老旧小区改造 建筑节能改造增补工程施工招标公告（托克托县住房和城乡建设局2025）
2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程
招标公告
项目编号：A1501002025062502001
1.招标条件
本招标项目2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程已由托克托县住房和城乡建设局以托住建字〔2025〕110号批准建设，招标人为托克托县住房和城乡建设局，建设资金来自 国有投资100.00%，自筹0.00%，政府投资100.00%，非国有投资0.00% ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程
2.2建设地点：呼和浩特市托克托县
2.3招标规模：本项目为2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程，改造对象为警苑小区等3个住宅小区，改造住宅面积42900㎡，涉及户数360户。本项目改造内容包括更换单元门、加装外墙保温及涂料、更换屋面保温及防水。其中:
（1）更换单元门:更换防盗门38扇；
（2）外墙保温及涂料:改造外墙面积17855㎡；
（3）屋面保温及防水:改造屋面面积10247㎡；
具体以工程量清单为准。
2.4标段划分：
标段编号
A1501002025062502001001
标段名称
2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程施工一标段
企业资质要求
1、企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的【工程施工综合资质】或【建筑工程施工总承包乙级】(含)以上资质，以上资质为住建部最新资质要求(2020年11月30日建市(2020)94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》。如投标人还未申办以上资质，须具有有效的建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包叁级】(含)以上资质。2、企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。
人员资质要求
本企业注册的【建筑工程二级】（含）以上注册建造师证书和有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
计划工期
84日历天
合同估算价
3715968.74元
招标内容
该标段对托克托县警苑小区、民政小区进行改造。具体以工程量清单为准。
标段编号
A1501002025062502001002
标段名称
2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程施工二标段
企业资质要求
1、企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的【工程施工综合资质】或【建筑工程施工总承包乙级】(含)以上资质，以上资质为住建部最新资质要求(2020年11月30日建市(2020)94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》。如投标人还未申办以上资质，须具有有效的建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包叁级】(含)以上资质。2、企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。
人员资质要求
本企业注册的【建筑工程二级】（含）以上注册建造师证书和有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
计划工期
84日历天
合同估算价
5926067.99元
招标内容
该标段对托克托县康居花园小区进行改造。具体以工程量清单为准。
标段编号
A1501002025062502001003
标段名称
2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程监理标段
企业资质要求
企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的【工程监理综合资质】或【房屋建筑工程乙级】(含)以上资质。
人员资质要求
总监理工程师须具有本企业注册的【房屋建筑工程】专业注册监理工程师证书
计划工期
84日历天
合同估算价
100000.00元
招标内容
该标段对2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程施工一标段、施工二标段进行全过程监理，具体要求详见招标文件。
3.投标人资格要求
3.1本项目 不接受 联合体投标。
3.2其他要求：
（1）投标人（联合体）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单。
（2）投标人（联合体）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。
（3）投标人（联合体）及法定代表人通过“中国裁判文书网”网站（http：//wenshu.court.gov.cn/）进行行贿犯罪记录查询，显示近三年(2022年1月1日-投标截止时间)内没有被依法认定的行贿犯罪记录。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2025 年 07 月 09 日至 2025 年 07 月 29 日 09 时 00 分（北京时间，下同)，获取招标文件网址：《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），详见操作手册。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年 07 月 29 日09时00分
5.2投标人应在投标截止时间前，将投标文件上传至《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），详见操作手册。
5.3逾期送达的投标文件，内蒙古自治区公共资源交易平台将予以拒收。
6.发布公告的媒介
6.1内蒙古自治区公共资源交易网（http：//ggzyjy.nmg.gov.cn）
6.2内蒙古自治区呼和浩特市公共资源交易网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/hhhtsggzyjyw）
6.3中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）
6.4内蒙古招标投标公共服务平台（https://nmgztb.com.cn/?c=product）
7.其他说明
7.1本项目采用内蒙古自治区公共资源交易平台进行招标，请登录交易平台进行入库、投标操作，具体操作详见内蒙古自治区公共资源交易平台“操作手册”。
7.2本项目采用内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅进行开标，投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登录内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）在线参加开标会议。
8.联系方式
招 标 人：托克托县住房和城乡建设局
地 址：托克托县双河镇东胜大街83号
联 系 人：刘志伟
联系电话：18504817288
招标代理：内蒙古鑫立卓工程管理有限公司
地 址：内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区南二环路138号玉泉大厦主（裙）楼19层1904-A44室
联 系 人：侯桂清
联系电话：17647693767
行业监管：托克托县住房和城乡建设局
地 址：托克托县双河镇东胜大街83号
联系电话：0471-8512596
综合监管：呼和浩特市公共资源交易监督管理局
地 址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区丁香路2号
联系电话：0471-5988101
附件：
招标公告.pdf
招标公告.pdf
项目名称
2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程施工一标段、施工二标段、监理标段
项目编号
A1501002025062502
公告类型
招标公告
公告标段（包）数量
公告标段（包）编号
A1501002025062502001001;A1501002025062502001002;A1501002025062502001003
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开标地点
开标时间
2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程招标公告项目编号：A15010020250625020011.招标条件本招标项目2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程已由托克托县住房和城乡建设局以托住建字〔2025〕110号批准建设，招标人为托克托县住房和城乡建设局，建设资金来自国有投资100.00%，自筹0.00%，政府投资100.00%，非国有投资0.00%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目名称：2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程2.2建设地点：呼和浩特市托克托县2.3招标规模：本项目为2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程，改造对象为警苑小区等3个住宅小区，改造住宅面积42900㎡，涉及户数360户。本项目改造内容包括更换单元门、加装外墙保温及涂料、更换屋面保温及防水。其中:（1）更换单元门:更换防盗门38扇；（2）外墙保温及涂料:改造外墙面积17855㎡；（3）屋面保温及防水:改造屋面面积10247㎡；具体以工程量清单为准。2.4标段划分：标段编号A1501002025062502001001标段名称2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程施工一标段企业资质要求1、企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的【工程施工综合资质】或【建筑工程施工总承包乙级】(含)以上资质，以上资质为住建部最新资质要求(2020年11月30日建市(2020)94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》。如投标人还未申办以上资质，须具有有效的建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包叁级】(含)以上资质。2、企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。人员资质要求本企业注册的【建筑工程二级】（含）以上注册建造师证书和有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。计划工期84日历天合同估算价3715968.74元招标内容该标段对托克托县警苑小区、民政小区进行改造。具体以工程量清单为准。标段编号A1501002025062502001002标段名称2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程施工二标段企业资质要求1、企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的【工程施工综合资质】或【建筑工程施工总承包乙级】(含)以上资质，以上资质为住建部最新资质要求(2020年11月30日建市(2020)94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》。如投标人还未申办以上资质，须具有有效的建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包叁级】(含)以上资质。2、企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。人员资质要求本企业注册的【建筑工程二级】（含）以上注册建造师证书和有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。计划工期84日历天合同估算价5926067.99元招标内容该标段对托克托县康居花园小区进行改造。具体以工程量清单为准。标段编号A1501002025062502001003标段名称2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程监理标段企业资质要求企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的【工程监理综合资质】或【房屋建筑工程乙级】(含)以上资质。人员资质要求总监理工程师须具有本企业注册的【房屋建筑工程】专业注册监理工程师证书计划工期84日历天合同估算价100000.00元招标内容该标段对2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程施工一标段、施工二标段进行全过程监理，具体要求详见招标文件。3.投标人资格要求3.1本项目不接受联合体投标。3.2其他要求：（1）投标人（联合体）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单。（2）投标人（联合体）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。（3）投标人（联合体）及法定代表人通过“中国裁判文书网”网站（http：//wenshu.court.gov.cn/）进行行贿犯罪记录查询，显示近三年(2022年1月1日-投标截止时间)内没有被依法认定的行贿犯罪记录。4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2025年07月09日至2025年07月29日09时00分（北京时间，下同)，获取招标文件网址：《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），详见操作手册。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月29日09时00分5.2投标人应在投标截止时间前，将投标文件上传至《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），详见操作手册。5.3逾期送达的投标文件，内蒙古自治区公共资源交易平台将予以拒收。6.发布公告的媒介6.1内蒙古自治区公共资源交易网（http：//ggzyjy.nmg.gov.cn）6.2内蒙古自治区呼和浩特市公共资源交易网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/hhhtsggzyjyw）6.3中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）6.4内蒙古招标投标公共服务平台（https://nmgztb.com.cn/?c=product）7.其他说明7.1本项目采用内蒙古自治区公共资源交易平台进行招标，请登录交易平台进行入库、投标操作，具体操作详见内蒙古自治区公共资源交易平台“操作手册”。7.2本项目采用内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅进行开标，投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登录内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）在线参加开标会议。8.联系方式招标人：托克托县住房和城乡建设局地址：托克托县双河镇东胜大街83号联系人：刘志伟联系电话：18504817288招标代理：内蒙古鑫立卓工程管理有限公司地址：内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区南二环路138号玉泉大厦主（裙）楼19层1904-A44室联系人：侯桂清联系电话：17647693767行业监管：托克托县住房和城乡建设局地址：托克托县双河镇东胜大街83号联系电话：0471-8512596综合监管：呼和浩特市公共资源交易监督管理局地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区丁香路2号联系电话：0471-59881012024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程招标公告项目编号：A15010020250625020011.招标条件本招标项目2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程已由托克托县住房和城乡建设局以托住建字〔2025〕110号批准建设，招标人为托克托县住房和城乡建设局，建设资金来自国有投资100.00%，自筹0.00%，政府投资100.00%，非国有投资0.00%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目名称：2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程2.2建设地点：呼和浩特市托克托县2.3招标规模：本项目为2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程，改造对象为警苑小区等3个住宅小区，改造住宅面积42900㎡，涉及户数360户。本项目改造内容包括更换单元门、加装外墙保温及涂料、更换屋面保温及防水。其中:（1）更换单元门:更换防盗门38扇；（2）外墙保温及涂料:改造外墙面积17855㎡；（3）屋面保温及防水:改造屋面面积10247㎡；具体以工程量清单为准。2.4标段划分：标段编号A1501002025062502001001标段名称2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程施工一标段企业资质要求1、企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的【工程施工综合资质】或【建筑工程施工总承包乙级】(含)以上资质，以上资质为住建部最新资质要求(2020年11月30日建市(2020)94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》。如投标人还未申办以上资质，须具有有效的建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包叁级】(含)以上资质。2、企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。人员资质要求本企业注册的【建筑工程二级】（含）以上注册建造师证书和有效的B人员资质要求类安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。计划工期84日历天合同估算价3715968.74元招标内容该标段对托克托县警苑小区、民政小区进行改造。具体以工程量清单为准。标段编号A1501002025062502001002标段名称2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程施工二标段企业资质要求1、企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的【工程施工综合资质】或【建筑工程施工总承包乙级】(含)以上资质，以上资质为住建部最新资质要求(2020年11月30日建市(2020)94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》。如投标人还未申办以上资质，须具有有效的建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包叁级】(含)以上资质。2、企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。人员资质要求本企业注册的【建筑工程二级】（含）以上注册建造师证书和有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。计划工期84日历天合同估算价5926067.99元招标内容该标段对托克托县康居花园小区进行改造。具体以工程量清单为准。标段编号A1501002025062502001003标段名称2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程监理标段企业资质要求企业须具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的【工程监理综合资质】或【房屋建筑工程乙级】(含)以上资质。人员资质要求总监理工程师须具有本企业注册的【房屋建筑工程】专业注册监理工程师证书计划工期84日历天合同估算价100000.00元招标内容该标段对2024年托克托县老旧小区改造既有建筑节能改造增补工程施工一标段、施工二标段进行全过程监理，具体要求详见招标文件。3.投标人资格要求3.1本项目不接受联合体投标。3.2其他要求：（1）投标人（联合体）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单。（2）投标人（联合体）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。（3）投标人（联合体）及法定代表人通过“中国裁判文书网”网站（http：//wenshu.court.gov.cn/）进行行贿犯罪记录查询，显示近三年(2022年1月1日-投标截止时间)内没有被依法认定的行贿犯罪记录。4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2025年07月09日至2025年07月29日09时00分（北京时间，下同)，获取招标文件网址：《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），详见操作手册。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月29日09时00分5.2投标人应在投标截止时间前，将投标文件上传至《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），详见操作手册。5.3逾期送达的投标文件，内蒙古自治区公共资源交易平台将予以拒收。6.发布公告的媒介6.1内蒙古自治区公共资源交易网（http：//ggzyjy.nmg.gov.cn）6.2内蒙古自治区呼和浩特市公共资源交易网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/hhhtsggzyjyw）6.3中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）6.4内蒙古招标投标公共服务平台（https://nmgztb.com.cn/?c=product）7.其他说明7.1本项目采用内蒙古自治区公共资源交易平台进行招标，请登录交易平台进行入库、投标操作，具体操作详见内蒙古自治区公共资源交易平台“操作手册”。7.2本项目采用内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅进行开标，投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登录内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）在线参加开标会议。8.联系方式招标人：托克托县住房和城乡建设局址：托克托县双河镇东胜大街83号联系人：刘志伟联系电话：18504817288招标代理：内蒙古鑫立卓工程管理有限公司址：内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区南二环路138号玉泉大厦主（裙）楼19层1904-A44室联系人：侯桂清联系电话：17647693767行业监管：托克托县住房和城乡建设局址：托克托县双河镇东胜大街83号联系电话：0471-8512596综合监管：呼和浩特市公共资源交易监督管理局址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区丁香路2号联系电话：0471-5988101
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造 建筑节能改造增补工程施工涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
