山西景区智慧旅游建设项目设计服务 智慧旅游项目招标公告（庐山西海风景名胜区文化旅游体育局2025）
内容：
[庐山西海]九江城规项目管理有限公司关于庐山西海5A级景区智慧旅游建设项目（二期）设计服务项目（项目编号：JJCGJC2025019）竞争性磋商公告
九江城规项目管理有限公司关于庐山西海5A级景区智慧旅游建设项目（二期）设计服务项目（项目编号：JJCGJC2025019）竞争性磋商公告
项目概况
庐山西海5A级景区智慧旅游建设项目（二期）设计服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn） 获取招标文件，并于 2025年07月18日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JJCGJC2025019
项目名称：庐山西海5A级景区智慧旅游建设项目（二期）设计服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：950000.00 元
最高限价：700000.00 元
采购需求：
采购条目编号
采购条目名称
数量
单位
采购预算（人民币）
技术需求或服务要求
庐山西海购2025B000037387
庐山西海5A级智慧旅游项目(二期）设计服务
1
项
950000.00元
详见公告附件
合同履行期限：详见商务条款
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.1 具有独立承担民事责任的能力； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求： 4.1 中小企业政策：本项目不专门面向中小企业采购。 4.2 如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，响应文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书； 5.本项目的特定资格要求：具有照明工程设计专项甲级或建筑工程设计甲级(含照明工程设计)。
三、获取采购文件：
时间：2025年07月07日 00:00 至 2025年07月12日 23:30
地点：江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）
方式：网上确认和下载磋商文件。（详见其他补充事宜）
售价：0.0元
四、响应文件提交：
2025年07月18日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：电子投标文件上传至江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn），本项目采用“不见面开标”系统开标。
五、开启：
2025年07月18日 09点30分 （北京时间）
地点：电子投标文件上传至江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn），本项目采用“不见面开标”系统开标。
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1.潜在供应商必须在江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://www.jxsggzy.cn）。潜在供应商未使用本单位 CA 数字证书在江西省公共资源交易平台下载磋商文件的，视为未获取磋商文件，不得参加本项目的磋商活动； 2.本项目采用“不见面”磋商方式，供应商无需到磋商现场，供应商应在提交响应文件截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的磋商环节。具体注意事项详见磋商文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，规定时间内未完成二次报价的，视为退出磋商。 3.本项目采购国内服务，不允许提供进口服务参与采购活动； 4.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策具体详见磋商文件。 5.本项目是否采用远程异地评标：否
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：庐山西海风景名胜区文化旅游体育局
地址：武宁县巾口乡管委会4楼
联系方式：15180642873
2.采购代理机构信息
名称：九江城规项目管理有限公司
地址：江西省九江市濂溪区十里大道1538号九江市规划设计集团濂溪区办公点
联系方式：13879261005
3.项目联系方式
项目联系人：卓女士
电话：13879261005
采购公告.pdf
服务需求.docx
九江城规项目管理有限公司关于庐山西海5A级景区智慧旅游建设项目（二期）设计服务项目（项目编号：JJCGJC2025019）竞争性磋商公告项目概况庐山西海5A级景区智慧旅游建设项目（二期）设计服务项目招标项目的潜在投标人应在江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）获取招标文件，并于2025年07月18日09点30分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况：项目编号：JJCGJC2025019项目名称：庐山西海5A级景区智慧旅游建设项目（二期）设计服务项目采购方式：竞争性磋商预算金额：950000.00元最高限价：700000.00元采购需求：采购条目编号采购条目名称数量单位采购预算（人民币）技术需求或服务要求庐山西海购2025B000037387庐山西海5A级智慧旅游项目(二期）设计服务1项950000.00元详见公告附件合同履行期限：详见商务条款本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1具有独立承担民事责任的能力；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.5参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；1.6法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。4.落实政府采购政策需满足的资格要求：4.1中小企业政策：本项目不专门面向中小企业采购。4.2如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，响应文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书；5.本项目的特定资格要求：具有照明工程设计专项甲级或建筑工程设计甲级(含照明工程设计)。三、获取采购文件：时间：2025年07月07日00:00至2025年07月12日23:30地点：江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）方式：网上确认和下载磋商文件。（详见其他补充事宜）售价：0.0元四、响应文件提交：2025年07月18日09点30分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）地点：电子投标文件上传至江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn），本项目采用“不见面开标”系统开标。五、开启：2025年07月18日09点30分（北京时间）地点：电子投标文件上传至江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn），本项目采用“不见面开标”系统开标。六、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜：1.潜在供应商必须在江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://www.jxsggzy.cn）。潜在供应商未使用本单位CA数字证书在江西省公共资源交易平台下载磋商文件的，视为未获取磋商文件，不得参加本项目的磋商活动；2.本项目采用“不见面”磋商方式，供应商无需到磋商现场，供应商应在提交响应文件截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的磋商环节。具体注意事项详见磋商文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，规定时间内未完成二次报价的，视为退出磋商。3.本项目采购国内服务，不允许提供进口服务参与采购活动；4.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策具体详见磋商文件。5.本项目是否采用远程异地评标：否八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：1.采购人信息名称：庐山西海风景名胜区文化旅游体育局地址：武宁县巾口乡管委会4楼联系方式：151806428732.采购代理机构信息名称：九江城规项目管理有限公司地址：江西省九江市濂溪区十里大道1538号九江市规划设计集团濂溪区办公点联系方式：138792610053.项目联系方式项目联系人：卓女士电话：13879261005服务要求（一）项目背景与目标庐山西海风景名胜区，位于修河中上游，地跨永修、武宁两县。也称庐山西海。总面积有495平方公里，由庐山西海湖区和云居山两大板块组成。其中，湖区面积有308平方公里，山区面积为187平方公里。水域面积308平方公里,有3亩以上岛屿1667座，大小岛屿8000多个。湖区水体能见度达11米，大气负氧离子含量最高达每立方厘米15万个，属国家一级水质、一级空气，是水中大熊猫—桃花水母的全国最大繁衍地。湖区主要景点为云居岛等9个岛屿景点。2020年庐山西海推进5A创建，投资2.6亿元，对9个岛屿景点进行了全面改造提升，对照5A景区标准全面完善了各项游客服务功能，优化了游览线路，按照做好“山水岛文”四篇文章的理念，新建了一批亭、台、楼、阁、塔、桥等景观设施，植入了灯光夜游、水上游乐、研学科普、文化演艺、旅游文创等丰富业态，延长游客驻留时间，促进旅游消费。现状基础分析:该项目用地附近目前尚无探明矿尘和珍稀动植物资源，无自然保护区、文物古迹及其他需要特别保护的目标。场所周围没有污染源存在，空气质量良好，整体优于环境空气质量二级标准；地表水水质良好。就目前而言，用地周围无明显的污染因素，环境不会对本项目产生不良影响。结合实际，庐山西海5A级景区智慧旅游建设项目（二期）设计服务项目等。（二期项目建设拟投入资金约4500万元）。根据采购人提供的规划设计条件及拟建标准，完成该项目的方案设计、效果图设计、扩初方案设计，配合项目申报，以及根据采购人的需要完善该项目的后续服务（含施工过程中的设计服务）；对上述需求要提出建设总体思路、需求分析、实施进度、网络安全设计方案及投资分析。庐山西海以其独特的“千岛落珠”水上景观、深厚的佛教文化（云居山真如禅寺）及生态资源著称。为丰富景区业态，延长游客停留时间，提升夜间旅游吸引力，塑造高品质、差异化、沉浸式的夜游体验，通过智慧化手段提升景区夜间旅游吸引力，打造“庐山西海夜明珠”品牌，建设云居岛、西海之星、柘林老镇至码头连接道路三大区域，融入声光电、数字化互动等技术，完善景区夜游业态。为响应“合理规划水陆联动游线”模式，优化岛屿资源利用，通过远程数字化交互技术实现游客对湖区岛屿的沉浸式体验，同时对岛屿进行夜间轮廓灯光设计，打造“游线观景+虚实联动”的夜游特色。（二）项目总体要求设计水平和质量要求需达到景区智慧化建设相关行业标准符合《室外照明干扰光限制规范》《道路和隧道照明用LED灯具能效限定值及能效等级》、数据中台支持设施数据并发查询，接口兼容建筑信息模型标准、国家技术规范、标准、规程进行项目设计，需按要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。与应急系统联动：灯光系统需具备应急模式（如火灾、踩踏事件时切换引导灯光），并接入采购人指定相关平台。(三)设计技术标准依据（1）《旅游规划通则》；（2）《旅游景区游客中心设置与服务规范》；（3）《旅游景区公共信息导向系统设置规范》；（4）《旅游景区（点）安全质量规范》；（5）《信息安全技术个人信息安全规范》等数据合规要求。均按国家现行的规范标准执行。(四)设计原则（1）保护优先持续发展的原则景区建设以资源环境保护为基础，建立科学、规范的管理制度，落实资源保护优先地位。对景区内所有自然资源和人文资源，在严格保护的前提下，根据客源市场需求进行适度、合理的开发利用；通过规划，合理安排好资源开发和项目建设时序，建立完善的资源保护体系，促进景区生态环境、旅游事业和社会经济的可持续发展。（2）依托科技市场导向原则充分运用高新技术，以移动终端应用为核心，以游客互动体验为主体，高效感知旅游资源及活动，创建智慧景区，发展智慧旅游；以市场为导向，把握旅游市场规律，研究市场消费特征，整合景区资源，开发出适合市场需要的项目和产品。保证规划成果的科学性、前瞻性和可操作性。同时，要坚持市场化运作，建立开放的投资环境。（3）合理布局突出特色精品的原则根据景区旅游资源特点和分布情况，统一规划，合理布局，因地制宜，突出重点，突出自身风格，挖掘旅游资源特色，充分体现景区生态旅游的特色，发挥旅游资源优势，发展与周边旅游市场差异化的特色主题，打造精品旅游景区。（4）坚持自然环境和地方文化相协调的原则景区规划要以生态环境为主体，突出重在自然、贵在和谐、精在特色、优在服务，注重生态、游憩和文化三者的优化组合，突出自然环境和地方文化相协调的原则，人工设施应模拟自然，就地取材，与周围环境相协调；建设内容应尽可能与地方的历史文化相衔接，把自然与人文有机融合，建设一个人与自然生态共荣，与文化生态共存的和谐景区。（5）坚持以低碳经济理念建设为主的原则在景区发展和建设中，坚持采用新技术、新材料、新方法，大力推广运用最新科技成果，节能减排，推行交通低碳化、建筑低碳化、能源低碳化、用品低碳化、旅游商品低碳化、废弃物低碳化，大力宣传低碳理念，引导广大游客树立低碳意识。（五）设计范围与具体内容要求设计范围包括：从进入庐山西海景区范围边界-易家河大桥-沿河大道-函洞-暮光集市等采购人要求的所有内容。设计方需提供从概念方案到方案深化设计、扩初设计（含概算）、全过程设计服务，包含但不限于以下内容：（1）远程交互节点设计：在岛屿周边水域及观景码头设置远程互动触发点，游客通过手机或船上平台即可参与岛上光影装置联动。1.1.核心定位：以“游线观景+虚实联动”为核心场景，让游客在游船行进中通过轻量化数字工具实现与岛屿的深度连接，既保留“观诸岛”的自然意境，又通过技术手段弥补体验的空白。1.2.设计内容：1.2.1轻量化数字孪生底座：构建简化版岛屿三维模型（聚焦于岛屿轮廓、标志性建筑及光影装置位置），通过游船光影交互系统展示。游客在游船光影交互系统上点击模型，可及时响应显示岛屿文化解说，并通过系统自定义设置孪生模型光影效果。让游客在移动场景中快速建立所见即所感的空间关联，解决远观不识岛的认知断层。1.2.2游船端交互操作系统：开发嵌入游船现有影音系统的交互模块，游客通过游船光影交互系统触摸屏操作，可实现光影联动：游客在游船光影交互屏幕的数字孪生模型上进行的灯光自定义设置预览，可以通过购置“光影体验券”将自定义设置映射到实景中，实现个性化光影定制体验。1.2.3.手机端延伸体验：小程序接入游船光影交互系统，选择岛屿对应光影装置，发送虚拟祈福指令，触发岛上对应区域的灯光反馈，形成船上发令岛上回应的即时互动；小程序支持联动附近岛屿的AR特效，拍照时可选择引入数字孪生模型光影叠加效果，实现虚拟灯光轮廓与祈福指令在实景照片中叠加，并自定义孪生光影特效，解决夜间拍照“只见灯光不见景”的痛点。（2）岛屿轮廓基础照明：采用低干扰激光束、轮廓灯等技术，勾勒云居岛山体及核心建筑轮廓，确保夜间遥观时形态清晰，与周边水域形成“岛影入水”的视觉效果。（3）庐山西海景区设计：3.1.核心定位：打造夜间文旅活动核心承载区、塑造景区最具标志性的夜间视觉焦点和打卡胜地。3.2.设计内容：3.2.1.本项目区域范围内夜间灯光基础照明规划（路径、植被、小品、休憩设施等）。3.2.2.核心活动场地（如观景平台、表演区域等）的专项灯光氛围营造设计。3.2.3.数字化互动装置设计（如感应式地面投影、AR导览与游戏植入点等），增强游客参与感。3.2.4.声效系统设计，与环境音乐、文化主题音效、互动装置音效相结合，营造立体感官体验。3.2.5.提供夜间活动照明保障预案（如临时活动用电、移动灯具等）。3.2.6.灯光效果需具有多种模式：平日模式（节能、优雅）、节日模式（动态、绚丽）、主题模式（结合景区活动）。3.2.7.考虑激光、光束灯等元素的运用，创造与星空、湖面相呼应的奇幻效果。3.2.8.供配电系统及控制系统（尤其是高空作业部分）的可行性与安全性论证。3.2.9.道路功能性照明设计，确保安全通行。3.2.10.道路沿线及两侧（山体、树木、小品、水岸等）的景观亮化设计，运用线性光、点状光、投光等技术营造层次丰富的夜间画卷。3.2.11.融入柘林老镇文化元素，在合适路段设置主题灯光小品、文化故事灯箱、互动地面投影。3.2.12.利用山体岩石或构筑物以及岛屿，设计山体投影或互动光影墙，讲述庐山西海。3.2.13.设置节点式声效装置，增强沉浸感。3.2.14.智慧路灯系统设计（可选）：集成照明、监控摄像头（安保）、Wi-Fi热点、信息屏、一键报警、广播等功能。3.2.15.重点要求：避免过度商业化灯光，注重自然野趣与文化内涵的结合，营造舒适、梦幻的步行体验，连接老镇与码头形成空间转换。（六）设计成果要求投标人须配合采购人完成、实施方案、设计方案编制、投资估算（概算），确保需符合政府对数据共享、系统兼容性及技术标准的统一要求（如物联网设备协议、数据接口规范）、符合批复的可行性研究报告要求，符合数字政府有关验收标准，并提供项目验收后经调整补充所形成的项目成果资料，保持技术资料的一致性和完整性。1、概念设计阶段：1.1.设计理念与主题阐述报告。1.2.现状分析与案例分析。1.3.整体灯光意象（MoodBoard）。1.4.概念规划图（总平面及节点示意）。1.5.关键节点效果图（手绘或草图大师级即可）。1.6.技术运用构想说明（拟采用的主要声光电技术及互动方式）。1.7.投资估算初步概算。2、方案深化设计阶段：2.1.深化设计方案文本（含设计说明、主题深化、文化解读）。2.2.详细设计方案图纸：2.3.灯光照明设计总平面图、分区图。2.4.各区域灯光布置图（灯具点位、种类、安装方式）。2.5.灯光效果控制模式设计（分场景效果图）。2.6.重要节点、重要构筑物（西海之星塔体、云居岛核心装置、道路互动节点）的详细设计图（平立剖）、效果图及施工细节示意图。2.7.声效布局图（点位、内容说明）。2.8.数字化互动装置点位图及互动逻辑/流程说明。2.9.供电点位图及配电系统方案。2.10.控制系统拓扑图及智能化功能介绍。2.11.分区域、分系统的设备选型清单（包含技术参数、品牌档次建议）。2.12.主要材料样板说明（灯具、投影介质等）。2.13.多媒体展示：动态效果演示动画。2.14.投资估算（概算）。2.15.设计优化建议及可预见问题应对措施。
投标 / 标书制作要点（原创）
本景区智慧旅游建设项目设计服务 智慧旅游项目涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
