深圳市邻里休闲空间和邻里运动空间打造招标公告（深圳市福田区华强北街道办事处2025）
荔村社区红荔村邻里休闲空间和邻里运动空间打造项目招标公告
一、项目概况
荔村社区红荔村邻里休闲空间和邻里运动空间打造项目招标项目的潜在投标人应在深圳高星项目管理有限公司（深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403）获取招标文件，并于2025年07月15日15时30分（北京时间）前递交投标文件。
二、项目基本情况
1、项目编号：FTZX20250703021
2、项目名称：荔村社区红荔村邻里休闲空间和邻里运动空间打造项目
3、招标控制价：人民币397942.81元，其中不可竞争费：安全文明施工费为人民币8181.64元，暂列金0元，暂估价0元。投标总价不得超过招标控制价，且不可竞争费不得调整，否则按无效投标处理。
4、项目需求：详见招标文件。
5、工期：详见招标文件。
6、本项目不接受联合体投标。
三、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）；
2、投标人必须为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格或独立承担民事责任能力的其他组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明复印件加盖投标人公章，原件备查）。
3、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
4、投标人具有有效期内的市政公用工程施工总承包三级或以上资质（提供有效的资质证书复印件加盖投标人公章，原件备查）。
5、投标人具有有效期内的安全生产许可证（提供有效的证书复印件加盖投标人公章，原件备查）。
6、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。
7、参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。
8、参与本项目政府采购活动时未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。
9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。
10、不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3 号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。
11、不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息）。
12、本项目不属于专门面向中小微企业采购的项目。
注：
（1）“信用中国”、“中国政府采购网”、“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。
（2）供应商之间单位负责人是否为同一人或者是否存在直接控股、管理关系，以国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）、机关赋码和事业单位登记管理网（http://www.gjsy.gov.cn/sydwfrxxcx/）、全国社会组织信用信息公示平台（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）等网站的查询结果为准。
四、获取招标文件
1、获取招标文件时间：2025年07月04日至2025年07月11日（公休日及法定节假日除外），上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京时间）。
2、获取招标文件和投标报名地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403
3、获取招标文件方式：现场购买或线上购买（线上办理流程见深圳高星项目管理有限公司官网“下载中心-网上报名注意事项”）。
4、招标文件售价：人民币600元/份，可接收现金、微信、支付宝支付。招标文件售后不退。采购人同时提供WORD版与PDF版的电子招标文件，如WORD版与PDF版有差异，以PDF版招标文件为准。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、投标文件递交时间：2025年07月15日15:00至15:30（北京时间）；
2、递交投标文件地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403开标室；
3、递交投标文件截止时间：2025年07月15日15:30（北京时间）所有投标文件应于投标截止时间之前递交，迟交的投标文件将拒绝接收；
4、开标时间：2025年07月15日15:30（北京时间），请投标人代表参加开标仪式；
5、开标地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403开标室。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目为网下采购项目。凡愿意参加投标的合格投标人，必须备齐以下资料购买招标文件和投标报名：
（1）法定代表人证明书原件（加盖公章）；
（2）法人授权委托证明书原件（加盖公章）；
（3）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
（4）被授权人身份证复印件（加盖公章、原件备查）；
（5）《营业执照》或法人证书复印件（加盖公章、原件备查）；
2、答疑事项：投标人若有疑问，请于2025年07月09日17:00（北京时间）前将对《招标文件》的疑问以书面方式（加盖公章）送达我司，逾期不予受理。
3、凡购买《招标文件》后决定不参加投标的投标人，请在开标前3日以书面形式通知招标代理机构。
4、投标人有义务在招标活动期间浏览招标代理机构网站（www.gxsz.com），采购人在以上网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。采购人不再电话通知各投标人。
5、招标信息发布网站：
深圳公共资源交易中心网站（https://www.szexgrp.com/jyfw/zfcg-view.html?id=zfcg）、
深圳高星项目管理有限公司（www.gxsz.com）。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名 称：深圳市福田区华强北街道办事处
地 址：深圳市华强北路赛格科技园三栋中八楼
联系方式：0755-82579472
2、采购代理机构信息
名 称：深圳高星项目管理有限公司
地 址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403
联系方式：0755-82586855
3、项目联系方式
项目联系人：肖工
电 话：0755-88918226
需求文件--FTZX20250703021 荔村社区红荔村邻里休闲空间和邻里运动空间打造项目.pdf
深圳高星项目管理有限公司
2025年07月04日
第五部分招标项目需求说明：★条款为实质性条款，不允许负偏离，否则按无效投标处理。一、项目简介本项目为荔村社区红荔村邻里休闲空间和邻里运动空间打造项目，具体内容以施工图纸及工程量清单为准。二、技术要求（一）施工地点：深圳市福田区（二）图纸及工程量清单：详见招标文件附件。（三）项目管理要求1、中标单位必须作好施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。2、中标单位必须在施工现场显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”语言。靠近人行通道边（或建设方以为有必要的其他周边）必须用整齐美观的板材围护密封施工。3、中标单位施工必须达到有关部门规定的安全文明施工标准，服从采购人的管理，避免干扰采购人的正常工作秩序，认真做好施工现场防护、防火、噪音、用电等安全文明施工各项管理工作，承担相应一切责任，确保施工场地区域道路通畅，保持施工现场整洁，做到工完场清，达到国家卫生城市标准。4、中标单位必须在施工过程中注意自身及周边安全，做好现场及周边安全设施搭设，遵守有关安全保护规程，负责施工过程中的所有事故处理和费用。5、中标单位必须服从采购单位，监理公司的监督、指导并积极主动配合上述管理机构的工作。6、中标单位施工时须提供材料样板，经采购人最终确认后，方可进场使用，供应商所提供的样板或厂家应符合设计图纸要求及甲方确认要求，如供应商不能提供的可由采购人根据市场考察情况确认并实施。7、用在本工程的任何材料在使用前必须得到采购人的批准，样品须在大批订货前送审。获准的样品存放在工地，作为以后验收材料的标准。样品和其包装，由中标人无偿提供。8、承包人在工程施工前，须全面检查工地情况，若发现错误须立刻通知工程师。若未能遵从此规定，使本工程的任何项目因此等错误或缺陷而错误地建造，则中标人须自费予以拆除及重建。★9、实行项目经理负责制，中标单位拟派本项目的项目经理须具有二级或以上建造师资格证书和建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证。中标后提供有效的证书供采购单位进行核查。10、按投标文件配备项目管理班子。如未经采购人同意更换项目班子成员，采购人有权取消投标人的中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由承包人承担。（四）人员要求中标人拟派本项目的人员必须有相应经验，能充分胜任从事工程服务工作，中标后未经招标人同意，不得随意更换项目负责人。如中标人派出人员不能胜任工作，招标人保留更换人员及中标人的权利。（五）验收、质量标准要求1、验收要求：按照相关行业国家最新标准进行验收。2、质量标准：达到国家施工验收标准“合格”。★三、商务要求（商务要求条款均为实质性条款，不允许负偏离，否则按无效投标处理。）（一）工期：90天。（二）报价要求1、投标报价超出预算限额的将视为无效投标。2、本项目投标报价，包括但不限于项目施工成本、法定税费和企业利润等一切费用。（三）考核管理：为了保证中标人在服务期间能按时按质量完成委托的项目，服务期间招标人将对中标人进行考核，考核办法具体在合同中协定。（四）付款方式：1、付款方式：具体以合同约定为准。2、付款时中标人须至少提供以下资料给采购人：（1）合同；（2）中标供应商开具的正式发票；（3）验收/成果报告（加盖招标人公章）。
投标 / 标书制作要点（原创）
本邻里休闲空间和邻里运动空间打造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
