物业管理服务招标公告（上蔡县蔡都街道办事处悦景湾物业管理委员会2025）
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上蔡县悦景湾小区物业管理服务项目竞争性磋商公告（招标编号：HNJC-CG-2025-004）项目所在地区：河南省，驻马店市，上蔡县一、招标条件本上蔡县悦景湾小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金30万元，招标人为上蔡县蔡都街道办事处悦景湾物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围规模：详见招标内容范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）上蔡县悦景湾小区物业管理服务项目；三、投标人资格要求（001上蔡县悦景湾小区物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）等政府采购政策。3.本项目的特定资格要求：3.1供应商具有有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的新营业执照；3.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016）125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】；本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年07月08日08时00分到2025年07月14日18时00分获取方式现场领取，报名时需提供企业营业执照（副本）原件及加盖公章的复印件、法人授权委托书原件及委托人身份证和信用查询（查询日期需要在公告发布后）。、五、投标文件的递交递交截止时间：2025年07月19日09时00分递交方式：上蔡县李斯东路与朝阳支路交叉口东悦景湾办公室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间：2025年07月19日09时00分开标地点：上蔡县李斯东路与朝阳支路交叉口东悦景湾办公室七、其他上蔡县悦景湾小区物业管理服务项目竞争性磋商公告一、项目基本情况：1.项目编号：HNJC-CG-2025-0042.项目名称：上蔡县悦景湾小区物业管理服务项目3.采购方式：竞争性磋商4.预算金额：1.38元/m（据实计算）最高限价：1.38元/m（据实计算）序号包名称包预算包最高限价备注1上蔡县悦景湾小区物业管理服务项目1.38元/m1.38元/m本项目预算金额仅为预估数额，不作为合同签订及结算依据，最终以中标人实际收取物业费为准进行结算程食5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）详见竞争性磋商文件。6.合同履行期限：三年7.本项目是否接受联合体：否8.本项目是否接受进口产品：否303019.本项目是否专门面向中小企业：是二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）等政府采购政策。3.本项目的特定资格要求：3.1供应商具有有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的新营业执照；3.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016）125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】三、获取竞争性磋商文件：1.时间2025年7月8日至2025年7月14日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外。）2.地点：驻马店市吉祥路24号。3.方式：现场领取，报名时需提供：企业营业执照（副本）原件及加盖公章的复印件、法人授权委托书原件及委托人身份证和信用查询（查询日期需要在公告发布后）4.售价：0元。四、投标截止时间及地点：1、时间：2025年7月19日9时00分（北京时间）2、地点：上蔡县李斯东路与朝阳支路交叉口东悦景湾办公室五、开标时间及地点：1、时间：2025年7月19日9时00分（北京时间）2、地点：上蔡县李斯东路与朝阳支路交叉口东悦景湾办公室六、发布公告的媒介及招标公告期限：本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。招标公告期限为5个工作日。七、其他补充事宜：无。八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：上蔡县蔡都街道办事处悦景湾物业管理委员会地址：李斯东路与朝阳支路东50米联系人：孟先生联系方式：186396806692.采购代理机构信息（如有）名称：河南建畅工程管理有限公司地址：驻马店市吉祥路24号联系人：陈先生联系方式：186399670453.项目联系方式项目联系人：孟先生联系方式：18639680669八、监督部门本招标项目的监督部门为上蔡县蔡都街道办事处。九、联系方式招标人：上蔡县蔡都街道办事处悦景湾物业管理委员会地址：李斯东路与朝阳支路东50米联系人：孟先生电话：18639680669电子邮件：/招标代理机构：河南建畅工程管理有限公司地址：驻马店市吉祥路24号联系人：陈先生电话：18639967045电子邮件：2035697591@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人签名）V盖章）招标人或其招标代理机构：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
