门面租赁 农村集体经济组织资产使用权招标公告（胜利村村民委员会2025）
三湾路综合楼2.3号门面租赁
招标公告
项目图片
1
三湾路综合楼2.3号门面租赁
项目编号：
421004001Q25040006-1
产权类型：
农村集体经济组织资产使用权
交易期限：
2年
报名时间:
2025-07-21 09:30 至 2025-07-25 09:30
报名缴款截止时间:
2025-07-25 09:30
报名地点:
湖北农村资产交易管理信息平台
交易开始时间：
2025-07-31 09:30
交易地点：
湖北农村资产交易管理信息平台
公告日期：
2025-07-04
产权信息
乡镇（街道）:联合街道
村（社区）:胜利村
组别：
登记日期： 2025-07-04
所有权人：胜利村村民委员会
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 商铺
项目描述：三湾路公交三公司旁
交易面积： 69.79平方米
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
使用权人：胜利村村民委员会
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表： 村民代表.pdf
转让人 信息
单位名称/姓名： 胜利村村民委员会
联系人：邓瑶
联系电话：18986651234
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2025-07-21 09:30 至 2025-07-25 09:30
报名地点：湖北农村资产交易管理信息平台
成交缴款截止时间：
交易时间： 2025-07-31 09:30
联系人：朱章灿
交易地点：湖北农村资产交易管理信息平台
联系人电话：18062346316
标段信息
标段编号：1
交易期限： 2年
标段描述：三湾路公交三公司旁
交易面积： 69.79平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 0.00
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 现金支付 网银支付 POS机刷卡 转账汇款
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
北B村民代表一事一议决议记录时间：时间：2024年9月30日周一2024年9月30日周一2024年9月30日周一2024年9月30日周一2024年9月30日周一主持人：主持人：地点：地点：友鲜录人：友鲜录人：王娟决议内容：决议内容：关于胜利村资产资源公发包底价及发包年限相关事项关于胜利村资产资源公发包底价及发包年限相关事项关于胜利村资产资源公发包底价及发包年限相关事项关于胜利村资产资源公发包底价及发包年限相关事项关于胜利村资产资源公发包底价及发包年限相关事项关于胜利村资产资源公发包底价及发包年限相关事项关于胜利村资产资源公发包底价及发包年限相关事项关于胜利村资产资源公发包底价及发包年限相关事项会议内容按照上级工作要求，为规范村级集体资产、资源经营管理。为我村合理确定租金的市场价值提供参考依据，特聘请湖北永和明达资产评估有限公司对我村集体资源、资产（拟出租之目的所涉及的房屋及土地经营权）的市场价值进行了评估。2024年9月26日，湖北永和明达资产评估有限公司出具资产评估报告书《鄂永和明达评字[2024]WHB0921号》。一、现将评估报告书内所涉及房屋及土地经营权清查评估明细表内资产名称、地址、房屋结构、租赁面积、单价及租赁评估价格（元/年）向大家作详细的讲解介绍：按照上级工作要求，为规范村级集体资产、资源经营管理。为我村合理确定租金的市场价值提供参考依据，特聘请湖北永和明达资产评估有限公司对我村集体资源、资产（拟出租之目的所涉及的房屋及土地经营权）的市场价值进行了评估。2024年9月26日，湖北永和明达资产评估有限公司出具资产评估报告书《鄂永和明达评字[2024]WHB0921号》。一、现将评估报告书内所涉及房屋及土地经营权清查评估明细表内资产名称、地址、房屋结构、租赁面积、单价及租赁评估价格（元/年）向大家作详细的讲解介绍：按照上级工作要求，为规范村级集体资产、资源经营管理。为我村合理确定租金的市场价值提供参考依据，特聘请湖北永和明达资产评估有限公司对我村集体资源、资产（拟出租之目的所涉及的房屋及土地经营权）的市场价值进行了评估。2024年9月26日，湖北永和明达资产评估有限公司出具资产评估报告书《鄂永和明达评字[2024]WHB0921号》。一、现将评估报告书内所涉及房屋及土地经营权清查评估明细表内资产名称、地址、房屋结构、租赁面积、单价及租赁评估价格（元/年）向大家作详细的讲解介绍：按照上级工作要求，为规范村级集体资产、资源经营管理。为我村合理确定租金的市场价值提供参考依据，特聘请湖北永和明达资产评估有限公司对我村集体资源、资产（拟出租之目的所涉及的房屋及土地经营权）的市场价值进行了评估。2024年9月26日，湖北永和明达资产评估有限公司出具资产评估报告书《鄂永和明达评字[2024]WHB0921号》。一、现将评估报告书内所涉及房屋及土地经营权清查评估明细表内资产名称、地址、房屋结构、租赁面积、单价及租赁评估价格（元/年）向大家作详细的讲解介绍：按照上级工作要求，为规范村级集体资产、资源经营管理。为我村合理确定租金的市场价值提供参考依据，特聘请湖北永和明达资产评估有限公司对我村集体资源、资产（拟出租之目的所涉及的房屋及土地经营权）的市场价值进行了评估。2024年9月26日，湖北永和明达资产评估有限公司出具资产评估报告书《鄂永和明达评字[2024]WHB0921号》。一、现将评估报告书内所涉及房屋及土地经营权清查评估明细表内资产名称、地址、房屋结构、租赁面积、单价及租赁评估价格（元/年）向大家作详细的讲解介绍：按照上级工作要求，为规范村级集体资产、资源经营管理。为我村合理确定租金的市场价值提供参考依据，特聘请湖北永和明达资产评估有限公司对我村集体资源、资产（拟出租之目的所涉及的房屋及土地经营权）的市场价值进行了评估。2024年9月26日，湖北永和明达资产评估有限公司出具资产评估报告书《鄂永和明达评字[2024]WHB0921号》。一、现将评估报告书内所涉及房屋及土地经营权清查评估明细表内资产名称、地址、房屋结构、租赁面积、单价及租赁评估价格（元/年）向大家作详细的讲解介绍：按照上级工作要求，为规范村级集体资产、资源经营管理。为我村合理确定租金的市场价值提供参考依据，特聘请湖北永和明达资产评估有限公司对我村集体资源、资产（拟出租之目的所涉及的房屋及土地经营权）的市场价值进行了评估。2024年9月26日，湖北永和明达资产评估有限公司出具资产评估报告书《鄂永和明达评字[2024]WHB0921号》。一、现将评估报告书内所涉及房屋及土地经营权清查评估明细表内资产名称、地址、房屋结构、租赁面积、单价及租赁评估价格（元/年）向大家作详细的讲解介绍：按照上级工作要求，为规范村级集体资产、资源经营管理。为我村合理确定租金的市场价值提供参考依据，特聘请湖北永和明达资产评估有限公司对我村集体资源、资产（拟出租之目的所涉及的房屋及土地经营权）的市场价值进行了评估。2024年9月26日，湖北永和明达资产评估有限公司出具资产评估报告书《鄂永和明达评字[2024]WHB0921号》。一、现将评估报告书内所涉及房屋及土地经营权清查评估明细表内资产名称、地址、房屋结构、租赁面积、单价及租赁评估价格（元/年）向大家作详细的讲解介绍：按照上级工作要求，为规范村级集体资产、资源经营管理。为我村合理确定租金的市场价值提供参考依据，特聘请湖北永和明达资产评估有限公司对我村集体资源、资产（拟出租之目的所涉及的房屋及土地经营权）的市场价值进行了评估。2024年9月26日，湖北永和明达资产评估有限公司出具资产评估报告书《鄂永和明达评字[2024]WHB0921号》。一、现将评估报告书内所涉及房屋及土地经营权清查评估明细表内资产名称、地址、房屋结构、租赁面积、单价及租赁评估价格（元/年）向大家作详细的讲解介绍：会议内容序号序号资产名称结构所在楼层/总楼层租赁面积（m）租赁面积（m）单价（元/月）租赁评估值（元/年）会议内容、红光路胜利工业园、红光路胜利工业园、红光路胜利工业园会议内容11门面（北侧）砖混1-2/22,097.452,097.4515.00377,500.00会议内容22门面（南侧）砖混1-2/22,097.452,097.4515.00377.500.00会议内容332层楼独栋门面砖混1-2/2263.07263.0717.0053,700.00会议内容44A1厂房钢1/14,289.004,289.009.00463,200.0055A2厂房钢1/14,289.004,289.009.00463,200.006767A2南办公用房7砖木B1厂房1/1钢106.471/1106.473,761.259.009.0011,500.00406,200.00888B2厂房钢1/13,783.009.00408,600.00999B2南办公用房砖木1/1281.009.0030,300.00101010B2南临时建筑简易1/1126.364.406,700.00111111C1厂房钢1/13,796.009.00410,000.00121212C2厂房钢1/13,796.009.00410,000.00序号序号序号资产名称结构所在楼层/8楼层租赁面积（a）单价（元/月）租赁评估值《元/年）二、燎原路门面及场地二、燎原路门面及场地二、燎原路门面及场地二、燎原路门面及场地1/1106.47106.479.0011,500.001燎原路A段门面砖混1-2/21,870.0018.00403,900.002燎原路A及老年活动中心砖木1/1351.009.0037.900.003燎原路B段门面砖混1-222,145.0018.00463,300.004燎原路B段豆制品场地2.129.661.3033.200.005燎原路8段汽修场地885.333.2935,000.006燎原路B段厕所旁两层楼砖混1-2/2612.0015.11111,000.007北京路与燎原路交汇处门面砖混1-2/22,506.6216.53497.200.008燎原大市场西门对面门面砖混1/A22,3242.0011.200.00三、三湾路门面三、三湾路门面三、三湾路门面三、三湾路门面1/1106.47106.479.0011,500.001综合楼1号门面综合楼1号门面综合楼1号门面砖混1/143.5638.0019,900.002综合楼2.3号门面综合楼2.3号门面综合楼2.3号门面砖混1/169.7938.0031,800.003综合楼4号门面综合楼4号门面综合楼4号门面砖混1/143.5638.0019,900.00244综合楼5号门面综合楼5号门面砖混砖混1/11/143.5643.5643.5638.0038.0038.0019,900.0019,900.0055综合楼6.7.8号门面综合楼6.7.8号门面砖混砖混1/11/199.2099.2099.2038.0038.0038.0045,200.0045,200.0066三湾路村委会门面三湾路村委会门面砖混砖混1-2/21-2/21,333.001,333.001,333.0026.0026.0026.00415,900.00415,900.00序号序号资产名称资产名称结构结构所在楼层/总楼层所在楼层/总楼层租赁面积（m）租赁面积（m）单价（元/月）单价（元/月）单价（元/月）租货评估值（元/年）租货评估值（元/年）租货评估值（元/年）四，江津东路场地四，江津东路场地四，江津东路场地四，江津东路场地11天样停车场天样停车场12,530.0012,530.000.600.600.6090,200.0090,200.0090,200.0022华金45店场地华金45店场地6,700.006,700.002.742.742.74220.300.00220.300.00220.300.0033江津路天样停车场与玉桥公园之间场地江津路天样停车场与玉桥公园之间场地412.56412.561,531,531,537,600.007,600.007,600.00五、胜利八组场地五、胜利八组场地五、胜利八组场地五、胜利八组场地11胜利八组耕地胜利八组耕地30.153.4830.153.480.030.030.0310.900.0010.900.0010.900.0022胜利八组生资仓库东南面场地胜利八组生资仓库东南面场地7,653.307,653.300.220.220.2220.200.0020.200.0020.200.0033北意东路与木材市场西南角场地（棉花仓库）北意东路与木材市场西南角场地（棉花仓库）813.34813.340.220.220.222.100.002.100.002.100.00六，华样南荆江大道场地六，华样南荆江大道场地六，华样南荆江大道场地六，华样南荆江大道场地10,672.0010,672.000.220.220.2228,200.0028,200.0028,200.00七、北京东路建材场地七、北京东路建材场地七、北京东路建材场地七、北京东路建材场地44,666.7044,666.700.750.750.75402,000.00402,000.00402,000.00二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：二、我们现在对2024年8月1日至2026年1月31日到期的资源资产向大家说明：序号资产名称资产名称结构结构所在楼层/总楼层所在楼层/总楼层租赁面积（m²）租赁面积（m²）合同到期时间合同到期时间合同到期时间评估单价(元/月）评估单价(元/月）评估单价(元/月）租赁评估值（元/年）红光路胜利工业园红光路胜利工业园红光路胜利工业园1门面（北侧）门面（北侧）砖混砖混1-2/21-2/22,097.452,097.452025/10/312025/10/312025/10/31151515377.500.003222门面（南侧）砖混1-2/21-2/22,097.452025/6/302025/6/3015377.500.00333A2厂房钢1/11/14,289.002024/12/312024/12/319463.200.00444A2南办公用房砖木1/11/1106.472024/8/312024/8/31911.500.00555B1厂房钢1/11/13,761.252025/6/302025/6/309406.200.00666B2厂房钢1/11/13,783.002025/12/312025/12/319408.600.00777B2南办公用房砖木1/11/1281.002025/12/312025/12/31930.300.00888B2南临时建筑简易1/11/1126.362024/12/312024/12/314.46.700.00999C2厂房钢1/11/13,796.002024/12/312024/12/319410.000.00燎原路门面及场地燎原路门面及场地燎原路门面及场地燎原路门面及场地燎原路门面及场地1燎原路A段门面砖混1-2/21-2/21,870.002026/1/42026/1/418403.900.002燎原路A段老年活动中心砖木1/11/1351.002024/12/312024/12/31937.900.003燎原路B段门面砖混1-2/21-2/22,145.002024/12/312024/12/3118463.300.004燎原路B段豆制品场地2,129.66202412/31202412/311.333.200.005燎原路B段汽修场地885.332024/12/312024/12/313.2935.000.00三湾路门面1综合楼1号门面砖混砖混1/143.5643.562025/12/313819.900.0019.900.002综合楼2.3号门面砖混砖混1/169.7969.792025/12/313831.800.0031.800.003综合楼4号门面砖混砖混1/143.5643.562025/12/313819.900.0019.900.004综合楼5号门面砖混砖混1/143.5643.562025/12/313819.900.0019.900.005综合楼6.7.8号门面砖混砖混1/199.2099.202025/12/313845.200.0045.200.006三湾路村委会门面砖混砖混1-2/21,333.001,333.002025/5/3126415.900.00415.900.00江津东路场地1天祥停车场12,530.0012,530.002025/12/310.6090.200.0090.200.0042华金4S店场地6,700.002024/10/312.74220.300.003江津路天祥停车场与玉桥公园之间场地412.562024/12/311.537.600.00胜利八组场地胜利八组场地1胜利八组耕地30,153.482024/9/180.0310.900.002胜利八组生资仓库东南面场地7,653.302024/12/310.2220.200.003北京东路与木材市场西南角场地（棉花仓库）813.342024/12/310.222.100.001、北京东路建材场地1、北京东路建材场地44,666.702024/12/310.75402.000.00对于上述27处将到期的资源资产，我们将以本次评估价格为底价进行对外发包，承包租赁年限暂定3至5年，该承租事项将按照上级工作要求进行公开招标。现将该相关事项向村民代表说明，并提请村民代表决议。以上事项经村民代表签字同意后，报街道经发办备案后实施。对于上述27处将到期的资源资产，我们将以本次评估价格为底价进行对外发包，承包租赁年限暂定3至5年，该承租事项将按照上级工作要求进行公开招标。现将该相关事项向村民代表说明，并提请村民代表决议。以上事项经村民代表签字同意后，报街道经发办备案后实施。对于上述27处将到期的资源资产，我们将以本次评估价格为底价进行对外发包，承包租赁年限暂定3至5年，该承租事项将按照上级工作要求进行公开招标。现将该相关事项向村民代表说明，并提请村民代表决议。以上事项经村民代表签字同意后，报街道经发办备案后实施。对于上述27处将到期的资源资产，我们将以本次评估价格为底价进行对外发包，承包租赁年限暂定3至5年，该承租事项将按照上级工作要求进行公开招标。现将该相关事项向村民代表说明，并提请村民代表决议。以上事项经村民代表签字同意后，报街道经发办备案后实施。对于上述27处将到期的资源资产，我们将以本次评估价格为底价进行对外发包，承包租赁年限暂定3至5年，该承租事项将按照上级工作要求进行公开招标。现将该相关事项向村民代表说明，并提请村民代表决议。以上事项经村民代表签字同意后，报街道经发办备案后实施。对于上述27处将到期的资源资产，我们将以本次评估价格为底价进行对外发包，承包租赁年限暂定3至5年，该承租事项将按照上级工作要求进行公开招标。现将该相关事项向村民代表说明，并提请村民代表决议。以上事项经村民代表签字同意后，报街道经发办备案后实施。对于上述27处将到期的资源资产，我们将以本次评估价格为底价进行对外发包，承包租赁年限暂定3至5年，该承租事项将按照上级工作要求进行公开招标。现将该相关事项向村民代表说明，并提请村民代表决议。以上事项经村民代表签字同意后，报街道经发办备案后实施。对于上述27处将到期的资源资产，我们将以本次评估价格为底价进行对外发包，承包租赁年限暂定3至5年，该承租事项将按照上级工作要求进行公开招标。现将该相关事项向村民代表说明，并提请村民代表决议。以上事项经村民代表签字同意后，报街道经发办备案后实施。村民代表签名同意：张高儿朱那邓星陆学郑源黑区相生军五烤事张化同意：张高儿朱那邓星陆学郑源黑区相生军五烤事张化同意：张高儿朱那邓星陆学郑源黑区相生军五烤事张化同意：张高儿朱那邓星陆学郑源黑区相生军五烤事张化同意：张高儿朱那邓星陆学郑源黑区相生军五烤事张化同意：张高儿朱那邓星陆学郑源黑区相生军五烤事张化（认养志首明秀L建兴（认养志首明秀L建兴5
投标 / 标书制作要点（原创）
本门面租赁 农村集体经济组织资产使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
