办公环境改造 EPC总承包 设计施工总承包招标公告（2025）

某单位办公环境改造二期项目EPC总承包招标公告

招标项目名称：

某单位办公环境改造二期项目

招标编号：

CLF0225BJ02QY55

招标项目编号：

E4401005064004793001

所属行业：

房屋建筑

所属地区：

北京市 -海淀区

招标单位：

某单位

招标代理：

采联国际招标采购集团有限公司北京分公司

发布时间：

2025-07-07

公告内容

1.
招标条件

本招标项目 某单位办公环境改造二期项目 （项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 某单位 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 某单位 。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计施工总承包 进行公开招标。

2.
项目概况与招标范围

建设地点：北京市海淀区
建设规模：约 2000 平方米（以现场实际测量为准）
计划工期： 120 日历天
计划开工日期：

20
25 年 8 月 4 日
计划竣工日期：

20
25 年 12 月 1 日
招标范围：某单位办公环境改造二期项目 工程范围包括但不限于办公楼一层（含卫生间），程控楼一层、三层、五层，以及相关走廊、楼梯改造工程的建筑、结构、给排水、暖通、电气、安防、消防等专业的施工图设计、材料采购、施工、技术和售后服务、人员培训、完成竣工验收等。
最高投标限价：

4777575.97
元。

3.
投标人资格要求

3.1 资质条件： 具有房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有建筑工程设计甲级及以上资质。

3.2
本
次招标不接受
联合体投标。

3.3 财务要求： 提供

20
22
年度、

20
23
年度、

20
24
年度经过会计师事务所或者审计机构的审计的财务会计报表。

3.4 施工 业绩要求： 竣工的建筑规模在 2000 平方米（含）以上的 建筑、装饰 工程或投资额

380
万元
（含）以上的 建筑、装饰 工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
设计 业绩要求： 竣工的建筑规模在 2000 平方米（含）以上的 建筑、装饰 工程或所涉及项目投资额

380
万元
（含）以上的 设计 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.5 信誉要求： 具有良好的商业信誉，且在近三年没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。（ 2022 年 8 月 1 日至今经营活动中没有重大违法记录的声明）。
3.6 项目经理 资格要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（ B 本）。
3.7 施工负责人的资格要求：以施工负责人身份承担过的项目业绩须附合同协议书或单位工程质量竣工验收记录。
3.8 项目管理机构及人员：设计负责人、采购负责人、施工负责人、安全负责人具备相关注册执业资格。
3.9 其他要求：
3.9.1 投标人必须为中华人民共和国独立法人，具有一般纳税人资格，并符合招标公告的资质要求；
3.9.2 投标人必须具有有完善质量管理体系；
3.9.3 投标人必须实质性响应招标文件规定的承包范围、合同条款和工期要求；
3.9.4 投标人及其分包商必须有良好银行资信，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.
招标文件的获取

4.1

获取时间：从2025
年
7
月
7
日
9
时
00
分到
2025
年
7
月
14
日
17
时
30
分

4

.2
获取方式：登录航天电子采购平台（网址：
https://www.ispacechina.com/
）下载电子招标文件。投标人应在航天电子采购平台上进行注册并购买数字证书，然后进行报名并下载招标文件。并标注清楚本单位需开具的增值税发票相关信息（普票），以及将本项目负责人的姓名、电话、邮箱及单位地址备注清楚。

4

.3
招标文件售价
500
元，售后不退。

5.
投标文件的递交

5.1
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025
年
7
月

28

日

9

时

3

0
分

5.2
递交方式：

投标人应在截止时间前通过航天科技电子招标投标交易平台（网址：http://www.ispacechina.com
）递交电子投标文件，
，并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件至
北京市丰台区丽泽路
24
号平安幸福中心
A
座
1202
会议室（如有变更，另行通知）
。

5.3
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.
发布公告的媒介

本次招标公告同时在 航天电子采购平台、中国招标投标公共服务平台 上发布。

7

.
联系方式

招 标 人： 某单位 招标代理机构： 采联国际招标采购集团有限公司
地 址： 北京市海淀区 地 址： 北京市丰台区丽泽路 2

4
号平安幸福中心

A
座
1

202

邮 编：

100
830 邮 编：

100071

联 系 人： 李工 联 系 人： 马佳琦、戎天一、张芷华
电 话： 010-68371051 电 话：

13366121967
、 1

3366810779
、 1

3366275779
、 0

10-63363289

传 真： / 传 真： /
电子邮件： / 电子邮件： /
网 址： / 网 址： /
开户银行： / 开户银行： /
账 号： / 账 号： /

2025 年 7 月

7
日

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本办公环境改造 EPC总承包 设计施工总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086