西安市校园维修改造 校舍维修改造招标公告（西安市回民中学2025）
项目概况
校园维修改造项目的潜在供应商应在陕西省政府采购综合管理平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2025年07月15日 15时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SXWXZBDL2025-ZC-CS1009
项目名称：校园维修改造项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：3,948,373.89元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自进场之日起50个日历日内竣工。
本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(校园维修改造项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商（联合体）工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(校园维修改造项目)特定资格要求如下:
(1)具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供合法有效的营业执照/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书等相关证明，自然人参与的提供其身份证明；
(2)提供2024年度经审计完整的财务审计报告（成立时间至提交磋商文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或磋商截止日前六个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明（附开户许可证或开户证明）；
(3)提供磋商截止日前六个月内任意一个月的纳税证明或完税证明（增值税、印花税、城市维护建设费、企业所得税等一种或多种税种），依法免税的单位提供相关证明材料；
(4)提供磋商截止日前六个月内任意一个月的社保资金交纳证明，依法不需要缴纳社保资金的单位提供相关证明材料；
(5)提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；
(6)参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
(7)法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件及授权代表在本单位缴纳社保的证明），法定代表人直接参加磋商，须提供法定代表人身份证明
(8)供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
(9)拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资质证书，并具备安全考核B证，并提供无在建工程证明；
(10)供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入“失信被执行人（中国执行信息公开网http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）”和“重大税收违法失信主体”的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购“严重违法失信行为记录名单”中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；（信用记录由采购代理机构在响应文件资格审查阶段通过互联网或者相关系统查询，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单内的，采购构将拒绝其参与政府采购活动，查询结果以纸质方式留存。）；
(11)本项目不接受联合体磋商。
三、获取采购文件
时间： 2025年07月05日 至 2025年07月11日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
途径：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-未获取页面）选择本项目报名参与并获取采购文件
方式：投标人有意参加本项目的，应在陕西省政府采购网（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）登录项目电子化交易系统申请获取采购文件
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2025年07月15日 15时00分00秒 （北京时间）
地点：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-已获取-投标（响应）管理）上传投标（响应）文件
五、开启
时间： 2025年07月15日 15时00分00秒 （北京时间）
地点：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-开标-供应商开标大厅）参与线上开标
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采购过程中需要使用陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），登录方式及地址：通过陕西省政府采购网（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。
（一）供应商应当自行在陕西省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照供应商操作手册要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。
（二）供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章在政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网-办事指南。
供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。
（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
（四）开标/开启前30分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统-“供应商开标大厅”-进入开标选择对应项目包组操作签到。
（五）政府采购平台技术支持：
在线客服：通过陕西省政府采购网-在线客服进行咨询
技术服务电话：029-96702
CA及签章服务：通过陕西省政府采购网-办事指南进行查询
（六）为保障政府采购电子化交易平台项目实施，供应商需要在线提交所有通过电子化交易平台实施的政府采购项目的响应文件，同时，线下提交响应文件正本壹套、副本贰套、电子版壹套（Word版和PDF版，U盘一套标明供应商名称），正本、副本应胶装、密封、签字盖章齐全。电子响应文件与纸质响应文件应保持一致。线下递交文件时间：详见本项目竞争性磋商公告文件截止时间；线下递交文件地点：西安市莲湖区北关正街35号方兴大厦4-018室。
（七）本项目专门面向中小企业，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
（八）落实政府采购政策：
（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
（2）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
（3）《******关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国发办〔2007〕51号）；
（4）《节能产品政府采购实施意见》（财库〔2004〕185号）；
（5）《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；
（6）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
（7）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；
（8）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；
（9）《财政部农业农村部国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；
（10）《财政部农业农村部国家乡村振兴局中华全国供销合作总社关于印发
的通知》（财库〔2021〕20号）；
关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见>
（11）《陕西省财政厅关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）；
（12）《财政部住房城乡建设部工业和信息化部关于扩大政府采购绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2022〕35号）；
（13）《财政部关于在政府采购活动中落实平等对待内外资企业有关政策的通知》（财库〔2021〕35号）；
（14）陕西省财政厅《关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；
（15）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；
（16）其他需要落实的政府采购政策，详见竞争性磋商文件。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安市回民中学
地址：西安市莲湖区北院门107号
联系方式：李老师15129260211
2.采购代理机构信息
名称：陕西万兴招标代理有限公司
地址：陕西省西安市莲湖区北关正街35号方兴大厦4-018室
联系方式：029-89627187
3.项目联系方式
项目联系人：张小娜、董雪、李玉萍
电话：029-89627187
陕西万兴招标代理有限公司
2025年07月04日
相关附件：
采购需求.docx
磋商项目技术、服务、商务及其他要求（注：带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必须响应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定，并明确具体要求。带“▲”号条款为允许负偏离的参数需求，若未响应或者不满足，将在综合评审中予以扣分处理。）3.1技术、服务标准和要求采购包1：采购包预算金额（元）：3,948,373.89采购包最高限价（元）：3,678,086.56序号标的名称数量标的金额（元）计量单位所属行业1校园维修改造项目1.003,948,373.89项建筑业一、技术、服务标准和要求：采购包1：供应商报价不允许超过标的金额（招单价的）供应商报价不允许超过标的单价标的名称：校园维修改造项目参数性质序号技术参数与性能指标1工程内容：一、校舍维修改造为了营造良好、安全的教学环境，保证学校教育教学工作正常开展。满足教育教学工作要求，消除安全隐患，提升校园面貌。1.教学楼所有教室办公室的顶面、地面、墙面翻新；2.教学楼楼道、楼梯的顶面、墙面、地面、灯具开关翻新；3.教学楼内教室办公室更换门窗、窗帘、开关插座灯具；4.校内实验楼、教学楼外立面真石漆喷涂。二、学校操场及辅助设施维修改造为了确保体育教学及学生活动需要，满足教育教学工作要求，消除安全隐患。1.操场原有地面铲除，重新修整破损垫层，铺设塑胶跑道及硅pu球场；2.排水沟改造；3.加装运动器材。4.东大门广场石材拆除及校内水泥地面铺设彩色沥青；5.隔离护栏安装等。注意：未叙述详细部分详见工程量清单。21.施工地点：采购人指定地点。2.工期：自进场之日起50个日历日内竣工。3.质量保修期：2年。4.本工程缺陷责任期：两年；5.质量标准：符合国家现行有关施工质量验收规范“合格”要求。3编制依据：1.陕西省住房和城乡建设厅文件（陕建发[2009]199号）：《陕西省住房和城乡建设厅关于印发2009陕西省建设工程工程量清单计价依据的通知》；2.《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009）、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（2009）及其配套文件中工程量计算办法；3. 《陕西省建筑、安装、市政园林绿化工程消耗量定额》（2004）、《陕西省建设工程消耗量定额（2004）补充定额》；4.《陕西省建筑、安装、市政园林绿化工程价目表》（2009）；5.《陕西省建设工程施工机械台班价目表》（2009）；6.建设工程扬尘治理专项措施费执行陕建发〔2017〕270号文件；7.税金执行陕建发〔2019〕45号文《关于调整我省建设工程计价依据的通知》。8.人工费执行陕建发〔2021〕1097号文《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人工单价的通知》；9.安全文明施工费执行陕建发〔2019〕1246号文《关于发布我省落实建筑工人实名制管理计价依据的通知》；10.关于建筑施工安全生产责任保险费用依据执行陕建发[2020]1097号文件；11.劳保统筹执行陕建发[2021]1021号文《陕西省住房和城乡建设厅关于全省统一停止收缴建筑业劳保费用的通知》；12.主要材料单价参照《陕西省工程造价管理信息价》2025年第4月及结合当地信息价等计入；13.施工图设计中采用的相关施工规范，标准图集及验收规范；14.其他相关资料。二、供应商针对本项目的施工，必须达到国家及行业现行技术规范标准，符合国家及行业验收合格标准：采购包1：符合国家现行有关施工质量验收规范“合格”要求。三、针对本项目的其他技术服务要求：广联达云计价平台GCCP6.0（6.4100.23.122版本）四、工程量清单（详见附件）（说明：工程量清单应当结合《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号）第六条第二款规定，明确相关性能、材料、结构、外观、安全、标准等。）3.2商务要求（说明：由采购人依据项目具体需求制定）序号项目要求1项目负责人（项目经理）具体要求详见资格审查条款说明：1.对于不允许偏离的实质性要求和条件，采购人或者代理机构应当在磋商文件中规定，并以醒目的方式标明。2.除相关法律或行政法规或规章要求供应商在响应或磋商阶段提供检测报告的，不得要求供应商在响应、磋商阶段提供检测报告，如确实需要检测报告，可要求供应商承诺在签订合同阶段或项目实施阶段提供。3.若要求供应商提供相关人员的职业资格的，不得要求提供除现行《国家职业资格目录》以外的职业资格，不得以不合理条件对供应商实行差别待遇或者歧视性待遇。3.3其他要求1.本项目专门面向中小企业采购。2.本项目属性为工程。3.本项目合同包1采购标的所属行业为：建筑业；4.本项目是否属于信用担保试点范围：否。5.本项目为固定综合单价合同。6.本项目最高限价为3,678,086.56元，投标报价应是采购范围内全部工作内容的价格体现且不得高于最高限价。响应文件一经提交，则将被视为发包内容的全部费用，已经包含在投标报价内，供应商亦不得以任何理由在投标报价中重复计价。除合同另有约定外，对中标人提出的任何追加报价，采购人将不予调整。7.根据陕西省财政厅关于启用会计师事务所审计报告“二维码”赋码查验功能的通知（陕财办会函〔2022〕55号），供应商提交的2024年度经审计的完整财务报告中，需附带具备查验功能的二维码。
投标 / 标书制作要点（原创）
本校园维修改造 校舍维修改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西安市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
