宿舍租赁招标公告（三亚凤凰国际机场候机楼服务有限公司凤凰机场酒店分公司2025）
公告标题:三亚凤凰机场酒店员工宿舍租赁采购项目
公告类型:招采公告(资质后审)
公告内容:
【采购公告】三亚凤凰机场酒店员工宿舍租赁采购项目
三亚凤凰机场酒店员工宿舍租赁采购项目，诚邀有意向供应商参与，相关事项如下：
一、项目简介
1.项目名称：三亚凤凰机场酒店员工宿舍租赁采购项目。
2.项目类别：服务类。
3.资金来源：企业自筹资金。
4.预算金额：人民币3,214,800.00元（含税）。
5.项目标的
序号
物料名称
技术标准
数量
单位
1
宿舍
房间内包含基础配套（空调、热水器、家具、电视等），总价包干
40-50
间
6.交货地点及（服务）周期
交货地址：出租房屋所在位置
服务周期：三年
7.报价要求
指定地点的交货价，包括提供货物所需的内容包括但不限于税费、房屋租赁、维修维保费、售后服务费、楼道保洁费等所有费用。等一切为投标和履行合同所需的全部费用。
8.投标费用
报价人应承担其标书准备与递交等涉及的一切费用，不管投标结果如何，全部费用由报价人负担，全部投标文件、资料、图纸及其所涉及的知识产权归询价人所有，报价人的投标文件均不退回。
9.付款方式
按照投标人响应情况支付，租金最长为半年度支付。收到等额增值税普通发票后25个工作日内一次性支付完全
10.发票要求
必须具备开具增值税普通发票的能力。
二、采购形式及标书递交方式
1.采购形式
自主公开招标，线上公开发布招标文件，线下投标，投标方式为纸质密封报价。
即各有意向供应商在附件下载招标文件，并按其中要求制作投标文件。在投标截止日期前，以纸质密封形式递交至招标文件中指定接收地点、人。
2.投标截止时间
投标截止时间：2025年7月13日17时00分。
报价文件接收：海南省三亚市天涯区凤凰机场酒店，收件人：朱日雷，联系方式：15289828968。
3.评标方法
综合评估法。
三、投标人资格要求
1.投标人必须是中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人、其他组织或具备开增值税普通发票能力的房屋私人户主；如投标人为独立法人的分支机构，必须按模板提供《投标授权委托书》（银行、保险、石油石化、电力、电信运营商等可不提供），文件中如要求提供“法定代表人”授权或签字的文书可以调整为其分支机构“负责人”授权或签字。【提供合法有效的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等有效证明文件的扫描件，并加盖单位公章】
2.投标人需具备相关经营范围、投标人须房屋所有权相关证明（土地证、房产证或与原户主的相关合同等证明文件）相关证明文件有效期至少到2028年10月。【提供相关资质证明材料扫描件并加盖单位公章】
3.本招标项目不接受联合体投标，不得借用他人资质、业绩等材料，中标后不接受转包、分包；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与此项目投标，不得参与串标、围标等行为；接受招标方黑名单认定标准，不得提供虚假材料投标，恶意低价中标，中标后须按时按质按量满足甲方需求【按模板提供《投标承诺函》并加盖单位公章】
4.投标人提供法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书，其中包含法定代表人和被授权人身份证扫描件。【按模板提供扫描件并加盖单位公章，投标联系人或签字代表为法定代表人的可不提供法定代表人授权委托书】
5.通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的“信用服务”里面没有列入“重大税收违法失信主体”的投标单位；在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位；在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）没有列入“失信被执行人”的投标单位。【招标人在截标后自行查询，投标人无需提供此材料】
6.投标人没有因在参与海南机场设施股份有限公司(含下属各子公司)，组织的招投标活动中或相关合同履约期间，被列入有效期内的供应商黑名单。【招标人在截标后自行查询，投标人无需提供此材料】
五、联系方式
询价主体：三亚凤凰国际机场候机楼服务有限公司凤凰机场酒店分公司
联系人：朱日雷
联系电话：15289828968
电子邮箱：rl.zhu@hnaport.com
附件：
1.三亚凤凰机场酒店三亚凤凰机场酒店员工宿舍租赁采购项目招标文件
附件:
招标文件-三亚凤凰机场酒店员工宿舍租赁采购项目.doc
采购方式:招标
截止日期:2025-07-13 17:00:00
发布单位:三亚凤凰机场酒店
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
