公告（长沙星城宜居物业管理有限公司2025）
长沙工程建设项目管理有限责任公司（采购代理机构）受长沙星城宜居物业管理有限公司（采购人）的委托，对湘绣苑公租房、榔梨廉租房劳务服务采购项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1.采购项目名称：湘绣苑公租房、榔梨廉租房劳务服务采购项目
2.委托代理编号：cjzbnz25-047
3.采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：湘绣苑公租房、榔梨廉租房劳务服务采购项目，主要服务内容如下：
湘绣苑公租房小区位于长沙县湘龙街道办事处潇湘路社区居委会滨湖西路12号，总占地面积47154平方米，建筑面积70471平方米，园林绿化道路面积4818平方米；榔梨公租房小区位于长沙县榔梨街道陶公庙社区横街，建筑面积4860㎡，共有廉租房84套。
服务范围：湘绣苑公租房的秩序维护服务、环境卫生服务、绿化养护服务、消控室值班服务、蚊虫消杀及白蚁防治、安全生产管理服务，榔梨公租房小区环境卫生服务。
4.服务质量标准
详见本项目采购需求。
5.服务期限：壹年（自合同签订之日起）。
二、采购项目预算:78.11万元。
三、供应商资格条件：
1.供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，并提供以下资格证明文件：
（1）供应商法人营业执照副本或事业单位法人证书副本复印件；
（2）法定代表人授权委托书原件及双方身份证复印件；
（3）供应商税务登记证(国税或地税)复印件或近三个月纳税凭证复印件；
（4）供应商社会保险登记证或近三个月缴纳社会保险的凭证复印件；
（5）供应商参加本次政府采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明。
注：具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。
基本资格条件中所提到的“近三个月”指“2025年1月至2025年6月”中任意连续三个月。
2.特定资格条件：
（1）关于政府采购促进中小企业发展相关规定：
本项目为专门面向中小微企业采购项目，所属行业为商务服务业，各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》”格式填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。
如供应商提供的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。
四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1.凡有意参加磋商采购活动的，请于2025年7月4日起至2025年7月11日(节假日除外)，每日上午9:00至11:30、下午14:30至17:00(北京时间)，持法定代表人身份证明（附营业执照）或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到长沙工程建设项目管理有限责任公司（长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑4号栋1010房）。购买磋商文件。
2.磋商文件每份人民币400元，售后不退。
五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1.提交首次响应文件的截止时间为2025年7月15日09时30分（北京时间），地点为长沙县东升路52号(长沙县星城发展集团有限公司西栋205会议室)。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
2.首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
六、采购项目联系人姓名和电话
采 购 人：长沙星城宜居物业管理有限公司
联 系 人：金女士
电 话：0731-84024508
地 址：长沙县东升路52号
采购代理机构：长沙工程建设项目管理有限责任公司
联 系 人：陈先生邹先生
电 话：0731-85126633
地 址：长沙市芙蓉中路二段200号华侨国际1010室
开户名称:长沙工程建设项目管理有限责任公司
开 户 行：中国光大银行长沙北辰支行
银行账号：7916 0180 8079 6666 8
投标 / 标书制作要点（原创）
本榔梨廉租房劳务服务 秩序维护服务 环境卫生服务 绿化养护服务 消控室值班服务 蚊虫消杀及白蚁防治、安全生产管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
