配售型保障性住房招标公告（信丰县旅投房地产开发有限公司2025）
招标公告
项目概况
信丰县配售型保障性住房项目的潜在供应商应在赣云采平台（https://www.jxgyc.com）或江西德凡工程管理有限公司获取磋商文件，并于2025年07月28日10点00分（北京时间）前将响应文件现场递交至赣云采平台及江西德凡工程咨询有限公司，逾期将被拒绝。
一、项目基本情况
采购项目编号：JXDF2025-XF-G001
采购项目名称：信丰县配售型保障性住房项目
采购方式：公开招标
预算金额：115920000.00元
最高限价：4200.00元/㎡
采购需求：
品目
项目名称
物料 名称
币种
预估数量
最高限价（元）
预估总价（元）
一
信丰县配售型保障性住房项目 标段（包）01
商品房
人民币（元）
276000㎡
4200.00元/㎡
115920000.00
合同履行期限：达到交房标准后30日内完成全部货物的供货、安装、调试并交付使用。
投标方式：①本项目不接受联合体投标。②各潜在供应商参与本项目的响应，必须在赣云采（https://www.jxemall.com/）注册并审核通过成为供应商，保障能在赣云采平台完成报名、获取文件等相关流程操作。③投标报价为一次性不得更改的最终报价，投标供应商的响应必须包含所投品目所有货物、服务和相关要求，任何有选择的报价都将被拒绝。④本项目限信丰县城南片区内供应商参与。（注：选定城南片区参与主要因素：根据相关批文要求，各地要按照工薪收入群体住房需求，分区域摸清配售和租赁意愿后，由收购主体优先选择群众意愿强烈的区域，经对安西镇、大桥镇、虎山乡、大塘埠镇、铁石口镇、小江镇、正平镇、小河镇等多个乡镇及县卫健委、教体局等部门的工薪家庭需求摸底，城南片区因区位、配套及发展潜力，更契合其住房需求，该片区群众意愿较高。）
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购项目。
3.本项目的特定资格要求：具备房地产开发二级及以上资质。
三、获取招标文件：
时间：2025年07月07日至2025年07月17日
地点：赣云采平台（https://www.jxgyc.com）
方式：依据赣云采平台流程报名，报名成功后请将供应商全称、联系人、联系电话发送至defan2025@163.com。潜在供应商未在规定时间内报名及获取采购文件的，参与不了本项目响应。
售价：0 元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
截止时间：2025年07月28日10：00（北京时间）。
地点：江西德凡工程管理有限公司（地址：江西省赣州市信丰县嘉定镇迎宾大道桃江国际俱乐部804）
五、其他补充事宜
5.1 投标保证金：本项目不收取投标保证金。
5.2 履约保证金：本项目不收取履约保证金。
5.3 采购资金的支付方式、时间、条件：由采购人与中标供应商根据相关规定及市场情况，在合同中具体约定付款方式和进度。
5.4 政府采购政策：本项目采购将落实小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政府采购政策，具体规定详见招标文件。
5.5资金来源：银行贷款
5.6 见面开标：届时请响应供应商的法定代表人（或单位负责人）或经正式授权的代表出席开标会。签到时间以当面现场递交响应文件时间为准（不接受邮寄等形式）。逾期（以签到时间为准）或不符合规定的响应文件恕不接受。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
联系方法：
1.采购人信息：
采购单位：信丰县旅投房地产开发有限公司
地址：江西省赣州市信丰县嘉定镇游州村信雄公路北侧创智谷
联系人：胡先生
联系电话：18079702741
2.采购代理机构信息：
代理机构：江西德凡工程管理有限公司
地址：江西省赣州市信丰县嘉定镇迎宾大道桃江国际俱乐部8楼
联系人：戴女士
联系电话：13033219667
邮箱：defan2025@163.com
投标 / 标书制作要点（原创）
本配售型保障性住房涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
