上海横沙老基地租赁招标公告（交通运输部上海打捞局2025）
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上海打捞局横沙老基地租赁项目招租公告（招标编号：COES/202507/BZ215）项目所在地区：上海市一、招标条件本上海打捞局横沙老基地租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为交通运输部上海打捞局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围规模：出租底价：本项目设置出租底价为50万元/年（含税），凡竞价报价低于出租底价的将被否决，作无效竞价处理。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)上海打捞局横沙老基地租赁项目;三、投标人资格要求(001上海打捞局横沙老基地租赁项目)的投标人资格能力要求：（一）承租人应具有独立的法人资格、持有工商行政管理部门核发的营业执照。（二）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；承租人未被列入“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、统计严重失信企业名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。查询时间为竞价日前三年。（三）遵守国家法律、法规。本次出租老基地不得改变原结构，不得用于存储危险化学品、有毒物、易燃易爆等违禁品及在出租房屋内从事其他非法活动。（四）承租人除支付合同约定的租金外，还要按照合同总价的2.5%缴纳安全履约保证金，并按照合同约定如违约执行扣罚。（五）承租人应定期对基地进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。招租人有权对房屋进行不定期安全检查，并要求承租人限期排除安全隐患。（六）承租人在租赁期间若需对基地的房屋等建筑进行装修，需事先提交申请并经招租人批准，申请内容包括计划装修的范围及装修程度。否则视为承租人违约。（七）本项目不接受联合体竞价。（八）本项目不允许转包和转租。;本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年07月04日09时00分到2025年07月09日16时30分获取方式：详见公告。五、投标文件的递交递交截止时间：2025年07月11日10时00分递交方式：上海市杨浦区杨树浦路1426号大院门口保安室楼上207会议室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2025年07月11日10时00分开标地点：上海市杨浦区杨树浦路1426号大院门口保安室楼上207会议室七、其他为使国有资产得到充分利用，确保国有资产保值增值，根据国家相关法律法规，现对位于上海市崇明区横沙乡永发村空置的上海打捞局横沙老基地进行公开招租，欢迎符合条件的承租人参与竞价。一、项目概述项目名称：上海打捞局横沙老基地租赁项目。项目编号：COES/202507/BZ215项目信息：上海打捞局打捞保障中心拟对外出租上海打捞局横沙老基地，老基地位于上海市崇明区横沙乡永发村(地址：上海市崇明区横沙乡新盟路与民星五路路口东北侧)，占地面积为5337㎡（建筑面积2497㎡：其中宿舍楼1330㎡、食堂200㎡、仓库及车间819㎡、门卫38㎡、小仓库86㎡、配电房24㎡）。租赁期限：自2025年8月1日起，至2030年7月31日止，为期五年。出租底价：本项目设置出租底价为50万元/年（含税），凡竞价报价低于出租底价的将被否决，作无效竞价处理。租金支付：租金按年度支付。签订租赁合同后，承租人支付一个月租金作为押金，招租人按年租金费用开具发票，承租人收到发票后三个工作日内支付租金。二、对承租人的要求（一）承租人应具有独立的法人资格、持有工商行政管理部门核发的营业执照。（二）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；承租人未被列入“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、统计严重失信企业名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。查询时间为竞价日前三年。（三）遵守国家法律、法规。本次出租老基地不得改变原结构，不得用于存储危险化学品、有毒物、易燃易爆等违禁品及在出租房屋内从事其他非法活动。（四）承租人除支付合同约定的租金外，还要按照合同总价的2.5%缴纳安全履约保证金，并按照合同约定如违约执行扣罚。（五）承租人应定期对基地进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。招租人有权对房屋进行不定期安全检查，并要求承租人限期排除安全隐患。（六）承租人在租赁期间若需对基地的房屋等建筑进行装修，需事先提交申请并经招租人批准，申请内容包括计划装修的范围及装修程度。否则视为承租人违约。（七）本项目不接受联合体竞价。（八）本项目不允许转包和转租。三、报名方式（一）报名需提交相应资料：法人营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（加盖公章）或授权委托书及被授权委托人身份证复印件（加盖公章）及其他企业资质证明复印件；（二）意向参加本项目的承租人须在2025年7月9日前将以上报名资料扫描件发送至邮箱：jiaxinwang_coes@163.com。代理机构在收到报名资料后会将竞价所需材料的格式文件发送至报名承租人。四、竞价方法（一）以出租底价作为标底，采用不超过三轮的报价方式，最高价成交（不设最低报名竞标人数），低于标底的为无效报价。（二）成交承租人放弃承租、毁约的、因不可抗力提出不能履行合同的，招租人可以确定排名第二的承租人为成交承租人，也可以按照本次招租方式重新竞价确定新的成交承租人。（三）以上竞价结果需获得甲方正式确认并通知成交承租人后，才可以签署双方的租赁合同。（四）竞价所需提供资料：1．报价一览表2．企业相关材料3．承诺书4．信用记录情况5．其他相关证明文件竞价文件胶装或装订，正本1份，副本2份。五、本项目不组织现场踏勘，承租人可自行踏勘现场。六、代理服务收费标准:本项目代理费收费标准:参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）(服务类)规定，以本项目租赁成交总金额为基准计算代理费，在代理费基础上优惠20%，在签订租赁合同后，由承租人向代理机构支付优惠后的代理费。七、竞价时间和地点1.竞价时间：2025年7月11日上午10:00。2.竞价地点：上海市杨浦区杨树浦路1426号大院门口保安室楼上207会议室八、联系方式招租人:交通运输部上海打捞局打捞保障中心联系人：樊志华联系电话：021-56892365代理机构:中国海洋工程有限公司联系人：王加鑫联系电话：13636327827邮箱：jiaxinwang_coes@163.com八、监督部门本招标项目的监督部门为交通运输部上海打捞局。九、联系方式招标人：交通运输部上海打捞局地址：上海市杨树浦路1426号联系人：樊志华电话：021-56892365电子邮件：fzh@coes.cn招标代理机构：中国海洋工程有限公司地址：上海市杨浦区杨树浦路1426号联系人：王加鑫/张丽洁电话：13636327827电子邮件：jiaxinwang_coes@163.com/coes_1426_bidoc@163.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本横沙老基地租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
