会议室及餐厅物品 零星维修招标公告（宿迁市自然资源和规划局2025）
一、比选信息
项目名称： 3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）
项目编号： JSZC-321300-FW2025-00883
比选方式： 公开比选
评审方法： 综合评分法
服务品目： 商务服务/维修和保养服务/其他维修和保养服务
项目预算： ￥13000.0
项目地点： 江苏省宿迁市宿城区洪泽湖路887号
评审开始时间： 2025-07-17 15:00
评审地点： 宿迁市宿豫区金融财富广场C栋15楼会议室
采购单位： 宿迁市自然资源和规划局
联系人姓名： 丁溪
联系电话： 13401898605
固定电话：
响应开始时间： 2025-07-08 09:00
响应截止时间： 2025-07-16 18:00
二、比选供应商资格条件
中小企业专项声明函
具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（提供承诺函，格式自拟）
供应商信用信息。在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，不存在被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录情形（无需提供证明材料）。
3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）-比选文件.pdf
发布版比选文件-3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）.docx
江苏省服务务类W苏服采上：商城3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）采购单位：宿迁市自然资源和规划局项目编号：JSZC-321300-FW2025-00883评审方法：综合评分法服务品目：商务服务/维修和保养服务/其他维修和保养服务项目联系人：丁溪联系人电话：13401898605发布时间：2025.07.07https://js.fwgov.cn/CONTENTS目录01，02比选公告供应商须知03比选需求01.比选公告我单位宿迁市自然资源和规划局对3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）采用网上比选进行采购。欢迎有资格的供应商参加比选。一、比选项目内容（一）项目名称：3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）（二）项目编号：JSZC-321300-FW2025-00883（三）项目预算：¥13,000（四）项目地点：江苏省宿迁市宿城区洪泽湖路887号（五）比选方式：公开比选（六）评审方法：综合评分法（七）服务周期：5天（八）其他：本项目不接受联合体参与比选二、资格要求供应商是指参加网上比选竞争，并符合比选文件规定条件的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应符合下列条件：1.中小企业专项声明函2.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（提供承诺函，格式自拟）3.供应商信用信息。在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，不存在被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录情形（无需提供证明材料）。三、响应时间响应开始时间：2025-07-0809:00，响应截止时间：2025-07-1618:00四、项目评审评审开始时间：2025-07-17 15:00宿迁市宿豫区金融财富广场C栋15楼会议室评审地点：五、联系方式采购人：宿迁市自然资源和规划局项目联系人：丁溪联系人电话：13401898605固定电话：暂无地址：江苏省宿迁市宿城区洪泽湖路887号六、比选文件澄清修改（一）采购人对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，将在网上比选开始时间前发布更正公告。（二）采购人在网上比选开始时间前，有权决定延长比选开始时间。商须知一、比选响应（一）供应商凭用户名和密码登录比选响应系统，在网上比选截止时间前完成比选响应。（二）供应商应对用户名和密码妥善保管，如被他人盗用投标，后果自负。（三）供应商应当对比选文件提出的要求和条件作出实质性响应。（四）应急保障：供应商在操作比选时遇到问题，请按照比选邀请公布的“比选系统操作咨询”方式咨询。（五）供应商应当在比选响应截止时间前，将比选响应文件上传至比选响应系统。二、比选响应文件语言、计量单位、货币、技术标准和编制（一）供应商提交的响应文件、技术文件和资料，包括图纸中的说明等，应当使用中文。响应文件中若有英文或其他语言文字的资料，应提供相应的中文翻译资料。对不同文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（二）供应商所使用的计量单位应为国家法定计量单位。（三）供应商应用人民币报价。（四）供应商所使用的技术标准应遵循国家最新标准及规范。三、比选费用（一）供应商应承担所有与准备和参加比选有关费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（二）本次比选服务商城不收取任何费用。四、比选报价（一）比选需求为一个包，若无具体要求则供应商应整体报价。（二）供应商应保证本次报价中及服务期内派驻本项目服务团队的每位员工的最低月工资标准不低于本地区最低标准；工作时间符合劳动法的规定。供应商应自行为员工办理必须的保险，有关人员伤亡及第三者责任险均由供应商考虑并包含在报价中。（三）供应商任何错漏、优惠、竞争性报价不得作为减轻责任、减少服务、增加收费、降低质量的理由。五、评审标准序号评分因素评分标准分值1报价采用低价优先法计算，即满足比选文件要求且最低的报价为评审基准价，其价格分为满分。其他供应商报价得分＝（评标基准价/投标报价）*25。注：最终结果四舍五入保留至小数点后两位。252企业业绩供应商自2022年1月1日以来(以合同签订时间为准)，承担过类似业绩的，每有一个得5分，本项最多得20分。注：须提供业绩合同和验收报告复印件并加盖供应商公章，否则该业绩不得分（业绩合同中主要内容、标的等需清晰可见，未提供或字迹模糊不清不得分）。203技术服务方案供应商根据本项目实施内容提供技术方案。方案逻辑清晰，技术路线描述详细准确的，且优于采购需求得12分；方案逻辑较清晰，技术路线描述详细较准确的，且满足采购需求得9分；方案内容不详细，技术路线描述不清晰，基本满足采购需求得6分；方案内容笼统，未针对本项目细致制定，但承诺通过后期优化能够满足31233号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地3技术服务方案采购需求得3分；没有内容或其情况不满足比选文件需求的不得分。124进度安排根据供应商提供的进度计划及措施，从工作计划安排、项目时间要求、进度控制措施等进行评审。方案结构严谨，内容完整详实，项目管理运行机制健全，具有可行性高的项目进度表，整个方案语言表述准确清晰且优于采购需求的得12分；有进度方案内容，对项目实施的要求结构严谨，内容较完整详实，能够针对采购项目内容要求而进行较细化制定具有可行性较高的项目进度表，满足采购需求内容的得9分；进度方案内容笼统，略有缺陷，没有针对本项目细化制定，基本满足采购需求的得6分；方案内容有缺失，可行性差但承诺通过后期优化依然能够满足采购需求的得3分；没有内容或其情况不满足比选文件需求的不得分。125质量保证措施供应商针对本项目提供项目质量保障措施，采取的质量保障措施具体有效、编制科学合理、能使项目整体质量得到提高、优于采购需求的得12分；有质量保障措施具体内容，采取的质量保证措施可以满足采购需求可执行的得9分；方案内容笼统，略有缺陷，没有针41253号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地5质量保证措施对本项目细化制定，基本满足采购需求的得6分；方案内容有缺失，可行性差但承诺通过后期优化依然能够满足采购需求的得3分；没有内容或其情况不满足比选文件需求的不得分。126关键施工点关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等；方案内容完整，符合实际情况且优于采购需求得10分；方案内容比较完整，较符合现场实际情况且满足采购需求得7分；方案内容笼统，略有缺陷，没有针对本项目细化制定，基本满足采购需求的得4分；方案内容有缺失，可行性差但承诺通过后期优化依然能够满足采购需求的得2分；没有内容或其情况不满足比选文件需求的不得分。107应急保障方案根据供应商针对本项目对施工过程中的安全和稳定提供切实可行的应急保障方案进行综合打分：方案内容符合实际、具体、完整详细，语言表述准确清晰且优于采购需求的得9分；方案内容完整、较符合实际情况且能基本满足采购需求的得7分；内容有偏差，但不影响实质性内容表达，通过后期优化能满足采购需求的得4分；有应急保障方案，但没有针对本项目主要工作内容制593号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地定，内容不详实、不完整、不全面的得2分；没有内容或其情况不满足比选文件需求的不得分。六、评审依据评审的依据为比选文件和响应文件（含有效的补充文件）。评审小组判断响应文件对比选文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。七、成交通知（一）自成交供应商确定之日起2个工作日内，发出成交通知书，并在服务类网上商城公告成交结果。（二）结果公告发出同时，采购人将以短信以及平台系统页面的形式发出《成交通知书》。八、关于质疑、询问（一）询问、质疑处理原则。在服务商城实施采购活动中出现询问、质疑等问题，按照谁采购谁负责、谁发起谁举证的原则，由服务商城平台统一受理询问、质疑工作。（二）不涉及交易，相关行为违反服务商城管理规则的，由服务商城平台负责解释处理，并在7日内给予回复。（三）涉及交易，相关行为违反法律法规和有关规范性文件规定的，由服务商城平台报送采购人，由采购人依据相关法律规定处理，并在30日内给予供应商答复，并将答复情况抄告服务商城平台。（四）供应商提出询问质疑时，应当向服务商城平台提交询问质疑书面材料，同时提供相关证据材料。未按程序和要求提出询问质疑的，或者未按要求提供证据材料的，服务商城平台一律不予受理。证据的种类和有效性以相关法律规定为准。九、签订合同（一）采购人与成交供应商应当在成交通知书发出后30天内，按照比选文件确定的合同文本以及采购标的、采购金额和服务要求等事项签订采购合同。（二）比选文件、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。（三）成交供应商未按照比选文件确定的事项签订合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容协议的，将承担相关责任。（四）采购人不得向成交供应商提出超出比选文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离比选确定的合同文本以及采购标的、采购金额和服务要求等实质性内容的协议。（五）除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商无正当理由拒绝签订采购合同的，应当承担相应的责任，受到平台相关处罚。需求一、项目概况（一）项目概况便民方舟3号楼五楼大会议室地面木地板表面划痕严重、有破损，按照励行节俭、充分利旧的原则，拟对现有木地板进行维修并铺设一层静电地毯(面积约200平方米，以实际为准)。本项目为3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修），项目预算及最高限价为1.3万元。（二）合同履行期限及地点服务期：自合同签订后5日历天完成。服务地点：宿迁市便民方舟3号楼五楼大会议室。（三）若比选报名单位不足三家，本项目重新招标。（四）付款方式项目完成并经验收通过后一次性付清。（五）质量要求合格（六）项目实施方案技术服务方案：供应商应根据本项目实施内容提供技术方案。方案逻辑应清晰，技术路线描述详细准确。进度安排：供应商应提供进度计划及措施方案，包含工作计划安排、项目时间要求、进度控制措施等内容。方案结构应严谨，内容完整详实，项目管理运行机制健全，具有可行性高的项目进度表，整个方案语言表述准确清晰。质量保证措施：供应商制定项目质量保障措施。采取的质量保障措施具体有效、编制科学合理、能使项目整体质量得到提高。关键施工点：包括关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案。内容要完整、详细具体、符合本项目特点。应急保障方案：针对本项目对施工过程中的安全和稳定提供切实可行的应急保障方案。方案内容应符合实际、具体、完整详细，语言表述准确清晰。（七）验收要求3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）符合相关规范、符合宿迁市自然资源和规划局有关要求，并顺利通过甲方验收。比选文件项目名称：3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）项目编号：JSZC-321300-FW2025-00883采购人：宿迁市自然资源和规划局日 期：2025年07月07日目录第一部分比选公告1第二部分供应商须知3第三部分比选需求9第四部分合同格式及条款（草案）14第五部分响应文件格式22第一部分比选公告项目概况我单位宿迁市自然资源和规划局对3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）采用网上比选进行采购，欢迎有资格的供应商参加比选。一、比选项目内容（一）项目名称：3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）（二）项目编号：JSZC-321300-FW2025-00883（三）预算金额：项目总预算为1.3万元。（四）最高限价：1.3万元（五）供应商在先评标的分包上已被推荐为第一成交候选人的，参与其他分包评标但不参与推荐成交候选人的排序。（六）采购方式：公开比选。（七）评审方法：综合评分法（八）本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求供应商是指参加网上比选竞争，并符合比选文件规定条件的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应符合下列条件：1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（提供承诺函，格式自拟）。2.供应商信用信息。在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，不存在被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录情形（无需提供证明材料）。3.本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（须提供《中小企业或残疾人福利性单位声明函》，否则无效标处理）。本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业。4.本项目的特定资格要求：无。三、响应时间响应开始时间：2025年07月08日09:00，响应截止时间：2025年07月16日18:00四、项目评审评审开始时间：2025年07月17日15:00评审地点：宿迁市宿豫区金融财富广场C栋15楼会议室五、联系方式采购人信息名称：宿迁市自然资源和规划局地址：宿迁市宿城区洪泽湖路887号联系方式：丁溪13401898605六、比选文件澄清修改（一）采购人对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，将在网上比选开始时间前发布更正公告。（二）采购人在网上比选开始时间前，有权决定延长比选开始时间。第二部分供应商须知一、比选响应（一）供应商凭用户名和密码登录比选响应系统，在网上比选截止时间前完成比选响应。（二）供应商应对用户名和密码妥善保管，如被他人盗用投标，后果自负。（三）供应商应当对比选文件提出的要求和条件作出实质性响应。（四）应急保障：供应商在操作比选时遇到问题，请按照比选邀请公布的“比选系统操作咨询”方式咨询。（五）供应商应当在比选响应截止时间前，将比选响应文件上传至比选响应系统。二、比选响应文件语言、计量单位、货币、技术标准和编制（一）供应商提交的响应文件、技术文件和资料，包括图纸中的说明等，应当使用中文。响应文件中若有英文或其他语言文字的资料，应提供相应的中文翻译资料。对不同文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（二）供应商所使用的计量单位应为国家法定计量单位。（三）供应商应用人民币报价。（四）供应商所使用的技术标准应遵循国家最新标准及规范。三、比选费用（一）供应商应承担所有与准备和参加比选有关费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（二）本次比选服务商城不收取任何费用。四、比选报价（一）比选需求为一个包，供应商应整体报价。（二）供应商应保证本次报价中及服务期内派驻本项目服务团队的每位员工的最低月工资标准不低于本地区最低标准；工作时间符合劳动法的规定。供应商应自行为员工办理必需的保险，有关人员伤亡及第三者责任险均由供应商考虑并包含在报价中。（三）供应商任何错漏、优惠、竞争性报价不得作为减轻责任、减少服务、增加收费、降低质量的理由。五、比选评审（一）比选工作由采购人组织，对供应商的响应文件开始评审。（二）符合性审查。依据比选文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对比选文件的响应程度进行审查，以确定是否对比选文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：序号实质性响应内容1具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（提供承诺函，格式自拟）。2供应商信用信息。在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，不存在被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录情形（无需提供证明材料）。3本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（须提供《中小企业或残疾人福利性单位声明函》，否则无效标处理）。本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业。4本项目的特定资格要求：无有下列情形之一的，比选响应文件为无效响应文件（1）响应文件未对实质性响应内容作出实质性响应的；（2）响应文件含有采购人不能接受附加条件的；（3）评审小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评审小组应当将其作为无效响应处理。六、评审标准评审因素分数评审标准报价分投标报价25.00分采用低价优先法计算，即满足比选文件要求且最低的报价为评审基准价，其价格分为满分。其他供应商报价得分＝（评标基准价/投标报价）*25。注：最终结果四舍五入保留至小数点后两位。企业经营业绩、荣誉企业业绩20.00分供应商自2022年1月1日以来(以合同签订时间为准)，承担过类似业绩的，每有一个得5分，本项最多得20分。注：须提供业绩合同和验收报告复印件并加盖供应商公章，否则该业绩不得分（业绩合同中主要内容、标的等需清晰可见，未提供或字迹模糊不清不得分）。项目实施方案技术服务方案12.00分供应商根据本项目实施内容提供技术方案。方案逻辑清晰，技术路线描述详细准确的，且优于采购需求得12分；方案逻辑较清晰，技术路线描述详细较准确的，且满足采购需求得9分；方案内容不详细，技术路线描述不清晰，基本满足采购需求得6分；方案内容笼统，未针对本项目细致制定，但承诺通过后期优化能够满足采购需求得3分；没有内容或其情况不满足比选文件需求的不得分。进度安排12.00分根据供应商提供的进度计划及措施，从工作计划安排、项目时间要求、进度控制措施等进行评审。方案结构严谨，内容完整详实，项目管理运行机制健全，具有可行性高的项目进度表，整个方案语言表述准确清晰且优于采购需求的得12分；有进度方案内容，对项目实施的要求结构严谨，内容较完整详实，能够针对采购项目内容要求而进行较细化制定具有可行性较高的项目进度表，满足采购需求内容的得9分；进度方案内容笼统，略有缺陷，没有针对本项目细化制定，基本满足采购需求的得6分；方案内容有缺失，可行性差但承诺通过后期优化依然能够满足采购需求的得3分；没有内容或其情况不满足比选文件需求的不得分。质量保证措施12.00分供应商针对本项目提供项目质量保障措施，采取的质量保障措施具体有效、编制科学合理、能使项目整体质量得到提高、优于采购需求的得12分；有质量保障措施具体内容，采取的质量保证措施可以满足采购需求可执行的得9分；方案内容笼统，略有缺陷，没有针对本项目细化制定，基本满足采购需求的得6分；方案内容有缺失，可行性差但承诺通过后期优化依然能够满足采购需求的得3分；没有内容或其情况不满足比选文件需求的不得分。关键施工点10.00分关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等；方案内容完整，符合实际情况且优于采购需求得10分；方案内容比较完整，较符合现场实际情况且满足采购需求得7分；方案内容笼统，略有缺陷，没有针对本项目细化制定，基本满足采购需求的得4分；方案内容有缺失，可行性差但承诺通过后期优化依然能够满足采购需求的得2分；没有内容或其情况不满足比选文件需求的不得分。应急保障方案9.00分根据供应商针对本项目对施工过程中的安全和稳定提供切实可行的应急保障方案进行综合打分：方案内容符合实际、具体、完整详细，语言表述准确清晰且优于采购需求的得9分；方案内容完整、较符合实际情况且能基本满足采购需求的得7分；内容有偏差，但不影响实质性内容表达，通过后期优化能满足采购需求的得4分；有应急保障方案，但没有针对本项目主要工作内容制定，内容不详实、不完整、不全面的得2分；没有内容或其情况不满足比选文件需求的不得分。七、评审依据评审的依据为比选文件和响应文件（含有效的补充文件）。评审小组判断响应文件对比选文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。八、成交通知（一）自成交供应商确定之日起2个工作日内，发出成交通知书，并在服务类网上商城公告成交结果。（二）结果公告发出同时，采购人将以短信以及平台系统页面的形式发出《成交通知书》。九、关于质疑、询问（一）询问、质疑处理原则。在服务商城实施采购活动中出现询问、质疑等问题，按照谁采购谁负责、谁发起谁举证的原则，由服务商城平台统一受理询问、质疑工作。（二）不涉及交易，相关行为违反服务商城管理规则的，由服务商城平台负责解释处理，并在7日内给予回复。（三）涉及交易，相关行为违反法律法规和有关规范性文件规定的，由服务商城平台报送采购人，由采购人依据相关法律规定处理，并在30日内给予供应商答复，并将答复情况抄告服务商城平台。（四）供应商提出询问质疑时，应当向服务商城平台提交询问质疑书面材料，同时提供相关证据材料。未按程序和要求提出询问质疑的，或者未按要求提供证据材料的，服务商城平台一律不予受理。证据的种类和有效性以相关法律规定为准。十、签订合同（一）采购人与成交供应商应当在成交通知书发出后30天内，按照比选文件确定的合同文本以及采购标的、采购金额和服务要求等事项签订采购合同。（二）比选文件、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。（三）成交供应商未按照比选文件确定的事项签订合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容协议的，将承担相关责任。（四）采购人不得向成交供应商提出超出比选文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离比选确定的合同文本以及采购标的、采购金额和服务要求等实质性内容的协议。（五）除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商无正当理由拒绝签订采购合同的，应当承担相应的责任，受到平台相关处罚。第三部分比选需求（一）项目概况便民方舟3号楼五楼大会议室地面木地板表面划痕严重、有破损，按照励行节俭、充分利旧的原则，拟对现有木地板进行维修并铺设一层静电地毯(面积约200平方米，以实际为准)。本项目为3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修），项目预算及最高限价为1.3万元。（二）合同履行期限及地点服务期：自合同签订后5日历天完成。服务地点：宿迁市便民方舟3号楼五楼大会议室。（三）若比选报名单位不足三家，本项目重新招标。（四）付款方式项目完成并经验收通过后一次性付清。（五）质量要求合格（六）项目实施方案技术服务方案：供应商应根据本项目实施内容提供技术方案。方案逻辑应清晰，技术路线描述详细准确。进度安排：供应商应提供进度计划及措施方案，包含工作计划安排、项目时间要求、进度控制措施等内容。方案结构应严谨，内容完整详实，项目管理运行机制健全，具有可行性高的项目进度表，整个方案语言表述准确清晰。质量保证措施：供应商制定项目质量保障措施。采取的质量保障措施具体有效、编制科学合理、能使项目整体质量得到提高。关键施工点：包括关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案。内容要完整、详细具体、符合本项目特点。应急保障方案：针对本项目对施工过程中的安全和稳定提供切实可行的应急保障方案。方案内容应符合实际、具体、完整详细，语言表述准确清晰。（七）验收要求符合相关规范、符合宿迁市自然资源和规划局有关要求，并顺利通过甲方验收。第四部分合同格式及条款（草案）政府采购合同（服务类）项目名称：3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）项目地点：宿迁市甲方：宿迁市自然资源和规划局乙方：签订日期：年月日以下为成交后签定本项目合同的通用条款，成交供应商不得提出实质性的修改。政府采购合同（合同编号）项目名称：3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）项目编号：JSZC-321300-FW2025-00883甲方：（买方）宿迁市自然资源和规划局乙方：（卖方）_______甲、乙双方根据3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）的比选结果，签署本合同。一、合同内容1.1标的名称：3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）1.2标的质量：合格1.3标的数量（规模）：1项1.4履行时间（期限）：自合同签订后5日历天完成。1.5履行地点：甲方指定地点1.6履行方式：乙方应当在甲方确定的时间、指定的地点履行合同。二、合同金额2.1本合同金额为（大写）：______________元整（¥_______）人民币。三、服务内容3.1便民方舟3号楼五楼大会议室地面木地板表面划痕严重、有破损，按照励行节俭、充分利旧的原则，拟对现有木地板进行维修并铺设一层静电地毯(面积约200平方米，以实际为准)。四、技术资料4.1乙方应按比选文件规定的时间向甲方提供与合同标的有关的技术资料。4.2没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。4.3乙方在履行合同过程中借用甲方的技术资料，在本合同任务完成后，全部归还给甲方；4.4本条规定在本合同终止后亦有效五、知识产权5.1乙方应保证甲方在使用、接受本合同标的或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权和工业设计权等知识产权的起诉。一旦出现侵权，由乙方负全部责任。5.2除合同条款另有约定外，甲方提供给乙方基础技术材料与政策文件以及反映甲方要求的或其他类似性质的文件的著作权属于甲方，乙方可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。5.3除合同条款另有约定外，乙方为实施合同所编制的文件的著作权属于甲方，乙方可因实施合同目的需要而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。5.4合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。乙方在实施合同时侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由乙方承担。5.5合同当事人双方均有权在不损害对方利益和保密约定的前提下，在自己宣传用的印刷品或其他出版物上，或申报奖项时等情形下公布有关文件的文字和图片材料。5.6除合同条款另有约定外，乙方在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术的使用费应包含在签约合同价中。六、产权担保6.1乙方保证所交付的合同标的的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。七、履约保证金7.1本项目不收取履约保证金。八、合同转包或分包8.1乙方不得将合同标的转包给他人履行。8.2乙方不得将合同标的分包给他人履行。8.3乙方如有转包或未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同。九、合同款项支付9.1付款方式：项目完成并经验收通过后一次性付清。9.2发票开具方式：开具符合甲方要求的发票。9.3乙方应在每次付款前，先行向甲方出具相应款项的发票及报账材料，否则，甲方可拒付款项。十、税费10.1本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。十一、项目验收11.1甲方依法组织履约验收工作。11.2甲方在组织履约验收前，将根据项目特点制定验收方案，明确履约验收的时间、方式、程序等内容，并可根据项目特点对服务期内的服务实施情况进行分期考核，综合考核情况和服务效果进行验收。乙方应根据验收方案内容做好相应配合工作。11.3对于实际使用人和甲方分离的项目，甲方邀请实际使用人参与验收。11.4如有必要，甲方邀请参加本项目的其他供应商或第三方专业机构及专家参与验收，相关意见将作为验收书的参考资料。11.5甲方成立验收小组，按照采购合同的约定对乙方的履约情况进行验收。验收时，甲方按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后，验收小组出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付挂钩。履约验收的各项资料存档备查。11.6验收合格的项目，甲方根据采购合同的约定及时向乙方支付合同款项。验收不合格的项目，甲方依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。乙方在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，甲方将及时报告本级财政部门。十二、违约责任12.1除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地点和方式履行义务，乙方每迟延履行一日，按合同总价款的1%向甲方支付违约金，逾期达30日的，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同，如违约金不足以弥补给甲方造成的损失，甲方有权向乙方索赔。12.2除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式付款，甲方除向乙方支付款项以外，还须按全国同行业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率一倍向乙方支付滞纳金。12.3除不可抗力外，任何一方未能履行本合同约定的其他主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，或者任何一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，或者任何一方有腐败行为（即：提供或给予或接受或索取任何财物或其他好处或者采取其他不正当手段来影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）或者欺诈行为（即：以谎报事实或隐瞒真相的方法来影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）的，对方当事人可以书面通知违约方解除本合同。12.4守约方按照前述约定要求违约方支付违约金的同时，仍有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施，并有权按照己方实际损失情况要求违约方赔偿损失；守约方按照前述约定要求解除本合同的同时，仍有权要求违约方支付违约金和按照己方实际损失情况要求违约方赔偿损失。12.5任何一方未能履行本合同约定的义务，对方当事人均有权要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。12.6如果出现政府采购监督管理部门在处理投诉该项目事项期间，书面通知甲方暂停采购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响成交结果的，导致甲方中止或终止履行合同的情形，均不视为甲方违约。十三、供应商合法权益补偿机制13.1供应商合法权益补偿救济机制。在履约过程因政策变化、规划调整而无法履行合同约定，造成企业合法权益受损的，采购人依据实际情况对供应商进行补偿救济。十四、不可抗力事件处理14.1在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。14.2不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。14.3不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。十五、解决争议的方法15.1双方在签订、履行合同中所发生的一切争议，应通过友好协商解决。如协商不成，由甲方住所地人民法院管辖。十六、合同生效及其它16.1合同经双方法定代表人或授权委托代表人签字并加盖单位公章后生效。16.2本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》有关条文执行。16.3本合同正本一式四份，具有同等法律效力，甲方、乙方、宿迁市自然资源和规划局采购中心、代理机构各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）地址：地址：法定（授权）代表人：法定（授权）代表人：联系电话：联系电话：年 月 日第五部分响应文件格式一、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（提供承诺函，格式自拟）二、中小企业或残疾人福利性单位声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司参加宿迁市自然资源和规划局的3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业的具体情况如下：1.标的名称，属于（比选文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.标的名称，属于（比选文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（公章）：日期：年月日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年数据，无上一年数据的新成立企业可不填报。残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加（采购单位名称）单位的（采购项目名称）项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称：（公章）年月日注：非残疾人福利性单位不需提供此函。三、法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书（采购人名称）：（单位名称）法定代表人（姓名），法定代表人身份证号：，授权我单位（职务或职称）（姓名），身份证号：，为我单位本次授权代理人，全权处理此次（项目名称）公开比选活动的一切事宜。特此授权。（附法定代表人和授权委托人的身份证）单位名称：（公章）法定代表人：（签字或盖章）授权代理人：（签字）年月日四、报价一览表采购项目编号：JSZC-321300-FW2025-00883采购项目名称：3号楼会议室及餐厅物品采购及零星维修项目（5楼会议室地面维修）投标报价元服务期自合同签订后5日历天完成备注单位公章：（公章）法定代表人：（签字或盖章）五、明细报价表序号服务名称及简述单价（元）数量合价（元）12345...报价总计￥ 人民币（大写）： 拾 万 仟 佰 拾 圆 角 分注：1.供应商应分项进行填报，表中表格行数可自行添加。竞争性比选文件中未列出的相关辅助材料和在实施过程中涉及到的其它一切费用应在报价时一并考虑，项目实施过程中不再单独结算。表中报价总计应与对应报价一览表中总价一致。单位公章：（公章）法定代表人：（签字或盖章）六、项目组人员拟选派项目负责人简历表姓 名年 龄学历毕业学校年毕业于 学校 专业专业技术职称执业资格证书及注册编号主要主持的类似项目序号项目名称合同甲方获得的奖项备注123注：1、响应文件中需按要求提供项目负责人有关证书证明。2、如成交，项目负责人须本表承诺实施，不得更换。单位名称：（公章）供应商项目管理、技术及售后服务人员一览表姓 名本项目拟任职务学 历身份证号办公电话备注注：如供应商成交，项目管理、技术及服务人员必须按本表承诺人员操作，不得随意更换。按比选文件要求附相关人员证书。七、供应商承担类似项目业绩一览表供应商承担类似项目业绩一览表序号项目名称采购单位合同金额注：请填写此表，并按要求提供业绩资料原件电子件。单位公章：（公章）法定代表人或授权代表：（签字或盖章）八、项目实施方案格式自拟九、供应商认为所需的其他资料
投标 / 标书制作要点（原创）
本会议室及餐厅物品 零星维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
